Право собственности на квартиру

Добрый день! Вопрос по перепланировке до получения права собственности. Произошлоа такая ситуация. 27.04 09 был заключен ПДКП на квартиру (заключение основного договора после получения собственности на дом застройщиком). Обязательства по оплате были выполнены в течение полугода. Дом сдан в декабре 2012 г. При подписании акта сдачи-приемки застройщик предлагает подписать допсоглашение с ориентировочным сроком заключения основного договора в конце 2014 г. Я не хочу так долго ждать, т. к. мне нужна узаконенная перепланировка. Можно ли при данном договоре получить право собственности на квартиру по суду? Подписывать ли мне указанное допсоглашение?

Здравствуйте! Моя мама приватизировала квартиру 31.08.1992г. На руки выдан договор на передачу квартир в собственность граждан, подписанный зам.главы городской администрации и зарегистрированный в местной администрации.На основании этого договора занесен в регистрационную книгу в БТИ. Нужно ли оформлять свидетельство регистрации прав собственности или этого документа (договора) достаточно, чтобы считать квартиру своей собственностью.

Здравствуйте, господа эксперты. Скажите, сколько длится регистрация права общей совместной собственности супругов? Квартира куплена в браке 4 года назад. Договор купли-продажи оформлен на супругу, я предоставил нотариально заверенное согласие на покупку, что также упоминается в договоре купли-продажи. Свидетельство о праве собственности оформлено на супругу (Субъект права), вид права - собственность. Насколько я понимаю, поскольку квартира куплена в браке (он счастливо длится и по сей день), по закону, она находится в общей совместной собственности. Вопрос: можно ли получить свидетельство об общей совместной собственности (отдельно или в замен имеющегося) где я также был бы указан как собственник. На одном сайте я нашел, что вроде бы можно: " Регистрация права общей совместной собственности осуществляется внесением одной записи в ЕГРП и удостоверяется одним свидетельством о государственной регистрации права. При внесении записи в ЕГРП и заполнении свидетельства в графе "Вид права" указывается: "Общая совместная собственность". В одном свидетельстве указываются все сособственники.В соответствии с п. 3 ст. 24 Закона о регистрации прав государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права совместной собственности осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством РФ либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное. Например, по заявлению одного из супругов возможна регистрация права совместной собственности обоих супругов в случае, если в правоустанавливающем документе (справке ЖСК, договоре о долевом участии в строительстве, договоре купли-продажи, мены и др.) указан только один из них. При этом необходимо представление подлинника и копии свидетельства о браке." Если это так, то куда обращаться в Москве, какие нужны документы? Можно ли оформить документ через представителя (нечасто бываю в Москве по роду работы)? Какие сроки? Заранее спасибо

Здравствуйте! Военнослужащий имеет право собственности на квартиру. Может ли он сдавать в аренду свою квартиру с учетом запретов, оговоренных в ФЗ "О статусе ...", то есть является ли это "оплачиваемой ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ" или, тем более "предпринимательской"?

Здравствуйте. право собственности на квартиру зарегестрированно 06.08.12, но с обремененнием ,в связи с ипотекой. Брак зарегестрированн 08.08.12. при получении нового свидедельства о регистрации права собственности со снятым обременением, в связи с выплатой ипотеки, не будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом? Спасибо.

Здравствуйте. До момента заключения брака приобрёл квартиру по договору долевого участия. 70% стоимости заплатил из своего кармана, на остальную часть взял ипотечный кредит на 5 лет. Через год после начала выплат по ипотеке был заключен брак, во время брака был сдан строящийся дом и зарегистрировано право собственности на квартиру. Ипотека продолжала выплачиваться мной по графику. Через год после заключения брака произошёл развод. Как в таком случае будет происходить законный раздел квартиры? Заранее спасибо за ответ.

Я заключила договор купли-продажи квартиры до брака, а зарегистрировано право собственности на квартиру на мое имя был уже после заключения брака, мой вопрос - сейчас, при разводе, имеет ли мой муж право претендовать на мою квартиру? Он в ней не зарегистрирован, имеет свою квартиру, но проживали мы вместе в моей квартире.

У моей тети имеется в собственности приватизированная квартира в пятиэтажке в Новых Черемушках. Тетя в ней зарегистрирована, но не живет, т.к. имеет другое жилье. Тетя хочет выписаться из этой квартиры, переоформить право собственности на квартиру на меня или продать эту квартиру. Ходят слухи, что дом пойдет под снос. Нам сказали, что в случае сноса дома, я, как новый собственник квартиры, незарегистрированный в ней (я зарегистрирована в другом месте) не получу равноценное новое жилье, а получу денежную компенсацию, исходя из стоимости квартиры по БТИ! Возможно ли такое?!

Здравствуйте. Вопрос про прописку без права собственности ребенка. Меня интересует вопрос, как сделать прописку без права собственности. Я хочу прописать родственника в собственную приватизированную квартиру. Что дает прописка? Будет ли у него по этой прописке право на жилплощадь и сможет ли он, в свою очередь, прописывать кого-нибудь в мою квартиру? Какую прописку мне лучше всего оформить на него?

Добрый день! Купили квартиру у застройщика (договор о долевом участии не по 214ФЗ), проект долгострой с начала 2000х и наш застройщик выкупил его в 2008. Жилой комплекс сдан, в течение полугода застройщик подал в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу необходимый пакет документов для регистрации собственности жильцами, кроме протокола КУГИ об исполнении инвестиционных обязательств. Протокол КУГИ можно получить , выполнив доплату: наш застройщик построил в 2 раза больше квадратных метров (проект застройки согласован, все законно), чем по плану первого застройщика в 2000х. Застройщик с суммой доплаты не согласен и будет судиться с КУГИ. Жильцам предлагается получить собственность на квартиры через суд, чтобы не ждать 2-3х лет, пока будет итоговый результат по разбирательству застройщик-КУГИ. Насколько правомерно предложение застройщика про суд? Должны ли мы уплачивать госпошлину в суде и какова будет формула ее расчета? К кому в случае суда следует жильцам подавать иск (КУГИ, застройщик)? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Хочу развестись с мужем. Квартира купленная им до брака, но он оформил дарственную - 1/2 квартиры детям(11 и 8 лет) и 1/2 квартиры матери. Разводиться он не хочет и говорит,что нам при разводе ничего не достанется. На что мы с детьми можем рассчитывать? Заранее спасибо!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, утеряно свидетельство государственной регистрации права на квартиру. Каким образом можно восстановить свидетельство регистрации права собственности, алгоритм действий? (документы нужны для временной регистрации родственника в квартире) Что ещё нужно сделать, в случае утери свидетельства о праве собственности. Заранее Спасибо!

Здравствуйте! Интересует вопрос про квартиры в собственности от застройщика. Помогите, пожалуйста в решении вопроса . В настоящее время застройщик признан банкротом, введено внешнее управление. У меня ,дольщицы,есть решение суда о признании собственности на долю в виде квартиры , по решению суда получила свидетельство о праве собственности на долю в незавершенном строительством доме, кроме этого мы все дольщики по решению АС включены в реестр требований о передаче жилых помещений. Дом застройщик достроил, есть акт ввода дома. Внешний управляющий не хочет нам передать акт приемо-передачи на квартиры.В связи с достроительством и вводом дома и отказом внешнего управляющего передать акт приемо-передачи как право собственности на долю в незавершенке переоформить на право собственности на квартиру Как спасти квартиру при банкротстве застройщика управляющий намекает на конкурсное производство с ноября2012года? Какие нам принять меры т.к.дом достроен, есть акт ввода ,чтоб оформить право собственности на квартиры.

Помогите советом по такой ситуации. В ноябре 2009 года у меня умерла мама. В наследство от неё осталась однокомнатная квартира. Я написал заявление о вступлении в наследство, но при этом право собственности на квартиру ещё не оформил. С 1 декабря 2009 года я пустил жить в её однокомнатную квартиру её бывшую знакомую-пенсионерку, котрую выгнал из дома собственный сын. При этом арендную плату за квартиру я снеё не брал вообще, а она обязалась оплачивать все коммунальные расходы, связанные с её проживанием в данной квартире. Письменный договор я с ней не заключал, но было 3 свидетеля этого разговора и её обязательств. Всё это время я старушку не беспокоил, полагаясь на её порядочность и получил за это следующее: 29 июля 2012 года она позвонила мне и заявила, что 3 месяца назад в мае с.г. перестала жить в квартире, ключи оставила у соседки и уехала в другой район города. Как я потом узнал там она заключила договор пожизненного ухода за больным в замен на получение его квартиры. После посещения управляющей компании я в ужасе узнал, что ею неуплачены услуги ЖКХ на 9 т.р. указанный долг мне пришлось погасить из своих средств. В этот же день я по телефону попросил вернуть мне эти деньги за услуги ЖКХ, на что эта бабулька нагло ответила, что письменный договор нами не заключался и ничего платить она не хочет. Обидна даже не сама сумма долга, хотя и она не лишняя, а плевок в мою сторону в ответ на благодушие, проявленное к человеку. Теперь возврат денег стал для меня делом принципа. Прошу помочь мне советом в данной ситуации и указать на возможные пути решения этой задачи.

Доброе утро! Мы с будущем супругом покупаем квартиру в августе 2012 в строящемся доме, срок сдачи дома в декабре 2012, регистрация брака состоится в сентябре 2012, кредит на квартиру будет оформлен на супруга. Вопрос: Когда будет оформлено право собственности на квартиру, в момент передачи денег или когда дом будет сдан? Т.к. договор на покупку жилья будет оформлен до заключения брака, а сдача дома и подписание документов на право собственности после регистрации ,буду ли я иметь право на квартиру? какие нужны нотариально заверенные документы,чтобы права на квартиру были равные? Спасибо за ответ.