Отопление

Добрый вечер. У меня вопрос по отоплению. В нашем доме стоит счетчик на отопление,а так же есть квартиры с ИПУ.Мы ежемесячно передаем показания,но есть квартиры которые не передают месяцами. В итоге у нас большой ОДМ.А другие платят только ОДМ. Что делать ,как заставить ЖЭК снять у всех показания счетчиков и сделать перерасчет. Получается мы с счетчиками платим больше ,чем те кто без счетчиков и те кто не предает показания.

Здравствуйте. Живём в часто доме на два хозяина. Регион - Республика Башкортостан. Отопление центральное. Платим за 70 квадратов - 7,0т.р.примерно. Начали приходить письма о принудительной установке счётчика тепла. Причём называют сумму до 650,0т.р. Как правильно действовать в этом случае. Как правильно ответить. Оплату за тепло производим своевременно в течение 8 месяцев. Долгов нет. Дом 1960годов по тройки. Возможно нет технических возможностей установки счётчика. Но с нами здесь никто особо не церемонится. Ничего не объясняют. Мы не против установки счётчика, но сумма для пенсионера нереальная. Переход на газовое отопление тоже дорого. Сколько стоит консультация в нашем случае?

Я владелец нежилого помещения в многоквартирном доме. На помещение установлен индивидуальный прибор учета тепла за отопление. С момента окончания строительства помещения не использовалось. Обнаружили что на счётчике нет пломбы. Я регулярно оплачивала счета управляющей компании. мне ни разу не приходил счёт от поставщика тепла, требования заключения договора и какая компания этим занимается Я тоже не знаю так как живу совершенно в другом городе. Вопрос может ли поставщик тепла выставить мне счёт за несколько лет по оплате отопления? Должна ли я самостоятельно искать этого поставщика чтобы заключить договор? За 5 лет они ни разу не объявились . Радиатор отопления помещений нет. Но отопление системы предусмотрено. Как правильно поступить в такой ситуации чтобы не начислили огромный долг.

Правомерно ли начисление ТСЖ за отопление МОП нежилому помещению на прямом договоре с теплоснабжающей организацией? Я собственник нежилого помещения, у меня заключены прямые договоры с РСО. Ранее тсж не выставляло счет на оплату отопления мест общего пользования, с 2025 года ТСЖ стало начислять платеж за отопление МОП. Я не согласен с их позицией исходя из положений постановления Правительства РФ N354. Получается, что при заключении прямого договора теплоснабжения между собственником нежилого помещения в МКД и РСО, определение объема тепловой энергии поставленного в такое помещение определяется по нормам абз. 5 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354). Это следует из абз. 3 п. 7 Правил №354. При этом, потребитель коммунальной услуги по отоплению в МКД вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в помещении МКД и плату за ее потребление в целях ОДН. Это следует из методик расчет платы за отопление предусмотренных приложением № 2 к Правилам № 354 и абз. 2 п. 40 Правил №354. Исходя из указанной нормы законодательства и методик расчета платы за отопление, определенных формулами приложения № 2 к Правилам №354, составляющую платы за ОДН отопления начисляет РСО, как исполнитель такой услуги. При такой правовой схеме взаимоотношений, ТСЖ не наделено правом отдельного начисления составляющей ОДН на отопление. Кто из нас прав - ТСЖ или я?

Здравствуйте. Вопрос по теме жкх. Отопление. Новый мкд, введён в эксплуатацию в декабре 2023г. В муниципальной собственности, застройщика нанимал муниципалитет, жильцы, в основном наниматели по соцнайму,поставляет ресурсы и управляет мкд муниципальная УК,,отопление 8 месяцев в году. Установлен ОДПУ, все жилые помещения оборудованы ИПУ, в ящиках, на площадках.Как только жильцы заселились,УК обнаружила, что ОДПУ вышел из строя, составлен акт, в конце декабря, начисления, на время поломки производились, по показаниям ИПУ. В следующем месяце, январе 2024г, УК обнаруживает , что все ИПУ в мкд настоены не правильно, составлен акт от 26 января. Таким образом: общедомовой прибор на ремонте, показания ИПУ нельзя использовать для начислений, в итоге за январь 2024г всем жильцам начислено по огромному нормативу.! В феврале 9 числа, все ИПУ снова ввели в эксплуатацию, составлен акт, но ОДПУ по-прежнему, на ремонте. Ввели общедомовой, только в апреле 2024г, есть акт о вводе, в акте указаны 2 даты, якобы прибор был введён в феврале, но акт по дате от 3 апреля. Вопос: Законно ли было начисление по-нормативу? Можно ли добиться перерасчёта и заставить заплатить штраф 50%, за неверные начисления? Не поздно ли , для перерасчёта, с учётом того, что событие произошло в наячале 2024г? УК была не готова к отопительному сезону.

Здравствуйте. В квартире произошло затопления. Прорвало трубу отопления которая идёт от стояка в полу до батареи отопления. Застройщик по проекту положил трубы отопления (подводящие к батарея) в бетонной стяжке в полу. Труба лопнула в момент включения отопления в дому. Было выключено отопление и свет в дому до этого на 6 часов. На улице минус 22. Чея зона ответственности?

Добрый день! Есть две квартиры в МКД, в обеих один собственник. Квартиры объединены, но документально объединение не оформлено. В одной квартире отопление централизованное, в другой автономное электрическое и оформленное по закону. Вопрос: Какие претензии могут возникнуть у ресурсоснабжающей организации если ими будет обнаружено объединение квартир. И какие грозят последствия собственнику в части споров с РСО? Заранее спасибо!

Строю частный дом в Севастополе без договора. Подрядчик прикинулся лучшим другом, полностью вошёл в доверие. Не было никаких смет и т.п. просто переводил ему деньги по первой просьбе. Подрядчик был в курсе количества моих денежных средств и говорил, что к концу стройки, у меня ещё останется миллиона полтора. В итоге он выдоил ВСЕ ДЕНЬГИ и когда они кончились, резко прервал стройку, не доделав и то, за что, даже по его подсчётам, деньги получил. Три месяца обещал доделать текущую крышу и отопление, за которые было, конкретно, заплачено, откладывая свой приезд 13 раз, а теперь перестал, вообще выходить на связь, трубку не берёт, на сообщения не отвечает. Мы уже несколько месяцев живём в не человеческих условиях, в доме 12 градусов, крыша течёт и гниёт, а другого жилья у нас НЕТ! Я скульптор, зимой работаю по ледовым скульптурам, работа сезонная. Из-за того, что он оттягивал сроки, каждый раз на день два, я не попал на два зимних проекта, которые кормят меня в межсезонье. Так же не достроена моя мастерская, где я мог бы что-то делать, зарабатывая сейчас. Мы в тяжелейшем положении, жена собралась уезжать в Красноярск к сестре. В общем я потерял ВСЁ, деньги, жильё, работу и СЕМЬЮ! Подскажите, что мне делать?

Здравствуйте. Были долги за квартиру, разобрались с половиной грубо говоря 300к в 2023 году. В 2021 часть долга была списана, как нам сказали, за баланс, не отражалась в платежках до марта 2025. В марте этот долг появился и странно отразился: 250к как долг и 120к как ГВС и отопление «начислено за период» Скорее всего будут взыскивать через суд, как эту ситуацию можно разрулить? Какие в суде предъявить возражения Долги скорее всего за 2015-2021 год, надо взять расчеты

Добрый день, меня интересует, каким образом привлечь управляющую компанию к ответственности, по моему мнению, за халатное отношение. В прошлом году полностью выгорела квартира сверху, соответственно мою квартиру (приобретена в ипотеку и соответственно застрахована) залили во время тушения пожара. Страховая возместила ущерб и мною был сделан ремонт.В квартире сверху управ.компания затянула пленкой оконные проемы и балконный проем (рамы сгорели), в течении года собственники не предпринимали мер по приведению в порядок квартиры. Я сделала ремонт ( за счёт страховой выплаты и был взят кредит) и связалась с собственниками жилья, чтобы узнать будут ли они что-то делать, так как переживала , что могут не выдержать трубы отопления в мороз. В разговоре с ними, мне четко дали понять , что состояние квартиры их не интересует , и если отопление прорвет, то это ответственность управ.компании, я обратилась в управ.компанию, где мне было сказано, что трубы не могут прорваться, так как окна закрыты пленкой ( с собственниками они не связывались, и соответственно не проводили обследование системы отопления). 29 января случился прорыв батареи в квартире сверху, залило мою квартиру( квартира угловая и единственная жилая из всех четырех этажей) , а также остальные этажи и соседей сбоку. В квартире варьируется температура от 15 гр.цельсия до 18 градусов Цельсия. Акт о затоплении сейчас делается управ.компанмей. в квартире жить не возможно ,это мое единственное жилье и также никто не отменял платежи по ипотеке , кредиту и комм.платежи, но пользоваться квартирой я не могу. Поэтому по мимо компенсации ущерба, меня интересует, могу ли я привлечь их за административную или уголовную ответственность и как это сделать?

добрый день! гэс без письменного уведомления заранее ,приехала и отключила свет, от чего шло и отопление, в отопительный сезон. отключили за неуплату квитанций в течение 2х месяцев. насколько правомерны их действия, если не было ни уведомления о том, чтобы оплатили задолженность, ни того, что они приедут и будут отключать электроэнергию. в доме проживает несовершеннолетний ребенок в день отключения передали уведомление администрации, но администрация тоже не передала уведомление в письменном виде задолженникам бумагу

Живу в Москве, 14-этажном многоквартирном доме, на 1-м этаже кроме квартир, есть встроенно-пристроенные нежилые помещения. Эти помещения являются частью многоквартирного дома, в помещениях проходят коммуникации: вода, отопление и канализация. Дом построен в 1967 года по проекту «Башня Вулыха» вместе с этой пристройкой. Полагаю, что если в состав многоквартирного дома входит встроенно-пристроенные нежилые помещения, то крыша над такими пристроенными помещениями также является элементом общего имущества собственников помещений в данном доме. Арендатор нежилого помещения планирует разместить на крыше пристройки вентиляционное оборудование и кондиционеры. Жильцы категорически против, будет дополнительный шум, вид из окна будет малопривлекательным, как следствие, стоимость квартир снизится. Вопрос: арендатору нежилого помещения нужно разрешение общего собрания на размещение оборудования на крыше пристройки? Решения по вопросам владения, пользования и распоряжения общим имуществом теперь должны приниматься большинством голосов собственников (51%) или должно быть 2/3 голосов собственников? Если арендатор не получит такого разрешения, то грозит жильцам судами за бытовые кондиционеры на стенах дома. Полагаю, необходимо срочно провести общее собрание собственников, где разрешить владельцам квартир и нежилых помещений размещать бытовые! кондиционеры на стенах дома, но не на крыше. И запретить размещать на доме промышленное оборудование (сильно шумящее и большое). Такое решение ОСС будет законно?

Длюрый день подскажите пожалуйста имею льготу на оплату жкх по квартире там у меня часть доля только , также иметтся частный дом могу ли я получить или переоформить льготу по мосэнерго на частный дом т.к. отопление электрическое?

Добрый день! Являюсь участником боевых действий, военным пенсионером, оформил ветерана труда... После окончания военной службы приобрел квартиру в городе Мурманске в которой газовое отопление хотел бы уяснить имею ли я право на льготы по оплате отопления? Что от меня необходимо? Спасибо...