Садовое товарищество

Если истекли полномочия избранного правления, то кто должен созывать собрание в НСТ? Истекли полномочия ранее действующего правления 09.07.2013 г. Общее собрание в форме заочного голосования по выборам нового правления проведено по решению правления от 05.06.2013 г. но в период с 7.08.по 21.08.2013 г. Член НСТ обжалует это решение общего собрания, ссылаясь на то, что правление не имело права созывать общее собрание, раз истекли его полномочия, кроме того, обжалуется также и решение общего собрания о выборах правления. полномочия которого истекли в связи с отсутствием кворума.

Здравствуйте. Хочу приобрести землю в СНТ категория земли - сельхоз назначения, но СНТ находится в черте пгт.Нахабино. Смогу ли я получить там прописку, так как планирую строить жилой дом для постоянного проживания. Смогу я перевести землю в ИЖС и т.п. Расскажите пожалуйста какие могут возникнуть у меня сложности.

После продажи земельного участка в садовом товариществе администрация в лице председателя и бухгалтера препятствуют новым хозяевам. Якобы сначала надо было предложить землю для продажи им. Законно ли это

О заявлении на приватизацию земельного участка в СНТ. Год назад купил участок в СНТ с кирпичным домиком. Сад в черте города, до озера и реки более 500м, затопляемо. На руках членская книжка с уплаченными взносами и все. Нужно провести свет, рядом столб, председатель предложил за 30тыс.р. это сделать, что, на мой взгляд, дорого. Обратился в организацию, там предлагают провести свет за 800 р. при наличии права собственности. По словам председателя, сейчас приватизация участка в садовом товариществе запрещена, но кто-то из членов СНТ успел приватизировать свои участки. Говорит, что разрешена аренда до 2015 г. Теперь вопросы: 1) подлежат ли СНТ и их председатели государственной регистрации? 2) если да, то как и куда сделать запрос, чтобы мне выдали бумагу, что, в таком-то городе на такой-то площади есть садовое товарищество, разделенное на такие-то участки? 3) куда обратиться, чтобы проверить, разрешена ли приватизация в СНТ и какая категория земли (ИСЖ и т.п.)? 4) обязан ли председатель взять на себя работу по проведению света? 5) обязан ли председатель предоставить документы о регистрации СНТ?

Участок приобрели в 1988 г. На бумаге значится 6 соток, а фактически 5. У соседки та же история, только она оказалась проворнее нас. Из-за участившегося воровства решили установить забор и тут началось... Претензии по границе вылились ровно в одну сотку, потому что именно на столько увеличился ее участок после межевания (не согласованного с нами), правда пока только на бумаге. Документы в СНТ гласят о том, что у соседки 5 соток (с указанными расстояниями сторон), а после межевания уже 6. С чего начать нам? Как отстоять свои права на кровные 5 (или архивные 6 ) соток?

Господа, я совсем запутался, на даче сейчас у меня сыр бор из-за НП и Товарищества. тут видимо две группы и каждый тянет на себя -одни зовут в партнерство, другие радеют за товарищество. Очень хочу разобраться чем каждой группе!!! выгодна выдвигаемая ими форма и как это на нашем -частном имуществе или общем имуществе может в последствии сказаться. в чем между ними разница? мне то как простому владельцу участка понятно что много счастья что одни что другие не принесут, так или иначе каждый из них будет свои собственные интересы защищать. но мне очень не хочется что бы спорт площадка общая досталась кредиторам каким нибудь или чего похуже. какие у них полномочия, в чем разница между ними. помогите в общем разобраться, кто для меня как собственника менее опасен? а в идеале полезен

Предыстория. У нас была одна организация ДНТ, потом все переиграли и сделали Некоммерческое партнерство. Теперь говорят что нужно еще и ТСЖ, причем то ли вместо НП то ли наряду с ним. в общем, ввиду неопытности в этой сфере, запутался я полностью, что для чего и кому, так сказать и почему это выгодно. Вопрос такой, уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста, при входе всех или большинства собственников в ДНП или ТСЖ, общие зоны в деревне (поселок у нас) как то: детская площадка, дороги, спорт площадка, переходят ли автоматом на баланс ТСЖ или НП. грубо говоря, правление этих организаций может ли заложить это имущество для получения скажем кредита. Желательны сноски из ФЗ о товариществах собственников жилья. Спасибо!

В 1987 году мне предоставлен садовый участок площадью 400 кв. м., я принят в члены садового товарищества при нашем заводе. Правоустанавливающие документы на участок не оформлялись. Участок имеет сложный рельеф и много поворотных точек границы. Участок имеет декларированный кадастровый номер. В 2013 году обратился по п. 4. ст. 28 закона 66 в райадминистрацию о предоставлении этого участка (400 кв. м.) в собственность. При межевании площадь участка оказалась более 700 кв. м., я на избыточные 300 кв. м. не претендую. ВОПРОС: Можно ли из имеющихся 700 кв м оставить 400 кв м в удобном месте без сохранения конфигурации участка, т е можно ли из многоугольника оставить четырехугольник?

Как можно узнать статус участка в садовом товариществе (СНТ)? Желательно ввиде справки. При бесплатной раздаче участков в 1994 году его никто не захотел брать и до сих пор нет претендентов. Спасибо.

Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, как действовать в соответствии с законом в следующей ситуации. В садовом товариществе общим собранием садоводов избрано правление из семи человек, только трое из них являются членами садового товарищества, так как являются собственниками участков, остальные родственники членов товарищества. Затем на собрании этого правления избирается председатель товарищества, причем используется например СМС-голосование. Теперь это правление и председатель отказываются предоставлять протоколы членам товарищества, председателю ревизионной комиссии, отказываются созывать новое общее собрание. И совершенно не понятно как можно официально затребовать документы, так как это же садовое товарищество, у него даже договор на обслуживание Почтой России не заключен. Брать свидетелей и фиксировать факт отказа в приеме заявления на предоставление документов? Это будет достаточным основанием для обращения в суд? Подскажите, как закончить эту историю оставаясь в правовом поле и не оставаясь в дураках?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации – есть ли шанс выиграть суд у ответчика В 1992 году было создано садовое общество, которое вскоре (через 2 г) распалось. В 2008 году объявился новый председатель, который стал заставлять собственников участков писать заявления о приеме в якобы вновь созданное садовое товарищество. На неплательщиков взносов подает в суд. Сейчас в суде 2 процесса. 1 Процесс Написано заявление собственником участка о приеме в члены. (июль 2008 г) Представлена выписка из протокола от 2009 г. со списком людей, якобы написавших заявление (явно фальсифицированный документ - в силу того, что в этом списке есть собственники, не писавшие вообще это заявление о приеме в члены, и есть люди, не являющиеся собственниками участков, т.е. жены или мужья собственников, или люди по доверенности) До сих пор не выданы членские книжки. Хотя по закону председатель в течение 3 месяцев обязан выдать их. В 2012 г участок продан и ответчик не является собственником 2 процесс то же самое, но не написано заявление о приеме. Аргумент истца – реорганизация прежнего общества, но никаких документов о реорганизации, актов передачи имущества не представлены

Мой отец состоял в неком садовом некоммерческом товариществе. У него был приватизированный участок в 6 соток с домом. Затем он приобрёл в собственность соседний участок и соток стало 12. После этого оказалось, что ему надо платить в членские взносы в два раза больше, чем раньше. Он был не согласен с этим, поссорился с председателем товарищества и несколько лет не платил взносы. Председатель в свою очередь самовольно отрезал электрический кабель, ведущий к дому, и отключил воду. Отец же после этого вроде бы вышел из товарищества, хотя подтверждающего это документа у меня нет. Полгода назад мой отец скоропостижно скончался. Я сходил к председателю товарищества и узнал, что за последние 3 или 4 года по взносам набежала довольно внушительная сумма долга. Но, прежде чем её выплачивать, я бы хотел убедиться, что она обоснованная. Потому, вопрос: если некто владеет участком на территории СНТ, но при этом не состоит в нём, должен ли он платить членские взносы и прочие выплаты, типа целевых сборов? Если некто умер, имеет ли право СНТ требовать взносы, набежавшие за срок после его смерти? Будет ли СНТ иметь право потребовать оплату взносов с нового собственника участка, если он не вступит в это товарищество? И наконец, на последнем собрании председатель заявил, что он собирается добиться через суд продажи участков должников в пользу товарищества. Есть ли у него какие либо правовые основания для таких действий?