Отчуждение земельного участка — это платная или безвозмездная передача права собственности на этот объект физическому или юридическому лицу путём оформления гражданско-правового соглашения. Недвижимость может быть продана, подарена, передана по наследству, приватизирована или же оформлена в аренду.
Условия и порядок отчуждения земельных участков, а также их частей регламентируются ГК и ЗК РФ. Режим передачи прав на землю, находящуюся во владении государства также устанавливает ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Следует учитывать, что сделки с землёй, как с объектом недвижимой собственности, осуществляются с учётом установленных законом ограничений оборотоспособности и любая операция, нарушающая императивные правила, признаётся в судебном порядке незаконной.
На Правовед.ru юристы отвечают на вопросы пользователей. Здесь можно узнать, какие нюансы возникают, если происходит отчуждение земельного участка с несовершеннолетним владельцем, что делать, если на земле находится незарегистрированное сооружение и уточнить детали, касающиеся перехода права собственности на недвижимое имущество. Обращайтесь онлайн или звоните.
Последние вопросы по теме «отчуждение земельного участка»
возможно ли отчуждение общедомового имущества жилых помещений (например чердачных помещений,где нет коммуникаций жизнеобеспечения дома ) при 70 процентном(или 100) согласии собственников в пользу застройщика,при условии заочного(очного) голосования?или собственника проживающего в этом доме?
На стадии долевого строительства возможно подписание такого протокола?
мы получили в наследство земельный участок в долях 1/3. Можно ли продать эти доли одному из собственников, какие документы для этого нужны и как оформить такую сделку? На участке находится незарегистрированный дом, в плане участка он отмечен.
нотариально заверенное согласие мужа на отчуждение земельного участка должно быть получено до заключения договора купли-продажи? или возможно получение данного согласия после подписания договора купли-продажи?
Здравствуйте.
Мы живем в многоквартирном доме на 6 квартир, земельный участок под домом не стоит на кадастровом учете и не оформлен в собственность. Есть желание продать часть земельного участка отведенный под благоустройство дома строительной компании. Подскажите пожалуйста как нам это оформить?
Добрый день!Подскажите пожалуйста:мы продаем 57/100 частного дома и земельного участка нужно ли нам согласие или отказ соседа,у которого 43/100 долей и каким образом это сделать нотариально или нет?Заранее огромное спасибо!
Доброй ночи.
Есть план участка, являющийся приложением к договору купли-продажи
земельного участка от 96 года. В плане, в разделе Геоданные указаны только
дирекционные углы, но нет привязки точек к широте и долготе.
Кадастровый номер по договору старый, был получен новый кадастровый
паспорт земельного участка (только страница B.1), в котором в графе 16
"особые отметки" указано, что "граница земельного участка не установлена
в соответствии с требованиями земельного законодательства".
Скажите пожалуйста:
- необходимо ли устанавливать эти границы, если да, то как это делается?
- чем может грозить не установление этих границ?
- в результате установления границ будет ли четкая привязка участка
к географическим координатам?
Заранее спасибо!
на нашем участке земли построили дом для ветхого жилья, без согласования с ними! у нас имеются все необходимые документы на эту землю, но они нам и в предоставлении одной квартиры в этом доме взамен нашему участку отказали, да и не предоставили участок равного значения. как нам поступать?если они квартиру не предоставляют, хотим чтоб заплатили 700тыс рублей, сможем ли мы этого добиться?
4 года назад приобретен участок в садовом товариществе. Он огорожен забором, недавно мы посадили там деревья для сада. Могут ли сделать отчуждение этого участка и как его избежать? Строиться я там не собираюсь, но есть ли смысл поставить там какую-то сторожку, чтобы не забрали участок. По прогнозам, скоро может начаться государственное строительство дороги на моем участке, а может и нет, просто страшно, хочется участок оставить для детей. Участок в собственности. Спасибо за помощь
Мне досталась половина дома после бракоразводного процесса. А право собственности на землю под домом оформлена на бывшего мужа (в браке). Могу ли я оформить на себя часть земли? И если да, то каким образом?
