Придомовая территория

Наложен штраф на использование полисадника с декоративным ограждением у частного дома с землей в собственности. Земельный комитет отказывает оформление земли в собственность или аренду ссылаясь на новый закон. Что делать? Ск ко раз могут штрафовать за облагораживание придомовой территории. Где найти справедливость?

Купил у собственника гараж на придомовой территории. Гараж был в собственности и имеет кадастровый номер. В кадастре нет данных, является ли придомовая территория в коллективной собственности. Могу ли я, как владелец гаража претендовать на долю в этой придомовой собственности.

Придомовая территория жилого дома ТСЖ является общественным местом? И можно ли курить на этой территории в ночное время после 23 часов посетителям заведения которое расположено здесь же ? Что говорит об этом закон?

с.Супсех,Анапский р-н. Сосед отгородил часть проезжей части улицы и дороги 0,7м со стороны своего огорода/заднего забора/ ,ухудшив подъезд и въезда в наши дома,проезд и разъезд автомобилей на нашей улице и уменьшив ширину улицы до 6м. Для нас улица является основной лицевой,все дома,ворота въезды со стороны данной улицы.Адреса наших домов также на данной улице. Для соседа это задняя часть придомовой территории,адрес ,дом ,ворота находятся на соседней улице.участок соседа 8 соток,наших участков-по 2-4 сотки. Отгородив часть улицы,якобы для защиты своего забора,он катострафически уменьшил ширину улицы,ухудшил подъезд и въезд в наши дворы. Просим разъяснить что нам делать в данной ситуации,куда обращаться и прав ли жадноваты сосед? С уважением,группа жильцов,соседей,пенсионеров.

Здравствуйте. Я с семьей проживаю в доме, находящемся на участке земли, расположенном в конце горы (наша улица идет сверху вниз). Далее стоит двухэтажный дом, вокруг которого есть небольшая придомовая территория. Некоторые жители первого этажа данного дома разбили на этой территории огородики. Так вот, один из огородиков располагается как раз за нашим гаражом. Хозяйка этого огорода (так как он находится ниже уровня фундамента нашего гаража) постоянно выгребает землю из-под наших фундаментных блоков. Мы не один раз просили допустить нас на ее огород (незаконно организованный на придомовой территории) для того, чтобы сделать подливку под фундамент с целью укрепления его, но она не пускает нас на "СВОЮ" территорию. А наш фундамент уже частично висит в воздухе, боимся, что может начаться разрушение гаража. Прилагаю схему расположения построек. Подскажите, как нам быть, куда обратиться?? Спасибо!

Здравствуйте. Есть участок 10 соток , впереди участка свободная земля , общего пользования , приблизительно 8-10 соток , хотел выкупить ее , но в администрации сказали , что без торгов выкупить ее не получиться, а с торгом выкупать ее не вариант , т.к. земля в цене и покупатель найдется сразу на нее. Можно-ли выкупить эту землю без торгов?

Мною направлялось обращение в Правительство Сахалинской области по ряду вопросов, в том числе по отсутствию придомовой территории и её неудовлетворительному содержанию в соответствии с Нормами и Правилами, действующими на территории РФ. В ответ, от администрации города Южно-Сахалинска были получены очередные ответы (исх. № 4727-15 от 14.08.2015г., исх. № 0668-030-14 от 10.11.2015г., исх. № 7854 от 30.11.2015г. - прилагаются) о том, что все расходы на содержание дворовых и придомовых территорий несут в силу ст. 36 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома и, что придомовая территория жилого дома № 36 по ул. Пограничная находится в удовлетворительном состоянии! Справедливо было бы считать, что бремя расходов по устройству и содержанию детских, бельевых, парковочных площадок и т.п. несут собственники помещений, которым на праве общей долевой собственности стал принадлежать земельный участок в том случае, если при приёмке этого участка на нём находились эти площадки, и соответствовали нормативным требованиям. Однако этого не было. В результате стало очевидным, что администрация все это время вела отписки, ничего не предпринимала, уговаривала сформировать земельный участок, а после его формирования переложила всю ответственность на жильцов!!! Вот, это наглядная работа чиновников! Так же письмом администрации города Южно-Сахалинска (исх. № 7554 от 30.11.2015г.) извещается, что: «На придомовой территории, закреплённой за домом № 36 по ул. Пограничная отсутствует достаточное место для установки детской и бельевой площадок, с северной, восточной и западной стороны дома расположены проезды, а с южной стороны дома проезжая часть улицы Пограничная». Очень захватывающее повествование! К этому остаётся добавить, что проехать к дому в будничный день невозможно, потому что вокруг него организована хаотичная стоянка легкового автотранспорта, который периодически прогревается, в непосредственной близости под окнами наших квартир. Общеизвестно, что в Южно-Сахалинске постоянно регистрируется превышение среднесуточной предельно допустимой концентрации по показателям диоксида азота, оксида углерода, оксида азота, формальдегидов и т.д. Кроме этих среднестатистических показателей по городу в окна наших квартир постоянно поступают «свежие» выхлопы газов от автомобильного транспорта припаркованного, прогревающегося в непосредственной близости от дома. Однако, как известно ранее из переписки, сведения по земельному участку под многоквартирным жилым домом № 36 внесены в государственный кадастр недвижимости, с кадастровым номером 65:01:0702003:4955 от 19.08.2014г. В границах данного земельного участка чётко прослеживаются границы, вокруг жилого дома, предназначенные для ведения придомового хозяйства согласно требованиям законодательства РФ, ЖКХ. Настоящим письмом ответственно заявляем, что проезды вокруг жилого дома № 36 по ул. Пограничная не санкционированы, в настоящем происходит незаконное пользование придомовой территорией, в т.ч. проезды, незаконная парковка автомобильного транспорта собственников близлежащих административных зданий, учебных и просветительских учреждений и пр. Кроме этого, после обращения в Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сахалинской области, 17 декабря 2014 года отделом ГИБДД Межмуниципального УМВД России «Южно-Сахалинское» была проведена проверка с выездом на место (исх. № 9868 от 17.12.2014г.). По результатам проверки было выявлено, что въезд (выезд) в жилой двор дома № 36 по улице Пограничной в городе Южно-Сахалинске с проспекта Мира и улицы Пограничной не обустроен дорожными знаками 5.21 «Жилая зона», 5.22 «Конец жилой зоны». ............................. ............................. ИТАК, СКОЛЬКО Я НИ ОБРАЩАЛСЯ ВО ВСЕ ОРГАНЫ, КРОМЕ ПРОКУРАТУРЫ, И НИЧЕГО - ОДНИ ОТПИСКИ, ОТПИСКИ .....

Доброго времени суток. Я - житель многоэтажного многоквартирного дома, арендую квартиру. Придомовая территория огорожена забором, на территории существует детская площадка и спортивное поле. С недавнего времени поле стали закрывать на ночь на всячий замок. Инициатива Управляющей Компании, по требованию собственников (со слов УК). Это самопроизвол или законно? Разве житель дома не может беспрепятственно перемещаться по территории своего жилого дома где он хочет и во столько, во сколько хочет?

Здравствуйте въезд на придомовую территорию ограничен шлагбаумом и расписание (не более часа). Правило было нарушено, в связи с чем наказание запрет на въезд на неделю. Необходимо выгрузить автомобиль? Имею ли я право для разгрузки выгрузки попасть на придомовую территорию?

придомовая территория одиночного многоквартирного дома,ранее находящегося на балансе воинской части, а теперь все квартиры приватизированы) ограждена бетонным забором бывшей воинской части с трех сторон. Собрание собственников решило закрыть двор со стороны проезжей части калиткой и воротами, чтобы перекрыть доступ посторонних во двор в дневное время для стоянки автотранспорта , теперь хоть дети могут безопасно гулять.Никаких проходов и проездов через двор нет, он глухой. Какие правовые нормы мы должны соблюсти

Добрый день. Председатель тсн установил ограждение из профлиста вдоль газона на придомовой территории. Все жильцы дома против! Он ссылается на распоряжение Правления ТСН. Мы обратились к нему письменно с просьбой о проведении собраниЯ собственников по вопросу сноса ужасного забора. Получили ответ, что для установки временной конструкции, наше разрешение не нужно. Но этот забор по его словам навсегда. Мы не хотим видеть на свой земле этот ужас. Подскажите, правомочны его действиЯ? Как нам лучше поступить? Обратиться в суд? Снять председателя мы не можем. В наше тсн входит несколько домов и офисный центр, который его всегда поддержит

добрый день. согласно ЖК РФ придомовая территория принадлежит собственникам дома, тогда почему и что это означает если в выписке о земельном участке написано, что правообладатель ЕМУП ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА? что нужно сделать чтоб правобладателем были записаны жители дома?

Здравствуйте! Хотим с жильцами многоквартирного дома приватизировать участок для парковки (придомовая территория нашего дома), чтобы исключить парковку жильцов с соседних домов, у них своя территория и места для паркования машин, но они облюбовали именно парковочные места нашего дома . Что для этого нужно? Можем ли мы в дальнейшем поставить шлагбаум. Т.е., мы хотим, чтобы только наши жильцы, нашего дома могли ставить машины у нашего же дома. В УК есть паспорт с четкими границами придомовых территорий, но это не спасает..

На территории нашего придомового участка располагается 4 жилых дома, 2 выезда, один из них заблокирован замыкающимся шлагбаумом. Установили второй шлагбаум (автоматический) за полтора дома от свободного проезда. На оставшейся территории служебный вход в кафе, куда днем и ночью подъезжают машины. Видеонаблюдения нет, несколько машин были повреждены выезжающими машинами из кафе. Хотим установить второй автоматический шлагбаум, или перенести существующий. В случае несогласия собственников второго шлагбаума на перенос имеем ли мы право требовать разблокировки второго выезда?