Право собственности на квартиру

Купил квартиру по договору долевого строительства в январе 2013 года, в январе же подписал акт приема - передачи этой квартиры с застройщиком. Но в регистрационную палату на право собственности подал в ноябре 2013, в ноябре 2013 получил документ из регистрационной палаты о праве собственности на квартиру. Сейчас мне необходимо продать квартиру в январе 2016. Я знаю, что если квартира в собственности менее 3-х лет, то необходимо будет заплатить налог. Вопрос (с точки зрения оплаты налога с продажи квартиры) она у меня в собственности с января 2013 года (когда я подписал акт приема передачи) или с ноября (когда я оформил право собственности на нее в регистрационной палате?

Берем во внимание только экономическую сторону вопроса при переходе права собственности на квартиру, что в целом дешевле: через оформление завещания, договора дарения или просто вступление в наследство по закону? Спасибо. г. Димитровград,Ульяновская обл.

Помогите решить!Год назад умерла бабушка оставив на имя внучки завещание на квартиру, наследство оформили, однако выяснилось что у бабушки есть еще одна квартира, кроме внучки из наследников есть еще сын, однако он уже более 5 лет в РФ не проживает и оформлять наследство не желает. Оформить наследство у нотариуса не возможно ввиду того что есть отец. Вопрос возможно ли в суде признать за внучкой право собственности на квартиру в порядке наследования?

Здравствуйте! помогаю родителям пенсионерам составить договор дарения доли от отца к матери (они супруги, вдвоем владеют квартирой, куплена в браке). Как правильно сформулировать пункт: Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому ½ (Одну вторую) доли (далее – Доля) в праве собственности на квартиру.. Т.Е. вопрос в том верно ли указание на 1/2 доли матери во Всей квартире, а не 1/2 от 1/2 ее доли во всей квартире. Нужно что бы она подарила ВСЮ свою половину всей квартиры. Спасибо, Сергей

Доброго времени суток! Такая ситуация - наследники по завещанию в шестимесячный срок подали документы в нотариус для вступления в наследство. Нотариус потребовал документ удостоверяющий право собственности на квартиру, данный документ отсутствует(был утерян собственником). Нотариус держит дело у себя, то есть готов дать свидетельство на наследство, только просит документ подтверждающий право собственности. Были даны запросы в БТИ, ГосКомрегистр и местную администрацию, и Архив. В Администрации посоветовали обратиться в суд, в связи с невозможностью выдать документы (дубликаты отсутствуют). Нашли только документы на приватизацию квартиры, так же имеется ряд документов в которых умерший числится собственником. Подскажите пожалуйста, как быть в данном случае. Подавать иск в суд восстановление право собственности за умершим или установление факта ? И забирать ли документы у нотариуса ?

Добрый день! Ситуация: отец и сын. Отец готов отдать квартиру сыну, завещание написал, но есть опасения (отец старый, его обвести легко) потерять квартиру. Оформлять договор дарение он не хочет, а вдруг сын обманет, рассматриваем договор ренты, там определенные обязательства сына. Отец не претендует на содержание, у него хорошая пенсия, ему хватает даже на достаточно дорогие подарки. Можно ли составить формальный договор, указав условно "копейки" или может есть еще какие-то варианты обезопасить и отца и сына. Спасибо

Здравствуйте! Бабушка (87 лет) является собственником квартиры в Москве. Проживает одна. Инвалид 2 группы. Пользуется льготами на ЖКХ и правом на обслуживание соцработником. В настоящее время собирается подарить квартиру своему внуку, зарегистрированному в Москве, но по другому адресу. Какие льготы и права на соцобслуживание останутся у нее, если право собственности на квартиру перейдет к внуку, будучи зарегистрированной по-прежнему в этой квартире: а) в случае его регистрации в новой квартире; б) в случае его регистрации по прежнему месту жительства? С уважением Анатолий. Извините, неправильно указал почту. Правильно будет lecolonel2015@yandex.ru

Здравствуйте. Хотела бы узнать как можно проверить квартиру на право собственности. В интересующей меня квартире проживала моя двоюродная сестра. С сестрой не общалась более 20 лет. На тот момент квартира была не приватизирована. В данный момент сестра умерла. Как можно узнать оформила ли сестра право собственности на квартиру и кому она в данный момент принадлежит и на каком основании? У сестры не было мужа и детей.

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мой бывший муж уже два месяца не платит за квартиру, в которой прописан он сам и наш совместный ребенок (т.е. начал копить долги) Могут ли по суду повесить эти долги на меня, как на второго представителя ребенка, если ребенок прописан и у меня тоже, только временно (на пять лет) и я за нее у себя плачу. Хочу дополнить. У бывшего мужа и совместного ребенка право собственности на квартиру по 1/2 доли. Предлагала ему дать согласие на продажу доли ребенка, отказал.

Здравствуйте. В 2000 году я приобрел в собственность квартиру, оплатил пополам с женой (в договоре с компанией-застройщиком это указано). Жена умерла, у нее остались два сына от первого брака, ее наследники. Суд постановил, что распределение долей происходит следующим образом: 50% принадлежит мне, и по 25% двум сыновьям. Зарегистрировать квартиру в рег. палате мы не успели до смерти супруги, а теперь мне отказывают в регистрации, ссылаясь на то, что остальные дольщики не присутствуют (живут на другом конце России). Правомерен ли отказ рег. палаты? Прошу прощения за возможное неверное использование терминологии.

Добрый вечер. Квартира находится в собственности в равных долях меду мной и мамой (по 1/2). Мама хочет сделать мне дарственную своей доли. В этом случае, после регистрации права в Роскадастре я приобретаю право собственности на квартиру или или на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру?

Ситуация я считаю сложная с мужем живем 10 лет ведем совместное хозяйство но в брак не вступили ..у его была квартира двухкомнатная..в квартире прописаны муж, я и наш совместный сын которому сейчас 8 лет .. 3 года назад муж продал квартиру 2-х комнатную я добавила детский капитал так как у меня есть еще дочь и купили 4-х комнатную квартиру ..но оформил муж ее на свою маму .. имею ли я какие то права ?

здравствуйте! в 2003 году я взяла кредит в банке и купила себе кгт, сама выплачивала его, и плачу до сих пор. в 2004 году я вышла замуж, и родила в браке двоих детей. в 2010 году я продав гостинку, воспользовавшись средствами материнского капитала и ипотеки купила 2-х квартиру, соответственно муж никаких вложений не делал.на декретные деньги я сделала ремонт в квартире, (он опять же ничего не вкладывал).при оформлении ипотеки, мы считаемся созаемщиками, и являемся долевыми собственниками....за ипотеку я оплачиваю сама, муж в квартире прописан, но в ней не проживает, я плачу за все сама,( ипотеку, коммунальные услуги).чеки все у меня.как мне его лишить прав собственности на квартиру. звонила в банк, в банке объяснили что мы являемся созаемщиками и им все равно кто выплачивает за ипотеку, вот хочу обратиться в суд с исковым заявлением о лишении его части на квартиру....подскажите такие решения бывают положительными. сам он в квартире не проживает, алименты оплачивает по минимуму,и говорит потом как я выплачу полностью, приедет и будет подавать на раздел квартиры...как быть?

В марте 2014 года приобрели право собственности на квартиру у банка. На момент покупки долгов за услуги ЖКХ не было. Далее был длительный процесс выселения бывших собственников с помощью приставов. В конце ноября 2015 года жильцы с'ехали, оставив долг за ЖКХ услуги около 100 тыс. руб. Долг оплачиваемой мы, т.к. он возник на момент, когда квартира была в нашей собственности, но можем ли мы взыскать эти расходы с бывших владельцев?