Отопление

Здравствуйте! Я как собственник сдавала нежилое помещение под магазин в аренду. На сегодня магазин закрылся. За месяц арендатор отправил письмо. Но во время демонтажа, в холодное время суток кто то из рабочих отключил отопление, то есть котел. Соответственно заморозили систему отопления, газовый котел, радиаторы, счетчики для воды. Но на сегодняшний день, арендатор отказывается решать этот вопрос, ссылаясь что отопление не их зона ответственности. Поясню, во время аренды, арендатор оплачивал электричество, и за воду, отопление я оплачивала сама, это прописано в договоре. Исходя из этой всей ситуации я не хочу подписывать акт приема передачи нежилого помещения, и хочу чтоб они мне возместили ущерб причиненный. Имею ли я на это право?

Здравствуйте. В многоквартирный дом приходит УК, раньше было товарищество. Дело в том, что в доме есть котельная, которая принадлежит частному лицу. Как в данном случае правильно по закону должны быть выстроены отношения УК с котельной, какие документы должны быть у владельца котельной, чтобы оказывать услуги по отопление и снабжение горячей водой? Подскажите возможные варианты. Спасибо.

Неустойка по 23 ЗОПП при перерасчёте платы за теплоснабжение Суд удовлетворил требование потребителя о перерасчёте платы за теплоснабжение за трёхлетний период, по иску к теплоснабжающей организации. Кроме того, суд взыскал штраф в соответствии с ст.157 Жилищного кодекса и компенсацию морального вреда, в соответствии с ст.15 Законе о защите прав потребителей. Кроме этих требований, истец заявлял штраф в соответствии с ст.13 Закона о правах потребителя и пени за трёхлетний период, в соответствии с ст.23 Закона о защите прав потребителей. Суд отказал истцу в удовлетворении последних двух требований. Если отказ суда присудить штраф в соответствии с ст.13 Закона о защите прав потребителей более или менее может быть обоснован (поскольку это второй штраф за одно и то же нарушение), то отказ суда от удовлетворения требования потребителя взыскать пени в соответствии с ст.23 Закона о правах потребителей, возможно, абсолютно неправомерен и является неправосудным. Взыскание пени по ст. 23 Закона о защите прав потребителей - это штрафная санкция, в том числе применяемая в случаях, описанных в ст.22 Закона о защите прав потребителей, которую включает в себя санкция предусмотренная ст.23 Закона 2300-1. Должен ли суд в описанных случаях(перерасчёт платы за коммунальную услугу в пользу потребителя) в обязательном порядке применять ст.23 Закона о защите прав потребителей и взыскивать пени, в соответствии с ст.23?(1%/ в день)? Важно, что необходимость перерасчета платы за отопление была вызвана применением РСО незаконного порядка расчетами начисления платы, в результате чего потребителю были нанесены убытки, которые суд взыскал с РСО. Однако в применении ст.23 Закона о защите прав потребителей и взыскании штрафной неустойки потребителю было отказано. Правомерно ли позиция суда в этом случае?

Добрый вечер! Подскажите, возможно ли вернуть квартиру застройщику если не устраняются дефекты после приемки? В квартире никто не жил, что можно подтвердить показаниями счетчика. При приезде сегодня было обнаружена течь стояка в районе плиты перекрытия, намокание стен на кухне и образование черной плесени, следовательно протечка происходит давно. Визуально течь из-за повреждения трубы сверху в проходе с плитой перекрытия. Отопление отсутствует, УК не решает проблему.

Добрый вечер! Подскажите, возможно ли вернуть квартиру застройщику если не устраняются дефекты после приемки? В квартире никто не жил, что можно подтвердить показаниями счетчика. При приезде сегодня было обнаружена течь стояка в районе плиты перекрытия, намокание стен на кухне и образование черной плесени, следовательно протечка происходит давно. Визуально течь из-за повреждения трубы сверху в проходе с плитой перекрытия. Отопление отсутствует, УК не решает проблему.

Отдельно стоящее здание сдано в аренду, отопление - котел. При наступлении нужно включить котел, добавить воды в систему. Кто должен это делать и за чей счет? Арендатор или арендодатель ?

Владею 5/6 доли дома, сейчас пришло уведомление о покупки 1/6 доли,которую мы ждём 25лет,комната превратилась в нежилое помещение отсутствует отопление,свет и вообще никто там не пребираеться фундамент разрушается пробит отдельный вход а по документам 1/6 доля дома и земли.Продавец начал уклоняться от продажи,что он не направлял письмо что он уже не собственник,я взяла выписку там он собственник.как поставить запрет на продажу 1/6 доли,что я являюсь первоприемником по закону и изъявила купить долю направив согласие но он может игнорировать мой заказные письма

Владею 5/6 доли дома, сейчас пришло уведомление о покупки 1/6 доли,которую мы ждём 25лет,комната превратилась в нежилое помещение отсутствует отопление,свет и вообще никто там не пребираеться фундамент разрушается пробит отдельный вход а по документам 1/6 доля дома и земли.Продавец начал уклоняться от продажи,что он не направлял письмо что он уже не собственник,я взяла выписку там он собственник.как поставить запрет на продажу 1/6 доли,что я являюсь первоприемником по закону и изъявила купить долю направив согласие но он может игнорировать мой заказные письма

Купили дом в ипотеку , но не усмотрели мелочи, дом частично благоустроенный, трещины в фундаменте , в жилое помещение входит веранда где соответственно нет отопления и тд . из за нее квадратура дома больше. Зимои жить невозможно холодно хотя печное отопление , как дача. Что можно сделать?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, приобрёл павильон, находящийся в аренде на земле взятый у администрации города. Сам павильон расположен с 2010 года на этом месте. Хочу оформить в собственность само строение и землю, что для этого нужно сделать? Для информации: Предыдущие собственники, возводили павильон сами, заливали фундамент под него, проложены все коммуникации (свет, вода, отопление, канализация)

Я физическое лицо. У меня есть нежилая недвижимость в МКД, которую я сдаю в аренду. Раньше оплату за отопление и гор. воду я оплачивал в ТСЖ. С 01.01.2018 г. это передали в организацию ПАО «Т Плюс» ИНН 6315376946 (РСО) (Энерго Сбыт). У меня с ними нет подписанного договора. И мне не приходили ни по почте, ни по эл. почте счета на оплату за горячую воду и отопление. Хотя я отправлял ежемесячно показания счетчика на горячую воду. Возможно, что счета они отправляли по неверным реквизитам. Но мне ни разу никто не написал, ни позвонил. Соответственно, так как не было счетов, то я и не оплачивал эти услуги. Только с ноября 2025 г. я начал получать счета и оплачивать текущие платежи. ПАО «Т Плюс» выставил мне претензию и счет на оплату за горячую воду и отопление с 01.01.2018 г. и проценты за неуплату за все это время. Вопросы. 1. Существует ли срок исковой давности по таким делам? Сколько он составляет? 2. Правильно ли я понимаю, что проценты за неуплату я должен платить только по решению суда? Имеет ли право ПАО «Т Плюс» выставлять мне счет на оплату процентов? Еще раз, подписанного договора у меня с ПАО «Т Плюс» нет. 3. По какому тарифу (для физических или юридических лиц) мне ПАО «Т Плюс» должно выставлять счета. Я – физическое лицо, ООО или ИП у меня нет. Но я сдаю в аренду помещение на Юридическому лицу для ведения им коммерческой деятельности 4. При возникновении споров, куда должен подаваться Иск? По месту нахождения ответчика (т.е. меня, как физ. лица) Заранее спасибо за ответы.