Торги

Коллеги, доброго дня! прошу Вас найти судебную практику по следующему случаю Участник (победитель) торгов по банкротству выиграл торги и намеревался заключить с конкурсным управляющим договор купли-продажи по лоту ( лот - объект недвижимости - квартира) так вот победитель торгов нашел другого желающего купить квартиру и подписал с ним договор цессии ( переуступил ему права по заключению договора купли-продажи квартиры) Новый покупатель получив права на заключение договора купли-продажи пришел к конкурсному управляющему на подписание договора предъявил договор цессии и подписали они договор купли-продажи ВОПРОС: 1) прошу найти есть судебная практика по обжалованию таких сделок 2) как вы считаете законна ли такая сделка? я считаю что нет по основании части 7 ст 448 гк рф 7. Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.ст

Я прохожу процедуру банкротства, в стадии реализации имущества. В собственности моего супруга находится автомобиль, купленный в кредит под залог данного ТС. Торги прошли, машину купили, но в порядок меньше стоимости кредита на авто. Все средства пойдут на погашение кредита за машину супруга, а недостающую часть сказали супругу выплачивать самому, там порядка 130т.р. Объясните пожалуйста, разве оставшуюся сумму кредита за авто не могут списать с меня?

Требуется консультация по порядку исполнительного делопроизводства. По результатам бракоразводного процесса поделено имущество супругов ( квартира реальной стоимостью 15 млн. - 50/50%, дом реальной стоимостью 150 млн. 50/50%, + супругу выдан исполнительный лист на 23,8 млн. + 1,7 исп. сбор.). У супруга нет средств на счетах. В связи с этим для покрытия его долга по исп. производству придется реализовывать его половину поделенного имущества. Для того чтобы полученной суммы хватило для покрытия долга - нужно реализовывать с торгов 50% дома. Вопросы: - где будут организованы торги ? - как в них можно поучаствовать? - кто и когда проводит оценку стоимости дома ? Кто назначает оценщиков ? - имеет ли супруга преимущественное право выкупа ? каким образом ее уведомляют о нем ? как вы этом случае проходит процедура выкупа? с торгов ? или ином порядке - Каков реальный спрос на такие половинки имущества? - Как проходят торги ? в он лайн режиме? на повышение? на понижение? кто может участвовать? - Если супруга захочет не допустить продажу дома сторонним лицам, то ей придется выкупить его за полную стоимость доли ? ( например допустим оценка 100 млн., то есть100/2 = 50 млн., затем 24,8 млн уходят в зачет исполнительного производства, по которому через какое-то время ей возвращается 24,8 млн ? 1,7 - уходит в ФСПП. И остаток перечисляется должнику? - Что происходит, если имущество никто не покупает? Есть ли второй раунд? понижается ли цена ? на сколько процентов? - что происходит если и во втором раунде имущество никого не заинтересует покупателей? можно ли будет предпринять еще одну попытку продажи через какое то время с торгов? или оно навсегда возвращается должнику ? и больше на него нельзя обратить взыскание? - далее переходят к реализации 50% квартиры ? по тому же алгоритму ? - что происходит с долгом в 24,8 млн? он так и висит в ожидании, то на счетах должника появятся какие то средства? - можно ли заключить мировое соглашение между сторонами о разрешении этого долга на этапе когда имущество уже выставлено на торги? ( может ли супруга сказать " я прощаю долг"? Что тогда происходит с оплатой исполнительного сбора ? Его все равно надо оплачивать? - как быть если супруг хочет не допустить продажу доли дома на сторону? - какие есть идеи по тому как сделать так, что бы у супруга оказалось 100% дома ? Возможно участие доверенных лиц в сделках вместо него, средствами супруг располагает.

Здравствуйте. Вопрос по торгам по банкротству. Принял участие в торгах по банкротству. Торги проходили в форме открытого аукциона с открытой формой предложения цены. К торгам был допущен 1 участник и торги признали несостоявшимися. Конкурсный управляющий предлагает подписать договор купли продажи и говорит, что в случае отказа от подписания договора купли-продажи, не вернет задаток. А мы уже передумали покупать это имущество и не хотим подписывать договор и просим вернуть задаток. Законны ли действия конкурсного управляющего?

2015г. Банк обратился исковым заявлением в суд о взыскании задолженности в т.ч. путем обращения взыскания на залог (квартиру) и к заявлению представил отчет оценщика о рыночной стоимости квартиры 200 тыс.долл.США, а начальная продажная цена(НПЦ) 80% от оценочной стоимости - 160 тыс.дол.США.Потом заключили с банком и утвердили в суде Мировое соглашение,в связи с чем производство по делу было прекращено.Мировым соглашением(МС) была установлена НПЦ при его реализации 120 тыс.дол.США, что значительно меньше той, что указана в исковом заявлении и в отчете оценщика. Возникли финпроблемы с исполнением МС и на заявление Банку суд выдал исполнительный лист и на его основе возбуждено исполнительное производство, предмет: взыскание задолженности в т.ч. путем обращения взыскания на квартиру, установить НПЦ 160 тыс.долл.США, способ реализации - открытие торги.С момента оценки прошло 6 лет, очевидно что рыночная стоимость квартиры тоже изменилась,особенно за последный год. Судебного процесса в данный момент нет, спрасил у пристава на счет новой оценки, было сказано, что НПЦ установлена судом и что надо обратиться в суд с оценочной экспертизой. Вопрос: Куда (в суд по гражданскому делу или к приставу) и с чем( заявлением или ходатайством) надо обратиться просьбой об оценочной экспертизе квартиры в связи с тем, что с момента оценки прошло 6 лет и стоимость квартиры могла существено измениться и это в свою очередь влияет на мое положение при возможном обращении взыскании на квартиру?

Имеет ли право должник, чье недвижимое имущество было продано с торгов в рамках процедуры реализации в банкротном процессе, оспорить торги и последующую сделку. Если да, то в рамках банкротства или отдельным иском?

Добрый день. Являюсь клиентом брокера Тинькофф. И произошла ситуация: Приобрел внебирживой актив VIXY. По данному активу происходило всемирное действие «обратное деление (reversal split)», на основе чего торги по данному активу были приостановлены с 19 мая по 1 июня 2021 года. И проблема в том, что депозитарий Euroclean в этот период, который обеспечивал хранение активов прекратил обслуживание этого актива 30 мая 2021 года. И брокер переводит в другой депозитарий НРД. И по сути у меня нет никакой возможности произвести продажу актива, при этом актив падает в цене. Определённых сроков по восстановлению ситуации брокер не указывает. При этом, как я понимаю, договор у меня только с брокером, с депозитариями договора заключает непосредственно брокер. Что собственно указывает, что ошибка произошла на их стороне. Поэтому вопрос, возможно ли возместить потери с брокера?

Подали заявку, ДС есть на спец счету. Оператор отклонил первую часть заявки на основании отказа банка в блокировании ДС на спец счету. Т.е. оператор направил уведомление в банк, но банк ему отказал. При этом необходимая сумма была на спец счету и приостановлении по счету не было. При этом аукцион не состоялся в связи с отсутствием заявок Планируем подать жалобу. В законе регламентированного срока подачи жалобы в случае не допуска на торги по указанным выше основаниям. Есть ли какой либо срок на подачу такого рода жалобы?

Доброго времени суток! 20.02.2021 было выставлено ИП о взыскании денежных средств: Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество в пользу взыскателя: АО "АльфаБанк. Сумма была 3.119.000 рублей. В 5-дневный срок конечно оплатить задолженность не смогла. 18.05.2021г. задолженность перед взыскателем АО "АльфаБанк" была погашена в полном объеме напрямую, о чем взыскатель АО "АльфаБанк" уведомил судебного пристава 24.05.2021г. Так же, я самостоятельно через портал гос.услуг, уведомила судебного пристава о погашении задолженности в полном объеме, что подтверждено справкой из АО "АльфаБанк". 03.03.2021г. мной было направлено через гос.услуги: Объяснение лица, участвующего в ИП, т.е. я не скрывалась, от уплаты долга не уклонялась, на все мои счета были наложены аресты. Кроме, как наложить арест на счета и имущество, судебный пристав ничего не сделал. Звонков от пристава не поступало, имущество на торги не выставлялось, процессы по организации торгов так же не проводились. В максимально возможные сроки, удалось уплатить долг в полном объеме, а именно в течении 3 месяцев, сумму 3.119.000 рублей путем реализации имущества. 10.06.2021г., судебный пристав направляет через гос.услуги: Постановление об отмене мер по обращению взыскания на доходы должника, и постановления о снятии ареста с имущества и всех счетов. 15.06.2021г. судебный пристав направляет через гос.услуги: Постановление о взыскании исполнительского сбора по исполнительному производству от 20.02.2021г. в котором указано: Порядок обжалования ( ФЗ229_СТ121_Ч4 ) , Постановление может быть оспорено в суде в десятидневный срок (ч. 4 ст. 121 ФЗ «Об исполнительном производстве») Сумма исполнительского сбора: 218 339.43 р., что является 7% от суммы погашенного долга. Исполнить этот запрос я не могу, сумма сбора превышает мои ежемесячные доходы в 8 раз, мой доход ЗП+Пенсия: 26.000р. ВОПРОС: Могу ли я отменить сумму исполнительного сбора? Если да, то какие документы для этого необходимо предоставить в суд?

Заключён контракт с бюджетным учреждением на оказание услуг по техническому обследованию здания в рамках ФЗ-44. Работы выполнена с соответсвии с техническим заданием, заказчику передан акт о выполненных работах и сам результат работ, однако, когда работы фактически выполнены, заказчик растрогается в одностороннем порядке по причине того, что предоставленные данные поставщика не отвечали требованиям аукционной документации, при этом действия поставщика были не умышленно направлены на нарушение порядка предоставления документации при процедуре подачи заявки на электронные торги. Поставщик не имеет взносов в компенсационный фонд СРО на обеспечение договоров и как следствие не имеет право учавствовать в конкурентных закупках, что является причиной несоответствия и как следствие расторжением контракта в одностороннем порядке со стороны заказчика. Заказчик в установленном порядке уведомил поставщика услуг о расторжении, ссылается на тот факт что нарушение им обнаружено за несколько дней до окончания выполнения работ, при этом заказчику было известно что работы закончены и поставщик намерен подать акт приёмки услуг. То есть на момент уведомления поставщика о расторжении уже была выполнена вся работа и результат направлен заказчику. Так же у заказчика в рамках контракта есть месяц на проверку выполненных работ и за этот месяц намерен повести процедуру расторжения и не оплачивать работы, к тому же поставщиком понесены значительные затраты при выполнении работ. Правомерно ли действие заказчика?

Здрасвуйте хотим купить дом но он Объект реализуется в рамках исполнительного производства, является предметом залога ПАО Сбербанк. Реализуется на торгах, электронные торги назначены на 16 июня 2021 года на площадке АРЕСТ.ВЭТП. В чем может быть опасность и стоит ли покупать дом.

Долг по кредиту погашен, а банк требует этот долг через суд повторно, хотя справку брали с банка, там указано, что кредит погашен, и на основании этого решения суда в этом же банке расторгнут договор по ипотеки, дом хотят пустить на торги, по ипотеки долгов нет, с опережением сроков платим ипотеку, Банк ввёл в заблуждение суд о том, что долг большой и не выплачивается, хотя долга нету. Какая статья и как можно обжаловать решение суда?

Гараж в собственности у мужа по решению суда, преобретался в браке. Приставы наложили Орест и хотят продать его. (Алименты не платил супруг) имеют ли они права его выставить на торги, есть ли моя доля в этом гараже?