Переход права собственности

Добрый день. Необходимо за один поход в мфц оформить заявление на снятие обременения и переход права собственности ( Квартира продана).Что необходимо прописать в договоре купли-продали квартиры ? Указать данные закладной ? То что на момент сделки Ипотека погашена, а не снято обременение?

Здравствуйте. Хочу приобрести мотоцикл под реставрацию Собственник по паспорту технического средства скончался. У дочки собственника оформлен переход права собственности. Достаточно ли его для оформления договора купли продажи с ее стороны как собственника?

Решением суда доля ответчика в общедолевой собственности на квартиру признана незначительно, невыделима, и ответчик признан незаинтересованным в использовании данной доли. Применён п. 4 ст. 252 ГК РФ, в соответствии с котором суд определил принудительно выплату компенсации за долю ответчику с утратой его права собственности на долю. По определению суда истец внес в качестве обеспечения сумму за долю, определенную судом на счёт управления суда. Суд обязал ответчика в течение 5 дней представить реквизиты расчётного счета, на который должна быть перечислена указанная сумма. При этом суд установил, что переход права собственности у истца на долю будет только поле получения денежных средств ответчиком. Однако ответчик отказался предоставить суду информацию о расчёте счёте. Вступившее в законную силу решение суда реализовать не удаётся. Что делать истцу???

11.01.2019 г я, Северюхин Олег Ильич, получил по почте Уведомление о выполнении глобальной операции в реестре Акционерное общество "ДМП-РМ", в котором меня уведомили, что без моего согласия 29.12.2018 года были выкуплены мои акции ООО " РРПК-Д" по требованию этого ООО , якобы имеющего 95 процентов акций. Насколько правомерны такие действия? С уважением, пенсионер Олег Ильич Северюхин

Дано: договор купли-продажи заключен 10 ноября 2018 года, и по этому договору официально зарегистрирован переход права собственности к новому владельцу. При этом в данном договоре купли-продажи закреплено согласие нового владельца с тем, что в приобретённой им квартире до 10 марта 2019 года определённые поименованные лица продолжат проживать на основании регистрации ("постоянной прописки") . Вопрос: сохраняют ли свою юридическую силу условия договора купли-продажи (в частности, вышепоименованное согласие) после того, как произошёл переход права собственности к новому владельцу?

Лет 10 назад приватизировать квартиру: я и мать. Сестра отказалась от приватизации в пользу матери. Мать умерла. Её две доли перешли нам по наследству поровну. Теперь у меня 2/3, а у сёстры 1/3. Сестра прописана, но не живёт и не оплачивает содержание своего имущества. Но не в этом суть. Сейчас сестра хочет денег взамен на свою 1/3 часть квартиры. Вполне логичное желание, но вопрос в следующем: если мы с ней оформляем переход права собственности в результате дарения или купли-продажи (я естественно ей плачу стоимость этой 1/3), то у неё так останется право пожизненного проживания в этой квартире? И даже, если она выпишится перед сделкой, то сможет ли она потом вновь заселиться через решение суда?

Переход права собственности по договору купли-продажи металлического гаража без места требуется ли гос регистрация? А переход права по договору дарения? Правоустанавливающих документов на гараж у продавца нет. Дедушка (собственник гаража) был когда-то членом гаражного кооператива. Кооператив уже наверное не существует. В то время когда гаражный кооператив существовал, муниципалитет НЕ продлил кооперативу разрешение на пользование этой землёй (что-то собирался город там строить). Хозяином гаража был дедушка (он его сварил ещё во время СССР (тогда он жил в частном доме)). Умер. Теперь бабушка хочет отдать гараж. Документов никаких нет, кроме (может быть) квитанций об оплате за пользование земельным участком на котором стоит гараж. Есть только информация о том, что гараж был установлен на территории гаражного кооператива согласно разрешения администрации города от "дата" № "____". Спасибо. Не работает телефон пока. Есть электронная почта gavmeisterya@mail.ru если можете на неё напишите. Спасибо

Добрый день!При покупке квартиры в новом доме, квартира покупалась через вторые руки, в договоре был прописан только переход права собственности на квартиру, не прописали переход права собственности на общее имущество многоквартирного дома в том числе на земельный участок. Чем это мне может навредить. Возможно ли сейчас оформить эту долю на земельный участок под многоквартирным домом?

Проживал (в том числе имел постоянную регистрацию) в коммунальной квартире (2 лицевых счета, 2 кадастровых номера), состоящей из 2-х комнат. Собственником обеих комнат была бывшая теща. После официального развода (по прошествии 10 месяцев) по моему настоянию бывшая теща оформила договор дарения одной комнаты на мою бывшую супругу, вторую комнату подарила (нотариальный договор) моей несовершеннолетней дочери. При этом, зарегистрирован в комнате, собственником которой является дочь. Спустя 10 месяцев после того, как у комнат появились новые собственники в лице бывшей жены и малолетней дочери, бывшая супруга подала в суд на выселение. Отмечу, что фактически проживал в квартире, расходы на содержание-оплата коммунальных услуг за комнату дочери осуществлял с момента возникновения у дочери права собственности. Вопрос: 1) при смене собственника (те переход права собственности на комнату от бабушки к внучке), сохранилось ли у меня право пользования комнатой? 2) как можно аргументировать это право, если оно сохранилось?

Жилой дом в Подмосковье принадлежал на праве общей долевой собственности Николаевой (23/2оо доли), Степановой (108/200 доли) и Матвееву (69/200 доли). В доме проживала одна Степанова, Николаева и Матвеев жили в Москве. Матвеев продал Степановой свою долю в праве общей собственности на дом. Договор купли-продажи и переход права собственности на долю были зарегистрирован в установленном порядке 25 декабря 2007 г. 12 мая 2008 г. Николаева обратилась в суд с иском к Матвееву и Степановой о признании недействительным заключенного между ними договора куплипродажи доли и переводе на нее прав и обязанностей покупателя по этому договору. В обоснование иска Николаева указала, что Степанова пользуется изолированной частью дома, отделенной капитальной стеной и имеющей отдельный вход. Таким образом, доля Степановой в праве общей собственности на дом фактически выделена. Другая часть дома, которой Николаева пользуется вместе с Матвеевым, фактически не разделена, а потому преимущественное право на покупку доли Матвеева принадлежит исключительно Николаевой.

Жилой дом в Подмосковье принадлежал на праве общей долевой собственности Николаевой (23/2оо доли), Степановой (108/гоо доли) и Матвееву (69/200 доли). В доме проживала одна Степанова, Николаева и Матвеев жили в Москве. Матвеев продал Степановой свою долю в праве общей собственности на дом. Договор купли-продажи и переход права собственности на долю были зарегистрирован в установленном порядке 25 декабря 2007 г. 12 мая 2008 г. Николаева обратилась в суд с иском к Матвееву и Степановой о признании недействительным заключенного между ними договора купли- продажи доли и переводе на нее прав и обязанностей покупателя по этому договору. В обоснование иска Николаева указала, что Степанова пользуется изолированной частью дома, отделенной капитальной стеной и имеющей отдельный вход. Таким образом, доля Степановой в праве общей собственности на дом фактически выделена. Другая часть дома, которой Николаева пользуется вместе с Матвеевым, фактически не разделена, а потому преимущественное право на покупку доли Матвеева принадлежит исключительно Николаевой.

Добрый день! Недавно была нотариальная сделка с недвижимостью. У вартиры 2 собственника, продавцы - бывшие супруги. Муж действовал по доверенности от жены, она не могла присутствовать на сделке лично. Сделка прошла, ДКП зарегистрировали, переход права собственности тоже. Сейчас должен быть подписан Акт приема-передачи квартиры, но агент покупателя настаивает, чтобы мы со стороны продавца оформили нотариальное заявление от его бывшей супруги, что на момент сделки доверенность не была отозвана. Вопроc: нужно ли это сделать в обязательном порядке или можно отказаться? Точно известно, что доверенность отозвана не была, сделка состоялась, переход права собственности регистрировался электронно через нотариуса.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по вопросу компенсации ущерба от залития квартиры. У меня была комната, соседи сверху ее залили водой. Составлялся акт и производилась оценка ущерба. Потом произошел переход права собственности моей комнаты по отступному. Т.е. в настоящий момент я не собственник комнаты. Перед тем тем как передать комнату новому собственнику по отступному, составлялась расписка, где я указала, что передала деньги в счет ремонта этой комнаты согласно отчету об оценке. Сейчас я обратилась в суд за компенсацией ущерба и убытков. У меня вопрос: могу ли я компенсировать убытки, которые я понесла и которые подтверждаются распиской о передаче денег новому собственнику в счет ремонта этой комнаты. В суде адвокат ответчика настаивает, что по 1064 ГК РФ здесь компенсировать ущерб нельзя. Как мне поступить, на какие нормы права ссылаться, чтобы получить компенсацию?

Добрый вечер! Подскажите вот по какому вопросу: в 1997 году была заключена сделка по купле-продажи квартиры, но впоследствии права собственности не были зарегистрированы и остаются незарегистрированными в росреестре до сих пор. Сейчас возникла необходимость зарегистрировать, но продавец уже умерла. Среди документов в Росреестр необходимо предоставить заявление о переходе права собственности, что делать в таких случаях?