Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Как составить договор купли-продажи квартиры на моих условиях?
Здравствуйте.
Продаю квартиру, есть покупатель со своим риелтором, они составили договор.
Нужно его проверить.
Не нравится порядок расчётов и порядок перехода в собственность.
Кто может, сколько стоит?
Как правильно оформить продажу квартиры и как составить договор?
Здравствуйте как продать квартиру,пошаговые действия.Опишите пожалуйста,какие бумаги собирать,как составляется предварительный договор
Необходима ли справка из ПНД при сделке по продаже квартиры?
Продаю квартиру, и риелторы требуют(!) справку с ПНД, ссылаясь на то, что юристы не пускают к основной сделке.
Законно ли это?
Сначала говорили банку нужна справка, потом покупателю, потом в Мфц могут попросить эту справку.
Какие формулировки должны быть в доверенности на продажу квартиры, если собственник не может приехать на сделку из-за границы, и так чтобы собственника можно было выписать из продаваемой Квартиры?
Какие формулировки должны быть в доверенности на продажу квартиры , если собственник не может приехать на сделку из-за границы, и так чтобы собственника можно было выписать из продаваемой Квартиры?
После сделки купли-продажи квартиры как долго прежние хозяева имеют право там проживать?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , после сделки купли продажи квартиры , сколько старые хозяева имеют права там проживать ?
Кто должен оплачивать мед освидетельствование 90-летнего собственника при покупке/продаже квартиры?
добрый день. собираюсь покупать квартиру, одним из собственников которой является очень пожилой человек (90 лет), т.е. нужно мед.освидетельствование. вопрос: кто должен его оплачивать? продавец хочет «повесить» это на меня, т.е. на покупателя, под предлогом, что «это же мне хочется, чтобы было освидетельствование, пусть я за него и плачу» — имеет ли он на это право?
Может ли продавец квартиры расторгнуть сделку?
Здравстуйте! По просьбе продавца зарегистрировали Договор купли продажи квартиры на 2 700 000,00руб. Фактически договорились купить ее за 3 700 000,00руб. Документы о госрегистрации сделки уже передали в банк и 2 700 000,00 на днях через сервис безопасных расчетов будут перечислены на счет продавца. Из неуказанных в договоре 1 000 000,00руб.:
200 000.00руб. были уплачены продавцу до заключения сделки в качестве задатка, о чем имеется расписка,
оставшиеся 800 000,00руб. должны были передать продавцу наличными в обмен на расписку о получении 3 700 000,00руб. за квартиру и отсутствии претензий. Но продавец отказался писать такую расписку, соответственно 800 000,00руб. ему пока не передали. Акт приема-передачи еще не подписан, оригиналы его документов на право собственности он нам тоже пока еще не передал. Теперь он угрожает подать заявление в милицию и прокуратуру и вообще расторгнуть сделку. Есть ли у него законные основания расторгнуть сделку? и какие? сможем ли мы вернуть задаток?
Применяется ли вычет, в каком размере?
Сделка физ лица , продажа квартиры.
Кадастровая стоимость квартиры 2565000 руб, владею квартирой с 2018 года. Сумма сделки 2200000 руб, какую сумму налога я выплачу?
Применяется ли вычет, в каком размере?
Как рассчитывается налог?
Должен ли хозяин квартиры за ремонт, сделанный арендаторами?
Вопрос о продаже квартиры.
Если риэлторы покупателей и заключили договор, покупатели отдали им 50000р. И хозяину квартиры 50000р. И сделали небольшой ремонт в квартире, поставили окна пластиковые. Жили несколько месяцев с июля по октябрь, платили только за свет и воду, за аренду квартиры не платили, договор на аренду отказались подписывать, но говорили что купят трёхкомнатную квартиру. Сейчас ушли и подали в суд на хозяина квартиры, что он должен им за ремонт. Вопрос должен ли он что нибудь эти людям.
Купля продажа квартиры пенсионером, его прописка на время оформления документов и право на получение пенсии
Здравствуйте! Я пенсионер. собственник квартиры, хочу продать свою квартиру и купить в новостройке квартиру большую по размеру, у меня выросла семья. Где я могу прописаться на время ожидания квартиры и офрмления документов и не потерять право на получения пенсии в Москве, если свою квартиру я должна продать и выписаться из нее, ту которую хочу купить, дом еще не сдался?СпасибоС уважением, Людмила
Как оформить сделку по продаже квартиры, если хотим внести оплату наличными у нотариуса?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я продаю свою квартиру, нашелся покупатель и совсем скоро будем оформлять сделку. Деньги хочу получить наличным способом. Покупатель может передать мне деньги при нотариусе, после подписания договора-купли продажи?! Будет ли нотариус пересчитывать деньги? Проходят ли наличные какую либо проверку на подлинность. То есть, я могу быть уверена, что деньги настоящие и пр
Зачем риелтору забирать ПДКП перед сделкой купли-продажи квартиры?
Добрый день. На днях сделка на покупку квартиры. Риелтор продавца просит принести перед сделкой в их офис пер взнос в размере 10% а также настаивает принести ПДКП. Так поняла хочет забрать пдкп. Зачем ей забирать пдкп перед сделкой?
Имеет ли право мать на продажу квартиры, полученной по переселению, без выделения доли ребенку?
Имеет ли право мать на продажу квартиры, полученной по программе переселения из ветхого жилья без выделения доли ребёнку, который проживал с ней в ветхом жильё?
Каким документом оформлять передачу аванса только через агентство недвижимости?
Здравствуйте.
я работаю риелтором и возникла неприятная ситуация на работе когда покупатели передали аванс продавцу.продавец их успешно потратил а квартиру продавать отказался.
естественно эти деньги покупатели получат через суд, т.к. был предварительный договор купли продажи квартиры и ответственность там предусмотрена.
НО хотелось бы на будущее подписать какой то документ между покупателем продавцом и агентством недвижимости, чтобы аванс/задаток по предварительному договору хранились в агентстве.чтобы все были спокойны.
Можно ли признать сделку продажи квартиры недействительной, если она была под залогом?
можно ли признать сделку продажи квартиры не действительной,была под залогом,большие проценты.и вернуть ее .
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы