Доброго времени суток! мы являемся многодетной семьей, у нас есть в собственность (в долевой) дом с участком в черте города, можем ли мы претендовать на бесплатную землю для ЛПХ ( с правом на строительство ) земли населенного пункта ? и сколько соток должны выдать ? если нет, то какая максимальная площадь должна быть у земель ЛПХ полевого назначения которые предоставляются многодетным семьям ?

Добрый день. Физическим лицом приобретен участок относящийся к Землям населенных пунктов, зона П(НП). ВРИ участка - размещение гаражей для личного пользования. Планируется постройка гаража. По ГПЗУ участок подходит для капитального строения, ограничений от природопользования, объектов культурного наследия и прочих красных линий нет. Коммерческая и предпринимательская деятельность не планируется, использование исключительно для личных нужд. Нужно ли получать разрешение на строительство гаража? Или мы подпадаем под Статью 51 пункт 17.1 Градостроительного кодекса? Отдел архитектуры и строительства муниципального района и Центр содействия строительству расходятся в мнениях.

Построен и введен в эксплуатацию в МО магазин 1100 кВ.м. с выделенными по закону парковочными местами для автомобилей клиентов. Собственник на парковке поставил умный шлагбаум с возможностью оплаты. И ввел тариф для клиентов 1ч.-бесплатно, дальше 50₽/ч. Земельный участок получен в а долгосрочную аренду на муниципальных торгах под строительство магазина. После запуска магазина администрация направила предписание использование участка по нецелевому назначению, Но проект строительства магазина без парковок не возможно согласовать. Законно ли предписание администрации?

Приобрел земельный участок 20 соток. На нем стоит уже дом который занесён в реестр. Так как дом старый я хочу его снести и рядом построить новый. В МФЦ подали документы для разрешения на строительство. Но получили отказ, так как он находится на берегу и находится в зоне подтопления. Что делать подскажите пожалуйста.

Прикладываем договор аренды земельного участка, цель аренды - объект капитального строительства, назначение земли – туристическое. Планируем запроектировать объекты, согласовать данные объекты с администрацией, построить объекты недвижимости, ввести объекты в эксплуатацию, и пойти на выкуп или на аренду 49 лет с пониженной арендной ставкой. Планируем ввести объект в эксплуатацию в максимально сжатые сроки так как ставка аренды до ввода в эксплуатацию очень высокая. Вопросы: Вопросы по выкупу или переходу на долгосрочную аренду: 1. Данные договор дает возможность выкупа земли после ввода объекта в эксплуатацию? 2. Данный договор дает возможность перехода в долгосрочную аренду на 49 лет? 3. Какой процент от кадастровой стоимости надо уплатить за выкуп земли после ввода в эксплуатацию? 4. Как на практике администрация принимает решение о предоставлении арендатору возможности выкупа земельного участка? 5. Отличие процедуры выкупа от процедуры перехода на долгосрочную аренду после ввода в эксплуатацию? Какой вариант администрацию согласует быстрее и почему? 6. Какие подводные камни могут быть в договоре? 7. Все ли необходимые пункты в договоре имеются, опираясь на которые мы можем реализовать наш план? Вопросы по строительству: 1. Как лучше оформить строительство юридически? Данный договор: администрация – частное лицо. Можно ли реализовать строительство одноэтажных построек – летних домиков на бетонном основании хозяйственным способом? Нет ли необходимости заключать договор на строительство со строительной компанией, имеющей СРО или прочие разрешения? Какая документация нужна на момент ввода объектов в эксплуатацию? Если у нас будет проект от проектировщика в стадии П. Остальные документы мы сможем сделать самостоятельно, если будем вести строительство хоз. способом? 2. Регистрация построек в Росреестре? Какой алгоритм? Нет ли проблем регистрировать в регистрации построек на частное лицо на землях данного назначения? Есть ли возможность регистрировать постройки на 3ее лицо? Какие могут быть нюансы в регистрации данных объектов? 3. Процедура ввода в эксплуатацию? Алгоритм?

Добрый день. Взял ипотеку на строительство. Поставил на кадастровый учет до срока. Документы в банк нужно было до 05.02.26 менеджер сказала что можно подать документы до 14.02.26 и ставка снизится. Я сдал документы 13.02.26. Теперь говорят что в срок не сдали документы

Добрый день. В конце 2025 года взял участок в аренду у Администрации пгт. Сегодня получил ГПЗУ и узнал, что по всей длине участка проходит водопровод с водоохранной зоной 4м. Таким образом, строительство капитального дома на этом участке практически невозможно. Обременений на участке нет и не было информации при аукционе и подписании договора. Вопросы следующие: Каким образом можно все таки построить дом на водопроводе, возможно ли перенести водопровод, уменьшить водоохранную зону или построить дом с применением свайно-ростверкого фундамента над водоохранной зоной. Возможно ли строительство не капитального дома на участке ижс, который находится в аренде? И является ли водопровод причиной для расторжения договора аренды с администрацией? Подал заявление на получение информации о собственнике водопровода.

Здравствуйте Мы с супругой хотим взять ипотеку на строительство быстровозводимого дома( модульного дома) но выбранный нами подрядчик он же и изготовитель не соглашается на использование эскроу счета, объясняя это тем что деньги они увидят только после того как дом получит адрес. Можно ли как то обойтись без эскроу счета при строительстве дома через подрядчика?

Здравствуйте! На своем участке где уже есть жилое строение, я без разрешения администрации на строительство построил дом и когда захотел его зарегистрировать столкнулся с проблемой, а именно что мой участок находиться в зоне подтопления/затопления и даже обращение в суд не дало результата суд в регистрации мне отказал хотя со слов юриста администрация города все таки дала добро а вот судья отказала все эти очень странно конечно! Может вы объясните как решить данную проблему!

Здравствуйте! Подал заявку в мособлгаз на подключение газа, от газораспределительной трубы до моего забора примерно 30-35 метров. Смогу ли я как то повлиять на цену? Я просил газоввод, а они за мой счет хотят построить газораспределительную сеть. В ответ на Ваше обращение от 07.02.2026 о внесении изменений в договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения № К0119-01/26-ТП/2 сообщаю следующее. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к газораспределительным сетям Московской области осуществляется в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547. В качестве источника, согласно разработанной схемы газоснабжения, определен газопровод среднего давления D=110 мм (далее – газопровод-источник). Мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства включают в себя проектирование и строительство распределительного газопровода ориентировочной протяженностью 35 п.м. от газопровода-источника до границы участка заявителя, прокладку газопровода бестраншейным способом. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства (далее - плата) определяется исходя из стандартизированных тарифных ставок, установленных Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 26.12.2025 №389-Р; Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 26.12.2025 №392-Р и составляет 978 478 рублей 40 копеек (Девятьсот семьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят восемь рублей 40 копеек), в том числе НДС 22 процента 176 446 рублей 93 копейки (Сто семьдесят шесть тысяч четыреста сорок шесть рублей 93 копейки), включая стоимость за мероприятия по проектированию в границах земельного участка 23 619 рублей 03 копейки (Двадцать три тысячи шестьсот девятнадцать рублей 03 копейки), в том числе НДС 22 процентов 4 259 рублей 17 копеек (Четыре тысячи двести пятьдесят девять рублей 17 копеек), стоимость строительно-монтажных работ в границах земельного участка 100 000 рублей 00 копеек (Сто тысяч рублей 00 копеек), в том числе НДС 22 процентов 18 032 рубля 79 копеек (Восемнадцать тысяч тридцать два рубля 79 копеек).

по договору сервитута застройщик пользуется землей. сервитут бессрочный. имеет ли право застройщик при строительстве ограждения добавить к своему участку землю сервитута. нужна ли какая-нибудь дополнительная документация для этого участка?

в 2018 году в городском квартале пристроил к многоквартирному дому коммерческую недвижимость и ввел в эксплуатацию оформил собственность землю и обьект как пристрой сейчас выяснил что отступил от жилого дома 60см законно ли?

Хочу подать уведомление о начале строительства в администрацию. Хочу понять, если мне откажут, возможно ли потом пойти по схеме регистрации дома через техплан и росреестр. Или отказ в администрации означает отказ в росреестре.