Регулируют данную процедуру статьи главы 62-й Гражданского кодекса РФ. Конкретно вопросы формата и содержания, а также условий, которые должны выполняться при составлении документа, раскрываются в статье 1124 ГК РФ.
Юридически оформление завещания на квартиру, дом или иную недвижимость ничем не отличаются. Но очень важно помнить, что в ходе оформления собственности по тексту документа не должно быть не только неточностей и формулировок, которые можно трактовать двояко, но и ряда условий. Например, таких, которые противоречат законодательству или предполагают переход участка, дома или иного имущества до смерти наследодателя. Оспорить их очень легко — а значит, наследник может ничего не получить.
Оформление завещания не слишком жестко регламентировано. Но, если не хочется создать проблем наследникам, лучше внимательно изучить не только сами законы, но и судебную практику по делам, связанным с наследованием собственности и недвижимого имущества. Но идеальный вариант — заказать он-лайн или телефонную консультацию на портале Правовед.ru. Опытные юристы обязательно помогут вам.
Здравствуйте. Мой отец и матерью состоят в браке уже более 40 лет, частный дом строили в молодости и оформил отец на себя, сейчас он хочет писать завещание на свою старшую дочь (т.е моя старшая сестра), как он это сможет сделать? Как сделать завещание на дом? Полностью весь дом завещать сестре, или только свою долю, а мамина доля останется нетронутой, и смогу ли я это все в суде после смерти опротестовать?
Добрый день.
После меня наследники первой очереди: жена, двое детей 3 и 11 лет, родители-пенсионеры. Могу ли я составить завещание таким образом, чтобы родителям-ничего, жене - всё движимое и недвижимое, при этом чтобы на детей не выделять доли в каждом объекте наследования в завещании указать, что детям и жене по 1\3 жилого дома. Есть ли вообще какой-то вариант, чтобы на детей не выделять доли в каждом объекте наследования?
Геннадий, knigot@yandex.ru
где может храниться завещание ( подленное )? не могу никак выяснить. умерла бабушка, оставила завещание, копия хранилась у её сестры, которая тоже умерла, родственники никакой информации не дают, т. к. в их интересах оставить недвижимость при себе. По завещанию 50% причитается мне. Нотариус пояснил, что нужен, причём в первую очередь этот документ(подленник завещания). как быть, куда обратиться, только в суд?
Оформление завещания в России на гражданина Эстонии
Какие нужны документы при оформлении?
Какие нужны документы при получении?
На что надо обратить особое внимание и стоимость всех процедур.
, вопрос №112904, Sandre Viktoria, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте!
Ситуация следуюшая. У меня есть старенькая бабушка, которая уже еле ходит. Она живет в ее собственной двухкомнатной квартире. Свою квартиру она завещает моему отцу (ее сыну, правда не родному). К великому сожалению мой отец пъяница и ни в какую не хочет лечиться. Как только квартира перейдет в его собственность, он ее тут же продаст(пропъет), или заложит в кредит, который не выплатит, или еще что-то. Бабушка об этом знает и хочет как-то изменить завещание. Отец сейчас живет в общежитии. Комнату там ему предоставляет завод в котором он работает. После того как бабушки не станет и его уволят с работы, он останется на улице, что неприемлемо. Насколько я понимаю самый простой вариант это указать в завещании меня или другого человека, и уже потом прописывать туда отца. Но тогда у бабушки не будет гарантии что после ее смерти я его туда пропишу и еще я буду ответственен за все что происходит в квартире. Счета тоже будут приходить на мое имя, а я живу в другом городе. Можно ли сделать так, чтобы отец был прописан в этой квартире, был ответственным за счета, пожары, потопы, крики и т.д., но тем не менее чтобы он не мог продать эту квартиру, заложить под кредит и т.д., а права на эти действия были бы у другого человека? И было бы идеально все это указать в завещании, если можно.
, вопрос №105880, Дмитрий Иванов, г. Нижний Новгород
Добрый день!
По завещанию на 2 семьи остался участок со одним старым домом и баней.По завещанию старый дом принадлежал семьям пополам .Спустя 5 лет было произведено разделение участка и оформление собственности на землю (каждой семья сделала кадастровую съёмку, при кадастровой съёмке подписали границы земельного участка а после этого каждый оформил в собственность по половине участка). На участке второй семьи стоит старый дом, а на участке первой семьи стоит баня. Позже первая семья на своём участке также построила свой собственный дом.
Имеет ли право вторая семья пользоваться баней, находящейся на участке первой семьи? Имеет ли право вторая семья пользоваться баней, находящейся на участке первой семьи?
если да-то на каких основаниях.
, вопрос №100558, Николаевич Алексей, г. Санкт-Петербург
Предмет вопроса: дом в деревне, в котором проживал я (племянник хозяйки) с возраста 5-ти лет до 20 лет, мама с момента покупки по настоящее время, хозяйка дома и непродолжительно сын хозяйки(года 2). Ремонт дома сейчас полностью на мне. Сына не было несколько лет.
После смерти хозяйки, по завещанию наследниками дома и земли являемся я и сын хозяйки. Заявление о вступлении в наследство было подано до 6-ти месяцев после смерти хозяйки-завещание выдавалось сельсоветом. С момента подачи заявления времени прошло много лет (7-?). Завещание осталось у сына хозяйки, но связь с ним потеряна. При попытке оформить свою долю нотариус просит копию с архива (сельсовет сдал всё в архив). В архиве найти не могут. Единственное что осталась - это запись у нотариуса о подаче заявления на вступление в наследство, где указаны я и сын хозяйки.
Как мне оформить свою половину? Чем может грозить если не оформлять (дом числится сейчас на умершей)- государство не отберёт? Или сын хозяйки появится и по своему праву 1-й очереди оформит всё на себя, хотя в записи у нотариуса о подаче заявления на вступлении в наследство записаны мы вдвоём.
Папа хочет оформить дом в деревне на меня и на брата, в равных долях. Других детей у него нет. Дом оформлен на него одного. Наша мама прописана в городе и она не против. У папы зеленки на землю нет. И нужна ли она? Что дешевле и проще нам выбрать при оформлении? Дарственную или завещание? Нужно ли оформлять зеленку на землю? Нужны ли какие то документы от мамы, что она не против? Какие еще нужны документы?
У меня есть половина дома в Череповецком районе Вологодской области и 0.9 га земли. Произведен раздел дома в натуре, мне принадлежит квартира № 1. Сейчас я хочу выкупить у соседей вторую половину дома (квартира № 2). Соседи пользуются примыкающим к дому земельным участком, но их права на него не оформлены.Часть дома они получили по наследству. Документов на участок у них нет. Возможно ли оформления мной прав на участок примыкающий к квартире № 2.
Здравствуйте!
У нас есть 2ая квартира, мать, младший брат у которого своя доля, и старший брат который только прописан в квартире. Как лучше матери отписать свою долю старшему брату по наследству? По договору дарения, завещанию или каким другим способом? Спасибо
Здравствуйте!Дедушка передал мне(внучке)в наследство по завещанию земельный участок и дом.Землю нотариус мне оформил и я её смогла зарегистрировать на себя.На дом никаких правоустанавливающих документов не было - он его получил по завещанию от своей матери,но никаких документов не оформлял на него.Мне предлагают обратиться в суд,чтобы доказать право собственности,но дом старый и я хочу впоследствий снести его и на том же месте поставить новый и новый дом зарегистрировать по правилам,сделать кадастровый и технический паспорт.Стоит ли старый дом таких хлопот(обращаться в суд),чтобы на него делать документы? Смогу ли я так сделать?
, вопрос №76034, Светлана Лобанова, г. Санкт-Петербург