Содержание жилья

ЖЭК отказался заменить половое покрытие и дверь в общем коридоре, ссылаясь на ЖК РФ: Собственники жилья должны сами платить за это. Дому 20 лет - ремонт и замена не были произведены ни разу. Все в ужасно убитом виде. На этаже 9 квартир, совокупные платежи нашего этажа за год на содержание жилого фонда - 113800 р. Неужели мы должны скинуться и сами делать замену и ремонт?

ЖКХ ТРЕБУЮТ ЧТОБ МЫ ОПЛАЧИВАЛИ ЗА МЫТЬЁ ПОЛОВ В ПОДЪЕЗДЕ.НО МЫ В ЭТОЙ УСЛУГЕ НЕ НУЖДАЕМСЯ У НАС ВСЕГДА ЧИСТО И МЫ В СОСТОЯНИЕ УБОРКУ ПРОВОДИТЬ САМИ.А ДЕНЬГИ ЗА ТО ЧТО НАМ ПОЛ МОЮТ БУДУТ ДОБОВЛЯТЬ К КВАРТПЛАТЕ.КАК НАМ БЫТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ?КАК ГОВОРЯТ В ЖКХ ВЫШЛО ПОСТАНОВЛЕНИЕ И ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬНО.И ЕЩЁ ВОПРОС,СКАЗАЛИ ТАРИФ 10.50.ТАК ЭТО ТОЛЬКО ЗА МЫТЬЁ ПОЛОВ 10.50 УМНОЖИТЬ НА ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ ИЛИ ЭТО БУДЕТ ВХОДИТЬ В РЕМОНТ И СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ В ДАННЫЙ МОМЕНТ ЗА РЕМОНТ И СОДЕРЖАНИЕ ТАРИФ 9.58 ТАК БУДЕТ В ОБЩЕМ 10.50. ИЛИ ПЛЮС К 9.58?ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КАК НАМ ПОСТУПИТЬ.ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, должна ли я оплачивать по коммунальным услугам строку в квитанции "Содержание и ремонт жилья"? Дом финский мансардный, на две квартиры. Квартиры приватизированы, дом считается многоквартирным, так как не переведен в частную собственность. Общего имущества, как в многоквартирных домах у нас нет, водопровод провели по улице частный, канализация частная, ни подъездов ни чердаков, ни подвалов у нас нет!!! Крышу поменяли сами, фасад ремонтируем тоже сами! Коммунальщики сказали, что я обязана платить по закону за содержание и ремонт, а то что платить им не за что - это мои проблемы -"Переводите дом в частный, тогда не будете платить! И плата у вас всего 75 рублей в месяц!!!" Объясните мне, кто прав! Прошлая управляющая компания, на мое обращение присылала комиссию, которая зафиксировала, что у нас нет общего домового имущества, а теперь пришла новая управляющая компания и просто посылает меня .....далеко! Заранее спасибо за ответ!

Мой друг в 2009 году продал долю в квартире, далее купил новую квартиру и жил себе спокойно примерно месяц назад пришла повестка в суд, в качестве истца выступает управляющая компания предыдущего места жительства(то есть доли в квартире которая была продана в 2009 году) и требует оплатить свои услуги по настоящее время( т.е. по ноябрь 2012). Я знаю что ответственность за содержание жилья наступает с момента получения права собственности, и если я правильно понимаю эта ответственность утрачивается в момент утраты права собственности. Доля в квартире продана 3 года назад, долгов перед управляющей компанией на момент продажи небыло, и если я правильно понимаю мой друг не должен оплачивать содержание жилья в последующие 3 года, когда он уже не владел правом собственности на эту квартиру. Однако же управляющая компания требует погашения долга по настоящее время(т.е. за все 3 года). Проблема заключается в том что друг совершенно юридически неграмотен и документы на проданное жилье потерял.Вопрос как доказать в суде что он лишился право собственности еще в 2009 году и не должен оплачивать дальнейшие расходы на содержание жилья

Здравствуйте! В нашем доме "работает" УК. У нас есть заключение государственной жилищной инспекции от сентября о том, что УК не имеет права собирать деньги с собственников квартир, т.к. работает без необходимого количества голосов (незаконно). Есть решение суда. За время работы УК (1год) мы не платили квартплату, договор с УК не заключали. Должны ли мы теперь оплатить их услуги (содержание жилья)?

Находясь в разводе, в 2000г, приобрели с мужем 3-комнатную квартиру. Вид зарегистрированного права: СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Прописан там был только муж. За квартиру не платил, на её содержание денег не выделял. Сейчас хотим разделить наши доли для дальнейшей продажи.1) Нужно ли нам выделять доли для продажи или при взаимном согласии можно оставить в совместной собственности?; 2)Будет ли учитываться при разделении долей мои расходы на содержание жилья и квартплата, которую тоже оплачивала я?

Имею1/3 доли в 3х ком. приватизированной квартире с 2001г(в юстиции не оформлена)По 1/3 принадлежит свекрови и бывшему мужу.В 2002г с мужем развелись.Проживала в той квартире до 2010г,оплачивая половину всех коммунальных платежей,а не положенные 1/3(свекровь сказала,что ей как пенсионерке тяжело оплачивать коммуналку)В 2010 г купила квартиру,где сейчас проживаю. Из той квартиры выписалась сразу..Недавно получила повестку в мировой суд о взыскании расходов на отопление,содержание жилья и капитальный ремонт той квартиры.Это иск свекрови ко мне и моему бывшему мужу( у неё всегда были к нему претензии,что он ни за что не хочет платить).Они проживают вдвоём в той квартире,пользуются моей комнатой по своему усмотрению.Я не против, чтобы .они выплатили мне мою долю.Свекровь говорит,что на это у них нет денег.Подскажите пожалуйста,как мне поступить в данной ситуации

Подскажите пожалуйста выход из ситуации. Квартира не приватизирована (находится на балансе ОАО) в ней зарегистрированы 5 человек, я - старшая сестра и 4 моих братьев и сестер (дети со статусом ОБПР). Один несовершеннолетний ребенок находится в детском доме, еще одна совершеннолетняя девочка (18 лет) учится в техникуме на очной форме и проживает в данной квартире, остальные проживают по другим адресам. Три года назад ( после смерти матери, которая была ответственным квартиросъемщиком данной квартиры) в нашем домоуправлении я попросила разделить платежные документы об оплате коммунальных услуг на 5 человек. За этот период сложилась задолженность по квартплате у младшего брата, который находится в детском доме (за отопление, ремонт и содержание жилья). На данный момент в квартире проживает сестра, которая учится в техникуме и находится на полном государственном обеспечении. Вопрос: 1.Кто должен выплачивать задолженность младшего брата, который находится в детском доме? 2. Должна ли совершеннолетняя сестра, которая учится в техникуме и находится на полном государственном обеспечении платить за коммунальные услуги?

Я являюсь собственником двухкомнатной квартиры в многоквартирном доме. С 2010 г. в нашем доме было организовано и зарегистрировано ТСЖ, но я не писал заявление о вступлении в члены товарищества собственников жилья, и в настоящий момент членом этого ТСЖ не являюсь. С ТСЖ в настоящий момент у меня возникла спорная ситуация. Руководство ТСЖ настаивает, чтобы я вступил в члены ТСЖ и оплачивал жилищно-коммунальные услуги и другие платежи, начисляемые членам ТСЖ, по квитанциям, которые рассчитывает и выставляет для оплаты ТСЖ своим членам, так как договоры на предоставление коммунальных услуг в наш дом заключены между ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями. Но я считаю, что платежи, предъявляемые к оплате ТСЖ, необоснованно завышены. Могу ли я самостоятельно заключить договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями в обход ТСЖ?

Уважаемые консультанты!!! Подскажите,пожалуйста: я не являюсь собственником жилья,мое жилое помещение в многоквартирном доме не приватизировано. Дом не частный и не в собственности.С меня постоянно высчитывают в квартплату (без моего согласия и без уведомления) сумму за ремонт и содержание мест общего пользования в подъезде. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право отказаться от оплаты за места общего пользования ввиду того,что я не являюсь собственником жилья? И на каком основании с меня взымают эту оплату,законно ли это? Как я могу правильно юридически отстоять свою точку зрения? Заранее благодарю Вас всех! Огромное спасибо!!!

УК " Северное" г.Таганрог изымает денежные средства собранные собственниками помещений МКД по ст. "содержание жилья" и ремонт жилья" на ликвидацию аварийных ситуаций в обслуживаемых ею домах. Подскажите, что предусмотрел законодатель в определении " аварийная ситуация". Необходимые документы от аварийных служб,звонки граждан, указания администрации и т.д. и т. п.? Какие конкретно ссылки на постановления , законы? Занимаясь устранением " аварийных " ситуаций УК бесконтрольно списывает денежные средства вместо проведения плановых ремонтных работ

Мы живем в кооперативном доме, не являемся членами ЖСК. На последнем собрании кооператива было принято решение, что с мая месяца члены ЖСК будут платить взносы на уставную деятельность кооператива в размере 340 рублей ежемесячно. А те, кто не является членами, будут платить по 1000 рублей в месяц. Сейчас все жители нашего дома, вне зависимости от того вступили ли они в кооператив или нет, платят по 200 рублей. Законно ли такая разница в сумме? Каким образом ее можно обжаловать?

Здравствуйте! Я живу в новостройке по адресу г.Москва, Высоковольтный прзд, д.1, корп.2. У нас очень часто отключают воду и электричество. При этом заранее об отключениях не предупреждают. Ссылаются каждый раз на аварийные ситуации. Звонил в горуправдом, где мне сказали обратиться к строителям. Строители на мои претензии отвечают что дом был сдан, поэтому все вопросы решает горуправдом.  Я,конечно, понимаю что аварийная ситуация может возникнуть, можно немного потерпеть без воды и электричества, но не 2-3 раза же в неделю по полдня! Мы же все-таки деньги платим за содержание жилья! Скажите, кто должен нести ответственность? На кого жаловаться в этой ситуации и вообще есть ли смысл?

Здравствуйте. В 2010году в суде вдруг выяснилось, что Управляющая компания в содержание жилья внесла новую графу "аварийно-диспетчесркое обслУживание" причем собственники жилья о данной услуги в извесность не ставились, и по перечню работ такая служба в многоквартирном доме (11 квартир), не имеющим вообще никакого благоустройства (нет горячего, холодного водоснабжения, канализация, отопления, лифтов нет, подвалов нет) не нужна тем более за ее содержания была заломлена огромная сумма (21.200 рублей в год). Хотелось бы знать как нам не соглашаться в данной ситуацией. За 2010г УК до сих пор не отчиталась перед собственниками, т.к. живем в районе и это единственная УК, другой не выбрать, на ТСЖ не соглашается муниципалитет (5 из 6 квартир их). Что делать? Как быть?