Регистрация ДДУ

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, является ли договор участия в долевом строительстве документом подтверждающим право собственности на объект недвижимости для заключения договора с энергоснабжающей организацией?

Здравствуйте, вопрос такой. У застройщика в ноябре закончилось разрешение на строительство. Застройщик подал заявление на продление, но не предоставил весь перечень необходимых документов, в связи с чем в продлении было отказано. В данный момент со слов застройщика собран весь пакет и передан на повторное рассмотрение. 1) Могут ли зарегистрировать переуступку права по ДДУ в этой ситуации или будет получен отказ? 2). разрешение проливалось уже дважды, могут ли в связи не продлить? Или могут выдать разрешение новое? 3).Если при заключении ДДУ в 2013 году страхование ответственности не требовалось, то сейчас при продлении обязательно ли оно?

Покупаю квартиру на уровне строительства в ипотеку. Менеджер застройщика предоставил мне образец доверенности для натариуса. Все ли в ней нормально? Есть ли нюансы? Доверенность оформляется на пятерых людей.

Между застройщиком и физическим лицом был заключен договор по ДДУ. Недвижимость нежилая. Договор не прошел регистрацию в Росреестре. Застройщику были перечислены деньги. Можно ли признать сделку ничтожной? Застройщик находится в стадии наблюдения (банкротство). Если суд признает ДДУ ничтожным, будет ли считаться возврат денежных средств текущим платежом или попадет в третью очередь кредиторов?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеет ли право в настоящий момент Росреестр приостанавливать регистрацию ДДУ из-за отсутствия договора страхования гражданской ответственности застройщика? По сообщению застройщика, договор страхования не нужен, т.к. первый договор с дольщиком заключен до вступления в силу требования о страховании. Кто из них прав и как действовать в случае приостановления регистрации?

добрый день.Квартиру покупала по договору о долевом строительстве.Какую дату считать вступлением в собственность ( во избежании налога)? дату акта приема передачи?дату подписания договора о долевом строительстве или дату регистрации в госреестре?

Добрый вечер!Подскажите пожалуйста должна ли быть у меня на руках после регистрации ДДУ в органах ФРС - страховка застройщика по страхованию своей ответственности? Просто некоторые дольщики отдают копии полисов застройщику для их продления, а у меня его нет и я не пойму что они там продливают

Добрый день! Хочу сделать возмездную переуступку прав требования неустойки и штрафов от застройщика по ДДУ на ИП на основании договора цессии. Какие документы необходимо предоставить при регистрации такого договора в Роспатенте через МФЦ.

Покупаю квартиру по ДДУ. Хотим вписаться вдвоем с супругой в договор. В таком случае при регистрации права собственности я могу зарегистрировать квартиру на себя только либо необходимо будет регистрировать сразу в совместную собственность?

Доброго времени суток уважаемые юристы! Сложилась довольно неприятная ситуация в жизни и пока не видим выхода из нее. Дело в том что мы давали людям деньги под проценты на определенный срок. Вернуть вовремя они не смогли и предложили в замен помещение. Мы согласились, пошли вместе с ними к застройщику чтобы сделать переуступку прав так как дом еще не сдан. По факту это помещенте 150 квадратов, но когда застройщик подготовил договор в нем указал всего 40 ссылаясь и уверяя нас что все нормально, оно изначально строилось 40 но потом сделали пристройку и подвал подо всем помещением. Пристройку мол еще не узаконили как узаконим напишем реальную квадратуру. Ну мы по глупости и согласились. Кода дело дошло до продажи с нашей стороны пошли всякие отговорки со стороны застройщика. Мол вызывайте техника с БТИ чтобы он замерил реальные размеры и подавайте в суд чтобы суд обязал нас зарегестрировать этот договор в регистрационной палате. Добровольно мы не можем пока дом не сдадим. По договору сдача дома 2013 год. Проясните ситуацию юристы. Нас обманули или всё же возможно выиграть суд и остаться при помещении? Чеки об оплате имеются но в договоре прописано 40 квадратов. По факту оно 150.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в следующей ситуации. Покупаю квартиру у застройщика. Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Мы регистрируем ДДУ, оплачиваем деньги, после оплаты подписываем передаточный акт, далее я регистрирую право собственности. То есть я становлюсь собственником квартиры или всё равно остаюсь дольщиком? что может помешать регистрации права собственности? Какие подводные камни здесь есть? На что следует обратить внимание в ДДУ и других документах? Заранее спасибо!