Юридическая помощь при сделках с недвижимостью

Добрый день. Ситуация такая: в 2014 году муж пошел поручителем по кредиту. Через два года заёмщик умер, кредит был застрахован. Все бумаги родственники отправляли в банк. В наследство никто не вступал, так как нет его. И вот в 2022 году нам приходит письмо, что все счета мужа, сделки с недвижимостью ( а он получил в наследство ещё одну квартиру) арестованы, и выставлен счёт на 560 тысяч. Хотя кредит был на 250+ страховка. Обратились к юристу, он занимается этим, но хотелось бы услышать ещё одно мнение : чем это нам грозит и что делать. Пристав сказала, что наследную квартиру могут выставить на торги для погашения долга, но меня интересует вопрос, где ж они были эти почти 6 лет после смерти заёмщика? Все письма, как пристав сказала, приходили только в электронном виде на гос услуги. Но зарегистрировался муж там только в феврале 22 года, когда нужен был qr код. Заранее спасибо за ответ

Год назад умерла мама. Нужно вступать в наследство. Квартира в бывшей общаге, по факту просто 2 комнаты. Есть младший брат, который живет с семьей рядом с этой квартирой. На данный момент он ее сдает и оплачивает комуналку. После принятия наследства, я бы хотела продать квартиру, разделить деньги и жить каждый своей жизнью. И вроде как, с братом об этом договорились. Но, у меня есть подозрения, что у брата есть псих.диагноз. Мы живем в разных городах и особо не общаемся. У него жена, двое детей. Он любитель выпить. Возможно еще что-то принимает или принимал. Ведет себя часто неадекватно. За пол года-год до смерти мамы, она мне рассказывала, что с ним поссорилась и видеть его не хочет. Подробности не рассказывала. Что у брата поехала крыша я заподозрила во время похорон и подготовки к ним. Он сыпал угрозами (из-за того, что я озвучила, что буду вступать в наследство), сохранилась переписка. Мне нужно было зайти в квартиру мамы, забрать документы, переживала, что наткнусь на брата. Так и случилось. Зашла в квартиру, он спокойный, печальный, говорит, ты извини, не обращай внимания, у меня бывает. Спокойно поговорили, все обсудили. Я уехала. И вот снова вернулись к теме принятия наследства и снова угрозы расправы со мной, а буквально через 5 мин переписки: "люблю, скучаю". Плюс, он сообщил, что у него был срыв и его в больничке держали несколько месяцев, как я поняла в психушке. Так же другому нашему родственнику рассказывал, что у него был приступ агрессии и он чуть не убил человека. Вроде как с ним психотерапевт или психиатр работал по этому поводу. Я брату особо не верю. Он часто врет, рассказывает о себе небылицы. То, он жил в Америке, то едет на охоту с мужиками в Сибирь, то еще чего-нибудь наплетет. Если мы продадим квартиру, а после вскроется, что брат с диагнозом и принимать такого решения не мог юридически, то что произойдет с выплаченными деньгами и квартирой? Не хочу вляпаться в какую-нибудь неприятную историю. Какие действия мне необходимо предпринять, что бы обезопасить себя и сделку? С каким диагнозом человек не может осуществлять сделки с недвижимостью? Какие справки запросить у брата и что делать, если он откажет их предоставлять? Могу ли я сама как-то навести справки о его здоровье?

Добрый день. У меня вопрос по поводу сделки с недвижимостью. Я продаю загородный дом, соответственно, хочется чтобы всё прошло безопасно и прозрачно. При этом за один день всё не сделать - и документы оформлять надо, и вещи вывозить из дома. Как лучше всего провести сделку - через нотариуса, или просто положить деньги в банковскую ячейку а потом при оформлении их мне передадут? Слышал про услугу депозит нотариуса - это то же самое, что и банковская ячейка?

Добрый день, я доверенное лицо и имею нотатриальную доверенность на совершении сделки с недвижимостью от своей мамы, жоверенность выдана сроком на пять лет, но к сожалению мама проживает в другой стране, а я поменял год назад паспорт, могу ли я совершать сделку по данной доверенности, если изменились мои паспортные данные, но в паспорте стоят сведения о раннее выданом паспорте?

В этом видео автор рассказывает, что самый оптимальный вариант для перевода денег во время сделки с недвижимостью - это Система безопасных расчётов. Мой вопрос: Система Безопасных Расчетов и эскроу-счёт - это одно и то же или это разные вещи? https://youtu.be/Y6MkOrr7Z3I. (на 10:30 про Систему безопасных расчётов)

Здравствуйте. Можно ли оформить дарственную на единственное жилье на близкого родственника по доверенности, выписаной на другого родственника, в которой прописано - "осуществлять сделки с недвижимостью". Сам даритель присутствовать не может на сделке. Могут ли возникнуть какие то препятствия, учитывая,что жилье единственное? Где оформляются документы и как процесс происходит?

Квартира куплена за материнский капитал. 2 ребёнка (1 из них несовершеннолетний и совершеннолетний ребёнок не является родным отцу), как отцу и матери переоформить квартиру на детей? Через кого это делается и сколько будет стоить?