Продажа доли в квартире

Добрый день! У нас однокомнатная квартира в долевой собственности 1/4 и 3/4, хотели переоформить на одного из двух собственников, в МФЦ отказали, отправляют к нотариусу. С 01 августа 2020 года будут внесены изменения по переоформлению долей, но в 42 статье Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество не упоминается именно такая ситуация, как у нас- переход право долевой собственности от одного собственника к другому. Нужно ли будет идти к нотариусу в нашей ситуации или можно оформить сделку без нотариуса? Продажа доли квартиры в долевой собственности в 2020 году Продажа доли в квартире без удостоверения сделки у нотариуса попала под запрет еще в декабре 2015 года. Однако нововведение не коснулось тех, кто реализовывал долю действующему собственнику части жилплощади: обращение к нотариусу стало обязательным только в случае продажи собственности новому покупателю, ранее не связанному с этой недвижимостью.

Добрый день! Собираюсь оформлять договор купли-продажи доли в квартире. Нахожусь в другом городе, нет смысла ехать и подписывать договор самостоятельно из-за незначительной суммы, поэтому перевод на карту - предпочитаемая форма оплаты. В договоре такая формулировка: ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает долю в праве общей долевой собственности на квартиру, указанную в пункте 1 настоящего Договора за цену в сумме . Указанную сумму Покупатель оплачивает Продавцу в день подписания настоящего договора посредством перечисления на счет ПРОДАВЦА по следующим реквизитам: У меня возникло несколько вопросов: 1. Когда лучше подписывать ДКП: до или после получения денежных средств? 2. Можно (и легко) ли аннулировать договор при невыполнении второй стороной обязательств по оплате?

Здравствуйте. Мой брат хочет продать свою долю в квартире, я согласна её выкупить. Должен ли он письменно уведомить всех дольщиков о том, что собирается продавать свою долю? И как грамотно оформить эту сделку?

Добрый день! Мы продаем квартиру, которая находится в долевой собственности, у каждого по 1/3 доле. Только разные сроки владения. Две доли более 3-х лет до 2016 г, а третья менее 5 лет? Как нам оформить договор купли-продажи, чтобы не платить налог с третьей доли?

Здравствуйте. Если у квартиры 4 собственника: муж, жена, их сын и дочь, с равными долями 1\4 (не выделенными). Мать с дочерью вместе хотят продать свои доли чтобы купить дом за городом, дом будет оформлен только на дочь. Смогут ли после смерти матери её муж и сын претендовать на часть дома? И если мать сначала оформит дарственную своей доли на дочь это упростит или усложнит процедуру продажи? Есть ли смысл в дарственной если доли сразу будут продаваться? Спасибо.

Возникла необходимость продажи доли в квартире, купленной в 2015 году. Обратился к нотариусу чтобы он разослал письма уведомления со-собственникам. Нотариус говорит что необходимо заключать договор совместного пользования общего имущество (ванна, туалет) иначе сделка не пройдет, а также что необходимо обязательное нотариальное заверение отказа от приобретения от других собственников. В прошлом году другой собственник в квартире продал долю и меня не привлекали ни к каким подобным договорам (иначе у меня он был бы). Подскажите прав ли нотариус или можно просто обойтись письмами с уведомлением?. Заранее спасибо.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, требуются ли заверять нотариусом договор купли-продажи доли в квартире у бывшего мужа (по 1/2 у каждого). Недвижимость приобреталась в браке в новостройке по договору долевого участия. Или возможно обойтись простой письменной формой договора? Спасибо

Здравствуйте Я послал уведомление о продаже доли в квартире бывшей жене, она его получила. Через пол года узнал из материалов дела, что она ответила телеграммой, которая до меня не дошла, с текстом «долю выкупаю, подала иск в суд». Как расценивать такой ответ? Она видимо рассчитывала что суд присудит принудительную продажу и будет рассчитываться всю жизнь мелкими суммами. В иске по данному вопросу ей отказали. Суд прошел без моего участия. Что я теперь могу сделать с этой долей? На контакт она не идет, в реальности выкупать похоже не собирается. Могу ли я просто подарить эту долю третьему лицу?

Квартира в долевой собственности, 1/2 доли моя, а 1/2 делится между тремя другими собственниками. Они предлагают мне выкупить их доли, я же не хочу этого делать, могу ли я им предложить выкупить мою долю? От них мне пришло уведомление о продаже доли в квартире со ссылкой на ст. 250 ГКРФ.

Как оспорить продажу доли в квартире Продана 1/3 квартиры. Уведомление пришло почтой 13.11.18. Я с 30.11.18.- 18.01.19. находилась в клинике . Уведомление на почте не получала Моя доля 2/3. Я намеревалась сама выкупить проданную 1/3. квартира отдельная.

Сын и мать имеют по 1/2 доли в 2-комнатной квартире. Комнату 19кв.м. занимает мать, комнату 10,8 кв.м. занимает сын с семьей (дочь 10 лет прописана, жена нет). Судом в 2018г. закреплен данный порядок пользования помещениями (мировое соглашение), т.е сын уступил 80-летней матери большую комнату. Также в 2018г. суд закрепил за матерью и сыном по 1/2 в праве собственности. На сегодняшний день старушка разместила на Циане объявление о продаже КОМНАТЫ, сообщив что доля выделенная, что не соответствует действительности. Вводит в заблуждение потенциальных покупателей, т.к. сама искренне считает, что суд, определив порядок пользования, выделил ей именно комнату, которой она в праве распоряжаться (продать). Цена КОМНАТЫ значительно превышает стоимость ДОЛИ. Сын готов выкупить у матери ДОЛЮ, но не может добиться у неё и её представителя понимания. Ведь по логике, в её комнате, площадь которой 19кв.м. есть и его метры (19+10,8)/2=14,9кв. принадлежит каждому, а по факту у сына комната 10,8, значит, в комнате матери есть и его 4,1кв.м. И мать пытается продать и его метры. Это похоже на мошенничество или аферу. Подскажите, как действовать в данной ситуации. Ведь налицо ущемление прав собственника 1/2 доли.