Оформление квартиры

Доброго времени суток! Хочу купить квартиру в новостройке, которая сдана в эксплуатацию, дольщикам выданы акты приема-передачи квартиры, но право собственности еще не оформляют. Как оформить сделку, какой договор составляется? Как себя обезопасить, если продавец просит аванс? Спасибо!

Здравствуйте, очень нужна помощь юриста,у нас бредовая ситуация. В 1992 году предприятие ( на данный момент несуществующее) передало в собственность жилой дом 2-ум собственникам.Это частный бревенчатый дом , разделенный на две половины , соответственно каждому 1/2 дома , а в договорах указали кв.1 и кв.2, получается многоквартирный дом. Решили в этом году получить свидетельства о регистрации на так называемые квартиры . Встал вопрос и о земле , запросили сведения в кадастровой палате , оказалось, что земля под многоквартирным домом , с назначением ведение подсобного хоз-ва . Не могу понять вообще , что делать ? Получить рег. свидетельсво 1/2 дома, как квартиры, и одному и другому собственнику, тогда что делать с землей ? Как оформить ее в собственность ,и нужно ли это , менять назначение земли ? А дальше что ? Учитывая то , что это два пенсионера и ни а каком ТСЖ они и не слышали ? Вообще существует какие -то варианты оформить весь этот ералаш с минимальными затратами и сил и средств ? У нас, мне никто не может разъяснить , куда я только не обращалась.

Добрый день) Мы хотим выкупить долю в коммунальной квартире у гражданки Германии) Это моя родственница. Более 15 лет назад она приватизировала свою долю в квартире и уехала покорять Германию=) За 15 лет на квартире образовался долг большой и сама квартира в плачевном состоянии. Мы договорись насчет суммы и т.д. А сейчас я узнал что долг за квартиру, если не указать его в договоре купли-продажи, остается на физ. лице, чья квартира была до этого. Свою часть квартиры мы не можем приватизировать по разным причинам. То есть ее доля приватизирована, а наша нет. Мы договорились с ней оформить на меня доверенность , чтобы я оформил документ купли-продажи. Теперь вопросы: 1. После оформления на меня доверенности на квартиру - смогу ли я без проблем сам себе ее продать, ну или своей маме допустим ? В каком случае могут возникнуть проблемы ? 2. Мне сказали что т.к. квартира коммунальная - договор купли-продажи будет оформяться через администрацию нашего города. Так ли это ? 3. На кого лучше этой гражданке Германии оформить доверенность. Тут дело в том что я не хочу платить ее коммунальный долг за квартиру. Тем более она в Россию все равно уже не собирается. То есть я хочу не указать долг в договоре купли-продажи. Чтобы он остался на ней. Какие проблемы могут возникнуть, если я так сделаю?

здравствуйте! есть квартира приватизированная на 3 доли-на папу,маму и меня(дочь).как лучше переоформить на меня и что будет с пропиской родителей....родители алкоголики,на них пожаловались соседи, потом пришёл риэлтор,спрашивал не продают ли они квартиру. Я живу сейчас в греции,как мне застраховатся,чтобы не потерять квартиру,помогите разобратся.

Добрый день! В 2010 году умерла бабушка на которую было оформлено три четверти квартиры, а1/4 на моего отца. Я в этой квартире только прописана. Как выяснилось недавно 3/⁴ до сих пор не оформлены и отец их оформлять не собирается, говорит кв в собственности и к тому же выкуплена у кооператива. Скажите пожалуйста могу ли я оформить 3/⁴ на себя, все ком.услуги оплачивают я. Спасибо!

Здравствуйте. Я продаю квартиру купленную мной в 2012 году.Мы с женой зарегистрировали свой брак в 2014 году. То есть квартира была куплена до брака. Вопрос:при продажи(оформлении продажи квартиры в ЕГРП )потребуется ли от жены какое либо согласие или может что-нибудь ещё? Зарание спосибо за ответ.

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу дарения недвижимости. Я хочу оформить дарственную на квартиру на свою дочь. Каков порядок оформления? Есть ли определенные расценки на услуги нотариуса при оформление дарственной (может быть какой-то процент от стоимости недвижимости)? После оформления договора дарения какие документы и в какие сроки нужно подать в Росреестр?

Добрый день! Приобрел в прошлом году квартиру по ДДУ, на момент заключения договора не мог оформить его на себя, оформил на родную сестру. Скоро нужно будет принимать квартиру. Хочу оформить ее уже на себя. Правильно понимаю, что нужно оформлять договор переуступки? И второй вопрос: смогу ли я после оформления квартиры в свою собственность сделать налоговый вычет с этой кв? Смущает, что первоначальным дольщиком была указана сестра. Не будет ли это являться основанием для отказа налоговой в возврате 13%?

Сделали незаконную перепланировку в квартире. и возникли вопросы при оформлении. Квартира приватизирована, 2 собственника, прописано в квартире 3 человека, включая собственников квартиры. подскажите в иске возможно истцом одного собственника указывать, или второго обязательно соистцом вписывать и госпошлина кем уплачивается.

Здравствуйте! Меня зовут Ольга. Будем очень благодарны, если Вы ответите на мой вопрос! В 1995 году мы с мужем развелись, имея детей 4 и 7 лет. Но печать в паспорт не поставили. Сейчас я бы хотела поставить печать в паспорте имея на руках справку из суда. Вопрос: какая дата будет поставлена в паспорт в ЗАГСЕ, сегодняшняя или дата развода в суде? Я с детьми проживаю в 3-х комнатной приватизированной квартире, и мы хотим эту квартиру продать и купить новую. Муж на нее не претендует, но является собственником ¼ части. Каким способом выгоднее оформить квартиру на меня или на детей, официально: договор дарения, договор купли/продажи? Сам муж не против этого!