Здравствуйте. Я снимаю комнату в трёхкомнатной коммунальной квартире. Есть проблемные соседи в виде семейной пары с двумя маленькими детьми. У меня временная регистрация, а они являются собственниками своей комнаты. У моей комнаты отдельный собственник. Эти соседи постоянно ведут аморальный образ жизни в виде того, что курят на кухне, употребляют алкоголь там же, водят в гости сомнительных с точки зрения поведения друзей, а также используют много бранной лексики как между собой, так и в адрес меня. Они настроены ко мне негативно из-за того, что я с ними не общаюсь, а также не делаю уборку в местах общего пользования. Я не делаю уборку по причине того, что в договоре найма отсутствует пункт об обязательной уборке на периодической основе, и нет никакого графика уборки в письменном виде, а также из-за их токсичного поведения, что нередко бывает сопряжено с угрозой безопасности для меня. Бывали случаи, когда в пьяном бреду они разрушили дверь у собственницы третьей комнаты и сломали туалет, а на кухне оставались "следы" в виде окурков, бутылок из-под алкоголя и прочего беспорядка. Из-за этого они мешают мне нормально пользоваться местами общего пользования, когда мне это необходимо для базовых потребностей. При этом я веду добропорядочный образ жизни и, если не брать в расчёт отсутствие периодической уборки, соблюдаю правила проживания, своевременно вношу платежи и не совершаю никакого вредительства в адрес соседей, несмотря на их поведение. Я намерен продлить с наймодателем договор найма, но слышал, что соседи намерены давить на моего наймодателя в грубой форме, чтобы он принудительно выселил меня из комнаты, потому что "я им не нравлюсь" и не дадут согласие на моё дальнейшее проживание. Как поступить в данной ситуации с учётом вышеописанного?

Проживаю в общаге, после 23:00 играли в настольный теннис на первом этаже(там стоит стол). Прошла глава студ совета и сказала о том что мы не можем играть, мол, нарушаем тишину, и при повторении такого угрожает актами и выселением, однако столько времени мы играли и на нас никто не жаловался, можно ли считать что здесь действительно виноваты мы?

Объясните пожалуйста популярно, могут ли выселить из студенческого общежития за "антисанитарию"? У нас есть так называемый "студсовет общежитий", члены которого от безделья или желания выслужиться, ходят по вечерам по комнатам и составляют так называемые "акты об антисанитарии". Ходят легенды, что за 3 акта могут выселить, но подтверждений этому не нашел. Положение об общежитиях - misis.ru/files/-/c6d6a4695b3f1e26d49be71e5e33a.. Лист 16, вероятно, заслуживает внимания. Во всем документе так и не нашел, как можно притянуть выселение за антисанитарию. Также прикрепляю фото страниц договора. На что ссылаться в спорных ситуациях?