Рефинансирование

Доброе утро, уважаемые юристыВ 2014 году я мы взяли ипотеку в втб-24 в Москве. Исправно платили каждый месяц, но в 2016 году у нас заболела мама. Онкология. Т. К это остался единственный родной человек после смерти сестры, мы стали ее лечить, сначала в Москве, потом в Ставрополе, что требовало немало денежных затрат, у нас появились просрочки по платежам, но мы все же платили. На момент лечения матери в Ставрополе, пришлось проживать с ней, перевели временно ипотечный кредит в Ставрополь. В этот период у нас родился третий ребенок, мы попросили банк сделать рефинансирование, как многодетной семье, но нам отказали из за задолженности.В банке нам предложили написать заявление о погашении суммы долга в размере 50000 каждый месяц, мы оплачивали эти 50 т, но не до конца, потому что нужно было вносить еще ежемесячный платеж. В апреле 2019 года я была на 9 месяце беременности, мне позвонили с банка и сказали что договор расторгнут и отправлен обратно в Москву. В мае 2019 года мне позвонил сотрудник банка из Москвы и сказал, что коллеги со Ставрополя не очень красиво поступили, расторгли договор и прислали в Москву, сказал что так как у меня новорожденный ребенок, платите пока, затем приедете в Москву делать рефинансирование. В октябре он опять же позвонил и сказал, чтобы мы приготовили и сдали в банк документы для списания 450 тысяч в Дом. РФ. Мы сдали доки, и ждали что делать дальше. В январе 2020 мы оплатили 90 тысячи, затем еще 120 000 , отправили в Москву скрин заявления из дома РФ, что заявка на рассмотрении. Но вчера мне позвонил старший специалист по ипотечному взысканию и сказала, что на нас пришел исполнительный лист на 2950000, изначально при покупке квартиры мы внесли 2000000своих, и 3000000 взяли в ВТБ, и эти 29500000 мы должны оплатить в течении 2 мес. И если не оплатим, наша квартира будет продана за 4000000на торгах. Мы внесли туда материнский , региональный капитал за 2 ребенка, 6 лет платили и вот так. Возможно ли изменить данную ситуацию?

Добрый день! Хочу сделать рефинансирование ипотеки, встал вопрос. Если на рефинансирование банк даст добро, то смогу ли я в дальнейшем воспользоваться материнским капиталом на досрочное гашение? Или рефинансирование будет уже считаться не ипотекой, а простым потребительским кредитом?

Добрый день, начну с того что я безответственный гражданин, в июне 2019 года я взяла айпад про в рассрочку, считая что я смогу платить так как у меня был бизнес на тот момент,в этом же месяце я становлюсь банкротом и официально ни где не работаю. Прошло 10 месяцев за кредит я так ни разу и не платила, не было возможности, знала что будут списывать только проценты, а не основную часть. Недавно со мной связался представитель банка и сделал рефинансирование кредита сказав что необходимо вносить по 15.000р ежемесячно, я не потянула всю сумму и опять не внесла платёж. Подскажите пожалуйста могут ли у меня возникнуть проблемы? Сейчас я живу в Европе и не планирую возвращаться в Россию. С одной стороны я хочу решить вопрос мирно, но у меня нет таких средств что бы отдавать их за раз, и я не знаю смогу ли платить каждый месяц по 15.000р, подскажите какие проблемы могут возникнуть если банк все таки захочет подать в суд и могут ли с меня списать этот долг через 3 года?

Доброго времени суток. Рефинансирование ипотеки в другом банке, следовательно договор с другой СК (требование банка). Как в таком случае расторгнуть договор с СК с минимальными денежными потерями?

Я с мужем заключили договор ипотеки с банком Муж взял кредит,я являюсь созаемщиком. Я нахожусь в декрете(не работаю), получаю пособие по уходу за ребенком. Пока муж работал вахтовым методом платежи платили исправно, как уволился и искал работу появилась задолженность. Влезли в Микрофинансовую организацию, для оплаты долгов. С конца сентября 2019г муж устроился официально на работу, но долги все равно есть. Мы можем позволить оплачивать ипотечный долг в неполном размере. Муж получает на ТЭЦ 25 тысяч. И эта зарплата как раз уходит чтобы покрыть долги по микрозайму и частично по ипотеке, на еду и подгузники малышу ( 1год и 2 мес). Пособие по уходу за ребенком уходит на малыша. Есть долги по коммунальным услугам. Мы оказались в трудной жизненной ситуации, банк нам на встречу не пошел, мы обращались по телефону к банковским специалистам, разговоры на диктофоне есть,, Банк писал претензию о погашении долга. И в конце концов подали на нас в райсуд о взыскании 1 800 500 руб. 52 коп, плюс госпошлина 25 347руб.. Квартира находится у них в залоге до снятия обременения, пока не выплатим всю сумму. На уступки они могут пойти если выплатим часть долга 790 000 и тогда сделают рефинансирование долга по ипотеке (на остаток). Купленная квартира у нас одна и мы в ней живем, идти не куда, в случае выселения и продажи банком ее( в выигрышной ситуации в суде). нА РУКАХ МАЛЕНЬКИЙ РЕБЕНОК. Старший есть, но он живет отдельно от нас с семьей и не помогает ( у него свои проблемы). В случае выселения, ребенка могут отобрать а нас на улицу(маневренное жилье нам же никто не предоставит в данной ситуации).Может обратиться в администрацию района в жилищный отдел и отдел по правам ребенка. Решили обратится в прокуратуру и тоже задать ситуацию , особенно по малолетнему ребенку и что будет в случае выселения. Может это сыграет как доказательство в суде в нашу сторону. знакомый юрист предложил побороться, написав отзыв на исковое заявление и приложить письмо-обращение. Не знаем выиграем ли дело. мы не отказываемся от платежей, но полностью покрывать долги мы не может, а покрывать частями. Слышала про ипотечные каникулы которые могут применяться с 2020г, но это как еще решит банк. И Вот как я думаю и у вас хочу поинтересоваться, смогу ли я в случае написания отзыва на исковое заявление упомянуть про отсрочку платежей и рассчитывать на ипотечные каникулы нам период 6 месяцев. Может выкарабкаемся из трудной жизненной ситуации на полностью, а хоть чуть-чуть(долги закроем по ЖКХ, МФО).Банк же требует погашение всего долга и расторжения договора.ипотеки ( по исковому заявлению). ЧТО ДЕЛАТЬ!!! ВАШЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ МНЕНИЕ(РЕШЕНИЕ). ШАНС ЕСТЬ, КАКОЙ-НИБУДЬ!

Добрый день! Хочу подать жалобу на банк и действия его сотрудника. Нужно определить, по каким статьям закона были нарушены мои права. Описание ситуации: Был потребительский кредит в банке 1, решила оформить рефинансирование в банке 2, для чего обратилась туда 31.12.2019. После праздников, 08.01.2020 пришла в банк 1, сообщила о рефинансировании и необходимости предоставить справку в банк 2 о закрытии кредита в банке 1 (при непредоставлении справки в срок увеличивается % ставка по кредиту на 5 пунктов). Средства из банка 2 на счет поступили, задолженность погасила полностью, оформила заявление о досрочном погашении кредита. Сотрудник банка сказал, что кредит закроется через 45 дней, а справку о нулевой задолженности он может мне выдать на следующий день ("система не позволяет ее распечатать в день обращения"). Отметила для себя срок 45 дней - это 27.02.2020. Пришла 13.01.2020 за справкой, предложенной мне ранее сотрудником. Данную справку банк 2 не принял. Когда подошел срок 45 дней пошла снова в банк 1 - 28.02.2020. Сотрудник сказал, что почему-то кредитный договор еще открыт (какая-то техническая неполадка), но он сейчас все исправит. Мне выдается еще одна справка (о состоянии ссудной задолженности), где указывается, что задолженность по кредитному договору отсутствует, но статус кредита по-прежнему - Рабочий/активный. Данную справку 28.02.2020 банк 2 также не принимает. А срок предоставления справки о закрытии кредита уже "поджимает" - 03.03.2020. Еду 29.02.2020 снова в банк 1, объясняю ситуацию сотруднику, он говорит, что не понимает, как так вышло, но ничем помочь не может и кредит закроется только 13.04.2020, будто то система автоматические генерирует эту дату. Приглашаем другого менеджера, судя по всему более компетентного, она сообщает, что дата 13.04.2020 сформировалась от 28.02.2020, что для закрытия кредита необходимо было написать еще одно заявление - о закрытии кредитного лимита, а я его не написала! Сотрудник банка мне об этом не сказал при моем визите 08.01.2020. А данное заявление сформировал в своей базе сам, 28.02.2020, без моей подписи, ничего мне не говоря. А также не говоря, что именно от оформления (им!) этого заявления и сформировалась новая дата закрытия кредита через 45 дней - 13.04.2020. Написала обращение в банк 1 ускорить закрытие кредита, описав ситуацию, но мне в этом было отказано и предложено подождать 45 дней. Теперь меня ожидает увеличение ставки по кредиту в банке 2, а соответственно мои финансовые потери.

Здравствуйте. Помогите разобраться! Дано: 2017 год Гражданский брак, общий ребёнок Квартира приобретается в ипотеку, оформляется на мать и ребенка(несовершеннолетний) . 2018 год Регистрация брака 2019 год Рефинансирование ипотеки(муж становится поручителем) 2020 год Кто из нас может получать налоговый вычет?

Добрый день. Квартиру приобретали до брака в ипотеку, 50 % стоимости жилья внесены мной из личных средств, квартира оформлена на меня, ипотека на парня ( который сейчас уже является мужем), я в ипотечном договоре выступаю со заемщиком. Сейчас хотим сделать рефинансирование, в другом банке. Вопрос: после рефинансирования, муж может иметь права на квартиру при разводе или нет?

Взял 18 микрозаймов на себя и 3 на жену, общая сумма 350 000 рублей, сначала платил, но сейчас платить нечем, Рефинансирование не один банк не одобрил, так же как и потребительский кредит, мфо грозят статьей мошенничество, планируем ждать пока все подадут в суд, а потом уже решать вопрос! Что мне угрожает при таком раскладе?

Добрый день! Решениями суда потребительский кредит, оформленный на меня, признали общим долгом супругов. Решение вступило в силу в конце ноября 2019 года. В декабре 2019 года подал исковое заявление на бывшую супругу на возмещение половины оплаченных мною средств по потребительскому кредиту. В январе 2020 года сделал рефинансирование потребительского кредита, который суд признал общим и закрыл данный кредитный договор полностью. Уже во время судебного заседания в начале февраля ходатайством вложил справку с банка о закрытии кредитного договора. В справке указано, что задолженность отсутствует. Судья во время судебного заседания "вытянула" ответчика и приняла ходатайство об истребовании доказательств. В связи с чем вопрос: рефинасирование старого потребительского кредита, который судом признан общим долгом супругов, зачтется как закрытие кредита и признает ли суд, что ответчик должна возместить мне половину оплаченных мною средств, то есть за всю закрытую часть кредита? И на какие нормы законодательства мне ссылаться в этих случаях?

здравствуйте! такая проблема. Я стал созаемщиком по ипотеке у родителей. отец главный заёмщик, мама созаемщик и я созаемщик. Главный заёмщик стал мало получать зарплату а мама официально давно не работает , а я взял кредитную карту и потребительский кредит на рефинансирование своего кредита который давно оплачиваю в другом банке без залога и поручителей. Взяв на рефинансирование я получил дополнительную сумму на помощь в закрытии ипотеки. Сейчас ещё с кредитной карты снял и думаю отдать на погашение ипотеки , но в итоге по ипотеке останется маленькая сумма менее 5 % по всему долгу. по этой ипотеке я созаемщик повторюсь и 1/4 единственная доля. больше имущества нет у меня. у мамы и у отца есть ещё доли в других квартирах. Я понимаю что почти вся зарплата у меня уходят на кредиты и есть большая вероятность что меня сократят на работе или упадет зп. В таком случае смогут ли оспорить мои сделку на оплату ипотеки и потребительского кредита который я рефинансировл. закрываю потребительский кредит и отдал за большую часть ипотеки я все а один день. я слышал что можно оспорить мою сделку так как я сделал предпочтение одному кредитору из нескольких. Но я закрывал по потребительский и почти всю ипотеку. про оспаривание я прочитал из ФЗ номер 127 глава 3. предпочтение одному кредитору . могут ли только оспорить что я за ипотеку оплачивал как созаемщик? тогда квартиру на конкурсную ? заберут и продадут? могут оспорить и забрать ?

Пара в разводе,платит одна сторона,другая сторона вообще отстранилась,не проявляет никакого интереса, имеет плохую кредитную историю.Может ли сторона,которая платит ипотеку,подать на рефинансирование.