СНТ

Купили землю и дом в СНТ в 2011 году. В правоустанавливпющем документе написано садовый дом, назначение жилое. Но в январе 2026 года в выписке из егрн написано садовый дом, назначение нежилое. Что произошло? Как мне исправить эту ошибку?

Добрый день. В нашем СНТ 86 участков. 40 из них имеют задвоенные кадастровые номера. Задвоение выявлено путём набора последних цифр в кадастровом номере после цифр номера кадастрового квартала на публичной кадастровой карте где расположено наше СНТ. По задвоенным номерам видно что эти участки учтены в реестре и имеют кадастровую стоимость. Все эти участки не имеют точек привязки по межеванию. Вопрос: может ли председатель правления СНТ (в границы которого входят эти задвоенные участки) решить эту проблему, как и куда ему обращаться.

Добрый день. В нашем СНТ 86 участков. 40 из них имеют задвоенные кадастровые номера. Задвоение выявлено путём набора последних цифр в кадастровом номере после цифр номера кадастрового квартала на публичной кадастровой карте где расположено наше СНТ. По задвоенным номерам видно что эти участки учтены в реестре и имеют кадастровую стоимость. Все эти участки не имеют точек привязки по межеванию. Вопрос: может ли председатель правления СНТ (в границы которого входят эти задвоенные участки) решить эту проблему, как и куда ему обращаться.

Возможно ли внести в устав СНТ штраф садоводов о нарушении правил пользования мусорным контейнером для бытового мусора,точнее заполнение его не надлежащим мусором, который заполняет контейнер и вывоз стоит дорого и деньги тратятся из общего бюджета СНТ.

Здравствуйте, имеется в собственности земельный участок в СНТ в черте города на берегу Волги (категория земель-земли населенных пунктов). Подал уведомление в администрацию о начале строительства жилого дома (назначение земли для ведения садоводства), но получил отказ.В ответе было указано что земельный участок находится в зоне Р-1 и не предусматривает капитальный жилых строений.Пошёл в росреестр, там мне сказали что у них нет сведений о зоне Р-1 и у них нет ограничений по регистрации дома. Участок находится в водоохранной зоне и половина участка в береговой линии 20 метров. Администрация отдала под приватизацию участок в 2019 году. Можно ли что то построить, в администрации сказали можежь только использовать как зону Р-1.Можно ли построить дом рыбака например или беседки для сдачи в аренду?

Требуется экспертное заключение по выбору и внедрению правовой модели управления для коттеджных поселков (земли ИЖС и сельхозназначения). Ключевая цель — создать легальный механизм финансирования содержания инфраструктуры, обязывающий всех собственников платить, при сохранении управляемости за застройщиком (через сервисное ООО). По возможности избежать классических форм ТСН/СНТ. Приоритет — анализ модели потребительского кооператива и, как альтернативы, конструкции с договорами на эксплуатацию общего имущества. Необходимо оценить риски, включая оспаривание платежей по ЗоЗПП и законность ограничения доступа для неплательщиков. Разработать пакет документов (устав кооператива, типовой договор, протокол ОСС) и пошаговый план перехода для поселков, где часть участков уже продана по договорам с упоминанием ТСН. Оценить налоговые и иные сопутствующие риски. Полное техническое задание прилагается отдельным файлом. Прошу специалистов, имеющих практический опыт в подобных проектах, ознакомиться с ТЗ и предложить план работ с указанием стоимости и сроков.

Добрый день,оплачивала подключение к электросети в размере 10 000 рублей наличкой в СНТ.Все это происходило в 2012 году.Чек выдали,подключение произвели,счетчик установили,строений не имею на данном участки и по настоящее время.Оплачивала символически за электроэнергию в кассу снт,делали отметку в книжке.С 2020 года оплачивала на р/с СНТ,показания прописывала нарастающим итогом при оплате онлайн и так по сегодняшний день.Суммы оплаты небольшие,так как голый участок без сараев и т.д.Пришел срок поверки,с сентября 2025 года,письменно заказными письмами пишу в снт что пришел срок поверки,необходимо заменить,меня игнорировали.А теперь подали заявление в полицию что я самовольно подключилась к электросети.Чеки об оплате за подключение в 2012 году я уже не верну,была признана потерпевшей по краже в 2020 году,чеки были при краже на месте,а потом я не придала значения,что их просто затоптали пока переворачивали дом.У СНТ тоже нет документов подтверждающих об моей оплате в 2012 году,так как уничтожили документы первичного учета по истечению 5 лет хранения.Что делать?в суд и доказывать косвенные признаки ,но сложно,на даче бываю два-три раза летом и все.

Добрый день,оплачивала подключение к электросети в размере 10 000 рублей наличкой в СНТ.Все это происходило в 2012 году.Чек выдали,подключение произвели,счетчик установили,строений не имею на данном участки и по настоящее время.Оплачивала символически за электроэнергию в кассу снт,делали отметку в книжке.С 2020 года оплачивала на р/с СНТ,показания прописывала нарастающим итогом при оплате онлайн и так по сегодняшний день.Суммы оплаты небольшие,так как голый участок без сараев и т.д.Пришел срок поверки,с сентября 2025 года,письменно заказными письмами пишу в снт что пришел срок поверки,необходимо заменить,меня игнорировали.А теперь подали заявление в полицию что я самовольно подключилась к электросети.Чеки об оплате за подключение в 2012 году я уже не верну,была признана потерпевшей по краже в 2020 году,чеки были при краже на месте,а потом я не придала значения,что их просто затоптали пока переворачивали дом.У СНТ тоже нет документов подтверждающих об моей оплате в 2012 году,так как уничтожили документы первичного учета по истечению 5 лет хранения.Что делать?в суд и доказывать косвенные признаки ,но сложно,на даче бываю два-три раза летом и все.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, председатель СНТ передал свои полномочия стороннему лицу, полностью по ведению дел в СНТ , сам он об этом никому не сказал. Все сделали они через нотариуса. Сейчас с должности сняли председателя и этот человек с доверенностью говорит что решает все он так как у него доверенность. Как аннулировать эту доверенность, если бывшего председателя нет и никто не знает где он .

Здравствуйте. Ситуация с перекрытым доступом в СНТ, произволом председателя СНТ и сторожа, нечищенные от снега дороги, игнорирование запросов, вымогательство взносов с Не члена СНТ. Участки приобрелись всего в июле прошлого года. Хотим пойти в суд с понуждением выполнить свои обязательства и выплатой морального вреда. Ворота сторож закрывает вовсе на замок, ведёт себя по-хамски

Добрый день. Мой участок находится на границе СНТ и муниципальной земли со стороны внешнего забора. Доступ ко мне через муниципальную дорогу, все коммуникации подключены напрямую к сетям на муниципальной земле, плачу по договорам поставщикам напрямую. От снт вообще никак не завишу, членом снт не являюсь. Если перевести категорию моей земли из дачного использования в ИЖС, сможет ли СНТ требовать с меня плату за свои "услуги" как это делают сейчас, или я полностью становлюсь вне их досягаемости и ничего им больше не должен?

Здравствуйте. Этим летом было создано СНТ и в него вступили 11 человек, остальные собственники не хотят иметь с этим СНТ ничего общего. В СНТ 65 жилых участков . Они хотят оформить правопреемство от старого СНТ и требуют от нас оплатить госпошлину на суд, чтобы оформить правопреемство и членские взносы. Мы ничего им не платим, уже в прокуратуру подано второе заявление , но в ответе из прокуратуры предложение обратиться в суд..Так же на них заключён договор с ПСКОВЭНОРГОСБЫТ и мы с августа не можем получить от них справки об отсутствии задолженности, чтобы перейти на прямые договора. Они долго просто игнорировали наши просьбы выдать справки, потом мы передали им список с фамилиями и номерами участков, которые хотят перейти на прямые договора, они его взяли, но сказали, что нужны кадастровые номера, мы составили новый список с кодастровыми номерами где 41 человек просит выдать справки. В итоге одной женщине они позвонили, чтобы она пришла за справкой и вынудили подписать согласие на обработку персональных данных, сказали ее, что она или подписывает или они рвут справку, она подписала, но там так же оказалось и согласие с их уставом и внесение в реестр СНТ. Когда она в письменном форме отдала им отказ и хотела забрать, то что подписала ей в этом было отказано и документ с ее подписью ей не отдали. Сейчас вместе с квитанциями они дают список того, что надо для получения справок и там опять они требуют согласие на обработку персональных данных. Обязаны ли мы подписывать этот документ и именно в той форме в которой он составлен. Посмотрите пожалуйста. Мы уже боимся что-то подписывать, так как именно обманным путем были до этого собраны подписи, чтобы они могли создавать свое СНТ, к сожалению мы по доверчевости не читали, что они просили нас подписать говоря одним одно другим другое, для чего именно нужны были подписи. ( если можно ответ в письменном виде, чтобы ничего не забыть. Заранее спасибо!!!)