Совместная собственность

квартира в совместной собственности супругов и 2 х Совершеннолетних детей (приватизация в 1995). как оформить право собственности только на одного из 4 х человек. Дети совершеннолетние и опека вроде не причем. Можно ли оформить доли для одного из детей 100% и 0% для всех остальных членов семьи?. Все согласны на это.

Здравствуйте! Дело о наследстве после умершего отца (я - сын от первого брака). Он купил квартиру в совместную собственность с женщиной (будущей второй женой) до заключения с ней брака. Считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом? Или же квартира просто в совместной собственности, и супружеская доля 50% ей не положена?

Квартира куплена в браке и оформлена на одного супруга. В случае смерти (гибели) другого супруга, квартира полностью переходит в собственность того супруга, на которого оформлена квартира, или дети могут претендовать на долю квартире по наследству?

Добрый день. Вопрос такой. Моя мама вышла замуж (уже не за моего папу) в 1989 году. В браке была приобретена квартира, ее оформили на мужа. В 1999 году им пришлось срочно развестись (для беспрепятственного получения квартиры по очереди на улучшение жил.условий, иначе "пробили" бы на собственность мужа и тд, на очереди стояли мама и трое детей (оба ребенка от этого брака, средний ребенок - инвалид, проживает в интернате)). В 2004 году (по-моему) дом снесли и дали новую квартиру, соответственно собственником остался муж. В 2007 году они опять поженились. В июле 2015 года мама умерла. Вопрос такой. Эта новая квартира является ли совместно нажитым имуществом или уже нет. Есть сын от этого брака, дееспособный. И распределение имущества между нами очень несправедливое. Изначально была договоренность у мамы с мужем, что квартира, которую получили по очереди - моя (она в данный момент приватизирована, мои 3/5 доли, по одной доле - двум братьям, один из которых инвалид), а квартира, которая на маминого мужа - он ее оформит на своего сына (ему же досталась машина от мамы и дача, точнее большой дом - тоже в будущем ему, дом вообще оформлен на мать маминого мужа, там не подкопаешься). Но сейчас никто своих обещаний "не помнит". Хочу понять, могу ли я что-либо получить от маминых 50% квартиры (если конечно квартира все еще является совместным имуществом). Спасибо за ответ.

Добрый день! Подскажите пожалуйста , я с мужем приобретаю квартиру как лучше оформить в общую совместную собственность или в общедолевую (1\2), обезательно ли такое оформление с участием натариуса, если нет то как это оформить самостоятельно

Добрый день! Квартира находится в совместной собственности моей и супруги. Сейчас необходимо полностью перевести квартиру в собственность супруги. Каким образом это сделать с наименьшими сопутствующими затратами (госпошлина, налоги)?

Добрый день! Квартира находится в совместной собственности двух супругов (приватизирована в 1993 г.). Собственники хотят подарить ее двум внукам одним договором дарения. С принятием нового закона 218-ФЗ возник вопрос о необходимости нотариального удостоверения договора дарения. Юрист, к которому смогли обратиться, не владеет информацией. В Росреестре говорят, что если собственность совместная, то не нужно нотариального удостоверения. Но ведь когда квартира передается внукам, они ее могут принять только в долевую собственность. 1) Помогите, пожалуйста, с формулировкой для договора дарения. Возможно ли так сформулировать в договоре дарения передачу квартиры внукам, чтобы не требовалось нотариального удостоверения, т.е. чтобы не было отчуждения долей? Можно ли, например, так: «Даритель 1 ФИО и Даритель 2 ФИО по взаимному согласию безвозмездно передают право общей собственности на принадлежащую им на праве совместной собственности квартиру, находящуюся по адресу внуку ФИО1 и внуку ФИО2. Внуки ФИО1 и ФИО2 принимают право общей собственности на квартиру в дар от Дарителя 1 ФИО и Дарителя 2 ФИО» (формулировка 1). «Даритель 1 ФИО и Даритель 2 ФИО по взаимному согласию безвозмездно передают право собственности на принадлежащую им на праве совместной собственности квартиру, находящуюся по адресу внуку ФИО1 и внуку ФИО2. Внуки ФИО1 и ФИО2 принимают право собственности на квартиру в дар от Дарителя 1 ФИО и Дарителя 2 ФИО» (формулировка 2). Формулировки 1 и 2 без выделения долей. Можно ли так делать, если одаряемые не супруги? Или заключить одновременно договор дарения и соглашение о разделении долей и прописать: «Даритель 1 ФИО по взаимному согласию безвозмездно передает в собственность ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу внуку ФИО1. Внук ФИО1 принимает ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру в дар от Дарителя 1 ФИО. Даритель 2 ФИО по взаимному согласию безвозмездно передает в собственность ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу внуку ФИО2. Внук ФИО2 принимает ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру в дар от Дарителя 2 ФИО» (формулировка 3). Может быть, все составленные формулировки не верны? Тогда очень прошу предложить грамотный вариант, чтобы не потребовалось участие нотариуса. 2) Можно ли заключить договор дарения задним числом (до принятия закона), чтобы избежать нотариального удостоверения? С какой формулировкой лучше заключить такой договор? 3) Нужно ли в данном случае (совместная собственность) оформлять согласие каждого супруга на сделку?

квартира в совместной собственности от 1993 года, доли не выделялись, собственников 4 (семья). У всех появилось желание выделить доли и большую отписать на одного из членов семьи. Вопрос: возможно ли отписать на выбранного всеми собственниками одного члена семьи долю в 99,9 процента от общего имущества - квартиры? и как это прописать в дробях или процентах?

Добрый день! Хотелось бы рассмотреть следующую ситуацию пр и покупке квартиры в ипотеку. К примеру, в ближайшее время я планирую приобрести квартиру в ипотеку. Дом пока не достроен и планируемый срок сдачи его в эксплуатацию - 1 кв. 2017г. В случае, если за период с момента заключения договора ипотеки и получения свидетельства на собственность, я выйду замуж, данная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом или нет?

Здравствуйте! У меня с бывшим супругом квартира в общей совместной собственности. Он готов свою долю передать полностью мне. Скажите, как возможно быстрее это сделать? Нужно ли договор о разделе долей регистрировать, а потом делать договор купли-продажи и снова подавать на регистрацию? Или можно это сделать за один прием? И можно ли это все сделать в простой письменной форме или обязательно нотариально?

Есть квартира в Москве, переданная в собственность по договору передачи в 1995 году. Из документов есть только зарегистрированный в 1995 году Департаментом муниципального жилья Москвы договор передачи, а также свидетельство о собственности на жилище образца 1995 года. Всего в договоре передачи и свидетельстве указаны 5 (пять) собственников, общая совместная собственность без определения долей. В 1999 году один из собственников (отец другого сособственника) умирает. Наследственное дело у нотариуса не открывали, однако фактически наследник вступил в наследство (принял личные вещи и т.п.). На данный момент стоят задачи: 1. Внести сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП. Я так понимаю, что мы подаем 4 заявления от сособственников или одно? Нужно ли оплачивать госпошлину за 4 заявления или можно один раз? 2. Вступить в наследство через суд в отношении 1/5 общей совместной собственности. Пленум Верховного Суда РФ в подп.«ж» п.14 постановления от 23 апреля 1991 г. «О некоторых вопросах, возникших у судов по делам о наследовании» (с последующими изменениями и дополнениями), разъяснил, что приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры в силу Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порождает право собственности на квартиру каждого из них и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, в общую совместную или с определением долей квартира приобретена в собственность. То есть получается, что в случае, если мы подадим в Росреестр заявление о регистрации ранее возникшего права общей совместной собственности, то в ЕГРП будут внесены только сведения о 4-х живых сособственниках? Или Росреестр автоматически внесет в том числе умершего сособственника, а потом уже на основании выписки из ЕГРП наследник вступит в наследство? Тогда получается такой казус: 4 собственника будут иметь право общей совместной собственности, в то же время один из них будет обладать 1/5 указанной квартиры. Вижу такой выход из ситуации: 4 собственника подписывают соглашение об определении долей. Можно ли его сразу подать в Росреестр? И что тогда делать с долей умершего? Или можно определить доли в отношении 4/5 и зарегистрировать права на них, а в отношении 1/5 потом зарегистрировать после вступления в наследство через суд? Если это правильное решение, то получается, нужно делать так: 1. Подать заявления в Росреестр: а) 4 заявления — на регистрацию ранее возникшего права совместной собственности. б) 4 заявления — на регистрацию соглашения о преобразовании совместной в долевую (об определении долей). в) 4 заявления — на регистрацию права долевой собственности, 4 доли по 1/5. Вопрос: какой размер госпошлины в таком случае? Может ли один представитель по доверенности от всех 4-х совершить указанное действие? 2. Обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на долю в порядке наследования на 1/5 доли. Кто ответчик по данному делу - Росреестр, ДГИ или кто? Или все же лучше сначала признать через суд право собственности на долю умершего в общей совместной собственности? Помогите разобраться, пожалуйста.

Добрый день! Квартира оформлена на семью в долевом участии по 1/3 доли каждому (муж, жена, совершеннолетний ребенок), хотим оформить в совместную собственность на троих, возможно ли это или совместная собственность может быть оформлена только между супругами? Примут ли такое соглашение в Росреестре? Если совместная собственность может быть оформлена только между супругами возможно ли так оформить две доли супругов в совместную собственность. Спасибо