Росреестр

Здравствуйте. 30.01.2025 ВС РФ рассмотрел кейс, связанный с реализацией доли детей в процедуре банкротства, не найдя никаких препятствий в этом вопросе: дети просто получат пропорциональные долям выплаты. НО! - Росреестр отказывает в регистрации без нотариуса - Нотариусы отказываются участвовать в сделке без согласия опеки на отчуждение долей - родители отказываются обращаться в органы опеки самостоятельно - конкурсный управляющий перекладывает ответственность на покупателя. Прошу вашего мнения и рекомендаций.

Здравствуйте, в 2014 году купила земельный участок у администрации города. Немного позже появился человек который говорит что это его участок. Из документов у него только копия. На основании этого Росреестр зарегистрировал ему право по упрощенной системе. Администрация не хочет разбираться. Суд не хочет разбираться. Участок тот человек отсудил и мне ещё предъявляет судебнын издержки. Что делать? Я лишилась денег оплаченных за участок, потеряла участок.

Здравствуйте состою в браке сейчас хочу развести , главный вопрос в том что мы не давно купили квартиру ипотеку, должны идти росреестр чтобы стать собственниками , ипотеку по 2 документам купили и он не хочет стать собственником при разводе

Здравствуйте.Купила капитальный гараж,с оформлением ,доки получила из Росреестра Но,предыдущий хозяин (у которого покупала я)не рассчитался с хозяином который был до него ..(по договору должен был отдавать деньги частями но не смог и решил продать)...не будет ли ко мне каких то вопросов со стороны первого владельца?

Возник такой вопрос: если из двух сособственников один продает долю другому и становится по итогу один собственник ( не третье лицо), росреестр зарегистрирует такую сделку или это все же нотариальная сделка?

СберБанк поднял ставку т.к. просрочили на 7 дн. стр-во дома ИЖС. Есть основания для снижения обратно до господдержки? Взяли ипотеку в Сбере на участка и строительство дома 22.12.2023, привлекли Подрядчика, отдали ему весь первый транш, он ничего не сделал, и 09.2024 расторгли договор. Суд, мошенничество и тп. Но срок по кредиту нам был дан 1 год, и начали строить сами за свой счет, и к дате 22.12.2024 только успели достроить. Нам был дан срок до 20.01.2025 поставить на гку и зарегистрировать залог, но Росреестр из-за НГ праздников и приостановок поставил только 27.01.2025 г. По сути из-за НГ 24/25 нам дали менее 30 дней на предоставление документов. Сбер поднял ставку по ипотеке, была 8% по Господдержке, стала 19,5, так как по кред договору Банк может это сделать. Написали в Сбер, опускать обратно не хотят, хоть мы и выполнили условие. Пишем в Банк Росссии, потом в Суд. Вопрос, за что можно зацепиться чтобы доказать, что ставка должна быть снижена обратно до 8%?

Здравствуйте, недвижимость находится на территории Донецкой народной республики, ее собственник гражданин Украины, не имеет возможности приехать и поставить его в росреестр. Документы находятся на недвижимость находиться на территории ДНР. Может ли он как шражданин Украины выписать доверенность в Армении на гражданина России на представления всех его интересов и переоформления недвижимости по закону РФ?

УК сделала перерасчет за содержание нежилого помещения. Ранее в кватанции в графе содержание нежилого помещения стояли прочерки. Ответ от УК: Вы вступили в собственность по гаражному боксу с 01.09.2020 г., при этом документы в УК предоставлены не были. В строке ФИО (наименование) отображалась "Аренда", в связи с этим по услуге "Содержание нежилого помещения" начисления не производились. После запроса в Росреестр выяснилось, что гаражный бокс находится в собственности, в соответствии с этим в декабре 2024 г. было произведено доначисление в соответствии с наступлением прав собственности. Правомерно ли такое действие?

Добрый день! Имеем с супругой квартиру в совместной собственности (доли не выделены), которую желаем подарить своему сыну. Вопрос: можем ли мы оформить сделку без нотариуса, составив договор дарения, прописав в графе "дарители" и мои данные, и данные супруги? И примет ли такой договор дарения Росреестр?

Добрый день! Имеем с супругой квартиру в совместной собственности (доли не выделены), которую желаем подарить своему сыну. Вопрос: можем ли мы оформить сделку без нотариуса, составив договор дарения, прописав в графе "дарители" и мои данные, и данные супруги? И примет ли такой договор дарения Росреестр?

Добрый день. Купил земельный участок в 1995 году. Договор купли продажи оформлен. Акт передачи денег тоже оформлен. В 1995 году для регистрации договора в БТИ требовали заверить его у нотариуса. Нотариус не стал заверять договор купли продажи, ссылаясь на то, что необходимо согласие супруга, с которым продавец не жила совместно уже более 35 лет, но и не была официально разведена. Росреестр отказывает в регистрации имущества, т.к. нет отметки БТИ. Продавец умерла в 2006 году. Завещание имеется, в нем она завещает только свою квартиру. Постороннему человеку, который за ней ухаживал в старости. Какие здесь возможны варианты для регистрации имущества? Договор купли продажи даёт мне право пользования земельным участком?

В 2012 году по "дачной амнистии" был зарегистрирован садовый дом с назначением "нежилое". Дом капитальный, с газовым отоплением и другими коммуникациями. В декларации была указана площадь дома 125 кв.м., которая сейчас и указана в кадастре. Технический план дома при регистрации не составлялся, был технический паспорт, в котором указана площадь дома 146 кв.м. Возможно ли внести изменения в кадастр о площади дома и сделать назначение здания "жилое", написав заявление в Росреестр о реконструкции здания? Возможна ли регистрация реконструкции таких садовых домов, зарегистрированных по "дачной амнистии"? Нужны ли в этом случае Росреестру технический план и обследование здания?

Купил гараж. Продавец юр лицо. Росреестр зарегистрировал право собственности. Но мое платежное поручение об оплате за гараж выдал продавцу. Это грозит мне чем-то? Деньги переводил со своего счета на счет продавца. Был выдан чек. В банке есть возможность взять еще одно платежное поручение, но будет ли оно иметь ту же юридическую силу, что и платёжное поручение, поданное на регистрацию права собственности?

Добрый день! В браке имелась с мужем 3-комнатная квартира (общая долевая собственность), 2 собственника. Мой сын(172/381) и бывший муж (208/381, из которых по договору дарения от матери 123/381 и приобретение в браке по ДКП 86/381). При разводе я подала на раздел доли 86/381. Суд иск удовлетворил и вынес решение ВЫДЕЛИТЬ мне долю в 43/381. Но Росреестр не провел регистрацию, требует заявление и оплату пошлины от бывшего мужа. Он отказывает идти навстречу и препятствует мне в пользовании этой доли. Как мне быть? Как мне установить право собственности на долю по суду? Могу ли я какое-то право на свою долю только по решению суда?