Созаемщик

В браке была куплена квартира в ипотеку. Детей нет. Я титульный заемщик, квартира оформлена на меня. Супруг созаемщик. Через четыре года после покупки квартиры мы развелись. Он не претендует на неё, тк не внёс ни копейки, все платежи вносила я. И я же продолжаю выплачивать ипотеку, живу в этой квартире. Удалить бывшего супруга из созаемщиков не могу, банку не нравится размер моего дохода. В чем, собственно, сам вопрос. Если я сейчас, будучи в разводе уже более восьми месяцев, закрою ипотеку досрочно, сможет ли мой бывший муж потом претендовать на всю стоимость квартиры? Или только на ту часть, которая была выплачена за четыре года совместного проживания?

Здравствуйте! У меня такая ситуация: семья распадается, мы с мужем живем раздельно. Я решила подать на развод, супруга известила и он не против. У нас есть несовершеннолетний ребенок (на содержание ребенка на днях подала на алименты). Проблема встала при разделе имущества. Я знаю, что по закону все нажитое и все долги делятся поровну между супругами. Предложила мужу вариант, который устраивает меня. Но не устраивает его. Он мне предложил свой вариант раздела, который уже не нравится мне. Ситуация такая. За годы брака мы нажили: Квартира в МО (54 кв.м, примерная стоимость сейчас 5-6 млн) Квартира в Москве (покупалась для дочери, оформлена в равных долях на меня и мужа, 19,5 кв.м., точную стоимость не знаю, но около 8 млн точно) Нежилое помещение (также оформлено на нас, 6 кв.м.) Автомобиль мужа. Мотоцикл мужа. У меня свой автомобиль (купили недавно, АВТОКРЕДИТ почти на 2 млн) И еще квартира в Москве, куплена в ипотеку, дом построен, идет отделка и ожидается выдача ключей (муж заемщик, я созаемщик, сумма долга 10 млн, 62,3 кв.м.) Стоимость такой квартиры на данный момент около 19-20 млн. Я предложила мужу отдать мне квартиру в МО, маленькую квартиру и мой автомобиль и долг за него я плачу сама. Муж забирает большую квартиру и свой авто и мотоцикл. Переоформляет ипотеку на себя и платит ее сам. Муж отказывается. Его предложение: я забираю квартиру в МО, он забирает себе большую новую квартиру, продать маленькую квартиру и нежилое помещение - погасить все долги и оставшиеся деньги отдать мне (которых может и не остаться). Т.е. я с ребенком в Тмутаракань, где нет врачей и учителей, где много социально неблагополучных людей, а он в Москве в большой квартире без долгов, которые будут погашены за счет общего имущества. Как-то несправедливо. Поэтому хочу подать 2 иска, один о разводе, другой о разделе имущества. Хотелось бы понять перспективы, исходя из юридической практики. Как лучше сделать? Что может решить суд?

Здравствуйте! Беру с сестрой семейную ипотеку. Я заемщик, сестра созаемщик. Сестра в браке. Чтобы выйти на сделку нужно согласие мужа, шаблон прислал домклик. Работники домклика говорят, что это согласие исключает мужа из права на эту квартиру и сохраняет за ним право в дальнейшем на участие в семейной ипотеке. Насколько они правы? Нам нужно сохранить право за мужем на семейную ипотеку и исключить его из прав на эту квартиру. Что нам нужно в итоге оформить? Брачный договор? Согласие сестры участвовать в ипотеке, а потом какой-то отказ у нотариуса. Или можно сейчас подписать согласие у нотариуса, а потом они (сестра и её муж) подпишут дарственную на меня? Спасибо!

Добрый день! Помогите пожалуйста оценить риски для имущества семьи и семейного бизнеса в связи с долгами супруга банкам. Кредиты: У нас с мужем ипотека и 12 кредитов/кредитных карт, общий долг 17 млн. руб. Кредиты брались под потребительские цели (ремонт, лечение итп). Имущество: - квартира 3-комн. 10 млн. руб. в ипотеке (остаток 6,5 млн. руб.), я заёмщик, муж созаемщик, прописаны дети 4 и 7 лет, вложен мат. капитал - авто рено у мужа 450 т. р., в залоге у банка, долг 500 т. р. - авто жигули на муже, по факту ездил его отец, металлолом можно сказать, ничего не стоит - у мужа 1/4 квартиры родителей, его доля около 1 млн. руб. Бизнес: - у меня школа иностранных языков, оценка стоимости бизнеса 4 млн. руб. - у мужа интернет-магазин муравьиных ферм, практически 0, перестал приносить прибыль Ситуация: Много лет мы исправно платили по всем кредитам. Но у мужа проблемы с доходом последние пару лет, его бизнес стал очень мало приносить (10-20 тыс. руб. в месяц). Он сейчас хочет пройти в найм, у него проблемы со здоровьем, пробовал несколько вариантов другого бизнеса ранее, но не сложилось. Я помимо своего бизнеса вышла на вторую работу в найм, но не «вытягиваю» все семейные долги всё равно, не хватает дохода мужа. С марта я перестала платить почти все кредиты мужа, плачу ипотеку, свои кредиты и кредит мужа под залог авто. У мужа образовался долг перед банками около 500 тыс. руб. Два банка собираются в ближайшее время подать в суд, в одном долг 1,4 млн. руб., в другом 800 тыс. руб. Муж вносил только по 10-15 тыс. этим банкам с марта (по одному просрочка 170 тыс., по второму 150 тыс.). Мы не отказываемся платить кредиты, просили отсрочку/реструктуризацию, но эти банки отказали (2 других дали ему отсрочку). Но сейчас нет возможности погасить быстро просрочки. Какие риски для имущества и семейного бизнеса в связи со сложившейся ситуацией? - Могут ли мои счета (супруги должника) арестовать? - Могут ли забрать квартиру, где прописаны дети и исправно платится ипотека? - Могут ли заставить продать мой бизнес (супруги должника) и погасить долги мужа? - Могут ли продать 1/4 квартиры родителей мужа? Свекры очень переживают. Какие в целом рекомендации по выходу из ситуации? Спасибо!

Добрый день Ситуация следующая: два года назад купили дом в ипотеку. Я основной заемщик. Гражданский муж - созаемщик. Решили выделить доли. Я владелец по документам. Банк сказал до погашения ипотеки выделить доли нельзя. Как ьыть в данной ситуации?

Здравствуйте, будучи в браке взяли ипотеку с супругой, я созаемщик. Без первоначального взноса. Жили 5 лет платили без просрочек, за это время родился ребёнок. После 5 лет проживания выяснилось что супруга изменяет и встречается с другим. Соответственно сразу же подали на развод, и мне пришлось освободить квартиру, так как однокомнатная . потому что с этой женщиной я там находиться уже не мог, ну и чтобы ребёнок не слышал ругань и тд. В итоге снимаю квартиру, так как идти некуда. Еще в браке брали кредит на автомобиль, кредит оформлен на меня , авто на супругу. Соответственно я плачу кредит, перевожу небольшую сумму денег ребёнку (на алименты она пока не подала) , но я и без автомобиля и без жилья и без ребёнка ( хотя я не лишён родительских прав). Сейчас уже 1,5 года в разводе, супруга проживает со своим мужчиной в нашей квартире, меня это очень напрягает. Да она сама платит ипотеку это время. Сейчас ребёнок собирается в школу, нужны деньги, соответственно я чем могу помогаю, но ей этого мало. Я не знаю как поступить в этой ситуации. Вроде и квартиру делить не хочется, чтобы она досталась ребёнку. А с другой стороны я очень не хочу чтобы там проживал другой человек, (а я на съёмной) я бы с удовольствием жил в этой самой квартире и сам бы платил за ипотеку, но без бывшей супруги. Не знаю что делать. Постоянные выжимания из меня денег, под предлогом ребёнку. Живу от зарплаты до зарплаты. Не знаю как быть , может оно так и должно быть, может я чего-то не понимаю. Подскажите пожалуйста, я в тупике.

Замужем. В браке взяли ипотеку на мужа, моя мама созаемщик. Двое детей, первый ребенок от первого брака. Второй общий, после рождения второго, вложила мат.капитал в ипотеку, пересчитались %. Сейчас мы на стадии развода, не знаю как быть. Муж уходить из дома не хочет, отправляет нас. Вопрос такой , есть ли возможность по суду сделать какую-то бумагу по согласию , чтобы ипотека передалась на созаемщика? И если всё же не получится , то по суду дом разделят я так понимаю, банку вернут стоимость , но как нам с детьми быть, дети и я прописаны в доме. Знаю, что муж должен обеспечивать ребенка жильем и алименты платить. И если всё таки дом поделят , вернется ли мат капитал или он сгорит?

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,как быть:хочу сделать банкротство,но дело в том,что я уволилась год назад,на данный момент нигде не работаю,квартира в ипотеке на мужа,я как созаемщик ,в ней мы 3 собственника(+ребенок),выделены доли с мат капитала.Вопрос такой:могут ли отнять квартиру за долг?За ипотеку платит муж,на мне другие кредиты и займы. Хочу списать долги без ущерба для ипотечной квартиры. И как происходит сама процедура если я не работаю?

Здравствуйте.Я созаемщик в ипотеке подруги .она взяла кредит в апреле 2024 года на строительство дома. По истечении года обещала вывести меня из ипотеки ,заменив меня как созаемщика супругом. Второй раз приходит отказ от Домклик, без объяснений . Хотя доходов должно хватить . Менеджера персонального нет ,другие не дают более конкретную инфомацию

здравствуйте скажите пожалуйста как быть если есть задолженность в банке МТС. (есть просрочки) Есть ипотека ВТБ заемщик,есть ипотека Сбербанке созаемщик. Что может сделать Мтс банк если выйдет в суд спросроченным платежем?

Здравствуйте! Пойдет ли сбербанк на мировое соглашение на ипотеку при наличии еще кредитов в данном банке при банкротстве! По ипотеке нет задолженности, оплату производит супруга, она созаемщик! Просрочек нет по ипотеке, единственное жильё, для погашения ипотеки использовался материнский капитал и помощь от государства за третьего ребёнка!

Ипотека с бывшим мужем. Развелись, он заемщик, я созаемщик. Совместная собственность (не доли, просто общая, 50/50). Рыночная стоимость квартиры 28 млн, остаток долга 7 млн. Вопросы: 1. Может ли он продать свою долю без моего согласия? 2. Может ли он выкупить мою долю и как будет правильно/справедливо рассчитать стоимость: стоимость за долю должна учитывать долг по ипотеке? Пример 1: он выкупает мою долю за 14 млн согласно рынку. Пример 2: он выкупает мою долю по цене 14 млн - половина долга по ипотеке (3,5 млн) = 10,5 млн Спорим в этом вопросе. Кажется, что корректнее будет все же идти по первому варианту, так как все права переходят ему, низкая ставка 6% и квартира 62 м. Не ясно, почему необходимо вычитать 3,5 млн (1/2 от остатка долга).

Развод, документы, раздел имущества. Есть ребенок 4года, кв куплена за месяц до брака в ипотеку, потека выплачена, есть машина в кредите не выплачена , малосемейка - муж созаемщик тоже в ипотеке, ипотека не выплачена

Здравствуйте, ситуация следующая, развод с мужем, через 2 недели будем разведены, 1 общий несовершеннолетний ребёнок, есть ипотечная квартира, купленная в браке. Сначала договорились, что продаём квартиру и делим деньги пополам, мат капитал не вложен, доля ребёнку не выделена. Но так как квартира ещё не продалась, я задумалась над тем, что по сути нам уходить некуда, другого жилья нет, но муж не хочет оставить нам квартиру, так как говорит ему нужны деньги. Теперь вопрос стоит в следующем, если пойти все таки через суд делить квартиру, каким может быть решение суда, будет ли учитываться, что ребёнок фактически остаётся без жилья, и если, суд вынесет решение оставить квартиру мне, а супругу выплатить его долю, то от какой суммы будут считать долю? И будет ли банк учитывать также платежеспособность мою, чтобы оставить меня одну в ипотечном договоре? У мужа все не очень хорошо в кредитной историей, и даже, когда брали ипотеку, он шёл как созаемщик и шёл с 0 доходом.