Расторжение договора

Здравствуйте. Юр.лицо-истец подал иск в суд на расторжение договора аренды (зарег.росреестр), основание задержка арендных платежей на срок более 4х мес. Пока дело назначали к разбирательству ответчик все заплатил. Но нарушение было, и истец настаивает на расторжении. 1. Есть ли перспективы расторгнуть договор? 2. Истец продал помещение, подскажите образец заявления о правопреемстве и кто должен его подавать старый истец или новый?

Добрый день! Я работаю по договору ГПХ и хочу досрочно расторгнуть договор. Скажите, пожалуйста, есть ли вероятность, что с меня потребуют возмещение убытка за упущенную выгоду? Если да, то как будет производиться расчет. В договоре касательно расторжения есть такие пункты: 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ, ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Договор действует в течение 4 месяцев от даты его заключения, в части его расчетов до полного их завершения. 6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в пись-менной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные со-глашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора. 6.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ. Оплата у меня идет несколькими частями. За каждый месяц я пописываю Акт выполненных работ и получаю зарплату. Спасибо.

Добрый день! Брала в Сбербанке 2 кредита в 2014 году, в 2017 перестала платить, в сентябре 2018 банк подал в суд, в октябре 2018 был суд, присудили взыскать с меня в пользу банка, с марта 2019 документы у приставов, удерживают с зарплаты 50%. На данный момент осталась небольшая сумма задолженности. Зашла в Сбербанк онлайн, увидела что сумма задолженности больше, чем на сайте ФССП, позвонила в банк, сказали что начисляются проценты на просроченную задолженность (112е проценты), в решении суда написано только взыскать, а не расторгнуть договор и после выплаты по этому судебному решению, банк подадаст ещё раз в суд на выплату этих процентов и расторжение договора. Теперь вопрос, это никак нельзя оспорить? Платить эти проценты придётся обязательно? Может можно как-то их отменить?

Добрый день! По договору субаренды сняли дом на 15 августа 2020 года. По договору была внесена предоплата в размере 14 тысяч. В разделе об обязанностях сторон во втором пункте написано: "В случае расторжения договора по инициативе Субарендатора, при соблюдении Субарендодателем условий настоящего договора, денежные средства за неиспользованный срок аренды не возвращаются, а удерживаются Субарендодателем в качестве штрафа за досрочное расторжение договора."Так вышло, что нам необходимо расторгнуть договор. И хотелось бы понять, можем ли мы настаивать на возврате денег. Арендодатель отказывается возвращать деньги.

добрый день! купил дом, обнаружили плесень, подал в суд на расторжение договора. так как сейчас не целесобразно проводить судебную экспертизу (требуется отапливаемый период), испугался что экспертизу проведут и она будет не на моей стороне, было принято решение отказаться от искового заявления. и возникает вопрос могу ли я в отапливаемый период подать снова исковое заявление к тому же ответчику по тому же предмету (жилой дом) но уже не расторжение а уменьшение покупной стоимости жилого дома (то есть другие исковые требования) ?

Гражданин Махно В.А. заключил с ООО «Уют» договор на приобретение холодильника «Электролюкс». В соответствии с этим договором Махно В.А. оплатил покупку, а магазин взял на себя обязательство доставить купленную вещь в течение десяти дней. Однако, по прошествии указанного времени покупатель не получил холодильника. Магазин объяснил эту задержку проблемами, возникшими на таможне при пересечении границы, и продлил срок предоставления товара ещё на десять дней. Фактически же Махно В.А. получил холодильник только через двадцать пять дней. На следующий день потребитель обратился к директору магазина с претензией об уплате неустойки за просрочку доставки товара. Директор «Уют» согласился с претензиями гражданина, но настаивал на уменьшении требуемой суммы, утверждая, что просрочка составила не пятнадцать, а всего пять дней, поскольку Махно В.А. не возражал против продления первоначального срока доставки. Покупатель согласился принять предложенные руководителем фирмы деньги и отказался от других претензий. Через 10 дней гражданину пришлось вновь обратиться в «Уют», но уже с другим требованием - о замене холодильника на товар более темного цвета, имевшийся в наличии на складе фирмы. Продавец отказался исполнить требования потребителя. Махно В.А. предъявил в суд иск о замене холодильника, а также о взыскании неустойки и компенсации морального вреда. Впоследствии истец изменил предмет искового притязания на расторжение договора купли-продажи. - Определите права Махно В.А. в данной ситуации.

Расторжение договора по бронированию тура: У нас тур с вылетом 27 июня в Грецию. Туроператор Coral заявку не аннулирует, хотя понятно, что вылетов не будет в июне за границу. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть мои дальнейшие действия? Депонирование не интересует, хочу вернуть 100% понесенных расходов. 1) писать заявление на расторжение договора или аннуляцию тура? 2) заявление в п.1 может содержать требование о возмещении средств или это должно быть отдельное заявление? 3) достаточно ли отправить заявление на email, указанный в договоре или обязательно по почте России? известно, что границы закрыты, но на какую официальную информацию я могу ссылаться в заявлении мотивируя отказ? спасибо.

Здравствуйте. Мы с застройщиком оформили предварительный договор купли-продажи дома. Нами дан задаток в размере ста тысяч рублей. Застройщик обещал в определенные сроки устранить недоделки в доме до оформления основного договора купли-продажи, но так этого и не сделал ! Даже вентиляции нет до сих пор. На расторжение договора по обоюдному согласию не идёт, деньги не возвращает. Говорит, что претензия с нашей стороны, поэтому задаток он не обязан возвращать.Как на него повлиять ?

Галкина М.П. заключила договор пожизненной ренты с Карасевым, согласно которому последний обязался выплачивать Галкиной сумму в размере 7 000 рублей, а также еженедельно передавать получательнице определенный договором перечень продуктов. Через 3 месяца Галкина обратилась в суд с требованием расторжения договора пожизненной ренты с иждивением, сославшись на то, что Карасев несколько раз передавал ей продукты с истекшим сроком годности. Возможно ли расторжение договора по вышеуказанным основаниям? В каких случаях договор пожизненной ренты, может быть, расторгнут по требованию ее получателя? Вправе ли плательщица пожизненной ренты расторгнуть договор по собственной инициативе?

Заявление на расторжение договора аренды с 01.04.20г. в ТРК мы отправили 23.03.20г. Ответили нам только 29.05.20г., что договор расторгнут 01.04.20г. При этом сумму в размере депозита выставили как штраф за досрочное расторжение (объясняя это тем, что заявление было подано до введения карантина по коронавирусу в Спб, хотя ответили на него через 2 месяца) У нас есть частичная задолженность по аренде за март 20г., которую (в том же заявлении) мы просили зачесть в счет депозита. В результате и депозит сняли как штраф и задолженность требуют погасить.

Добрый день! В 2018 году наша организация ООО заключила договор на создание сайта с ИП. По условиям договора была внесена предоплата 50%, составлено ТЗ, подрядчик приступил к работе. По условиям договора работы должны были быть выполнены за 2 месяца. Однако, разработчик выполнил только часть работ и выполнил некачественно, нашли других разработчиков, которые доделали сайт. Подрядчик акт сдачи-приемки работ не предоставил, просто пропал. Год назад направляли претензию о расторжении договора и выплате денежных средств, поскольку, работа была не выполнена и задержаны сроки. Подрядчик ничего не ответил. Можем ли мы сейчас подать на него иск в суд на расторжение договора, возврате денежных средств и выплате неустойки?

Добрый вечер.Хотелось бы получить консультацию.18.06.2017 года купили холодильник с гарантией 3 года.07.05.2018 холодильник сломался,отремонтировали нам его по гарантии.24.03.2020 холодильник снова сломался.Одна и та же поломка(не морозит морозильная камера).Обратились в магазин в котором покупали с этой проблемой.Нам сказали вызывайте мастера ,пускай ремонтируют он на гарантии.Мы бы хотели отказаться от этого товара и вернуть деньги.Возможно ли это?Ведь гарантия 3 года.А он уже дважды за это время сломался. Мы не могли сдать раньше холодильник в магазин по-скольку в связи с короновирусом они не работали.30 мая мы им доставили холодильник в магазин и они нам подписали заявление и претензию ,где мы требуем расторжение договора купли-продажи и только возврат денег.Нам всё подписали.А 3 июня,нам позвонили с магазина и сказали что они его включили и он работает.Мы включали у нас не работает.А у них за 4.5 дня заработал.Мы переживаем,что нам просто что то там заменили,чтобы он был в рабочем состоянии.Как объяснил хозяин магазина,что такое бывает,постоял,отдохнул и заработал.Они нам сказали приезжайте забирайте товар.Мы попросили чтобы они нам написали бумагу по какой причине они не сдали товар на экспертизу.Администратор сказал что нам такую бумагу напишут.Затем звонят и говорят,что мы должны будем подписать внизу этой бумаги что мы отказываемся от экспертизы.Нас это насторожило ещё больше.Мы отказались это писать.Они попросили с нас электронное письмо ,где мы просим провести экспертизу товара.Мы им это письмо написали.И попросили сообщить о дате,времени и месте.Вчера они его отвезли на экспертизу в Ярославль.Затем нам прислали вот такое сообщение Ваш холодильник сдан в экспертное учреждение г. Ярославля. Адрес, стоимость и время проведения экспертизы вам будет предоставленно в письменном виде.Вам будет направлено письменное уведомление о стоимости и согласии\не согласии на экспертизу. процедура не дешевая. Директор будет составлять ответ лично, больше ничего сказать не могу.Пока нет обоюдного согласия оплаты ,экспертиза не начнётся. Подскажите ,пожалуйста,имеют ли они право так делать?И что можем сделать мы?