Открытие магазина в жилом доме

Открытие магазина бутылочного пива в Московской области. Планируем открытие магазина в жилом доме, продажа исключительно бутылочного пива и снеков, без осуществления продажи разливного пива. Возможна ли деятельность на территории многоквартирного дома с учетом закона Московской области № 289/2019-ОЗ «О внесении изменения в Закон Московской области «О розничной продаже алкогольной и спиртосодержащей продукции в Московской области»

"С 1 января 2017 года продажа пива в многоэтажках будет запрещена в Белгородской области. Запрет касается магазинов, вход в которые расположен со стороны подъездов и детских площадок." Исходя из этого хотелось бы уточнить, в моей ситуации есть дома которые идут один за другим следом, но как видно на фото (смотреть вход в "ясные зори") , вход в торговое помещение расположен с торца (по документам отделтного жилого дома) , так же слева в соседнем доме расположен вход в подъезд. Вопрос , можно ли открываться с торца другого дома или запрет касается на протяжении всей линии домов.

Добрый день,подскажите возможно ли открыть магазин в жилом доме,но в коммерческом помещении на первом этаже,есть одна проблема вход со стороны подъезда, так идёт именно по строению дома,но оно было изначально не жилое?? Возможно ли обойти этот фактор?

Добрый день. Подобная тема неоднократно поднималась, но все же, некоторые нюансы остаются неясными. Есть пресловутая статья 17 ЖК: Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением. 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Допустима ли такая ситуация: Предположим, существует собственник жилого помещения в 1-м этаже многоквартирного дома, который там же проживает. Этот собственник регистрирует ИП (получая тем самым право заниматься предпринимательской деятельностью в своем жилом помещении) Далее, он открывает в своем жилом помещении розничный магазин, используя для торгового контакта окно (допустим, высота до него от земли позволяет), получая таким образом что-то вроде ларька или стационарной автолавки. Никаких пристроек, перепланировок и изменений общедомового имущества нет, все вывески и информация размещена на его окнах, коих, скажем, 3 выходящих на одну сторону, а торговля ведется через одно посередине, что не задевает законные интересы соседей. Есть ли в данной, гипотетической ситуации, противоречия закону?

Здравствуйте, купили квартиру на первом этаже многоквартирного дома, собрались открывать детский магазин, проект, документы все готово, по осени администрация дала разрешение о переводе с жилого в нежилое, с условием чтобы все работы выполнялись по проекту в установленный срок. работа была в разгаре, все перегородки убрали (была двухкомнатная квартира), несущие стены и колонну не трогали, сейчас залили полы.... и тут администрация аннулирует разрешение... Один из жильцов над нами с третьего этажа подал заявление на нас в прокуратуру, якобы у него трещина появилась, которую никто не видел, а в глаза они говорят нам что не дадим вам открыть магазин, якобы дом старый, а магазинов и так хватает.. (просто нежелание и уперство) сейчас они собирают подписи соседей что против магазина, а нам администрация сказала принести согласие собственников квартир граничащих с нами только после чего разрешение нам вернут... Что нам делать? старик в маразме, договориться с ним никак только орут... ЖК почитали не нашли того что обязательно мы должны предоставить согласие от соседей.... в общем хотели облагородить да отремонтировать, а тут только палки в колеса...

На первом этаже моего многоквартирного дома открылся алкогольный магазин "Красное и белое". Этот магазин арендует помещение у собственника. Этот собственник когда открывал ранее в этом же помещении магазин, собирал подписи на согласие открытия продовольственного магазина. Но "красное и белое" магазин алкогольной продукции. Нужно ли ещё одно согласие жильцов на открытие именно алкогольного магазина?

Здравствуйте, ув. юристы! В многоквартирном 5-этажном доме прямо под нашей квартирой, в цокольном этаже осуществляет деятельность продуктовый магазин. Естественно, причиняя массу неудобств (шум, разгрузка, курение под окном и проч.) По запросу в МУП по поводу статуса помещения, в котором располагается магазин, выяснилось, что помещение является жилым и в нем прописано 4 человека. Хозяин квартиры не является хозяином магазина. Он сдает это помещение под магазин. Много лет назад моя мама, проживая в это квартире, подписала какую-то бумагу - согласие на то, что в этом помещении будет магазин (правда, речь шла о секонд-хенде и хозяин квартиры клялся, что там никогда не будет продуктового магазина, показывал какие-то бумаги). Вопрос следующий. Имеет ли право хозяин магазина вести вышеуказанную деятельность в таком помещении? Что ему грозит в случае, если не имеет? И есть ил вообще возможность каким-либо образом избавиться от этого магазина, отравляющего жизнь. Заранее большое спасибо!!!! с ув,

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как не допустить открытие продовольственного магазина в жилом доме. Специального подхода к нему нет, только непосредственно под окнами жильцов по узкой дорожке или по газону. Подъезда авто для завоза товаров - нет, только через газоны и пешеходные зоны. Магазин имеет общую стену с жилой квартирой, что мешает отдыху.

Купил помещение коммерческого назначения на первом этаже в новостройке и думаю открыть рыбный магазин, но на днях узнал что правила СНиП "Здания жилые многоквартирные" запрещают открытие подобного специализированно магазина. Скажите, так ли это? И можно ли по закону решить данную ситуацию?

У нас в жилом доме на первом этаже находится магазин. Теперь они в нашем доме стали переоборудовать подвал сломали стены и сделали проёмы в несущих стенах для дверей с утра и до позднего вечера работает перфоратор и всё ломают имеют ли они законное основание и нужно ли разрешение собственников квартир на всю их работу, и имеет ли право распоряжаться подвалом магазин как им вздумается и ломать стены?

Можно ли открыть алкогольный магазин в нежилом помещении,расположенном в жилом доме,отдельный вход с противоположной стороны от подъезда,если с торца здания вход в частный детсад(лицензированный,но частный),входы не пересекаются?

Предприниматель скупил в жилом доме старой постройки 2/3 жилой и нежилой площади. Хочет провести перепланировку жилых помещений и перевести их в нежилые, а затем открыть в них магазин смешанных товаров. Жильцы дома категорически против. Что нужно сделать жильцам, чтобы не допустить открытие данного магазина?

на собственном земельном участке- 445 м2 построены 2 жилых дома. В доме площадью 197 м2 - в помещении 50м2 на первом этаже хотел открыть магазин, но местные власти не дают разрешения на открытие. Мотивировка : 1.Заставляют перевести весь дом в нежилое. 2. вывести землю под домом из частного пользования. 3.Для перевода назначения земли под магазин недостаточно площади ( минимум 300м2) правомерен ли отказ для открытия магазина?