Росреестр

Жилой дом одноэтажный на несколько квартир . Несколько собственников. Земля под домом не зарегистрирована, межевание не делалось. Кадастровый инженер предлагает сделать межевание общей придомовой территории. Проведение межевания каждого участка объясняет невозможным. Вопрос: возможно ли межевание каждого участка ? Вопрос 2. Если один собственник целенаправленно не соглашается на межевание, в акте не будет его подписи, документ Росреестр не пройдет, верно?

Вопрос по наследству: умирает супруг/отец и супруга принимает наследство, двое детей взрослых написали отказ в принятии наследства. Супруг/отец при жизни успел подать документы в росреестр и умер, регистрация права собственности на з/у прошла на отца после его смерти (на третий день). Супруга после смерти мужа обратились к нотариусу, но нотариус сообщила, что следует обращаться в суд, т.к. регистрация права собственности прошла после смерти супруга. К нотариусу обратились в 6-месячный срок. Вопросы: 1. В исковом заявлении кто ответчик, нотариус? Администрация (но она не имеет отношения к квартирам и з.у) 2. Требования в суд: признание права собственности или включение имущества в наследственную массу или признание права собственности в порядке наследования? Но зачем включать в наследственную массу, если требуем признать право собственности в порядке наследования через суд, а не через нотариуса? 4. Госпошлина от цены имущества, на которое требуем признать право собственности за одним оставшимся наследником?

У моего товарища гражданина Украины проживающего сейчас в Германии есть недвижимость в Херсонской области (документы имеются в оригинале у него с собой). Родствеников на новых территориях не осталось. Возможно ли ему сделать доверенность с апостилем в посольстве РФ на меня для переоформления документов в росреестр РФ?

Здравствуйте! Я хочу купить участок в СНТ. Нашла подходящий вариант, но в документах есть несостыковки. В выписке из ЕГРН указано "граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства". Там же указан ранее присвоенный государственный учётный номер. И вот к этому прдыдущему номеру у собственника есть план земельного участка с межеванием. Насколько я понимаю с 01.03.2025 года по закону росреестр не зарегистрирует сделку купли-продажи участка без межевания. В данном случае оно как бы есть, но почему то с другим кадастровым номером, возможно неправильно оформлено изначально. Стоит ли покупать такой участок, смогу ли я после покупки уладить вопрос с межеванием, в случае если росреестр приостановит регистрацию моих прав собственности?

Здравствуйте! В конце 2024 года пришла квитанция об уплате налога - сумма налога оказалась намного выше, чем в предыдущие годы. Стали проверять почему так произошло. Оказалось, что в квитанции Налоговой вместо одного земельного участка и одного дома на нём, нам вписали два дома и два участка, причём напутали и оказалось, что участок с нашим кадастровым номером не для личного подсобного хозяйства (как и есть на самом деле), а как прочие земли ( а коэффициент при подсчете налога в первом случае составляет 0,2%, а во втором случае 1,5% от цены участка). Съездили в Налоговую, где нам посоветовали налог заплатить по той квитанции (неправильной), что нам пришла, а потом разбираться и переплаченные деньги, сказали, что вернут. Разбираться пришлось почти полгода, но разобрались и теперь всё в налоговой верно указано. Однако переплату, из-за ошибок возвращать не желают. Отвечают, что теперь у вас всё правильно и со следующего года мы будем делать расчет по коэффициенту 0,2%. Вопрос: 1. ошибка произошла в Росреестре, ошибка ТЕХНИЧЕСКАЯ. Обязана ли Налоговая сделать за 2024 год перерасчет налога, и вернуть переплату, ведь нашей вины нет, что Росреестр допустил эту ТЕХНИЧЕСКУЮ ошибку. 2. На какие акты ссылаться можно? 3. Собственно, куда ещё можно обращаться с этим вопросом, раз сама Налоговая не хочет возвращать переплату.

Добрый день. Муж решил совместно нажитое имущество подарить сестре, при этом получил согласие жены на передачу в дар. Сделка дарения оформлена через Росреестр. На данный момент мы развелись, судебное решение в силу вступает через 1,5 месяца. Теперь муж решил вернуть подаренное имущество обратно через суд. При совершении сделки все дееспособные. Вопрос:1. Может ли муж вернуть имущество через суд? 2. Если вернет, будет ли это имущество считаться вновь совместно нажитым или будет принадлежать только ему? Спасибо за ответ.

Добрый день, вопрос. У отца есть земельный участок с домом. Право собственности на данный объект получено ещё в 1995 году, зарегистрировано в сельсовете, отец там др сих пор имеет прописку. До 2010 года приходили налоги за данный объект, в 2010 году, Росреестр из за нехватки данных, и так как не получали свидетельство о праве собственности нового образца перестал передавать данные в налоговую для начисления налога. Сейчас в25 году, хотим зарегистрировать право собственности на данный обьект, договор старого образца, зарегистрированный в сельсовете есть. Вопрос. Может ли налоговая за предыдущие периоды насчитать налоги, которые не выставлялись? Если да, то за какой срок. Отец с 2020 года уже на пенсии, с учётом того, что пенсионеры могут не платить земельный налог.

Добрый день, вопрос. У отца есть земельный участок с домом. Право собственности на данный объект получено ещё в 1995 году, зарегистрировано в сельсовете, отец там др сих пор имеет прописку. До 2010 года приходили налоги за данный объект, в 2010 году, Росреестр из за нехватки данных, и так как не получали свидетельство о праве собственности нового образца перестал передавать данные в налоговую для начисления налога. Сейчас в25 году, хотим зарегистрировать право собственности на данный обьект, договор старого образца, зарегистрированный в сельсовете есть. Вопрос. Может ли налоговая за предыдущие периоды насчитать налоги, которые не выставлялись? Если да, то за какой срок. Отец с 2020 года уже на пенсии, с учётом того, что пенсионеры могут не платить земельный налог.

По тексту доверенности вопрос.Составояли доверенность покупка недвижимости +попросили дописать заодно что возможно посещать мед.учрежления военкоматы .Дома уже досконально прочитав т к доверенность вышла на 2х листах увидела что написано много ненужного как напр забирать лютые справки о здоровье в том числе психическом здоровье.Не повлияет ли эта фраза при подаче в Росреестр на покупку недвижимости?Здоровье нормальное нотариус сказал что типо в генеральнойдоверенности прописывается так .или нужно переделывать новую доверенность без этой фразы ?предстоит слегка по недвижимости по доверенности

Добрый день. Я хочу узнать, возможно ли гражданину Украины продать недвижимость на территории ЛНР по доверенности, удостоверенной консульством РФ в Венгрии, оформленной на гражданина РФ, при условии, что данная недвижимость уже будет внесена в Росреестр? И если это возможно, то какой налог должен уплатить при такой продаже продавец-гражданин Украины?

Добрый день! Я проживаю в г.Мариуполь, и не выезжала даже во время обстрелов, сейчас я подала документы в МФЦ на внесение квартиры в росреестр (у нас была приватизация в долевой части на троих, я муж и ребенок), нам присвоали кадастровый номер и вернули документы с уведомлениями каждому, что согласно постановления 153 ДНР мы не можем быть включены в росреестр. У меня вопрос, чем мы прогнивили бога, что над нами так издеваются, во время войны не убили, так сейчас добьем, так получается? Нам предложили обратиться в суд, на что адвокат мне озвучил сумму в 130тыс.руб. У меня таких денег нет, что ДЕЛАТЬ?

В квартире разделены доли 70% отец, 25% мать, 2,5% сын и 2,5% дочь. Мать хочет подарить свою долю в равных частых детям. Нужно ли оформлять данную процедуры через нотариуса для подачи документов в росреестр? Или можно оформить договор дарения без нотариуса

У меня много долгов и ИП , (было) заплатил все по каждому ИП , в аресте недвижимость и автомобиль. В каки сроки приставы обязаны снять все аресты и, могу ли приставы направляя в Росреестр постановление о снятии ареста с недвижимости , обязать какими-то сроками о удалении из ЕГРМ данных об аресте .? Спасибо

Здравствуйте. Планировал приобрести нежилое помещение (гараж) в своём доме, у физического лица. Запросил у продавца правообладательные документы, на что он мне скинул: Свидетельство (в приложении), и выписку из ЕГРН (в приложении). Но я обратил внимание, что выписка, которую он мне скинул от 08.12.2024 и в ней обременений нет. Но я решил, запросить актуальную выписку через Росреестр, и в ней в пункте 4 появляются обременения - вид: Ипотека. Актуальная выписка также в приложении. Могли бы Вы мне расшифровать доступным языком что это за обременения, возможно ли при таких обременениях заключение сделки купли-продажи по данному объекту недвижимости и к чему это может привести. Или возможно это какая-то мошенническая схема? Заранее Вам благодарен.