Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Снятие обременения
Снятие обременения с недвижимости — юридическая процедура, необходимость в которой возникает при досрочной выплате или полном погашении обязательств. Указанная операция осуществляется Росреестром. Она осуществляется в рамках процесса полного вступления во владение недвижимостью, заложенной ранее. Для того, чтобы инициировать процесс снятия обременительных ограничений, от залогодателя требуется подача соответственного заявления, в котором указывается факт погашения займа. Доверенность на снятие обременения позволяет оформить все документы в отсутствие владельца, что очень удобно в случае с недвижимостью за рубежом или в другом регионе. Залогодержатель обязан подтвердить полное выполнение условий предоставления кредита.
Своевременная консультация опытного юриста позволит оперативно снять обременение и пользоваться недвижимостью по своему усмотрению.
На портале Правовед.ru собрана вся необходимая информация о данной процедуре. Подробную консультацию можно получить онлайн, выбрать наиболее компетентного специалиста и продолжить с ним работу оффлайн.
Последние вопросы по теме «снятие обременения»
Могу ли я требовать соответствующей компенсации от росреестра?
Здравствуйте.
Был должником по решению суда. Долг выплатил больше года назад. Недавно узнал, что на квартиру (в ипотеке) наложено обременение - арест. Пристав-исполнитель по телефону сообщила, что направляла соответствующий документ в росреестр на снятие обременения. Но по факту (выписку заказывал банк, где хочу рефинансировать ипотеку) арест до сих пор действует. Сегодня направил сообщение в росреестр, жду ответа.
Подскажите, порядок действий и какие подтверждающие документы от кого требовать?
Из-за, возможно, росреестра не могу рефинансировать ипотеку, что влечет дополнительные расходы (платить мог меньше, чем плачу сейчас). Могу ли я требовать соответствующей компенсации от росреестра?
Оформили ипотеку в банке, купили квартиру, регистрация права собственности прошла, но часть денег внесённая
Здравствуйте,возникла ситуация! Оформили ипотеку в банке,купили квартиру, регистрация права собственности прошла ,но часть денег внесённая как первоначальный взнос в банк за ипотеку ушли на погашение и снятия с обременений залоговой квартиры в этом же банке,которую мы приобретали ,другую часть мы заплатить не можем так как банк не пропускает дальше процесс из за того что допустил ошибку в данных заёмщика! Можно как то отменить всё и вернуть те деньги которые ушли в первую очередь на снятие обременения???уточнение: приобретаемая квартира находится в залоге у банка в котором же мы и взяли ипотеку! И в рамках банка наш первоначальный взнос дробился на две части первая это погашение залога оставшегося на квартире и вторая сумма ушла бы уже непосредственно прошлому заёмщику- продавцу квартиры!
Покупатель погасил долг перед банком и обременение с банка было снято, после чего поданны документы на
Добрый день, сложилась такая ситуация, продаю квартиру находящейся в двух обременениях: 1 в залоге у банка 2. В залоге в пользу Российской Федерации ( военная ипотека). Покупатель погасил долг перед банком и обременение с банка было снято, после чего поданны документы на снятие обременения перед МО в пользу РФ, но эта процедура затянулась на 4 месяца, покупатель хочет подать в суд на возвращение суммы задатка и моральный ущерб, в то же время обременение уже почти снято но покупатель не хочет больше ждать.
Возможно ли оформить доверенность на продажу доли в праве общей долевой собственности на квартиру, если в данный момент квартира находится под обременением (ипотека)?
Здравствуйте.
Возможно ли оформить доверенность на продажу доли в праве общей долевой собственности на квартиру, если в данный момент квартира находится под обременением (ипотека)?
Цель – воспользоваться данной доверенностью после снятия обременения (выплаты ипотеки). Например: доверенность на 5 лет, снятие обременения через 2 года.
Если да, то в доверенности не нужно указывать, то что в данный момент квартира находится под обременением, правильно?
Если да, то какие нормы, законы регулируют данный момент, т.к. в нотариальных конторах отвечают по-разному, кто да – можно, кто – нет нельзя.
P.S.
То, что данной доверенность нельзя воспользоваться пока квартира под обременением (не выплачена ипотека) итак понятно.
То, что доверенность можно отозвать, также понятно.
Спасибо.
Заявление на снятие обременения в МФЦ
Заявление на снятие обременения с земельного участка сельскохозяйственного назначения АРЕНДА в МФЦ по договору с МНОЖЕСТВенностью лиц на стороне арендодателей должны в обязательном порядке подписать ВСЕ арендодатели? Ведь такой возможности нет так как есть люди которые живут в другой стране, есть такие которые в силу возраста или болезни не смогут приехать в МФЦ и т.д. Что мне делать? Доверенность взять от каждого не получится 100%.
Могу ли я сделать это без него?
Здравствуйте, бывший муж отказывается подтвердить снятие обременения на квартиру, после погашения ипотеки. Могу ли я сделать это без него?
Здравствуйте помогите составить исковое заявление в суд о снятие обременения с дома?
Здравствуйте помогите составить исковое заявление в суд о снятие обременения с дома ?
После погашения ипотеки, смогу ли я снять с квартиры обременение в виде ипотеки, если на нее наложен арест по другим долгам?
После погашения ипотеки, смогу ли я снять с квартиры обременение в виде ипотеки, если на нее наложен арест по другим долгам? (вопрос не про снятие ареста, а про снятие обременения в виде ипотеки)
Если это жилье единственное могут ли его реализовать после погашения ипотеки в счет других долгов?
Имеется справка от банка о полном исполнении обязательств
Снятие обременения на квартиру при полном погашении ипотечного кредита. Закладная по всей видимости утеряна банком. Возможно только через суд. Имеется справка от банка о полном исполнении обязательств. Требуется помощь в составлении искового заявления.
Можно ли подписать соглашение о расторжении договора аренда будущей датой и подать соглашение в Росреестр
Подскажите, пожалуйста! Можно ли подписать соглашение о расторжении договора аренда будущей датой и подать соглашение в Росреестр на снятие обременения до даты указанной в соглашении, для того чтобы не терять время на это в будущем и сразу подписать акт приема передачи с новым арендатором после съезда предыдущего.
И еще вопрос, какие документы потребуются для данной сделки мне и продавцу?
Здравствуйте!
Ситауция следующая:
я покупаю дом с участком, которые в залоге по ипотеке у банка. Ипотека заканчивается через 1,5 года. Остаток долга по ипотеке равен сумме, за которую мне продают дом с участком. С продавцом есть устная договоренность, что в один день мы едем в банк, гасим остаток задолженности моими деньгами, далее продавец в МФЦ пишет заявление на снятие обременения, параллельно я подаю на регистрацию прав собственности. Вопрос в том, в какой момент заключать договор купли-продажи и как его заключать, чтобы в нем фигурировали и дом и участок. И реально ли это все в один день оформить ? мфц и банк в одном здании, в очередь в мфц запишусь заранее. Мы с продавцом из разных городов, поэтому хотим все в один день оформить. И еще вопрос, какие документы потребуются для данной сделки мне и продавцу ?
Процедура выделения долей детям при продаже квартиры с материнским капиталом
Здравствуйте!
Мы продаём квартиру, находящуюся в ипотеке и купленную с участием материнского капитала. На предстоящей неделе гасим ипотеку досрочно. Сейчас квартира в общей совместной собственности моей и супруги, 50/50. После погашения ипотеки мы должны будем снять обременение и выделить доли детям (один - совершеннолетний, второй - несовершеннолетний) В этой связи 2 вопроса:
1. Можно ли одновременно подать заявление на снятие обременения в ЕГРН и на выделение долей детям? Или это нужно делать последовательно (сначала снять обременение а затем выделять доли)?
2. Обязательно ли нотариальное заверение заявления на выделение долей в нашем случае? Или можно обойтись без нотариуса?
Есть ли что-то подозрительное в предоставленных документах, вплоть до отказа от сделки?
Приватный вопрос.
Или в какой орган обратиться, чтобы банк исполнил свои обязательства?
Не исполнение банком обязательств по снятию обременения с квартиры.
Было рефинансирование, полное погашение ипотеки 28.08.20г. Заявка о снятии обременения подана 31.08.2020г. Срок исполнения 15 раб.дней.(пришло подтверждение на эл. почту о регистрации заявки и о сроке исполнения). Со мной должен был связаться сотрудник банка для назначения даты визита в МФЦ, чтобы подать документы на снятие обременения. На текущую дату 28.09.20 г. со мной никто не связался. Я подала уже несколько обращений в банк о неисполнении заявки и с требованием дать официальный ответ, ситуация аналогичная - ответа нет, со мной не связываются. Также подала жалобу в ЦБ РФ и Роспотребнадзор. Данная задержка ведет к финансовым потерям (увеличенная ставка по ипотеке в другом банке).
Прошу подсказать как правильно составить обращение в банк, чтобы операция по снятию обременения была произведена? Или в какой орган обратиться, чтобы банк исполнил свои обязательства?
В какой срок банк должен снять обременение?
Купил квартиру взяв ипотеку в Россельхозбанке в новостройке,через год решил рефинансировать ее в банке ВТБ. А Россельхозбанк уже 3ий месяц не может снять обременение. Из за этого у меня повышенная процентная ставка в ВТБ. В какой срок банк должен снять обременение? Стоить ли писать претензию в банк на снятие обременения и выплаты неустойки в размере повышенной ставки ВТБ?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы