Росреестр

Главой города был предоставлен участок под установку модульного мини-рынка. Имеется договор аренды на земельный участок под мини рынок. Разрешение на строительство было выдано на выполнение всех видов строительно-монтажных работ по строительству мини рынка. Актом гос.комиссии принят в эксплуатацию модульный мини-рынок. По факту возведен объект кап.строительства. Объект недвижимости поставлен на кадастр как модульный мини-рынок. Налог на имущество платиться как на объект кап.строительства. Росреестр отказал в регистрации права собственности на основании того, что просили зарегистрировать объект кап.строительства, а все документы на временный объект. Суд отказал в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Возможно ли оформление права собственности и какие действия нужны?

Здравствуйте, У бывшего мужа есть долг по алиментам. Также у него есть другие долги в банке. По исполнительному листу пристав арестовывает 1/2 долю дома и земльный участок. Имущество это выставляется на торги, не реализуется. Пристав предлагает мне это имущество забрать в счёт долга, и остаток суммы положить на дебетовый счёт. У меня такой суммы нет. Могу ли я составить мировое соглашение с бывшим мужем о передаче этой недвижимости в счёт его долга на меня. Возможно ли потом это имущество оформить в Росреестр на себя? Могут ли наложить арест на это имущество по другим исполнительным производствам?

Купил участок ИЖС у мошенников. Администрация будет подавать в суд на изъятие у меня участка. Суть дела: Мошенники подделывали документы на участки, которые не принадлежат частным лицам, проводили цикл фиктивных сделок купли-продажи с подставными покупателями-продавцами и продавали конечному клиенту, коим оказался я. Причем участки по документам и через Росреестр и МФЦ были абсолютно чисты(это Адыгея, там в 2000 году сожгли архив Росреестра, мошенники воспользовались этим и делали документы на участок якобы до 2000 года, подделывая свидетельства, подписи). На текущий момент часть мошенников задержали, изъяли у них все документы, так и вышли на мой участок(иначе доказать это было бы почти невозможно). Был у следователя на допросе - сказал мошенников будут сажать, а участки будут изыматься администрацией. Я фигурирую как свидетель, и на данный момент не являюсь потерпевшим. Знакомые юристы предлагают подавать в суд на прошлого фиктивного продавца на расторжение сделки(но там по сути бомж, с него ничего не взять), а в случае отклонения судом данного запроса - говорят, что это будет являться преимуществом в суде с администрацией, когда она подаст на меня в суд на изъятие участка. Вопросы: есть ли смысл делать как говорят эти юристы? как бы вы как юрист поступили в данной ситуации и какое решение вопроса видите? есть ли смысл нанимать юристов на это дело и сколько может это стоить - готовить документы и предоставлять мои интересы в суде(подача в суд на прошлого собственника и защита моего участка от администрации)? Насколько реально выиграть это дело с администрацией, учитывая все нюансы произошедшего? Жду ваши ответы и видение решения данного вопроса. Возможно готов нанять вас в роли юриста, если знаете как решить этот вопрос в мою пользу и оставить участок в моей собственности. Развернутые ответы выходящие за рамки моих вопросов приветствуются! Заранее спасибо!

Здравствуйте, покупал квартиру в стройке в ипотеку был созаемщик, подавал на возврат пока не было права собственности делали возврат с половины квартиры , когда оформляли в росреестре то росреестр отказал в распределении долей и оформил по 1/2 созаемщик был формальный и пришлось оформлять дарение на меня и выводить созаемщика что бы не дарит пол квартиры чужому человеку, теперь вопрос могу ля вернуть подоходный налог с квартиры ведь первоначальный взнос и всю ипотеку плочу я один

Добрый день, подскажите пожалуйста, что необходимо для обьединениия двух смежных земельных участков принадлежащих мне. Куплены месяц назад. Я правильно понимаю, что в Росреестр нужно отправить межевые планы (взять предварительно их копии в том же Росреестре) и Решение собственника об обьединении участков? Или межевой план имеется ввиду для уже новообразованного участка и необходимо привлекать кадастрового инженера?

Я имела 1/3 доли недвижимости. Подарила от нее 1/6 доли. При регистрации в Росреестре оставшейся 1/6 доли на какой договор должны ссылаться работники Росреестр, который составлен на 1/3 долю недвижимости или на договор дарения, отчуждения 1/6 доли недвижимости. В договоре дарения 1/6 доли , нотариус не указала , что оставшаяся часть остается за мной.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, можете ли вы помочь с нестандартной ситуацией. В 2016 году вступила в наследство,но право собственности на себя не переоформила. Сейчас возникла необходимость в переоформлении, но как выяснилось в свидетельстве о праве на наследство ошибка в площади жилья. Как теперь это исправить? Возможно ли это? Через нотариуса? Который выдавал свидетельство о праве на наследство либо через БТИ/РОСРЕЕСТР? ЖИЛЬЕ находится в Гулькевичском районе, сама Я живу в Краснодаре

Добрый день , я банкрот , процедура в отношении меня завершена , в торгах муж выкупил свою долю дачи (общее нажитое имущество было ) , но на себя не поставил в росреестре , сейчас он хочет продать ее , смогу ли я продать от своего имени с его согласия ? Пропустит ли сделку Росреестр.

Здравствуйте! Ситуация следующая: СНТ получила землю от администрации района в 1995г из с/х земель под ведение садоводства. Были выделены ЗУ бесплатно членам СНТ в 1995г. Рядом по соседству с нашим ЗУ имелась свободная нераспределённая земля в границах СНТ которую мы обрабатываем уже более 15 лет. Решили оформить этот ЗУ в собственность бесплатно. Есть решение общего собрания о выделении этого участка на наше имя, как члену СНТ. В администрации района сказали, что этот ЗУ надо оформлять по схеме, через предварительное согласование. Сделали схему ЗУ у кадастрового инженера. Подали заявление предварительного согласования предоставления ЗУ в собственность для ведения садоводства в администрацию района. Через месяц получили на руки постановление об утверждении схемы ЗУ. Постановление следующего содержания: Администрация, рассмотрев заявление и предоставленные документы, постановляет: 1. Утвердить схему 2. Заявителю провести работы по формированию ЗУ 3. Заявитель имеет право без доверенности обратиться в Росреестр для регистрации этого ЗУ. Печать и подпись. Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации: Вопрос №1: Вот, вроде бы бумага есть, а никакого упоминания о предварительном согласовании предоставлении ЗУ на имя заявителя нет. Достаточно ли только одного постановления об утверждении схемы? Если нет, то как обязать администрацию выдать решение о согласовании предоставления ЗУ? Не понятно на каком основании и когда возникает право собственности на этот ЗУ? По идее, при регистрации ЗУ должно уже быть основание для этой регистрации. Вопрос №2: Может вообще, не по тому пути нас направили, раньше подобные ЗУ оформлялись по ФЗ№66 ст.28 п.4. Теперь такой статьи в ФЗ№217 «О Садоводстве и огородничестве» нет. Она появилась в ФЗ№137(«О введении ЗК») ст.3, п.2.7-2.12. Я так понимаю это про приватизацию ЗУ. Администрация про приватизацию ЗУ слышать не хочет, всех загоняет оформляться через схемы, а основания для оформления ЗУ без проведения торгов только по ссылкам на ЗК РФ. Вопрос №3: Как правильно оформить этот ЗУ в собственность бесплатно без проведения торгов в моей ситуации?

Здравствуйте! После смерти отца остался не оформленный земельный участок(участок находился в постоянном бессрочном пользовании). На кадастровом учете стоит участок площадью 300кв.м.На руках имееется старое межевое дело,в котором установлено,что фактическая площадь участка 635кв.м,но эти данные не внесены в Росреестр и не стоит на кадастре.На данный момент пытаюсь признать право собственности на этот участок. Скажите пожалуйста могу ли я поставить на кадастровый учёт фактическую площадь участка (635кв.м) по старому межеванию без права регистрации? И если нельзя,то могу ли я по новому размежевать без правоустанавливающего документа на участок? Или для повторного межевания нужно сначала признать право собственности? Заранее благодарю

Безопасно ли покупать квартиру, где был произведён раздел имущества бывших супругов?Квартира досталась в собственность супругу, а супруга получила компенсацию и дала права распоряжаться имуществом без её согласия. Если коротко - супруг стал единоличным собственником. Данный нотариальный договор был отправлен в Росреестр, на основе чего зарегестрировали право собственности супруга. Не может ли после этого супруга посягать на раздел заново и подставить покупателя? Или после этого договора если и будет разборка, то только по отношению к супругу, который получил деньги за продажу.

Арендодатели сняли с земельного участка сельскохозяйственного назначения через Росреестр обременение в виде аренды. Сколько времени у арендатора что бы оспорить это действие. Сколько составляет срок исковой давности в этом случае?