Продажа квартиры

С помощью средств мат. капитала была приобретена квартира 25 м.кв... доли детям еще не отписаны... есть прекрасная возможность сейчас приобрести большой дом... как правильно продать эту квартиру (покупатель есть)... и провести сделку в рамках правового поля.

Добрый день, скажите пожалуйста, могу ли я аннулировать договор купли-продажи квартиры. Моя бабушка продала квартиру внуку, внук гражданин Украины. И не общается с ней, мы не знаем о нем ни чего.Все расходы по квартире платит моя мама, т.е его тетя. Могу ли я прописаться в квартиру без его размещения.Квартира приватизирована и собственник бабушка

Добрый день! Хочу продать квартиру, которую получила в дар от близкого родственника менее трех лет назад. На днях будем брать новую квартиру в ипотеку, стоимость которой в 1.5 раза выше стоимости, той, которую буду продавать. Собственником новой квартиры будет муж, я созаемщик. Придется ли мне платить налог 13% с продажи квартиры?

Я хочу застопорить процесс продажи квартиры - не хочу пока кризис возиться с переездом. в собственности половина. что делать? предложить покупку второму собственнику дороже рыночной? два собственника брат и сестра родные. Брат (это я) проживает в этой квартире с 1976 года, сестра вышла замуж в 1983 году имеет другую квартиру и жадность до денег. В доле пополам квартира с 2012 года (матери по телефону поддурила что я ее обману и не отдам 1/4 доли по закону, мать умерла 1,5 года ранее -рак). Всю квартплату плачу я и ремонт естественно но квартплата дорогая - квартира 4 комнаты. 1. вопрос хочу заставить оплатить половину квартплаты за 3 года плюс половина отопление. 2. вопрос хочу продать за хорошие деньги что бы потом жить было где(сестре по хрену ,ей быстрее деньги, она имеет квартиру и жадность ) какую тактику предпринять? 3. вопрос что делать с ремонтом - без него не продашь за рыночные деньги (а сестре что все равно половину доли?)

Здравствуйте! Приобрел квартиру (выделена оранжевым на плане, остекление выделено синим, красным выделена несущая стена, зеленым выделена перегородка или несущая стена - точно не известно, т.к. была отделка). По проектной документации и в ДДУ указано как лоджия. Когда получил технический паспорт из БТИ, то там была указана не лоджия, а балкон. Соответственно общая площадь квартиры упала и теперь получается уже застройщик должен вернуть деньги. Прежде чем идти в суд хотелось бы понять на что можно и нужно опереться? Фактически исход дела зависит от определений. Пытался сам определить балкон это или лоджия. Определений из СП (http://docs.cntd.ru/document/1200084096) оказалось недостаточно, потому что есть признаки и балкона и лоджии: Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным. Лоджия - встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной. Нашел статью в строительном журнале на эту тему (http://cih.ru/pr/d1.html), где приводилось понятие "Лоджия-балкон". "Лоджия-балкон - представляет собой помещение наполовину встроенное в здание, а на половину выступающее из плоскости стены, как балкон." Но это определение из практики и не закреплено в строительных нормах. Можно ли его использовать при расчетах? Т.е. часть площади с тремя стенами рассчитать как лоджию, а остальную часть - как балкон? Прежде чем идти в суд и взыскивать с застройщику разницу в стоимости хотелось бы понять на что можно и нужно опереться? Насколько важно соответствие тех.паспорта БТИ проектной документации? Могут ли быть проблемы при продаже квартиры в будущем? Нужно ли менять тех.паспорт обратно на лоджию?

Добрый день! Хотим купить квартиру, наследников 2, одна из наследников (бывшая гражданка России, сейчас гражданка США (возможно и двойное гражданство) замужем за гражданином США. Будет вступать в наследство и продавать долю наследства. При продаже квартиры требуется согласие супруга. В данном случае требуется ли согласие супруга-американца, и как оно должно быть оформлено, если супруг присутствовать не будет? Может есть еще нюансы с продажей квартиры гражданами других стран? Более точной информацией на данный момент не владею. Спасибо.

Нашёл квартиру в нужном р-не и всё было нормально, без риэлтора искал , сам с женой смотрел . Связался с риэлтором данных людей , и т.к. с доками возится просто не умею и нет времени. Договорился за энную сумму с ней же всё оформить, конечно читал что да как , а тут 2а владельца , квартира по наследству дочь и мать покинула белый свет 6 лет назад ( разведена до этого и квартира была с сыном 50/50) . И так владельцы бабушка 1/4 и внук 3/4 . Посмотрев на них и подсказки в интернете , попросил риэлтора справки с диспансеров " ок" бабушка как бык (здорова и адекватна) , а внук не нарик , а стоит на учёте в ПНД ( диагноз - умственная отсталость в слабой форме ) , тут то я и напрягся . Риэлтор типо не парься пусть поработают наши ( агенства) юристы , жду итог типо такой на момент продажи квартиры проводится экспертиза на вменяемость в гос учреждении где проводится суд мед экспертизы.Туда доставляется карточка нашего подопечного и с ним беседует врач , далее выдаёт справку о том что тип вменяем на данный момент мы тут же едим к юристу ( или в офис агенства ) и заключаем договор купли-продажи . Это правильно или в последствии всё же камим либо образом ( когда сольёт лаве ) этот внук сможет при помощи суда сможет признать сделку не законной ? Не шарю в этом не капли очково отказался бы сразу , но предварительный подписан и запрос на одобрение этой хаты ушёл в банк ( ипотека ) . Какие варианты , честно цена квартиры рыночная не заниженная , искали уже долго родился второй ребёнок и в однушке не алё жить , квартира всем устраивает , но не охото остаться не с чем .... Да внук работает официально не инвалид я так понимаю .Сразу в договоре будет прописано , что он прописывается у бабушки , хотя хочу попросить чтобы сразу до сделки прописался .

Квартира приватизирована в 2005 г. Приватизация на троих,у каждого по 1/3 доли. В 2017 один выписывается и дарит свою долю одному из оставшихся( квартира в одной семье). В 2018 продажа квартиры. Скажите, будет ли налог 13 % при продаже?

Квартира приватизирована в 2005 г. Приватизация на троих,у каждого по 1/3 доли. В 2017 один выписывается и дарит свою долю одному из оставшихся( квартира в одной семье). В 2018 продажа квартиры. Скажите, будет ли налог 13 % при продаже?

Добрый день.Купила квартиру 2 года назад за 1 383 000 руб.Так как у меня небольшая официальная заработная плата, налоговый вычет получила на данный момент около 30 000 рублей(документы на получение подаю каждый год). Сейчас продаю квартиру за 2 600 000 руб. и собираюсь купить новую в другом городе за 1 800 000.Подскажите, надо ли мне платить НДФЛ?

Здравствуйте, мы хотим с братом продать квартиру. Оба имеем в ней доли. Мы взрослые люди оба работаем. Подскажите, стоит ли одному из нас выписываться, а другому оформить сделку или как это лучше сделать что бы меньше пришлось вместе бегать и переплачивать?

Добрый день! Я недавно получил в дар квартиру от матери, до этого 10 лет собственником была она одна, прописаны были мы вдвоём. Последние 1,5 года я в квартире не проживал, а мать не платила коммунальные платежи (долг уже около 130 000 рублей), сейчас квартира передана мне в дар, долг я погашаю, планирую эту квартиру продать и приобрести другую, могу ли я выписать мать без её согласия для продажи этой квартиры без предоставления другого жилья (т.к. сам буду только покупать и другой недвижимости у меня и у неё нет). Ей 52 года, ещё не на пенсии, не работает уже полгода (отказывается), на контакт не идёт (предлагал снять ей жильё и сделать временную регистрацию), злоупотребляет алкоголем, угрожает порчей имущества и "взорвать" квартиру, если я попытаюсь её продать. Подскажите, как я могу осуществить продажу этой квартиры и как быть с выпиской матери?