Садовое товарищество

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации – есть ли шанс выиграть суд у ответчика В 1992 году было создано садовое общество, которое вскоре (через 2 г) распалось. В 2008 году объявился новый председатель, который стал заставлять собственников участков писать заявления о приеме в якобы вновь созданное садовое товарищество. На неплательщиков взносов подает в суд. Сейчас в суде 2 процесса. 1 Процесс Написано заявление собственником участка о приеме в члены. (июль 2008 г) Представлена выписка из протокола от 2009 г. со списком людей, якобы написавших заявление (явно фальсифицированный документ - в силу того, что в этом списке есть собственники, не писавшие вообще это заявление о приеме в члены, и есть люди, не являющиеся собственниками участков, т.е. жены или мужья собственников, или люди по доверенности) До сих пор не выданы членские книжки. Хотя по закону председатель в течение 3 месяцев обязан выдать их. В 2012 г участок продан и ответчик не является собственником 2 процесс то же самое, но не написано заявление о приеме. Аргумент истца – реорганизация прежнего общества, но никаких документов о реорганизации, актов передачи имущества не представлены

Мой отец состоял в неком садовом некоммерческом товариществе. У него был приватизированный участок в 6 соток с домом. Затем он приобрёл в собственность соседний участок и соток стало 12. После этого оказалось, что ему надо платить в членские взносы в два раза больше, чем раньше. Он был не согласен с этим, поссорился с председателем товарищества и несколько лет не платил взносы. Председатель в свою очередь самовольно отрезал электрический кабель, ведущий к дому, и отключил воду. Отец же после этого вроде бы вышел из товарищества, хотя подтверждающего это документа у меня нет. Полгода назад мой отец скоропостижно скончался. Я сходил к председателю товарищества и узнал, что за последние 3 или 4 года по взносам набежала довольно внушительная сумма долга. Но, прежде чем её выплачивать, я бы хотел убедиться, что она обоснованная. Потому, вопрос: если некто владеет участком на территории СНТ, но при этом не состоит в нём, должен ли он платить членские взносы и прочие выплаты, типа целевых сборов? Если некто умер, имеет ли право СНТ требовать взносы, набежавшие за срок после его смерти? Будет ли СНТ иметь право потребовать оплату взносов с нового собственника участка, если он не вступит в это товарищество? И наконец, на последнем собрании председатель заявил, что он собирается добиться через суд продажи участков должников в пользу товарищества. Есть ли у него какие либо правовые основания для таких действий?

Добрый день. Собираюсь продать земельный участок в садовом товариществе. Участок стоит на кадастровом учёте в гос. реестре. Есть свидетельство о регистрации права 2005 г. Членские взносы в товариществе мною погашены. Соседи пытаются шантажировать своим согласием на продажу участка, если я дополнительно не оплачу обустройство дороги. Необходимо ли согласие соседей при продаже участка? С уважением, Андрей.

Я вступил в СНТ. По членской книжке мне положен участок 12 соток +_ 0,5 сот. По факту оказалось, что сосед самовольно отгородил порядка 3,5 соток от моего участка. Обсуждать вопрос установления границ сосед отказывается. У председателя имеется план-карта садового товарищества, согласно плана участки должны быть прямоугольной формы 30 на 40 м. Как лучше поступить в данной ситуации? Земельные участки не приватизированы. Слева на изображении мой участок, справа - соседа. Обведена захваченная территория.

Добрый день! Меня зовут Анна. Месяц назад мы купили земельный участок и жилой дом на нем, находящиеся в собственности. Участок находится в садовом товариществе, предыдущий собственник состоял в членах товарищества. Мы -новые собственники тоже автоматически стали членами товарищества ? Или нам - новым собственникам надо писать заявление о включении нас в члены товарищества, чтобы стать таковыми ? Вообще мы планируем бурить собственную скважину на воду и проводить собственное электричество от города. Для чего и где, могут понадобиться документы, подтверждащие отсутствие долгов перед садовым товариществом ? (Мы хотим строить новый дом на данном участке и присваивать адрес новому дому. Мы хотим выходить из садового товарищества, но если мы не состоим в членах, то может и выходить не откуда ?).

Здравствуйте!В девяностые у отца моего мужа был участок в садовом товариществе,где он почти даже построил дом.Отец погиб и никто участком не занимался,никакие документы никто из родственников не переоформлял.Когда муж был в армии его мать(она страдает алкогольной зависимостью) продала за копейки этот участок председателю этого садового товарищества,подписав какие-то бумаги.Но ведь муж тоже является наследником.Можем ли мы что-то вернуть и имеем ли мы права на этот участок?Если да,то с чего нам начинать,документы которые были раньше мать отдала при продаже?!Заранее спасибо!

Ко мне сегодня приходил участковый и заявил что я не имею право на своем участке в СНТ содержать принадлежащих мне собак. Что в 2013 году внесены какие-то поправки на счет содержания собак на участках в СНТ. Племенной деятельностью не занимаюсь, собаки привитые, клубные, не бойцовых или опасных пород. У собак хирургически удалены связки так что даже не лают. Соседка уверяет что от них воняет.

Здравствуйте, я являюсь представителем садоводческого товарищества, сейчас мы занимаемся активным развитием и пытаемся чтобы все участки были облагорожены владельцами, вопрос такой: Владелец одного из участка умер более 5 лет назад, а наследники не хотят вступать в наследство, участок в этом случае переходит садоводческому товариществу? Или нужно взять расписку у наследников что они не претендуют на этот участок?

Добрый день! Собираемся приобрести приватизированный участок без построек в садовом товариществе. Какие документы для этого нужны? Реально ли сперва оформить генеральную доверенность от продавца, а затем уже все самим переоформить на себя, т.к. у продавца будут всего сутки на данную процедуру. На руках у продавца следующие документы: свидетельство о государственной регистрации, выписка из общественного собрания, кадастровый паспорт участка, межевой план, заключение. что собственник является членом садового товарищества. Спасибо заранее! Денис.

Здравствуйте! Купил земельный участок 6.6 сотки в садовом товариществе оформил и получил на руки свидетельство о регистрации права на него на свое имя . На участок прошлым хозяином сделана еодезия и поставлены колышки характеризуя границы, но межевание сделать не успел и в кадастровой палате границы участка не установлены, теперь мне нужно доделывать межевание и вносить изменения в кадастровый паспорт. Участок граничит с двумя соседями с которыми необходимо для межевого дела подписать акт согласования границ- один сосед пользуется участком ( у него он оформлен и поставлен на учет в кадастровой палате) согласен подписать, второй участок не обрабатывается с самого образования снт лет 15 . По данным документов находящихся у председателя и по запросу в кадастровой палате хозяином участка является гражданка Петрова, но к председателю приежлала некая гражданка Сидорова и утверждала , что Петрова продала ей каким то образом этот участок лет 7 назад. Ни Петрова ни Сидорова не оформляли участок должным образом. Вопрос 1 -С кем мне необходимо подписать акт согласования со вторым соседом: 1) С Петровой, котороя изночально является первым хозяином, и по документам у председателя и в кадастровой палате. 2) Искать каким то образом Сидорову. Если Петрова продала участок Сидоровой то у обеих должен быть на руках договор купли продажи, но как я буду подписывать акт у Сидоровой если после покупки она не оформляла участок( кадастровый паспорт,геодезия, межевание, свидетельство о прве - ничего у неё нет). Вопрос 2 - И имеет ли право подписывать акт Сидорова, если она не оформила участок и не собирается, или все же акт подписывается с тем,за кем числится участок в кадастровой палате, а Сидорова должна была предоставить сведения о смене собственника,???

Здравствуйте! У меня есть участок в СНТ уже около 4 лет.Участком я не занимаюсь, т.к планирую продать его после оформления в собственность. Правление вынесло мне штраф в 3 тыс. рублей за " нарушение земельного законодательства РФ,в соответствии с которым земля должна быть обработана в течении 3-х лет после отвода земли СНТ и за нарушение законодательства о борьбе с сорняками". Правомерны ли действия правления? Что будет,если я откажусь оплачивать штраф? Изменится ли ситуация после оформления участка в собственность? С уважением,Марина.

Здравствуйте. Хочу купить у соседа в садовом товариществе дачный участок. На нем находятся дачный домик и баня. Однако, в рег.палате в собственность оформлен только ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. Могу ли я оформить договор купли - продажи на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (не указывая в договоре про строения), а потом уже самой оформлять документы на строения? СПАСИБО!

Имеет ли право председатель садоводческого товарищества отказаться подписывать акт согласования межевания границ земельного участка на основании того, что я не являюсь членом данного товарищества?

Здравствуйте. Такая ситуация. Недавно совершенно случайно я узнал что за моей бабушкой числится земляной участок. Я и моя мама не знали об участке, хотя жили вместе с моей бабушкой. Она ни разу не говорил о нём. Мы просто и не догадывались о его существовании. Выяснилось это случайно, нам позвонила женщина собирающая деньги на определённые работы в этом садовом товариществе. Спрашивала она естественно мою бабушку. Мы не знали что и думать, но по всем бумагам проходит что именно моя покойная бабушка является владельцем этого участка. У нас ни каких бумаг не сохранилось. Мы физически не могли узнать про это имущество, ни кто из родственников ни чего не знал. Бабушка моя скончалась уже давно, около 5 лет назад . Пожалуйста помогите разобраться в этой ситуации. Мы бы и рады были признать это имущество своим, но бабушка живя с нами и слова не упомнила об участке. Может она сама не знала, теперь уже не узнаешь. Спасибо.