Право пользования жилым помещением

Подскажите пожалуйста, верно ли составлено заявление. В Мещанский районный суд г. Москвы ИСТЕЦ: Х Адрес: г. Москва, ул. ------------ Телефон: ------------ ОТВЕТЧИК: У Адрес: г. Москва------------- . Фактический: неизвестен Исковое заявление о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета. Я, Х состояла в зарегистрированном браке с ответчиком У с 02 сентября 2000 года. 17 февраля 2015 года брак между мной и ответчиком решением судьи мирового участка № 408 Мещанского судебного района г. Москвы был расторгнут. Ответчик не являлся на бракоразводный процесс и не получал почтовые судебные извещения, так как не появлялся в указанной квартире (копии почтовых судебных извещений прилагаются). Мне принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва---------------. Право собственности на данное жилое помещение я приобрела на собственные денежные средства на основании договора купли-продажи, находясь в браке. Мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 02 февраля 2010 года УФРС по г. Москва. После приобретения квартиры по вышеуказанному адресу я зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем мне жилом помещении своего мужа У. Между супругами был подписан брачный договор от 26 сентября 2011 года (прилагается), по условиям которого квартира, расположенная по адресу: г. Москва, -------------5.приобретенная после брака признается собственностью Х. В течение 2014года и после расторжения брака У не появлялся в указанной квартире. Он никогда никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственниками не исполнял и долгое время по сей день не давал о себе знать. Где находится и поныне истец не ведает. Связи с ответчиком нет никакой. В 2012 году ответчик написал расписку истцу об отказе от имущества в пользу ответчика, приобретенного в период нахождения в браке (копия прилагается), в соответствии с которой У отказывается от всего имущества в пользу истца. С момента расторжения брака семейные отношения между нами прекратились, есть общий несовершеннолетний ребенок, который проживает и находится на содержании у Х., совместное хозяйство с ответчиком не ведется, коммунальные платежи им не оплачиваются. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника. В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в связи с прекращением между нами семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено. На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 31, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также брачного договора между Х и ответчиком, прошу: 1. Признать У утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ----------- 2. Выселить У из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ---------- 3. Обязать Паспортный стол района Красносельский Центрального административного округа г. Москвы снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, --------- Приложение: 1. Копия искового заявления для ответчика. 2. Квитанция об уплате госпошлины. 3. Копия свидетельства о государственной регистрации права 4. Копия Справки о составе лиц, зарегистрированных по адресу: г. Москва, ---------- 5. Копия выписки из домовой книги. 6. Копия свидетельства о расторжении брака 8. Копия брачного договора 9. Копия расписки ответчика об отказе от имущества в пользу ответчика. 10. Копия паспорта ответчика. 11.Копия паспорта истца. 12. Копии почтовых судебных извещений «____» _____________________ 2015 года /________________/ Может что-то нужно изменить или дополнить? Нужно ли указать, что личных вещей у ответчика в квартире не осталось?

Я Военнослужащий, имею две комнаты в общежитии, однако при попытке получить служебную квартиру от ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (г. Санкт-Петербург) получил отказ и требование освободить занимаемое жилье на основании: "...что, в ходе проверки предоставленного мной комплекта документов, для внесения изменений в список нуждающихся в служебном жилом помещении, выявлены неправомерные действий должностных лиц органа, осуществляющего включение в список, при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся, что подтверждается уведомлением о включении в список на предоставление служебного жилого помещения №04-07/71 от 29.01.2013 г. согласно предоставленной справки формы 9, выданной ГКУ «ЖА Приморского района» Сорокин М.А проживал (был зарегистрирован) по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Матроса Железняка, д. 37, кв. 1. Нанимателем указанного жилого помещения в соответствии с договором социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга от 29.01.2001 №110/201 является Гульнева Майя Михайловна - бабушка Сорокина М.А. Сорокин М.А. был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя - Гульневой М.М. на основании ДСН №110/201, соответственно имеет равные права пользования с нанимателем. Документы о расторжении с Сорокиным М.А. ДСН и утраты им права пользования этим жилым помещением не представлены. Выезд в 2008 г. к новому месту службы носил временный характер" Однако я был выписан из данного помещения в 2008 г. при переезде к новому месту службы, а о договоре соц. найма ничего не знал, так как был вписан туда еще несовершеннолетним. Претензий имущественного характера на данную квартиру не имею. Мной составлено исковое заявление в суд о востановлении в списках нуждающихся, однако не знаю в какой суд его подавать. И имею ли шанс согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ признание меня, Сорокина Михаила Арионовича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Матроса Железняка, д. 37. кв.1 с момента снятия с регистрационного учета (26.08.2008 года). и как следствие отмены решения об исключении из списков нуждающихся.

Юрист "Сердитого Гражданина" Юрист Добрый день, Людмила! Согласно пункту 13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо иной некоммерческим организацией обслуживающей жилой дом. В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" управляющая организация обязуется предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно приложению N1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") постоянное соответствие санитарно-эпидемиологических норм и температуры горячей воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, указанным в СанПиН 2.1.4.2496-09 В соответствии с пунктом 1.2 СанПиН 2.1.4.2496-09 (Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения) настоящие санитарные правила являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения. Согласно пункту 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 (Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения) температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С. Согласно пункту 2.3 СанПиН 2.1.4.2496-09 (Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения) санитарно-эпидемиологические требования к системам горячего централизованного водоснабжения направлены на предупреждение загрязнения горячей воды высоко контагенозными инфекционными возбудителями вирусного и бактериального происхождения, которые могут размножаться при температуре ниже 60°С, в их числе Legionella Pneumophil. В свою очередь управляющая компания не организовала надлежащее оказание услуг по предоставлению горячего водоснабжения, а также ей не были выполнены условия указанные в пункте 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ указано, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение включает в себя плату за коммунальные услуги. Согласно пункту 5 Постановления Правительства РФ от 26.09.1994 г. №1086 органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями; за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.); Согласно части первой статьи 28.4 КоАП РФ, а также пункту второму статьи 22 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор имеет право возбуждать дела о заявленных административных правонарушениях. Согласно пункту 149 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") управляющая организация несет установленную законодательством Российской Федерации административную ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг. В рамках инструмента "Персональное сопровождение" Ваше заявление направлено в Администрацию города Тюмени. (Вашему письму присвоен номер: 14-44-000052/5) Спасибо. Ответить 10:21 07.03.15 Людмила Шубина На мое заявление в УК Территория комфорта получила оф. ответ....что в нашем доме отсутствует технический этаж. Проблема связана напрямую с расположением инженерных сетей и точек подключения стояков. Застройщик подключил наши стояки не к трубопроводу подачи ГВС , а к трубопроводуциркуляции ГВС, причем точк подключения вынесенны от стояков на расстояние, почти в три раза превышающее аналогичное расстояние по всем остальным стоякам ГВС в др. польездах. Проблема низкой темп-ры вызана неправильным расположением точек подключения, допущенных застройщиком. данного жилого дома. Проблему можно решить или установкой дополнительных насосов, либо переделкой точек подключения всех инженерных сетей ГВС по жилому дому. А данные работы не входят в обязанности УК. Говорят скидывайтесь денюжкой с жильцам и решайте сами эту проблему. Вроде УК готовит претензию к застройщику по вопросу данного нарушения и еще другх нарушений. И перерасчет за горячую воду сказали делать не будут, т.к. они не виноваты, говорят не включайте тогда кран с горячей водой..... Как дальше действовать? На мой вопрос не отвечают...подскажите как дальше действовать? Получается упр компания не виновата, виноват застройщик и УК не должна ничего делать, и за горячую воду мы должны платить, т.к. УК не виновата что в нашей квартире она не горячая....

Здравствуйте. Я пару месяцев назад развелась с мужем. Он является собственником 3-ком. квартиры в ЖСК (пай выплачен), которую он получил по месту работы 20 лет назад (мы были в браке, но не жили вместе). Я в этой квартире никогда не жила, поскольку он меня туда не пустил. Теперь он подал иск о признании меня не приобретшей право на жилое помещение и снятии с учета. Скажите, право на помещение и право пользования жилым помещением — это одно и то же? и смогу ли я подать на раздел имущества и в какие сроки, если меня признают не приобретшей право на эту квартиру. Ведь это совместно нажитое имущество, хоть мы тогда и не жили уже… я очень не хочу ругаться с бывшим мужем, т.к. это отразится на их отношениях с дочерью, к тому же он будет трепать мне нервы, угрожать, а у меня слабое здоровье. Мне прислали из суда приглашение на собеседование с формулировкой «признание не приобретшей право на жилое помещение». Если я просто добровольно выпишусь, не доводя до суда, это как-то изменит ситуацию? или меня автоматически признают не приобретшей право? Мне эта квартира не нужна, просто хочу, чтобы дочь впоследствии получила бОльшую долю, чем дети мужа от 1-го брака

Добрый день! Рассматриваю вариант покупки конкретной квартиры на вторичном рынке в г. Москва. Собственник квартиры был переселен в нее в 2007 году Департаментом жилищной политики и жилого фонда г. Москвы из жилого фонда, который был переведен в собственность г. Москвы. Существует основное судебное решение о переселении, и два дополнительных решения к нему. Основное решение суда. Самого решения у меня нет, но из последующих дополнительных решений очевидно, что в нем идет речь о прекращении права собственности Гражданина А на квартиру №1 и о переселении Гражданина А и его двух несовершеннолетних детей в квартиру №2 в другом округе Москвы, но никак не определяется объем прав Гражданина А в отношении квартиры №2. В связи с этим Гражданин А подал заявление в суд с просьбой определить объем его прав в отношении квартиры №2, куда он был переселен с двумя несовершеннолетними детьми. Суд вынес по этому иску Дополнительное решение от 12.03.2007 г., которое гласит (орфография и пунктуация сохранены, за исключением фамилий и адреса): «Признать право собственности Гражданина А на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу г. Москва, _____________; с правом пользования квартирой и проживания в квартире его несовершеннолетних детей – ФИО ребенка 1 и ФИО ребенка 2.» Однако в адресе квартиры была допущена опечатка, в связи с чем суд вынес по делу второе дополнительное решение от 25.6.2007г., которое гласит: ««Признать право собственности Гражданина А на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу г. Москва, _____________; с правом проживания в квартире его несовершеннолетних детей – ФИО ребенка 1 и ФИО ребенка 2.» Теперь собственно вопрос. И в первом и во втором решениях суда явно прописаны два юридически значимых события: 1) Признать право собственности на квартиру Гражданина А; 2) Признать право проживания в квартире несовершеннолетних детей Гражданина А. Если я заключаю договор купли-продажи, то право собственности на квартиру с определенного момента безусловно переходит ко мне. Но вторая часть судебного решения сформулирована так, что из нее не очевидна зависимость права пользования квартирой несовершеннолетними детьми Гражданина А от его права собственности на квартиру. Не может ли быть истрактована указанная формулировка судебного решения так, что у несовершеннолетних детей Гражданина А остается право пользования квартирой после ее продажи Гражданином А и перехода права собственности на нее другому лицу???

Решением суда лицо (ответчик) было признано утратившим право пользования жилым помещением. Отделению Управления миграционной службы снять данное лицо с регистрационного учета. После вступления решения суда в законную силу куда обращаться истцу? Сначала в суд за выдачей исполнительного листа? Затем к приставам? Или можно самому обратиться в Миграционную службу? Миграционную служба снимет с регистрационного учета ответчика, как быть с организациями оказывающими комм.услуги - истец должен их всех сам обойти с этим решением суда, чтобы счета шли уже из расчета на 1 человека меньше?

Добрый день. Я являюсь собственником квартиры. В квартире зарегистрирована бывшая сожительница. Длительный период совместно не проживаем. Собираюсь обращаться в суд, чтобы снять её с регистрации. Как сформулировать требования в исковом заявлении. Необходимо просить суд признать утратившей право пользования жилым помещением или признать непреобредшей право пользования жилым помещением?

Я - собственник квартиры. Ранее в квартире была зарегистрирована моя сожительница, не являющаяся членом моей семьи. Как правильно сформулировать требования в исковом заявлении, если оснований для возникновения права пользования жилым помещением у ответчика не возникало?

Здравствуйте. Моя жена с рождения, была прописана по адресу ул. Западный парк, в двухкомнатной кв. После смерти её мамы, а потом и родного по матери брата, она стала нанимателем жилого помещения. Также по этому адресу были прописаны её двоюродный брат со своей матерью. В 1997 году эти родственники уехали на пмж в один из районов области, и до настоящего времени никаких отношений не поддерживают. Их местонахождение не известно. В 2011 году по программе ветхого жилья , моей жене была предоставлена 1-ком. кв. большей площадью. По договору соц.найма моя жена наниматель, а эти родственники как члены её семьи. Разрешения в письменной форме, на их регистрацию, моя жена не давала. Родственники совершеннолетние. В феврале 2011 г. она переехала в полученную кв. Эти родственники ни разу не позвонили, не приезжали, денег на оплату ком.платежей не передавали. Со слов сотрудников управления по учету и распределению жилья этих родственников розыскивали правоохранительные органы. Я хочу снять их с регистрационного учета. Как мне лучше подать заявление: о признании утратившим право пользования, или не приобретшими это право? Спасибо за уделенное время.

Добрый вечер,вопрос по теме:Утративший право пользования жилым помещением.3 месяца назад я выписала человека с муниципальной квартиры,я являюсь не наймодателем.Человек не проживал 17 лет,не вселялся,не платил кварплату.Суд постановил решение: удовлетворить моё исковое заявление.Вчера она подала в суд,написала аппеляционную жалобу,о том что её выписали.Вопрос:чего мне ждать,возможен ли такой исход событий,что её восстановят в правах и она пропишется обратно????С моей стороны все действия были законны и доказаны.

Здравствуйте, квартира принадлежит на основании договора передачи квартиры муниципального жилищного фонда в собственность гражданина, свидетельства о праве на наследство и договора дарения. Изначально, квартира была приватизирована на мать, сына и двух внучек (несовершеннолетних), их мать не участвовала в приватизации, но была прописана в пункте 12. , что за ней сохраняется право пользования данным жилым помещением. В дальнейшем, мать умерла и ее доля перешла сыну в наследство, две внучки подарили свои доли своему дяде. То есть, он остался одним собственником. Вопрос: за матерью двух детей, которые подарили свои доли, сохраняется то право пользования жилым помещением?Спасибо.

Собираюсь купить квартиру. Квартира приватизирована в июне 2013 года. На момент приватизации в ней проживали 4 человека: мать, отец, дочь (1977 г.р.) и сын (1981 г.р.). Отец и сын от приватизации отказались, квартира по ½ перешла в собственность матери и дочери. Сейчас (перед прожадей квартиры) мать и дочь подарили по 1/4 квартиры отцу и сыну, в результате чего у каждого члена семьи теперь по 1/4 доли в квартире. Ряд юристов на Pravoved.ru высказывались о том, что отказавшиеся от приватизации сохраняют право на проживание в этой квартире пожизненно. Учитывая, что отец и сын отказались от приватизации квартиры, сохраняется ли за ними право пожизненного пользования квартирой после ее продажи? Например, на оставшихся 3/4 квартиры. Ведь каждый из них (отец и сын) продает свою долю (1/4), а право пользования по итогам приватизации имеет во всей квартире.