Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Регистрация права собственности в реестре при продаже квартиры
Добрый день!Подскажите такая ситуация,при продаже квартиры риэлтор настаивает что бы я оплатила регистратора в сумме 16600 (после подписания ДКП).У меня покупатели с ипотекой,моя альтернатива свободная продажа.На самом ли деле мне нужно оплатить или можно сделать через реестр заплатив только госпошлину 2000руб?
Риэлтор разъясняет тем что реестр не даст мне документы и я не смогу их предоставить своему продавцу!Зачем нужна платная регистрация?
Нужно ли оформлять через нотариуса продажу квартиры в долевой собственности?
Нужно ли оформлять через нотариуса продажу квартиры в долевой собственности? Квартира в равных долях между членами семьи. Все совершеннолетние. Можно ли оформить все без нотариуса, например через МФЦ?
Как в данной ситуации можно поступить с продажей квартиры?
двухкомнатная квартира общей плщадью 28.3 из них жилой 17.1 и подсобной 11.2. квартира приватизированна на 4 человека. Н.А ответственный квартросъемщик, она хочет продать квартиру. Дольщик - Д.С не против, дольщик - Ю.С тоже не против. А вот 4 дольщик против. Как быть???
Смогу ли я в данной ситуации продать квартиру?
Продаю я квартиру, и тут зашел на гос услуги и увидел что у меня висит долг по суду за старое ИП на небольшую сумму 28 000 рублей.
Не станет ли это причиной запрета на продажу квартиры (полученной до начала деятельности ИП).
Хотел с продажи и заплатить.
Как продать долю собственности ребенка и наделить его другой долей, находясь в разных регионах?
Добрый день. Помогите подалуйста нам разрешить вопрос по купле продаже квартиры.
1) есть квартира в Новоуральске. Стоимостью 3млн.руб. площадью 82 кв.м. Вдадельцы я ( мать) 5/6 часть и сын ( 11 лет) 1/6 часть. Хотим эту кввртиру продать. Ребенок и я прописаны в ней.
2) проживаем мы всей семьей в Южно-Сахалинске уже 3 года и покупаем здесь квартиру. Сделка уже оформляется. В долевую собственность с мужем . У меня 1/2 и у мужа 1/2. Площадь квартиры 90.2 кв.м. стоимость 6.9 млн.руб.
3) оформить сделку купли -продажи одновременно мы не можем. Как нам лучше оформить долю в новой квартире на ребенка?
Законно ли объединение долей в квартире с несовершеннолетними?
Добрый день! Описание ситуации: 3-комнатная квартира, которая покупалась по комнатам в разное время. Одна из комнат была куплена по мат. капиталу. Мама выделяет доли детям в комнате, купленной по мат капиталу. Данную квартиру мама продает, а покупатель приобретает по ипотеке. Вопрос: может мама объединить комнаты в квартиру без участия нотариуса, т.е распределить доли в квартире и в простой письменной форме и сдать в МФЦ. И потом брать разрешение органов опеки на продажу квартиры.
В какой момент при продаже квартиры покупатели отдают всю сумму?
Здравствуйте!Я продаю квартиру первый раз и поэтому очень переживаю,чтобы меня не обманули.Продавать буду не через нотариуса,а через обычный договор купли-продажи.Подскажите,пожалуйста:
1.В какой момент сделки я должна получить полностью деньги от покупателей?
2.Когда я должна передать им ключи от квартиры?
3.Какие документы на квартиру(например,договор о поставке газа,коммунальные книжки и т.д) я должна отдать покупателям?
Можно ли отменить договор купли-продажи квартиры?
Здравствуйте!Я продаю свою квартиру.Но у этой квартиры есть большой минус- очень шумные соседи.Могут ли покупатели,которые ее у меня купят(не зная об этом),через какое то время отменить сделку купли-продажи в связи с тем,что их не устроят такие соседи?
Компенсация за продажу доли собственности по доверенности
Здравствуйте, вопрос следующий: моя мать собирается продавать приватизированную квартиру, в которой мы обе владеем 1/2. Для продажи я оформляю доверенность, но прошу с нее расписку о том, что она обязуется компенсировать мне стоимость моей доли.
Ей это не нравится и она утверждает, что тогда я должна компенсировать ей все затраты на документы по продаже квартиры и "функции риэлтора, которые она выполняет". Действительно ли я обязана ей отдавать деньги за это, если продажа квартиры - сугубо ее желание, и я просто даю ей возможность продать ее полностью, а не только собственную долю?
Как продать квартиру с минимальными налогами, если нужно объединить лицевые счета?
Здравствуйте.У меня квартира с двумя лицевыми счетами, я наследник после смерти второго собственника -моей мамы.Собираюсь продать квартиру,но думаю желающих покупать с отдельными счетами будет мало. Вопрос: если я объединю счета, то для налога с продажи квартиры целиком отсчет проживания в квартире пойдет с момента принятия наследства доли в этой квартире? Т.е. мне придется платить налог не смотря на то ,что проживала с мамой всю жизнь???
Как устранить проблемы с техническим паспортом при продаже квартиры?
Доброго времени суток. Дело в том, что купили квартиру давно однокомнатную в 2010 году, сей час 2018 решили продать, чтобы купить 2 комнатную, при проверки документов в тех паспорте на чертеже оказалось, что в одной из комнат одна стена нарисована сплошной, хотя у нас там окно, как и у всего дома и чертеж без обозначения окна, что делать???
Продажа квартиры собственником, если вторая доля принадлежит совершеннолетнему ребенку
Нахожусь женой в разводе.Хочу продать квартиру 1/2 принадлежит мне и 1/2 дочери.
Дочери 18лет учится в институте.При продаже квартиры надо разрешение опекуна (матери) или нет?
Раздел однокомнатной квартиры между собственниками
Я и двоюродная племянница получили в г.Москве по завещанию 1-комнатную квартиру (общая долевая собственность по1\2 ) .Племянница хочет жить в этой квартире , но денег на выкуп моей доли в данный момент не имеет , говоря , что нашла хорошую работу и выкупит мою долю в будущем . Я не могу ждать неопределённый срок и хотел бы либо продать квартиру и поделить деньги, либо выкупить долю племянницы (деньги на выкуп имею).Как я понимаю , выделение долей в натуре и договорной режим проживания в 1-комнатной квартире не возможен . Возможно ли в нашем случае получить судебное решение о продаже квартиры или выкупе доли собственника без его согласия?
Возможна ли продажа квартиры совершеннолетнему через выделение доли?
Выставила свою квартиру на продажу, через сайт, стали звонить покупатели, но все хотят покупать через ипотеку. А у меня четкая установка - только нотариальное оформление. И тут нашелся риэлтор из системы агентств "Этажи", который нашел клиентов - квартиру покупают для совершеннолетнего через выделение доли, нужно им получить разрешение РОНО (органов опеки), плюс полмиллиона будут брать ипотеку. Риэлтор за свое посредничество требует 70 тысяч. Честно говоря, все это для меня тоже очень мутно. В чем тут может быть подвох?
Как вернуть деньги застройщику в данной ситуации?
По договору купли-продажи квартиры средства материнского капитала должны были быть перечислены застройщику как часть первоначального взноса. ПФ перечислил в банк в счет погашения кредита, хотя копию договора купли-продажи в ПФ предоставляла. Сейчас застройщик подал на меня в суд. Но я не уклонялась от уплаты. Обратилась в ПФ они сказали: "Человеческий фактор". Что мне делать? Как вернуть деньги застройщику. В квартире живу уже год.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы