Совместная собственность

Добрый день! С супругом совместная собственность: земельный участок и незавершенное строение (нежилое). Срок владения 1 год. Планируем продать. Как правильно посчитать НДФЛ с продажи земельного участка? Есть нюанс: документы, подтверждающие затраты на строительство недостроя имеются, но все оплаты проводились со счета ООО, принадлежавшего на тот момент мне, супруге. Могу ли я использовать эти документы в качестве подтверждения затрат для уменьшения налоговой базы при сдаче декларации 3 НДФЛ?

Здравствуйте, ситуация такая: дом в собственности отца, если он подарит его мне, а я в свою очередь подарю супруге долю (чтобы это была наша совместная собственность), у нас двое детей (один общий, второй супруги от первого брака) Вопрос: При продаже этого дома мы подпадаем под закон по которому семьи с двумя детьми не платят ндфл при продаже недвижимости (соответственно при выполнении всех условий, прописанных в законе)? Этот вопрос возник потому что общая собственность будет приобретена путем дарения и второй ребенок не родной по крови одному супругу.

Что может получить жена пенсионерка 75 лет после смерти мужа, если у них совместная собственность на маленькую квартиру и при наличии завещания на других наследников. Это 2сына один из которых умер.

Здравствуйте. Развелась с мужем 10 лет назад. У нас лет 30 назад был куплен дом в браке, но записан на мужа. Сейчас я решила провести газ в дом, но выясняется, что может сделать это только собственник! С ним нет связи никакой, ни адреса его нет, ни телефона. Лет 7 назад он мне высылал отказ от дома и разрешения на продажу дома оформленный от нотариуса в его городе очень далеко от меня. Но в этом разрешении была допущена ошибка в дате нашего брака. Дата брака указана датой моего рождения. Ни в адресе ни в чем не было ошибки, только дата брака. Расценивается ли как недействительный документ? Или это не существенная ошибка? Могу ли я продать дом с этим разрешением продать дом?

Здравствуйте, была куплена квартира в браке в 2020 году в ипотеку (оформлена общая совместная собственность). В 2019 году внесли материнский капитал. В 2021 году развелись и загасили ипотеку. Сейчас занялась выделением долей в квартире по обязательству, так как использовался материнский капитал. Вопрос: обязательно ли выделять доли через нотариуса или я могу выделить доли через МФЦ по соглашению в свободной форме?

У меня в собственности две недвижимости. Первая у меня 1/2 доли дома у мамы( общая долевая собственность) Вторая с мужем квартира(общая совместная собственность). Мы с мужем хотим продать квартиру, но чтобы продать квартиру без налога надо чтобы у меня в собственности была одна недвижимость , а то нужно будет заплатить налог 13% от продажи квартиры. Так как я живу в г. Новосибирске ( также квартира) и нахожусь в положении большой срок я не могу полететь на Алтай к маме ( где дом) и подарить ей свою долю. А нотариусы сказали что подарите свою долю своему родственнику ( который находиться рядом с мамой) удалённо через нотариуса , а он подарит маме. Но я так не хочу делать. Почему нельзя удалённо подарить маме долю без третьего лица ??? И почему это нужно делать именно через нотариуса если мы близкие родственники с мамой( она моя мама и мы два собственника дома). Мама может прилететь ко мне и и я бы подарила ей долю, но сказали сделка чере нотариуса обязательна где находиться объект недвижимости ! Это правда ?Может ещё какие есть варианты? И что правда что имея две недвижимости при продаже одной квартира которая в собственности 3 года нужно платить налог ? Помогите пожалуйста.

Здравствуйте. Недавно мы официально развелись с супругом, имущество не делили. У нас осталась общая квартира, совместная собственность, в ипотеке, я - основной заёмщик. Бывший супруг предложил, что он оставит эту квартиру мне, если я откажусь от алиментов. Отсюда ряд вопросов: 1. Согласится ли на это банк, убрать его из созаемщиков? Я официально не работаю, будут ли у меня запрашивать справки о доходах? 2. Отказ от алиментов - как это закрепить юридически? Если заверить какое-то соглашение у нотариуса, например, не будет ли оно нарушать права ребенка? В общем, как нужно оформить юридически нам такое соглашение?

Я с мужем имею 3х комнатную квартиру приобретенную в браке за денежные средства по документам - общая совместная собственность (нас двоих без выделения долей), в которой еще прописаны двое наших сыновей, которые является наследниками. После смерти мужа через 6 месяцев все наследники вступили в права наследства по закону (завещания не было). Для выдачи документов на право наследства нотариус требует от нас троих составления и подписания соглашения. Что это за соглашение, как оно составляется и в каких пропорциях мы должно теперь разделить имущество

Здравствуйте. В браке куплена двушка в ипотеку, ипотеку погашена, совместная собственность. В браке куплена трешка по программе Молодая семья с использованием маткапиталла и ипотеки. По итогу погашения ипотеки обязательство по выделению долей двум детям. Развод в 2023. Не хочу, чтобы что-то связывало с бывшим мужем. Договорились, что я отпишу ему долю в двушке, он мне в трешке через нотариуса. Но надо гасить ипотеку, основную часть долга. Рефинансирование? Ипотека по итогу останется. Двушку он продавать не дает. При этом не даёт приводить гостей в трешку, где я живу с детьми, вставляет палки в колёса. Что можно сделать? Есть ли какие-то то соглашения через нотариуса, что пока платится ипотека, каждый из нас не приходит в квартиры друг друга, несмотря на имеющиеся там доли? Спасибо

Каковы перспективы получить мне долю в новой квартире? Здравствуйте! Ситуация следующая. У меня в совместном владении с сестрой и мамой была квартира. Сестра и мама уговорили меня продать квартиру в одном городе и купить в другом. На словах мне было обещано, что я получу ту же долю в новой квартире, что и была у меня в старой. На деле же, мама при покупке оформила квартиру на себя как на единоличного собственника, но прописала меня. Сейчас она вообще хочет меня выселить. Как я понимаю, это называется мошенничество на доверии. Обращаю внимание, что деньги при продаже квартиры поступили на совместный счет, а с этого счета они были переведены на покупку новой квартиры. То есть, никаких денег она мне не отдавала. Так же у меня есть свидетель, мой дядя (ее родной брат), он может подтвердить мои слова, что она обещала мне долю в новой квартире (на самом деле она вообще обещала, что мне достанется вся квартира, так как у сестры уже есть своя квартира). Каковы перспективы получить мне долю в новой квартире? Или минимальные, то каковы перспективы получить деньги с учетом инфляции за продажу старой квартиры?

Здравствуйте. Такая ситуация. Мой друг обратился в суд с требованием об определении порядка пользования жилым помещением к бывшей жене и ее дочке от первого брака. Квартира куплена была ими в период брака, дочь тоже собственник. Получается, у них общая совместная собственность 2/3, у дочки долевая 1/3? Раздела имущества не было. Суд ведь не может определять порядок пользования той долей, которая у них в общей совместной собственности, насколько я понимаю. Целесообразно ли будет моему другу изменить исковые требования, попросить суд разделить эти 2/3 им поровну? Но квартира то 2-х комнатная, как там тогда порядок пользования определять, чтоб никого не ущемить?

Добрый день! Есть комната которая купленная в ипотеку в браке. Оформлена как общая совместная собственность. Нужно оформить договор дарения. Супруга согласна. Что для этого требуется? И сможет супруга после расторжения брака претендовать на эту комнату?

Здравствуйте. Получила от своей бабушки с Германии денежные средства в неплохом количестве без каких либо документов. Направила сразу их на погашение ипотеки квартиры, купленной в браке (совместная собственность). Далее продала эту квартиру, заключила нотариальный договор с элементами брасного контракта, где были расписаны доли следующей квартиры соразмерно вкладу денег наших с мужем (его доля меньше). Далее эта квартира была продана и заключен договор о покупке дома в простой письменной форме, где его доля такая же, соразмерно его вклада, то есть наименьшая. При разделе имущества при разводе как доказать,что конечный дом это не по 1/2 как по семейному кодексу, а так, как и в простой письменной форме договора? Суды как делят имущество? Нужно ли взять договор о дарении денег от бабушки, пока она жива? Спасибо за ответы