Разрешение на строительство

У нас участок в собственности много лет .назначение земли ижс . Разрешение на строительство получили и на основании этого документа построили дом... Но участок находится напротив озера ... А напротив озера очень много домов стоит введенных в эксплуатацию. Архитектура говорит что мы зря построили дом и они нам откажут ввести его в эксплуатацию из-за зоны Р2 ... хотя разрешение на стр-во есть. Земля в собственности и назначение земли ИЖС...ЧТО ДЕЛАТЬ ??? ЕСТЬ ЛИ ГАРАНТИИ ЧТО ЧЕРЕЗ СУД УЗАКОНИМ ?

Добрый день. Занимаюсь оформлением постройки дома. Подавала уведомление о строительстве в местную администрацию. Получила ответ, в котором было указано, что перед началом строительства нужно получить разрешение у трех инстанций: росавиация(участок находиться в трех км от аэродрома), роснедра, и культурное наследие. И на данный момент совершенно запуталась, как эти разрешения можно получить. В интернете нет практически никакой внятной информации на все эти темы. И так же возникает вопрос, можно ли вместо разрешения на строительство от роснедр, предоставить заключение об отсутствии полезных ископаемых на участке.

Я, как физическое лицо, имея разрешение на строительство, построил нежилое здание, затраты около 10 млн.руб., зарегистрировал его в 2017г., строил сам. Чеки и платежки не сохранил. Часть здания в виде доли продал за 4 млн.руб. С полученного дохода должен оплатить НДФЛ 13%. Могу ли уменьшить доход на затраты по смете на строительство хоз.способом или другим способом.

Доброе утро! Ситуация следующая: есть земельный участок ЛПХ в границах населенного пункта (прво собственности зарегистрировано, участок стоит на кадастре). На участке находятся недостроенный будущий жилой дом (разрешение на строительство уже получено) и никак не зарегистрированный сарайчик на свайном фундаменте. По действующим порядкам (предположим, после 1 марта 2019 г.) как зарегистрировать эти строения (особенно недостроеный дом), каков порядок действий и документов? Опасаюсь, что по ним придет налог как по самовольным постройкам.

Здравствуйте, я построил дом (строительство начал до 04.08.2018) на участке земли с разрешенным использованием "дачные некоммерческие объединения граждан". Направил уведомление о разрешении строительства в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса в администрацию района города Краснодара, на территории которой находится участок, от туда мне пришел отказ с формулировкой "Согласно правилам землепользования на территории г. Краснодара, утвержденных городской думой Краснодара от 30.01.2007, участок земли находится в зоне сельскохозяйственных угодий (СХ.2) и возведение объектов индивидуального жилищного строительства ни одним из видов разрешенного использования земельных участков не предусмотрены. Законно ли мне отказали в разрешении на строительство?

Добрый день! В 1981 году приобрёл ЗУ и дом. Вместо старого дома на ЗУ, построил новый (побольше), получив разрешение на строительство. В 2009 начал собирать документы для приватизации - обратился в компанию, которая обещала всё сделать. Прошло 2 года - результата нет. Затем к другим - аналогичная ситуация. В настоящий момент имею следующую ситуацию: договор купли-продажи на ЗУ и дом, разрешение на строительство, тиехпаспорт на дом, межевой план и иные справки, которые приложу к вопросу. Росреестр в своём ответе - забраковал межевой план. Администрация города - указала, что обращайтесь в суд за признанием права собственности на дом, а затем обращайтесь к нам за приватизацией ЗУ. Пожалуйста, подскажите как быстрее и надёжней признать право собственности на ЗУ и дом.

Сосед построил дом, не выдержав нужное расстояние. Сейчас для получения регистрации просит разрешение на строительство и копии паспорта и документов на право собственности дома. Якобы ему они нужны для суда. Вопрос: действительно ли в суде нужны данные документы?

Добрый день. У меня участок относиться к землям населенных пунктов, а разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Возможно ли на такой участок получить разрешение на строительство жилого дома? И если нет, то возможно ли изменить ври на ИЖС?

Имеют ли право администрация города, комитет по управлению земельных и имущественных отношений изъять часть аукционного земельного участка? Подробно: мной, с аукционных торгов в 2017 г приобретен земельный участок в аренду для строительства сблокированных жилых домов, количество блоков, площадь застройки и прочие показатели не указаны. Соответственно мной выполнено проектирование с учетом градостроительных норм, получено разрешение на строительство 10 блоков (примерно 10% застройки от площади участка) и построенное введено в эксплуатацию в декабре 2018г. Но в ноябре 2018г. была утверждена планировка территории, куда вошел арендуемый мной ЗУ, и по ней на этот участок были нанесены еще 12 блоков для строительства. Отсюда возник вопрос, каким образом эксплуатировать введенные в эксплуатацию 10 блоков и вместе с этим строить еще 12, ведь договор на аренду земли "под строительство"? В Комитете поясняют, что раз в принятой планировке территории не предусмотрели деление земельного участка, необходимо обратится в Архитектуру с заявлением о разработки проекта межевания и обосновать его, что необходимо выделить ЗУ под эксплуатацию 10 сданных в эксплуатацию блоков и другую часть для строительства новых 12 блоков. При принятии такого плана межевания, арендуемый мной ЗУ будет преобразован в 2 ЗУ, на один из которых я смогу претендовать по причине наличия на нем оформленных в собственность 10 блоков, а вот по 2-му участку для строительства - будет только полученное разрешение на строительство и возможно выполненный фундамент (зарегистрированный объект незавершенного строительства). Отсюда и вопрос, может ли администрация (куизо) изъять 2-й участок для строительства?

Добрый день. Имеется участок расположенный в СНТ( в черте города Н.Новгород), вид разрешенного использования для садоводства, категория земли населенных пунктов. Территориальное зона: П*ТЖи-3(зона реорганизации застройки в индивидуальную высокоплотную жилую застройку). Подано уведомление на разрешение на строительство, пришел отказ, ссылаются на то что параметры объектов капитального строительства территориальной зоны П*ТЖи-3 не установлены. Как быть дальше,куда обращаться, чтобы получить разрешение на строительство.

Добрый день, хочу купить участок с недостроенным домом, дом в эксплуатацию не введен, буду покупать как старый. У прежнего владельца было разрешение на строительство, смущает разрешенное использование земель "земли населенных пунктов "для огородничества", смогу ли я в дальнейшем ввести дом на таком участке? Не понятно как может быть "огородничество" если там стоял дом и как дали разрешение. Заранее спасибо за ответ.