Передача права собственности на недвижимость

Как наиболее оптимально осуществить передачу прав собственности на квартиру (приватизированную), находящуюся в равных долях у четырех близких родственников (я, отец, мать и моя бабушка), мне единолично? Согласие родственников имеется.

Добрый день. Являюсь дольщиком. Дом достроен и сдан в эксплуатацию. Однако собственность оформлена не была, так как не была произведена процедура передачи квартиры дольщику от застройщика. В отношении застройщика введена процедура банкротства. Назначен конкурсный управляющий. Также введена процедура банкротства застройщика по параграфу 7. Дольщик подал иск о включении в реестр требований признания права собственности и передачи жилого помещения. Однако в зале суда выяснилось, что на основании 214 ФЗ, так как в течении двух месяцев не был подписан акт приема передачи, застройщик подписал его в одностороннем порядке. Акт был подписан до введения процедуры банкротства! Как мне действовать в суде? Могу ли я на основании своего заявления просить суд признать право собственности ввиду того, что открылось обстоятельство подписания акта приема передачи в одностороннем порядке? Могу ли я это сделать в зале суда или нужно подавать новое заявление? Стоит ли исключить квартиру из реестра требований или все же оставить заявление о включении в реестр требований кредиторов ? Спасибо

Договор купли продажи подписан, акт приёмо-передачи подписан, деньги отданы. Регистрирующий орган отказал в регистрации в виду не стыковки данных реестра с данными Свидетельства ПРОДАВЦА. Как признать право собственности на объект за ПОКУПАТЕЛЕМ и обязать регистрирующий орган провести переход права? Не стыковка с данными реестра возникла в следствии проведение сделок долевыми участниками.

Я купил часть дома (акт прописан в договоре), зарегистрировал права, получил свидетельство. В итоге соседка подала в суд (весьма хитросделанная женщина плюс ужасные риэлторы, накосячившие с уведомлением). Теперь, спустя год после покупки, принято окончательное решение о переводе права и обязанности покупателя с меня на соседку. Со стороны принимающей стороны акт подписывает соседка, а со стороны передающей кто? Соседка, ее адвокат настаивают, что это должны быть первоначальные продавцы и должно быть приведение к первоначальному состоянию, которые уже год как не владельцы. По логике я, как нынешний владелец и как добросовестный приобретатель. И каким числом пишется акт? Сегодняшним или год назад? А что гласит закон или акт или еще хоть что-то?

Физлицо (не предприниматель), зарегистрированный и проживающий в Москве, имеет в собственности нежилое помещение в другом регионе РФ. Как переоформить временно право собственности на родственника, который проживает в том регионе и хочет сдавать его в аренду как ИП? Нужна гарантированная возможность возврата права собственности на данное помещение физлицу, если возникнет такая необходимость, при любом развитии событий.

16 лет назад папой был куплен дом с земельным участком был осуществлен только 1й этап сделки (заключен договор), нет 2-ого этапа - регистрации в ФРС, собственником до сих пор значится тот продавец папа умер полгода назад понятно, что это судопроизводство как возможна передача прав собственности только на основании договора? нормативные акты? какие-то дополнительные досудебные действия нужны? спасибо

В 1993г был оформлен и получен Договор передачи (приватизации) квартиры в собственность. Достаточно ли его для оформления сделок по купле-продаже квартиры или есть необходимость в дополнительном получении Свидетельства на право собственности в Регистрационной палате?

Добрый день. ОМС разрешил Организации Х построить на муниципальной земле сооружение. Был заключен договор аренды земельного участка на 11 месяцев. Х сооружение построила и зарегистрировала на него право собственности. Позже ОМС передал земельный участок в уставный капитал ОАО (без обременений!). Через некоторое время Х оспаривает передачу земельного участка, т.к. на нем находится ИХ СОБСТВЕННОСТЬ. Что делать в такой ситуации ОАО?

Здравствуйте! У меня вопрос следующего характера: есть 2-комнатная квартира, моя доля в праве 1/5. Хочу передать эту долю родственникам(маме или сестре). Как это можно сделать, с чего начать? Квартира была приватизирована более 5 лет назад, я там прописан, (сестра и мама также прописаны там).

Добрый день! При покупки доли в общей долевой собственности на нежилое здание, в договоре от меня требуют нести расходы за содержание и эксплуатацию до регистрации права собственности. то есть с момента подписания акта-приема передачи нежилого помещения, я могу им начинать пользоваться и обязана оплачивать с этого момента коммуналку. Но полная сумма по договору купили-продажи мной еще не уплачено (есть еще 20 дн. чтобы внести деньги). И собственнником я еще не являюсь, свидетельство не получено и даже не отданы документы на оформление собственности в Росреестр. Вопрос:Могу ли я составить протокол разногласий на основании которого предложу читать этот пункт в другой редакции: что коммунальные платежи я буду оплачивать после регистрации права собственности. На что мне сослаться в этом протоколе разногласий, на основании какого закона я прошу так сделать или может приказа?

В моей собственности находится квартира, полученная мной по наследству от умершего отца. На тот период моей дочери было 17 лет. В настоящее время, в связи с непогашенной задолженностью долга перед банком по исполнительному листу, приставом вынесено постановление о запрещении сделок с имуществом, наложен запрет на проведение регистрационных действий с квартирой. Может ли в такой ситуации моя дочь предъявить свои права на наследство квартиры, в настоящее время принадлежащей мне квартиры, от умершего дедушки.

Добрый день! Вопросы по недвижимости. Я купил квартиру в новостройке по ДДУ. Я подписал акт приема-передачи квартиры 11 декабря 2008 г., и с этого момента я начал получать счета за оплату ЖКХ (отопление, свет, вывоз мусора и тд.), которые выплачивались компании-застройщику. Как я понимаю, я стал полноправным собственником своего имущества. Сам же дом был в эксплуатацию лишь 7 мая 2009 г. (услуги ЖКХ уплачивались в ТСЖ), и Регистрационная служба выдала мне право собственности 30 июля 2009 г. 20 января 2012 я продал данную квартиру. Как я думал, прошло 3 года (с 11 декабря 2008 г.), как я владею данной недвижимостью. Однако налоговая служба считает иначе и опирается на свидетельство Регистрационной службы (выданное 30 июля 2009 г.). Вопросы такие: обязан ли я был оплачивать услуги ЖКХ до момента выдачи свидетельства на право собственности, и права ли налоговая служба? Спасибо.

Мать - единственный собственник квартиры. Право собственности передано от застройщика по Решению суда и Акту приема-передачи, подтверждено Свидетельством о регистрации права. Мать оформляет на сына доверенность по совершению сделок купли-продажи недвижимости. Такая же довернность выдана сыну отцом. Нужно ли в данном случае оформлять нотариально заверенное Согласие отца по продаже квартиры, в которой мать является единстенным собственником. Заранее спасибо за ответ.

Добрый день. Ситуация такова: Имеется квартира, находящаяся в собственности у моей матери и ее сестры в равных долях. Хочу осуществить передачу права собственности на недвижимость на себя, выкупив долю сестры матери. Как лучше это сделать ? Прочитал в и-нете, что передача в дар недвижимости среди близких родственников не облагается ни налогом на дарение ни подоходным налогом. Представляю себе ситуацию так, сестра дарит моей матери свою долю, а моя мать дарит все квартиру уже мне. Прав ли я? Какие могут быть "подводные камни"? Восколько это примерно обойдется? Какие документы необходимы? Либо возможно посоветуете какой-либо другой вариант...