Право собственности на земельный участок

Я живу в доме,который получила по наследству от бабушки умершей в 1996,а вот документов на земельный участок под домом не оказалось хотя с 1993 года по 98 по моему выдавали к каждому жилому дому по адресу дома "свидетельство на право собственности на землю" но документа в архиве нет,выписку из похозяйственной книги администрация мне дает ссылаясь на то что у них ее нет вроде ее изъял ОБЭП подскажите что делать как восстановить права,налог на землю приходил даже на уже умершую бабушку до 2009 года и я его оплачивала,но в 2009 году оформила на себя дом и налог не стал приходить,а администрация предлагает купить землю 15 соток за 70 тыс ,но для хутора это дорого,куда не обращались везде стена - помогите!!!

Здравствуйте. Я являюсь владельцем земельного участка (для ИЖС) на правах частной собственности (свидетельство на право собственности на землю от 1997г.) и собственником жилого дома (свидетельство о праве на недвижимое имущество от 2001г.). Дом находится на территории новой Москвы - поселение Ново-Федоровское Наро-Фоминского р-на МО деревня Ожигово. В какой орган и по какому адресу ( Москва или др.) я должна прийти для начала процедуры межевания ? Спасибо

Здравствуйте! Помогите разобраться-образовался замкнутый круг. У наследника только копия свидетельства о праве собственности на землю 1993года. Участок на кадастровом учете не стоит. Чтобы его поставить на кадастровый учет, надо представить подлинник этого свидетельства в Росреестр, и нотариусу тоже нужен подлинник для оформления наследства. Подлинник имеется только в поселковой администрации. Вопрос: 1. можно ли в администрации получить на время (для предъявления в Росреестре) этот документ ? 2. где взять документ, заменяющий это свидетельство для Росреестра. Спасибо.

Два года назад узнал, что имеется свидетельство о праве на наследство( дом в деревне и земельный участок) от 1983 года от деда. Умер. Наследник - отец. В наследство не вступал. Умер. Наследник - я. Никаких документов на дом и на землю никогда не было. Пришлось долго доказывать своё право на наследство. У натариуса дело открыл. Оформил: технический паспорт на дом, кадастровый паспорт земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права на дом. Чтобы оформить дом в собственность нужно получить свидетельство на право собственности на землю. В сельсовете должен заключить договор о выкупе земельного участка у района, так как там не проживал, за процент ( около 20) от кадастровой стоимости участка. Правомерно ли это?

Добрый день! В марте 1993 г. мною получено Свидетельство о праве собственности на землю в СНТ. Являюсь членом СНТ. В 2016 г. на мое имя оформлен кадастровый паспорт. Поданы документы на регистрацию права собственности. Выяснилось, что в земельной книге записано, что Свидетельство о собственности в 1993 г. выдавалось моему отцу, а не мне. (отец умер в декабре 1993 г.). В отделе Росреестра отказали в регистрации прав и никаких вариантов решения вопроса не предлагают.

Здравствуйте, помогите разобраться в нашей ситуации, право собственности на землю принадлежит маме, а дом стоящий на этом участке в собственность не оформлен, просто ранее был составлен договор с администрацией и в договоре прописаны 4 человека (т.е. мама, папа,2-е детей все совершеннолетние). Каким образом мы теперь можем оформить право собственности на дом? Заранее спасибо.

Здравствуйте..я получила право на наследство десять лет назад..и не зарегистрировала право собственности на дом который не был сдан в эксплуатацию..право собственности на землю есть..за эти годы сделала перепланировку незначительную..теперь по упрощенному варианту не проходит потому что дом пятиэтажный..как мне поступить?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для регистрации сделки по продаже частного дома находящегося на земельном участке? В наличии есть "Свидетельство о праве на наследство по закону" от 1992г., свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей от 1992г. и домовая книга. Т.е. никакого свидетельства собственности нет. Какие еще документы надо, чтобы составить договор и выйти на сделку? Слышал, что надо межевание земли делать.

Здравствуйте. В 2012 умер мой дедушка. Наследниками стала моя бабушка (его жена) и их двое детей. Дети отказались от наследства в пользу матери. Оформили бумаги у нотариуса. В наследство входил частный дом и земельный пай. В 2016 году оказалось, что из правоустанавливающих документов в наличие только право собственности на землю под домом. Нет документов ни на дом, ни на земельный пай. Бабушка старенькая, все документы от нотариуса хранила в одной папке. Могло оказаться так, что нотариус не доделала документы? Если документы были утеряны, как их восстановить? Нотариус предлагает заново оформить право собственности на дом. Но оно же было. Подскажите, что делать в этой ситуации? Спасибо.

Есть св-во о гос.регистрации прав на земельный участок от ноября 2012 г. Все соседи утверждают, что нужно заново всё переоформлять и получать новые документы и само свидетельство о гос. рег. права на землю. Так ли это? И почему? Издеваются? (не соседи, а УФС !) Спасибо!

Есть ли в законах ограничения датой оформление земли,если ЗУ не оформлен должным образом, после которой любой может претендовать на ЗУ, даже если у гражданина РФ изначально есть документ о выделении ему участка с правом бессрочного пользования (90-х годов). И как быть вот с такими утверждениями: Федеральным законом №251-ФЗ «О внесении изменений в ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в ст. 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»» от 13.07.2015 года было установлено важное для всех собственников земельных участков, лиц, занимающихся ведением личного подсобного хозяйства или осуществляющих индивидуальное жилищное строительство, условие. Каждый такой гражданин, являющийся собственником земли, обязан до 1 января 2017 года встать на учет в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество). При этом указывается, что отсутствие такой регистрации может инициировать переход права собственности на землю муниципальным властям. Более того, отсутствие ещё одного учёта – кадастрового – станет поводом для признания участка бесхозным, что также позволяет муниципалитетам забирать землю себе и распоряжаться ею по своему усмотрению (в том числе продавать). Остроту данной проблемы подтверждает статистика: по состоянию на 2016 год около 75% всех владельцев дачных хозяйств так и не нашли время на то, чтобы зарегистрировать право собственности. Крайне сомнительно и то, что хотя бы половина из них захочет или сумеет пройти процедуру государственной регистрации права, чтобы избежать проблем в дальнейшем. А они достаточно весомы, ведь в перспективе владелец земельного участка просто лишится его без возможности оспорить действия муниципальных властей в суде. Сложности могут быть связаны и с тем, что многие дачные хозяйства люди получали несколько десятилетий назад и никогда не задумывались о том, что такие участки в принципе подлежат регистрации. И всё же, Федеральный закон №251-ФЗ ставит равные условия для всех и требует подтверждения права собственности гражданина, независимо от того, когда и каким образом ему достался указанный земельный участок. Для справки: тем, кто ведёт личное подсобное хозяйство или осуществляет индивидуальное жилищное строительство на земельных участках, зарегистрированных или не зарегистрированных в ЕГРП, необходимо позаботиться о проведении ещё одной процедуры – выполнить межевание земельного участка. Сделать это необходимо до 1 января 2018 года. Напомним, что без межевания после 2018 года землю не удастся ни продать, ни подарить, ни передать по наследству. И такое: В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Пунктом 3 ст. 3 предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Не понятно что считать правильным согласно закону. Спасибо.

В мамином завещании написано:" Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе: жилой бревенчатый дом...", далее идет площадь дома и адрес. Входит ли земля в это имущество? В мамином "Свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного пользования землей)" (которое я нашла) указано 25 соток. Могу ли я оформить государственную регистрацию права на меньшую площадь (10 соток)?

Здравствуйте! Дело в том, что у мамы в собственности 1/2 земельного участка, так же ей был положен был 1/2 части дома, но она ее не оформила и целый домик числится на втором собственнике. Сейчас она переезжает в другой город и хочет отказаться от земли в пользу второго собственника, или просто отказаться чтоб это земля больше на ней не числилась и не приходил налог. Как это сделать? Через суд? на какую статью ссылаться, помогите пожалуйста....Всю голову сломали.

В собственности лица имеется дом на земельном участке садоводческого товарищества. Участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства. Право на дом зарегистрировано, а на участок нет. Возникло намерение дом продать. Нужно-ли проводить межевание участка и регистрировать право собственности на землю ? Будет ли при таких обстоятельствах зарегистрирована сделка по отчуждению дома?