Росреестр

Добрый день. Подскажите куда обращаться и что делать. На меня приходит налог на квартиру 1/7 доли, в Россреестре данных нет, квартира была приватизирована в 1991 году ( мне был 1 год) я про это ничего не знаю и никогда не знала, данные в Росреестр не передали. Документов никаких нет. Законна ли была приватизация, что делать сейчас, надо ли подавать данные в Росреестр, некоторые участники приватизации умерли.

Здравствуйте. Месяц назад получила закладную по окончании ипотеки. Сейчас обнаружила что в ней и на справке о выплаченных процентах указан предыдущий адрес регистрации. С этими неверными данными документ был принят и обработан в МФЦ с внесением информации в Росреестр. Это критично? Банк должен заменить закладную? И заново обращаться в МФЦ?

Добрый день, собственник 1/4 доли в трехкомнатной квартире 60 кв.м. (общая долевая собственность, порядок проживания не определен) официально уведомил меня и моего ребенка о продаже своей доли по цене в три раза выше рынка. Опасаюсь рейдерского захвата, это человек способен на это, понятно, что честный покупатель за такую цену не купит. За такие деньги можно купить отдельную однушку. Вопрос: 1) Могу ли я через Росреестр запретить продажу его доли на том основании, что владелец другой четверти несовершеннолетний, и нужно одобрение опеки? 2) Могу ля подать иск на принудительный выкуп доли, на основании его предложения о продаже и на основании того, что этот родственник постоянно проживает за границей, и не платит за коммуналку? 3) Если я подаю иск о принудительном выкупе доли, приостанавливается ли возможность продажи доли после месячного срока? У меня и ребенка половина квартиры на двоих, другого жилья нет. Четвертый собственник 1/4 тоже проживает за границей.

У меня на руках есть судебное решение, в котором написано устранить ошибку в наложении участка мосавтодор на мой участок. Решение передано в росреестр для исправления ошибки. Ошибка 2 года не исправляется, росреестр пишет отмазки, приплетая несуществующие документы, дозвнится до них нереально, физичесик они не принимают. куда жаловаться на неисполнение решения суда?

По определению суда на мое имущество был наложен арест в качестве обеспечительных мер. Это определение было направлено в Росреестр. Позже по делу было вынесено решение которое вступило в силу и передано на исполнение в ФССП. Долг мною был полностью погашен после чего приставом было вынесено постановление о снятии всех арестов и ограничений. Но сотрудники Росреестра отказываются снимать арест матевируя тем что не видят связи в этих документах. Как снять арест в Росреестре?

Здравствуйте ! Если возможно, прошу помощи. Я купил квартиру в сентябре 2020 в ипотеку, квартира в залоге банка. Продавец мне ее не передал, жить я в ней не могу, он туда вселил квартирантов и меня не пускают. А участковый не хочет вмешиваться. В декабре 2020 под прессингом продавца и его жены я подписал соглашение о расторжении договора и мы подали его на регистрацию. Но в регистрации отказали, т.к. не было согласия банка на расторжение и снятия залога. После я подал на продавца иск, чтобы он передал мне квартиру и выселил квартирантов. По сей день я сужусь с продавцом. Но в августе 2022 продавец подал на меня в суд о том, чтобы зарегистрировать соглашение о расторжении в судебном порядке. В соглашении дословно указано так : " «В соответствие со статей 433 и 574 Гражданского Кодекса Российской Федерации настоящее Соглашение будет считаться заключенным после подписания его обеими сторонами и с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Т.е. если я правильно понял, подписанное мною сдуру соглашение считается незаключенным, пока его Росреестр не зарегистрирует. А вопрос у меня такой. С даты подписания соглашения о расторжении договора прошло (12 декабря 2020) по дату принятия иска продавца ко мне о понуждении регистрировать соглашение о расторжении (5 августа 2022) прошло прошел 1 год и 7 месяцев. Подскажите пожалуйста, есть ли какой то срок исковой давности, в течение которого продавец имеет право подать иск о судебной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи? Если есть, то какой он? Заранее всем спасибо за помощь !!!

На земельном участке, находящимся в собственности с целевым назначением Малоэтажная жилая застройка построен индивидуальный жилой дом, уведомление о строительстве не подавалось, так как предполагалось зарегистрировать его по "дачной амнистии". Кадастровый инженер отказался делать техплан без уведомления о начале строительства, так как по его словам Росреестр регистрирует дома по дачной амнистии только на земельных участках с назначением ИЖС (хотя в законе об этом вроде не сказано, я не видел). Прав ли кадастровый инженер? Правомерен ли будет отказ Росреестра от регистрации?

Добрый день. Продали квартиру в которой участвовали средства маткапитала. Есть приказ ореки о выделении в течении месяца доли ребенку в другом жилье. Я единственный собственник жилья,в браке. С муже в плохох отнощениях и не могу получить от него согшасие на выделение доли. Можно ли полать документы в росреестр без его согласия? И кто по договору будет выступать представителем ребенка?

Описываю ситуацию. Я заключил дкп на покупку земли с/х назначения. У продавца на руках были все документы, в том числе и отказ от преимущественного права от муниципальных властей( но ему было 1,5 года) Мы узнали что срока давности, для этого документа, не предусмотрено. После отправки документов в Росреестр, человек, который должен был зарегистрировать сделку, снова отправил запрос муниципалам, на который они ответили положительным решением о выкупе земли. Продавец, в свою очередь, отправил им заявление, что передумал им продавать, на который он, в данный момент, не получил ответа. Теперь продавец предлагает мне заключить договор отчуждения. Вопрос: будет ли договор отчуждения иметь силу в данной ситуации? Спасибо за ответы.

Здравствуйте, при межевании обнаружилось, что фактическая площадь участка (850 кв.м). больше, чем указано в правоустанавливающих документах (700 кв.м.). Ошибка была допущена при подсчете площади еще в 1986 году сотрудником колхоза, которого уже нет (должно быть 800 кв.м. а написали 700 кв.м. Прощадь в Росреестр внесена тоже 700 кв.м. Как мне законно исправить эту реестровую ошибку? Фото справок прилагаю.

Добрый день! Ситуация следующая: приобретена квартира в ипотеку, оформлена в равных долях в собственность между супругами. Спустя время воспользовались средствами мат капитала для погашения ипотеки. Обратились в мфц для подачи документов в росреестр на распределение долей, в силу не знанию всех законодательных тонкостей оформили соглашение на выделение долей в размере 1/4. Росреестр одобрил документы, произвёл распределение долей. Проконсультировались с юристом и оказалось что доли выделены неправильно. Необходимо сделать перераспределение долей через нотариуса, через дарственную,... Подскажите правомерно ли росреестр одобрил наше соглашение по распределению долей в равных частях на 4 членов семьи, ведь согласно закону такого быть не должно и они должны были отклонить пакет документов изначально.

Здравствуйте, покупаем участок в снт с жилым домом, есть кадастровый номер участка и дома, но в кадастровом паспорте участка категория земель: не установлена , межевание проведено, вид разрешённого использования установлен; одобрит ли договор купли-продажи Росреестр, и что делать с не установленной категорией земли?

Здравствуйте. Суд вынес решение о праве собственности на земельный участок. В судебном решении нет координат участка так как межевание было сделано после вынесения решения суда. При подаче заявления о постановке на кадастровый учет. росреестр отказал ссылаясь на то что в судебном решении нет координат участка. Что делать в этом случае?

Добрый день! По плану приватизации 1992 года наша организация владеет 3-х этажным нежилым корпусом. В свидетельстве на право собственности нежилым помещением от 2004 года перечислены все помещения, кроме коридора и двух лестниц подвала. В 2021 году наша организация обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на здание, как единственный владелец всех помещений. Росреестр нам отказал, ссылаясь на то, что лестницы и коридор подвала нам не принадлежат. Вопрос: Как нам восстановить право владения этими участками подвала для последующей регистрации права владения зданием?