Росреестр

Был кредит под залог квартиры, приставы прислали документ, что квартира переходит в собственность банка. Банк предложил мне выкупить ее, я хочу это сделать. Я позвонила в Росреестр, там сказали , что квартира все ещё находится в собственности моей. Юрист банка сказал, что перед тем, как продать ее мне, они должны переоформить ее на себя, так как она находится на балансе банка. Зачем банку такая волокита? Нельзя ли просто мне заплатить деньги и так оставить ее на меня. Они предлагают сначала оформить на себя , а потом продать мне ее по договору купли продажи. Действительно ли только такой вариант верный?

Нужно отменить исполнительное производство . На основании отмены судебного приказа. В Алтуфьевском ОСП , получить постановление в бумаге и в электронном с ЭЦП . И сдать это в росреестр Одинцово с целью отмены ограничения на рег действия.

Добрый день прошу проконсультировать по вопросу: Купили производственную базу на торгах по банкротству. У одного из объектов, а именно у здания склада сменился кадастровый номер, а у бывшего собственника-банкрота свидетельство на старый кадастровый номер, поэтому на торги объект вышел со старым кадастровым номером. По закону в договоре купли-продажи мы не можем заменить кадастровый номер т.к. объект в договоре купли-продажи должен полностью соответствовать извещению о проведении торгов. Росреестр сказал нам оформить уточнение доп соглашением, т.е. прописать новый кадастровый номер в доп. соглашении. Прошу проконсультировать как сделать такое доп. соглашение с уточнением.

До брака приобрела квартиру в ипотеку, взяла созаемщиком своего парня. Владелец квартиры я одна. Через пару лет родился ребенок и мы расписались. Потом появился ещё ребенок, и я вложила материнский капитал в ипотеку. Подписала у натариуса соглашение о выделении доли всем. Спустя год мы развелись. Сейчас я выплатила ипатеку, банк направил документы в Росреестр о снятии обременения. Что мне делать дальше?как выделить долю на бывшего мужа если он чужой по сути человек? На контакт он не идёт, поговорить не удается. Попросила отказаться от доли в пользу детей. Выделить в натуре не хочу потому что у него есть ещё двое детей от первого брака. И что если ему просто в деньги перевести его долю и отдать? Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить! Он не разрешает сделать ремон, проводку нужно менять, плесенью дышим с детьми нас затопили три раза. Продать тоже сказал не даст. Всё из принципов! И к натариусу не идёт!

Здравствуйте! С какими документами необходимо идти в росреестр для регистрации Договора займа и Договора Залога на дом с земельным участком в Ленинградской области? Может ли договор займа на сумму свыше 5.000.000 быть беспроцентным?

Уважаемые специалисты, прошу вашей помощи! С юр лицом по соглашению сторон расторгли исполненный дкп квартиры (не было водоснабжения и отопления). Согласно этому соглашению, Росреестр осуществил переход права собственности обратно к юр лицу (он же застройщик ). Часть вернувшихся денег пошли на новый дкп у этого же застройщика, остальная часть вернулась мне на счет. У меня два главных вопроса 1. не является ли такая сделка оспоримой, ненадежной? В случае банкротства застройщика не могу ли я потерять деньги и квартиру (которая получена в зачет средств от первой)? Или не могут ли другие гос органы признать такую сделку недествительной ? 2. Так и остается непонятным вопрос налогообложения - подавать пояснение или декларацию (ведь был переход права). В случае подачи декларации непонятно - какой вид дохода указывать по расторгнутой квартире- ведь дкп по продаже квартиры нет. И можно ли тогда использовать право уменьшения налоговой базы на сумму расходов от покупки этой квартиры. ... Вообщем, настрадались два месяца в квартире без воды и отопления, а теперь мучаемся по поводу надежности всего этого и налоговых последствий. Подскажите, пожалуйста !

Юр. лицо выкупило в ипотеку отдельно стоящее здание у администрации г. Королев. Под зданием есть участок, его видно на публичной кадастровой карте, присвоен номер, есть кадастровая стоимость, статус временный, в графе форма собственности прочерк. Вопрос - какова процедура выкупа данного участка. Росреестр посылает к администрации, администрация - в росреестр.

Проблема такова, у меня, в процессе оформления находится земельный участок 30 кв. метров. Я сам проявил инициативу, после того как постоил гараж, и обратился в администрацию свого поселка, чтобы оформить этот участок в собственность. Администация ответила, что нужно ждать торгов, где я соответственно могу получить этот участок в аренду. Так же администрация сказала, что необходимо сделать межевание данного участка, так как этот участок вообще нигде не числился, по сути это был склон к ручью, но я облагородил участок привез земли, укрепил берег и построил гараж. Я сделал межевание с утвержденной схемой зем.участка. По прошествии 3 месяцев никаких торгов в отношении этого участка не проводилось, но росреестр провел проверку, на которой был составлен акт о незаконной постройке. О том, что будет проведена проверка, я уведомлен не был. Теперь меня вызывают на процедуру рассмотрения о назначении штрафа размером 5 тыс. рублей. Скажите, могу ли я не согласиться со штрафом, так как была нарушена административная процедура с их стороны, ещё раз, я не был уведомлен о проверке. И законно ли вообще накладывать штраф, если земля находится в процессе оформления?

Мне пришло письмо с налогом на землю о которой я не имею ни малейшего понятия, у меня ее нет, нет документов и я не знаю где она находится. обращался во все организации, а именно в налоговую, кадастровую оценку, Росреестр, городскую администрацию ни где ответа не получил. приписали землю в собственность и сняли с карты деньги. Еще давно землю давали в колхозе на временное пользование.

Здравствуйте, планирую продать земельные участки и авто в РФ, но т.к. проживаю заграницей, хочу делегировать это родственнице. Можно ли оформить одну нотариально заверенную доверенность и на продажу конкретных земельных участков, и на продажу автомобилей? Не развернет ли Росреестр с такой доверкой в момент регистрации?

зарегистрирует ли Росреестр право на жилой дом 2021 г постройки на земле под ИЖС в населенном пункте по новой дачной амнистии, если земля находится в зоне Р-4 (коллективные сады), в доме есть газ ,вода, электричество, канализация ? Спасибо.

Здравствуйте. Есть расписка в получении денег за долю в квартире.  Предварительного договора не было. От заключения договора к-п  сторона (продавец) уклоняется. Как заставить продавца заключить договор в судебном порядке? Какое должно быть исковое требование? О понуждении заключить договор купли-продажи? О признании договора заключенным? О признании права собственности?  Об обязании Росреестр зарегистрировать договор? Или? И еще, деньги-то получены стороной, указано за 1/3 доли в квартире, точный адрес, что претензий нет, но не указано, что доля передана… Вообще не нашла суд.практики. Идти по основанию неосновательного обогащения не хочется, т.к. нужна именно доля в квартире. Была бы микро доля, то понятно....., а тут 1/3. Подскажите.

Добрый день! 8 лет назад Росреестр при сделке купли продажи земельной доли зарегистрировал право собственности вместо одной доли на две доли и на разных участках. Мы выделили одну долю в натуре. Сейчас хотим выделить вторую... может ли кто нибудь оспорить право собственности на вторую земельную долю по прошествии 8 лет.?