Росреестр

Здравствуйте! Гражданин Армении имеет недвижимость в ДНР, может ли он поставить на учет в Росреестр свою недвижимость, выписав доверенность в консульстве РФ в Ереване, на гражданина РФ проживающего в ДНР?

В 1992 году был предоставлен участок с видом разрешенного использования для садоводства Решением администрации района Московской области №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (на бланке, утвержденным правительством РФ №177). Впоследствии участок силами администрации был поставлен на кадастровый учет (присвоен кадастровый номер), ежегодно начисляется налог на землю (отображается в собственности в личном кабинете ФНС кадастровый номер участка). На данный момент у участка есть кадастровый номер, но сведения о собственнике отсутствуют в ЕГРН. Справочно, кадастровая стоимость участка 190000. В 2025 было подано заявление о подтверждении права собственности в ЕГРН (регистрации ранее возникшего права). На регистрацию была предоставлена архивная копия свидетельства о праве собственности на землю (т.к. оригинал утерян) из архива, заверенная электронной подписью сотрудника ГБУ ЦГАМО. Также есть ответ на обращение в ФНС, где сообщается, что Росреестр сам предоставил информацию о собственности на участок с данным кадастровым номером и налоги за него уплачены. Регистратор Росреестра приостановил регистрацию из-за того, что не был предоставлен оригинал свидетельства и сделал запрос в архив ГБУ ЦГАМО в отношении документа-основания, реквизиты которого указаны в архивном свидетельстве и архив сообщил, что в "Решении администрации района Московской области №" фамилия заявителя отсутствует. На этом основании регистратор приостановил рег.действия до предоставления документов. Пришли к выводу, что необходимо подавать в суд о признании права собственности, описывая ситуацию о желании зарегистрировать право в ЕГРН, ссылаясь на ст. 12 ГК РФ с предоставлением документов. 1. Какая тактика в данном случае правильная? 2. Как правильно рассчитать госпошлину при указанных обстоятельствах? 3. Это должен быть административный (предполагается, что обжалуется приостановка Росреестра) или имущественный иск - сразу о признании права собственности, в рамках "особого порядка" с минимальной пошлиной нельзя такое рассмотреть? 4. Если заявитель пенсионер, можно ли как-то применить следующее: "НК РФ Статья 333.36 3. При подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей." Если можно применить, то как в иске обеспечить "одновременно требования имущественного и неимущественного характера"? Это что нужно требовать? Можно привести пример из описанных обстоятельств?

День добрый. Вопрос в следующем...продаю квартиру. Покупатель часть денег переводит наличкой. Часть по материнскому капиталу. Отец ребенка не хочет присутствовать на сделке по каким то своим соображениям. Возможна ли такая сделка и не будет ли проблем с росреестром

Здравствуйте, в дкп квартиры в основании владения у продавца ошибочно указан лишний документ, квартира принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство, будет ли это влиять на проведение сделки в росреестре. Документы в росреестр сданы уже

Здравствуйте. 30 сентября покупатель и продавец через МФЦ подали заявления о переходе права собственности на объект. Договор купли-продажи от 30.09.2025 г. В заявлении покупателя дата Договора указана верно- 30.09.2025 г В заявлении продавца дата Договора указана неверно: 30.11.2025 г. Допустил ошибку сотрудник МФЦ, заметили эту ошибку уже после отправки документов в Росреестр. В Договоре указана верная дата. Вопрос: какие последствия могут быть у этой ошибки? Юрист, сопровождающий сделку заверил, что госрегистратор зарегистрирует переход права собственности с верной датой Договора. Я очень сомневаюсь в этом. Поделитесь опытом,пожалуйста

Добрый день! 2 месяца назад у меня завершилась процедура банкротства. На данный момент я хочу продать свою недвижимость (единственное жилье, в конкурсной массе не участвовало, залогов и обременений нет). Покупатель хочет оформление ипотеки, но банк отказывает из-за продавца (т.е. из-за меня). Какой может быть выход из этой ситуации? И если продавать за наличные, может ли росреестр не пропустить сделку?

Здравствуйте у меня такая ситуация . Мать купила квартиру она оформлена на нее в егрн , но она купила квартиру в браке с отцом значит по идеи 1.2 часть квартиры его. Он умер и его 1.2 часть переходит в наследство матери мне и сестре . Я и сестра не претендуем на квартиру. У меня через неделю сделка и я уже получил задаток . Мать сможет ее продать ? , росреестр пропустит сделку ? В егрн она числиться как единственный собственник

В 2013 году вначале, семья мама, два сына и внук в мфц подписали договор приватизации, но далее не оформили доверенность на должностное лицо для предьявления документов в Росреестр. В Росреестре так и не проявилась запись о переходе собственности. Через 5 лет один из сыновей и внук выписались из квартиры, в 2019 г. умерла мать, в 2023 умер второй сын. В квартире осталась прописана жена умершего сына. Всё это время с 13го года при любом изменении прописанных в квартире перезаключался договор социального найма. И в данный момент договор социального найма так же заключен с женой умершего сына. Наследники умершего сына (дети) требуют признать приватизацию, а жена (вдова) требует в суде признаться действительным договор социального найма. Нужен совет, кто прав и можно ли законно доказать действительность договора соц найма, как добросовестного гражданина. Дело номер 2-1729/2025 красносельскй районный суд спб. Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какой размер неустойки, если в срок не предоставить документы в банк по ипотеке. По ошибке застройщика в документах мне не могут поставить квартиру на учёт в Росреестр, поэтому я не могу предоставить в срок документы. Что будет, если я просрочу сдачу документов?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какой размер неустойки, если в срок не предоставить документы в банк по ипотеке. По ошибке застройщика в документах мне не могут поставить квартиру на учёт в Росреестр, поэтому я не могу предоставить в срок документы. Что будет, если я просрочу сдачу документов?

Развод. Раздел. Выделение долей в доме в натуре по мировому соглашению. При регистрации права отказ. Наличие запрета на регистрацию по постановлениям приставов. На мою долю тоже наложен. Вопрос: что делать, (приставы говорят ко мне вопросов нет, к ней есть) (росреестр что запрет на субьект полностью). Она живет в саоей части. Я не могу реализовать свою часть. Когда наступает возникновение единоличного права. После регистрацит которая не возможна или после решения суда. Мону ои я пользоваться ранее правом на долю и выгнать посторонних из моей части

Земельный участок **:**:0305042:*** под МКД пересекает расположенные в его границах строения «КЖ», – письмо Департамента архитектуры МО г. *** исх. № _____ от ________ . Соседнему многоквартирному жилому дому (МКД) по адресу г. ***** (ЦВО), ул. *****-****, */* Департаментом архитектуры МО г. ***** отказано в формировании земельного участка под МКД, так как смежный земельный участок пересекает строения «КЖ» , расположенные в его границах и привязываясь к границе смежного участка невозможно сформировать участок под МКД. собственники строений на участке с пересечением не хотят обратиться в росреестр - вам надо вы исправляйте что делать?

Земельный участок **:**:0305042:*** под МКД пересекает расположенные в его границах строения «КЖ», – письмо Департамента архитектуры МО г. *** исх. № _____ от ________ . Соседнему многоквартирному жилому дому (МКД) по адресу г. ***** (ЦВО), ул. *****-****, */* Департаментом архитектуры МО г. ***** отказано в формировании земельного участка под МКД, так как смежный земельный участок пересекает строения «КЖ» , расположенные в его границах и привязываясь к границе смежного участка невозможно сформировать участок под МКД. собственники строений на участке с пересечением не хотят обратиться в росреестр - вам надо вы исправляйте что делать?

Здравствуйте! Ситуация такая в 2018 году умер мой дедушка, оставил завещание на дом на свою дочь ( мою тетю), она в течении 6 месяцев после смерти завела дело о наследстве у нотариуса и на этом процесс остановился. Она мне сказала, оформит дом на меня когда я всё оплачу. Вот собственно наступил момент, когда я могу оплатить весь процесс переоформления, но тетя моя вечно в работе вахтовым методом и не может заниматься этим делом. К нотариусу записывались за 4 месяца чтоб взять справку о том, что заведено дело, чтоб поставить дом сначала на Росреестр ( мы живём в лнр), теперь тетя снова уехала на вахту и наша запись к нотариусу пролетает. Подскажите, возможно ли как то, чтобы она оформила на меня доверенность и я вела это дело или может ли она написать отказ от своего права на наследство в пользу меня, чтобы я сразу вступала в наследство? Дело то уже заведено. Подскажите как быть, чтобы быстрее и без тети оформить этот дом.