Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отчуждение земельного участка
Отчуждение земельного участка — это платная или безвозмездная передача права собственности на этот объект физическому или юридическому лицу путём оформления
Условия и порядок отчуждения земельных участков, а также их частей регламентируются ГК и ЗК РФ. Режим передачи прав на землю, находящуюся во владении государства также устанавливает ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Следует учитывать, что сделки с землёй, как с объектом недвижимой собственности, осуществляются с учётом установленных законом ограничений оборотоспособности и любая операция, нарушающая императивные правила, признаётся в судебном порядке незаконной.
На Правовед.ru юристы отвечают на вопросы пользователей. Здесь можно узнать, какие нюансы возникают, если происходит отчуждение земельного участка с несовершеннолетним владельцем, что делать, если на земле находится незарегистрированное сооружение и уточнить детали, касающиеся перехода права собственности на недвижимое имущество. Обращайтесь онлайн или звоните.
Последние вопросы по теме «отчуждение земельного участка»
Как аргументированно ответить сособственнику, что земля продается совместно с долей дома без разделения?
Добрый день!Продаю земельный участок 3.37 сотки (в собственности) и долю дома(1/30).Письма уведомления для сособственников готовы, где прописаны цена за землю и долю дома.Как объяснить сособственнику, что доля дома отдельно не продается от земельного участка,хотя сумма в письме прописана?Об этой возможной проблеме меня предупредил нотариус.
Продажа земельного участка в долевой собственности
Нашли участок под ИЖС в 12 соток. Но целиком его покупать дорого и нам этого много. Продавец предложил купить половину. Заключили договор задатка. В договоре звучит объект как 1/2 доли земельного участка. В натуре земля не выделена и не размежована. Продавец говорит что можно размежевать после получения свидетельства. Каковы мои риски? Как разделить участок и при влить себе адрес после покупки 1/2 доли? Вторую долю продавец тоже намерен продавать. Стоит ли покупать участок? Каковы мои риски?
Продажа части земельного участка
Здравствуйте! Имеется частный дом и земельный участок. 5 собственников (родственников) в долях: 1/3, 1/3 1/6, 1/12 и 1/12, межевание не проведено, т.е. все находится в общей собственности. Собственник 1/6 хочет продать свою долю постороннему лицу.. Может ли он он это сделать без межевания (раздела) участка? 1/6 дома, кроме этого составляет примерно половину самой маленькой комнаты, что делать с этим? Могут ли остальные собственники оспорить договор купли-продажи?
Продажа доли земельного участка
По наследству досталась 1/4 участка, могу ли ее продать и какие процедуры для этого необходимы?
После пожара дома осталась земля в городе
МОЖЕМ ЛИ МЫ ОТДАТЬ ЗЕМЛЮ В ПОЛЬЗУ МУНИЦИПАЛИТЕТА ГОРОДА,А ВЗАМЕН ПОЛУЧИТЬ КВАРТИРЫ ТРЕМ СОБСТВЕННИКАМ.НА ДАННЫЙ МОМЕНТ МЫ РАССЕЛЕНЫ В МАНЕВРЕННОЕ ЖИЛЬЕ.ЕСЛИ НЕТ, ТО ЧТО ЕЩЁ МОЖНО СДЕЛАТЬ?
Продажа по 1/4 доли земельного участка трем Покупателям
Имеется участок 7,5 соток, на котором построен таунхаус на 4 квартиры. Так как выделить участок под каждую квартиру регпалата отказалась (нужно не меньше 4 сотки) решили продать в общедолевую собственность по 1/4 каждому собственнику квартиры. Как нам составить договор купли-продажи на трех собственников купленных квартир? Одна квартира еще не продана. Это значит я еще останусь собственником 1/4 после продажи земли?
До какого года продлена приватизация дачных участков?
До какого года продлена дачная амнистия в "СНТ"?
Относится ли срок до сентября 2020 г. к приватизации садоводческого участка "СНТ".
Чем отличается "амнистия", которая кончается 1.03.2015 от приватизации до 2020 г.? До какого года продлена приватизация земли?
Земельный участок с домом
В 2002 году был куплен дом вместе с участком,регистрация на дом оформлена,но участок отказывают,т,к имеется хозяин земли,но дом был продан вместе с землей,где живет хозяин не знаем как поступить?
Продажа части доли земельного участка
Здравствуйте!У меня в собственности 3/4 земельного участка ,у сестры 1/4 . Я нашла покупателя , но сестра хочет получить намного больше ,чем 1/4 от стоимости. Что я могу сделать ?Могу ли я подать в суд?
Как зарегистрировать свои права на здание без земельного участка купленного на торгах
Купили на торгах здание у Администрации без земельного участка по договору купли-продажи с обязательным выкупом земли.У Администрации не было денежных средств на межевание земельного участка.На данный момент Регистрационная Палата не регистрирует права без земельного участка. Что можно сделать в такой ситуации?
Земельный участок
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. У меня имеется земельный участок с 1994г. под застройку дома (с проэктом) налоги плачу, но до сих пор не огорожен и не используется. Администрация поселка завела новый кадастровый номер на мой участок и отдали под строительство по программе ветхое жилье (переселять будут). мне в ответ говорят что теперь докажите что это участок ваш! Уменя есть абсолютно все документы, что мне делать??? они там уже строят.
Аренда земли на 49 лет
Добрый день,интересует такой вопрос.Сосед купил дом с участком(в аренде на 49 лет). Участок его не интересует,он даже не стал переоформлять на себя аренду,и ничего не платит. даже ничего не подливал. можем ли мы обратиться с заявлением в нашу администрацию? и попросить закрепить этот участок за нами
Земля в пользовании
Здравствуйте. Меня интересуют нюансы права пользования землей. Имеется частный многоквартирный дом. Земля приусадебного участка передана в бессрочное пользование собственникам приватизированных квартир этого дома. Передается ли право пользования частью земли при продаже одной из квартир новому хозяину квартиры? Спасибо
Купля-продажа земельного участка без межевания
Большой участок в собственности, свидетельство и все прочие документы в наличии, кроме межевого плана
Была договоренность с нынешним владельцем, что после межевания этого большого участка, которое оплачиваю я (покупатель), участок делится на 2 самостоятельных. И один из них продается мне.
Межевание сильно затянулось и я опасаюсь, что нынешний владелец просто откажется от нашей договоренности.
Можно ли оформить эту сделку купли-продажи сейчас. Чтобы я уже прекратила быть в подвешенном состоянии. Долю в участке, с последующим разделением его на 2 самостоятельных, владелец продавать отказывается.
Налог после продажи доли земельного участка под гаражными боксами ГСК
Здравствуйте.
Продал гараж с земельным участком под ним. Гараж и земельный участок в составе ГСК. Сам гараж находился в собственности более 3-х лет. Земельный участок был оформлен в долевую собственность менее 3-лет назад.
Для определённости. За земельный участок (за долю) было уплачено 15000 р. Гараж с участком продан за 450000 р.
В договоре купли-продажи указана цена обоих объектов как единого целого. Хотелось бы узнать:
1) К какому виду имущества относится данный земельный участок, к недвижимому или иному (как гараж)?
2) За гараж налог я платить не должен, а за участок должен. Какая сумма в этом случае будет принята за налоговую базу?
3) Каким образом в этом случае лучше всего воспользоваться налоговыми вычетами (чтобы не платить налог)?
Спасибо.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы