Совместная собственность

С женой была приобретена двухкомнатная квартира в браке. Общая совместная собственность. Сейчас она подала на развод. После развода хочет продать свою половину. Но как она может ее продать, если квартира в общей совместной собственности. Я против.

Купили с мужем квартиру в ипотеку в 2021 году. По выписке из ЕГРН - общая совместная собственность. В 2023 году оформили брачный договор, по которому квартира перешла в мою полную собственность. Подали данные в Росреестр, получили новую выписку, где стало указано, что я единственный собственник квартиры. Это моё единственное жильё. Я живу за границей и являюсь налоговым нерезидентом. Сейчас я планирую продавать квартиру. Есть правило, что если срок владения недвижимостью составляет более трёх лет, продать единственное жильё можно без уплаты налога. Вопрос: 3 года будут отсчитываться с момента взятия ипотеки в общую собственность в 2021 году или с момента оформления брачного договора и перерегистрации квартиры на меня в 2023 году? То есть могу ли я уже сейчас продать квартиру без уплаты налога или нужно ждать до 2026 года? Также вопрос, влияет ли как то мой статус налогового нерезидента (живу за границей более 183 дней) на продажу квартиры и какие могут быть с этим трудности?

Здравствуйте. Мы с мужем разводимся. У нас есть общая квартира, 1/23 доля в ней ребенка, а остальная часть - совместная собственность. Большая часть оплаты за квартиру была сертификатом, которую мужу выдали как сироте. Он пообещал отдать ее нам с оебенком, но сейчас он не может этого сделать, так как еще 2 года квартиру нельзя продавать, дарить и тд. Хотели заверить расписку, но нотариусы в нашем городе этим не занимаются. Подскажите, как поступить, через 2 года он может передумать. Как юридически это зафиксировать?

Здравствуйте! Муж и жена купили квартиру в ипотеку, по кредитному договору являются созаемщиками, в свидетельстве о собственности указано что квартира это общая совместная собственность. Через 8 лет они развелись, имущество при разводе не делилось. Спустя 10 лет бывшая жена умерла, в наследство никто не вступил в течение 6 месяцев. Что в данном случае будет с квартирой и ипотекой? Кредит до сих пор не погашен, банк хочет выставить квартиру на торги. Кому перейдет доля умершей? Может ли бывший муж претендовать на всю квартиру, в случае если он погасит остаток задолженности?

Доброго дня. Закрыли ипотеку по квартире. Пока квартира была ипотечная, так же был применен мат капитал. Сейчас ипотека закрыта, обременение банк снял. Хотим выделить долю ребенку. Я рассчитал долю исходя из стоимости квартиры при покупке и размера мат капитала. Получилось по мат капиталу ребенку, матери и отцу по 1/19 доли + 16/19ых в общую совместную. До выделения доли квартира принадлежит супругам на основании общей совместной собственности. В интернете пишут разное, что нужен и не нужен нотариус. Вроде как если не менять право супругов то нотариус не нужен. Но у нас общая совместная собственность. В связи с этим несколько вопросов: 1) Нужен нотариус или нет? 2) Можем ли мы выделить ребенку 1/19ую доли квартиры а остальные 18/19ых в общую совместную собственность указать? и не пользоваться услугами нотариуса 3) Или нужно указать по 1/19 ребенку + 1/19 матери + 1/19 отцу и остальные 16/19 в общую? 4) Как оплатить гос пошлину? Она 4000р и пишут что нужно равными долями за всех оплатить. Но 4000 на 3 не делится ровно)) Какими суммами платить? В общем не знаю как правильно заполнить заявление, чтобы не пользоваться услугами нотариуса. Или все так этого не избежать?? И придется выделять доли: Ребенку 1/19, Матери 9/19 и Отцу 9/19

Здравствуйте . Есть два вопроса 1. Может ли муж подарить квартиру жене или продать ? Квартира куплена в браке. То есть по сути из совместная собственность (зарегистрирована на мужа) Как сделать так, чтобы квартира уже в браке была только ее собственностью ? Можно ли составить брачный договор только на эту квартиру ? А остальное имущество совместно нажитое ? Что для этого нужно сделать ? 2. Может ли муж подарить квартиру дочери ? Квартира куплена в браке. Нужно ли согласие нотариальное супруги?

Здравствуйте, прошу совета. Общая совместная собственность с1995г,3х комнатная квартира , я и две взрослые дочери, живём вдвоём со старшей, младшей помогала в приобретении жилья. Как уберечь квартиру от риска потери доли младшей дочери за долги? Можно ли оформить отказ от совместной собственности без выделения доли и нужно ли согласия её мужа

Добрый. Жильё куплено в ипотеку с внесением материнского капитала. В свидетельстве на объект записано совместная собственность. Жена основной заёмщик. Нужно сделать распределение долей по нотариальному обязательству. Могу ли я при распределение у нотариуса отказаться от своей доли ? Или нужно сначала распределить доли зарегистрировать в Росреестре, а потом оплатить идти в нотариус и делать дарение?

Здравствуйте. Мы с женой развелись. Хотим оформить соглашение о разделе. Автомобиль оформлен на меня, совместная собственность. В соглашении он будет полностью отдан бывшей супруге. Скажите, после при переоформлении в ГИБДД ей нужно будет платить пошлину?

У моих родителей была общая совместная собственность квартира без выделения долей, сейчас мама умерла и мы с папой вступаем в наследство, он в свою супружескую долю, я за маму, но у нас в квартире есть еще выделенная доля моему сыну 1/4, вопрос: по сколько выделяется у нас с папой доли?

В отделе полиции отказались возбуждать уголовное дело в отношении жены отца, признанного недееспособным, которая будучи опекуном, совершила при его жизни сделку купли-продажи автомобиля, который числился на нем. Но так как автомобиль совместная собственность, то состав преступления отсутствует. Но мне непонятно. Ведь само действие совершено! Честный человек не стал бы совершать такие сделки. Или я чего-то не понимаю?