Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного участка
Продажа земельного участка относится к той самой юридически значимой сделке, которая должна быть оформлена при наличии свидетельства о праве на собственность и кадастрового паспорта, а также присвоенного кадастрового номера.
При отсутствии таких документов оформить продажу земельного участка будет невозможно. Чтобы получить такие документы, следует вызвать специалистов организации по землеустройству. После проведения соответствующих работ они подготовят необходимую для купли-продажи дачного участка документацию.
Если территория участка не была ранее разграничена с участками соседей, следует вызвать геодезистов. Они произведут работы по определению границ, которые должны потом быть согласованы с соседями путём получения их подписей. При наличии на руках всех документов, следует получить разрешение на продажу других собственников, если они существуют, путем заверки документа у нотариуса.
Договор купли-продажи может быть составлен самостоятельно или его образец может предоставить нотариус, который заверяет ту сделку. После этого покупатель должен посетить государственный регистрационный центр, где ему выпишут свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Чтобы процесс купли-продажи прошел правильно и без нарушения установленных правил, следует обратиться за помощью к специалистам сервиса Правовед.RU. Опытные юристы помогут собрать все необходимые документы и проконтролируют процесс оформления сделки, которая закончится в установленные законом сроки.
Последние вопросы по теме «продажа земельного участка»
Согласие супруги на куплю-продажу земельного участка
У меня в собственности имеется участок в Калязинском районе Тверской области. Я хочу купить другой участок в том же районе и при этом продать тот, который в моей собственности.
Вопрос: могу ли я у нотариуса получить один документ согласия супруги на куплю-продажу земельного участка? Или для покупки и продажи нужны разные документы, где с ее стороны разрешалась бы и продажа и покупка участка?
Земли сельскохозяйственного назначения
Добрый день,
мы собираемся покупать земельный участок в котеджном поселке. в договоре купли - продажи земельного участка прописано - "1.1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность Земельный участок, без строений и сооружений, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, с кадастровым номером 50:21:_________, общей площадью ____ кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Ленинский район, с/п Молоковское, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 50:21:0050404; (далее-«Участок»)"
Вопрос: можно ли на данной категории земли строить дом и в дальнейшем там прописываться?
Спасибо!
Для регистрации сделки в росреестре нужно ли ксерокопии паспортов всех участников сделки?
Здравствуйте!
у меня возникло несколько вопросов:
Есть сделка купли продажи земельного участка, две ступени передоверенностей. Договор в простой письменной форме. Готовлю документы на регистрацию в росреестре.
1. Нужно ли иметь ксерокопии паспортов всех упоминающихся в сделке(в договоре) лиц (хозяина участка, доверенного человека, потом еще одного доверенного человека и т.д.) Или считается что нотариус, давший доверенность уже удостоверился в подлинности и ксерокопии паспортов не нужны для регистрации в севреестре?
2. Госпошлина на сделку с участком разрешённое использование: для индивидуального дачного строительства, категория земель: земли сельхозназначения 350 рублей, а с участком где разрешённое использование: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), категория земель: земли населенных пунктов - 2000 руб - или я ошибаюсь?
Налоги при продажи земельного участка в собственности
ООО. Владеет земельным участком в собственности 5 лет, какие налоги нужно платить при его продажи?
Продажа земельного участка
Могу ли я оформить продажу земельного участка (зарегистрированного за мною в Росреестре) без указания строения в виде ветхого садового домика. Я оформляю сделку, которая была проведена без регистрации, а новый хозяин успел без оформления построить более солидный дом.
Продажа земельного участка в долевой собственности
Нашли участок под ИЖС в 12 соток. Но целиком его покупать дорого и нам этого много. Продавец предложил купить половину. Заключили договор задатка. В договоре звучит объект как 1/2 доли земельного участка. В натуре земля не выделена и не размежована. Продавец говорит что можно размежевать после получения свидетельства. Каковы мои риски? Как разделить участок и при влить себе адрес после покупки 1/2 доли? Вторую долю продавец тоже намерен продавать. Стоит ли покупать участок? Каковы мои риски?
Сроки по проведению аукциона на аренду земельного участка
Здравствуйте!
24.12.14 администрация муниципального района на наше заявление (от 18.11.14) о предоставлении земельного участка в аренду дала ответ, что ввиду того, что было подано два и более заявлений будет проводится аукцион на право заключения договора аренды данного земельного участка. Прошел уже месяц и никаких публикаций о проведении аукциона в СМИ нет, и пообщавшись с юристом администрации, выяснилось что у оценщика проверки и заниматься пока этим участком ему некогда. Существуют ли какие-нибудь сроки по проведению аукциона с момента письменного ответа администрацией на наше заявление о передачи земли в аренду?
Налогообложение ИП при продаже земельного участка
Добрый день!
Прошу разъяснить такую ситуацию. В 2010 году получила в наследство склад и 3 участка земли, в свидетельстве о праве от марта 2012 года---категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование :размещение офиса и складских помещений. В 2012 году зарегистрировалась, как ИП (УСН 6 %, вид деятельности сдача в аренду нежилого помещения). Земля в аренду не сдавалась. Но земельные налоги платились, с расчетного счета за все три участка( по разъяснению налоговой). В прошлом году один из участков был мною продан, в договоре купли-продаже от физ.лица.
Как будет облагаться налогом продажа земельного участка (и будет ли?) доход с продажи земельного участка, если я владею им более 3-х лет (с момента смерти наследователя)
Ольга.
Купля-продажа земельного участка
Здравствуйте, подскажите как проходит продажа земельного участка через посредника(родственника собственника, продавца). Какие документы он должен предоставить? Сколько будет стоить переоформление собственности в г.Набережные Челны? Заранее спасибо за помощь.
Ошибка в договоре купли-продаже земельного участка
Здравствуйте! Я купила земельный участок и при получении документов обнаружила ошибку в договоре купли-продаже, там был указан неправильно номер квартиры в которой я зарегистрирована. В свидетельстве права собственности на земельный участок ошибки нет. Скажите, пожалуйста, эта ошибка мне помешает в дальнейшем? Спасибо.
"Отказаться от покупки участка, если часть суммы уже уплачена по предварительному договору. А основной договор еще не подписан?"
Добрый день!
Мы с мужем решили приобрести земельный участок "Представителем продавца" которого является ООО "Новострой".
Заключили предварительный договор купли-продажи земельного участка, по которому оплатили большую часть суммы.Основной договор еще не подписан. Сейчас мы решили отказаться от покупки этого участка и приобрести другой. Скажите пожалуйста, можем ли мы на данном этапе прервать сделку и вернут ли нам уже уплаченную сумму?
Спасибо.
Арест имущества
добрый вечер.
имею задолженность по алиментным выплатам бывшей жене. возможна ли продажа земельного участка находящегося в моей собственности с целью погашения задолжности? и как узнать наложен ли арест на землю( каких либо документов на арес т земельного участка не подписывал и не видел)
с уважением Павел
Я продаю участок земли
Какую сумму лучше указать в Договоре купли-продажи земельного участка
дабы не платить налог???!!!!!!!
Какие налоги необходимо заплатить при продаже собственности пенсионера - пенсионеру?
Здравствуйте. Какие налоги необходимо заплатить, при продаже земельного участка, находящегося в собственности менее 3-х лет, если продает пенсионер - пенсионеру?
Договор купли-продажи земельного участка
Здравствуйте, собираюсь приобрести земельный участок:
категория: земли поселений
назначение: для сельскохозяйственного производства
продавец предлагает свой вариант договора и указывает что сам, в течении 2-х месяцев переоформит назначение участка на ИЖС, а так же построит дорогу и оформит заявку на электроэнергию. На что опираться при проверке договора какие могут быть "подводные камни" и как удостоверится что все это по закону будет на ответственности продавца?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы