Содержание жилья

Я живу в многоэтажном доме, на 5 этаже, грыша протекает уже 20 лет ни кто ее не ремонтирует, а за содержание и ремонт жилья оплачию ежемесечно по 500 р. Могу ли я отказаться оплачивать эту услугу или нет?

Здравствуйте! Наш дом признан ветхим жильём. Протекает крыша. Управляющие компании постоянно меняются и ремонт не осуществляется. Должны ли мы платить за содержание жилья, или как добиться ремонта крыши?

УК обслуживающая дом в котором я проживаю, за время моего проживания (3месяца) ничего не делает, только иногда вывозят мусор, можно ли жителям не оплачивать статью в квитанциях Ремонт и Содержание Жилья?ВОПРОС 2 На письменные обращение об уборке, и привозе песка в песочницу отвечают что делать ничего не собираются по причине того что в домах есть должники, могут ли они не выполнять свои обязательства по причине имеющихся должников? Заранее благодарю!

В нашем ТСЖ ежемесячно плюс к обычной квартплате всех москвичей добавлен ежемесячный целевой взнос на содержание жилого фонда в тсж. уже много лет мы его платим, пока он был примерно 500 руб с моей квартиры я его платила, сейчас его подняли в 2 раза. Я мать-одиночка, кручусь на 2 работах, чтобы свести концы с концами (сын в выпускном классе- сплошные репетиторы) для меня это повышение стало невыносимым, приходится мне последнюю неделю до зарплаты уже просто голодать - в прямом смысле слова. сейчас председатель хочет повысить эту ставку еще в несколько раз (ссылаясь на соседний дом - элитный жилой комплекс, где с 1 кв.м. платят по 71 рублю) но ведь у нас обычный дом, мою квартиру получил папа (он был военный). я сейчас уже едва выживаю, как быть? просто сдохнуть таким как я??? собрания в нашем доме проводятся заочно... за подписями ходят только к определенному кругу лиц.. ко мне не пришли ни разу (ясное дело, разве я соглашусь на увеличение их содержания). в доме живет много богатых людей, которым все равно сколько платить - хоть 1000, хоть 400000. и много приближенных председателя, которые вообще не платят (у них даже в платежках такого пункта нет) вообщем я поняла - замкнутый круг.

Здравствуйте. Есть квартира в новостройке (многоквартирный дом). Домом управляет ЖК, которая в свою очередь наняла УК. Ключи жильцам начали выдавать в конце мая текущего года. С того же времени УК начала начислять плату за оказание КУ. При получении ключей необходимо было оплатить отдельной статьей вывоз строительного мусора по тарифу 93р за м.кв с квартиры. Оплата была произведена всеми жильцами, которые получили ключи. На сегодняшний день (середина августа) во дворе отсутствуют контейнеры для сбора бытового мусора (их не было в принципе). Но имеется контейнер для сбора строительного, который довольно систематически вывозят, не позволяя скапливаться строительному мусору на придомовой территории. В квитанциях за периоды с конца мая по сей день присутствует пункт "вывоз мусора", при том, что, повторюсь, контейнеров для бытового мусора нет, а мусоропроводы по понятным причинам заварены. Управдом отказывается устанавливать контейнеры, ссылаясь на то, что они могут быть украдены, а также на то, что на сегодня достаточно одного большого контейнера для строительного мусора (туда нас заставляют выкидывать и бытовой). Вопрос: могут ли жильцы дома отказаться оплачивать раздел в квитанции, относящийся к вывозу бытового мусора на основании того, что услуга не предоставляется в полной мере? Имеются ли какие-то нормы закона, запрещающие использование контейнеров для строительного мусора не по назначению? Разделяются ли эти два вида услуг между собой настолько, чтобы их нельзя было оплатить единожды (за вывоз строительного мусора была произведена оплата авансово при получении ключей)? Спасибо

Здравствуйте! Меня зовут Олег! 36лет. Кратко о моём вопросе: После развода,я уехал жить в другой город,а жена и сын остались проживать в моей квартире,купленной до брака. В этой квартире прописан я,жена и сын. Мне как собственнику пришлось оплачивать 50% стоимости комунальных услуг,в период когда я там не жил. Щас ситуация меняется и бывшая жена с сыном переезжают тоже в другой город жить,но при этом остаются быть прописаны на прежнем месте,т.е. в моей квартире. Скажите пожалуйста,должна ли жена в этом случае продолжать оплачивать свои 50% комуналки? Спасибо!

Доброго времени суток! В 2006 году я развелась с первым мужем. Прожили мы 3 года, от брака есть ребёнок, сейчас девочке 11 лет. Когда мы развелись, ей было 3 года. В тот момент моя бывшая свекровь попросила у меня разрешения воспитывать мою дочь, я разрешила. Свекровь с моей дочкой переехали жить в другой город, где живут и сейчас. Когда я сказала бывшему мужу, что буду подавать на алименты, он сказал, что лишит меня родительских прав, потому что ребёнок воспитывается у его матери. Я боюсь подавать на алименты, потому что не знаю права я или мой бывший муж. Я езжу к дочери регулярно, помогаю деньгами, а мой бывший муж уже 4 года не приезжает к ним и даже не звонит. Когда свекровь переехала с дочкой в другой город, она оформила в этом городе временную регистрацию. До того, как они переехали мы все проживали в квартире, собственниками которой были бывший муж и свекровь. После переезда свекровь платила только за содержание жилья половину и за отопление половину, остальную половину должен был оплачивать мой бывший муж, её сын, который и сейчас проживает в этой квартире. Но он ни за что не платил и накопилась задолженность - 60000 рублей. Теперь по решению суда свекровь оплачивает эту задолженность. Вопросы: Могу ли я подать на алименты и могут ли меня лишить родительских прав? Как быть моей свекрови, стоит ли ей платить эту задолженность? Что надо сделать для того, чтоб задолженность оплачивал виновный? У свекрови есть все квитанции о том, что она оплачивала коммунальные платежи.

Здравствуйте! Для того, что бы выехать за границу я проверила свои данный на сайте ССПРФ и обнаружила, что я нахожусь в списке должников. На меня открыто делопроизводство от 07.07.2014г. о взыскании задолжности по ЖКХ Управляющей компании, которая была у нас в 2013г. О рассмотрении дела в суде я не знала. Задолжность образовалась в результате того, что УК не выполняла свои обязанности в отношении содержания общего имущества (нужна была замена стояка отопления и радиаторов отопления в моей квартире, т.к. дому более 40 лет и ремонт не проводился, система отопления пришла в негодность). Я произвела ремонт по замена стояка и радиаторов отпления за свой счет, о чем у меня есть акт выполненых работ и чеки, подтверждающие связанные с этим расходы. Сумма выполненных работ соответствует сумме долга. Данные документы управляющая компания во внимание по оплате содержания жилья не принимала во внимание. В октябре 2013г. по решению общего собрания жильцов дома мы поменяли УК на другую и оплату за ЖКХ теперь платим в новую компанию. Старая компания ежемесяцно рассылает нам квитанции об оплате за общее содержание жилья и указывает сумму долга на текущий момент. Помогите разобраться, как поступить правильно: я хочу поехать за границу в отпуск в конце сентября, что мне надо сделать, чтобы меня выпустили за границу, но так же я хочу вернуть свои деньги, которые потратила на ремонт системы отопления в своей квартире.

Я работаю в сфере образования 25 лет, в 2013 году получила субсидию в размере 6оо рублей и займ в размере 1 миллиона рублей на 10 лет как работнику бюджетной сферы на приобретение жилья. Займ ежемесячно уже год выплачиваю сама со своей зарплаты. Квартира записана только на меня. В ней никто не прописан. Муж не выделяет абсолютно никаких средств на содержание жилья и на выплату займа. В 2014 году подала на развод, за займ мне надо выплатить ещё 900 тысяч рублей. как теперь будет делиться эта квартира?

Моя квартира на 5 этаже. Слетел кусок шифера с балкона, и все осадки падают на мой балкон. Квартира муниципальная (не собственность). Квартиру получила от поселкового совета (по программе ветхого жилья). обращалась в ЖКХ, отправили в поссовет. Поссовет в свою очередь ответили что лоджия не входит в содержание общего имущества. Делать придется самим. (нанимать работников, покупать шифер). Предложили собрать собрание жильцов, чтобы мою проблему оплатили всем домом. НО! В этом доме больше приватизированных квартир. И под моей квартирой (4, 3, 2, 1 этажи) все собственники. Никому не нужна крыша. Правы ли ЖКХ и поссовет?

Собственники жилья на общем собрании своим решение проиндексировали ранее утвержденный тариф, протокол год никто не оспаривал. ГЖИ считает увеличение тарифа на содержание жилья незаконным. Как считаете вы?

Добрый день. Я приобрела квартиру в многоквартирном доме .На данный момент с момента покупки в квартире не проживаю, т.к. квартира куплена "в цементе". В настоящее время отделкой квартиры занимаются рабочие. Самовольно жилец нашего дома выдвинул себя в качестве управляющего дома. Цитирую тексты его писем мне и остальным жильцам на эл.почту: "Уважаемые владельцы.Назрела необходимость провести общее собрание жильцов,в связи с тем,что все квартиры проданы и настало время решить кто и как будет будет управлять домом и заниматься хозяйственными вопросами.Поэтому обозначу вопросы которые необходимо рассмотреть :1. Размер оплаты содержания жилья. Всем Вам известный Денис предлагал сдавать ему по1000р/мес на содержание жилья(так оплачивают на Курской).На ул.Донской(где проживает известный Вам Виктор Владимиров) пошли по другому пути- 7или 8 рублей с кв.метра жилья в месяц.В многоэтажных домах оплачивают в ТСЖ минимум 15р/кв.м,но туда включается лифт и вывоз ТБО. 2. Избрать форму правления домом: -непосредственное управление; -ТСЖ; - Упр.компания (подробно на rostov-dom.info) 3. Обязанности и зарплата технического персонала. В данном вопросе необходимо учесть,что уборщица убирает 2раза неделю подъезд за жильцами, кто и как должен оплачивать уборку за рабочими? Хозяева за этим не следят,естественно рабочие за собой не убирают, и весь мусор несется в квартиры.Хорошую уборщицу за такую зарплату найти очень трудно -на вакансию пробовалось 4 кандидата, остановился на одной.Так же нужно предусмотреть оплату генеральных уборок,например, перед Пасхой ,Новым Годом и др.(хотя бы раз в квартал).Так же можно засяеть травой лужайку возле синего почтового ящика.Цена посадчного материала-100-150р с квартиры ,но нужны помощники из числа молодежи.7.Неоходимо создать резервный фонд ,например 50р ежемесячно с квартиры для хознужд и др. " "просьба произвести оплату за июнь из расчета 9 рублей с квадратного метра общей площади.За май не оплатили собственники кв.№ 11 и №12" "Елена, вы зря пытаетесь противоставить себя вем остальным собственникам в доме.Для начала изучите Жилищный кодекс РФ,постановления Правительства и другие документы,прежде чем пытаться что-то доказать.А так получается спор глухого со слепым.Некотрые собственники настроены начать с участкового ,другие -за другие методы как, например, указаны в газетной вырезке(во вложении).Так же ознакомтесь со ст.2.2.20 2.2.22 2.2.8 3.2.2 3.2.4 типового договора(во вложении).С ведомостью расходов можете ознакомиться у меня в любое время.Кстати бюджет дома в мае-июне дотационный. Вы попробуйте сами позаниматься домом-а Мы посмотрим ,что у вас получиться.Легче гадить ,чем созидать" Я ни с кем договор не заключала, если я не ошибаюсь этими делами должна заниматься управляющая компания? Имеет ли право жилец самовольно вымогать деньги из жильцов на непонятные нужды , мотивирую тем, что он записывает все расходы в тетрадочку? Как правильно поступить в данном случае мне? Заранее спасибо, Елена.

В 2011г. по решению собрания, наше ТСЖ заключило договор о содействии с Союзом ТСЖ. На собрании смета не утверждалась, о взносах в Союз не говорилось и решений не принималось. С документами не ознакомили. Позже выяснилось, что Союз отчисляет себе 20% от начисленных средств за ремонт и содержание дома. Это законно? Не члены ТСЖ должны платить Союзу? Зачем нужен Союз ТСЖ? Как, в соответствии с законодательством вступают в союз?

Ведь всем известно что к общему домовому имуществу относятся стояки водопроводные, канализационные и тд. Так как они общие, то замена или ремонт должен и обязан проводиться бесплатно. Вот простой пример: в одной взятой квартире в многоквартирном доме уже много лет стоит треснутый стояк канализации и конечно из него время от времени иногда бывает доходит запах в туалет и коридор если двери открыта; несколько раз бывало что из него текла вода сверху когда дело доходило до проверки отопления т. е. спуска воды (крыша скатная у дома, этаж четвёртый, над 4 этажом чердак с коммуникациями) в управляющей компании РЭП №4 в данном случае несколько лет тому назад говорили что это их обязанность и они должны менять бесплатно, тогда писали заявку, но спустя столько лет так и не заменили нам треснутую трубу; что самое интересное даже как-то года два назад предлагали им нам за деньги заменить этим слесарям с РЭПа, но даже тогда не стали менять; вот так и живём с такой трубой; уже подумываем даже о частнике который нам заменит за деньги; просто хотелось бы чтобы управляющая компания РЭП №4 заменил бесплатно треснувшую трубу так это их обязанность и так как мы платим им за содержание жилья в платёжках каждый месяц; Есть опыт от ремонта кровли у знакомых: когда они писали не однократно в местном РЭПе заявления о ремонте кровли, то приходилось практически не реально дожидаться ремонта по несколько лет, а вот когда они написали письмо в областную инспекцию и приложили фотографии протечек кровли; им тогда быстро сделали кровлю над квартирой; вот и мы думаем тоже о таком варианте, думаем хоть так сможем воздействовать на них через область раз местные не хотят;

Я являюсь собственником квартиры в которой никто не прописан. Два года оплачиваю коммунальные услуги только за содержание жилья. И вдруг приходит платежка где еще указана плата за воду по среднему тарифу. Счетчиков на воду у меня нет. Я с семьей зарегистрирована по другому адресу где оплачиваю все коммунальные услуги.Вопрос: Обязана ли я платить за воду если никто не прописан? Правомерно ли деяния ЖЭУ? И что делать в такой ситуации?