ТСЖ

Допустимо ли то, чтобы председатель ТСЖ и сотрудник УК ( главный инженер) был один и тот же человек. При снятии показаний с счетчиков учета дома он является заинтересованным лицом в завышение показаний, для перекрытия должников в оплате этого дома, за счет перерасчета начисленных сумм к оплате жильцов регулярно оплачиваемых за предоставленные услуги ?

Здравствуйте, уважаемые юристы. За мою квартиру числится долг по коммунальным платежам за 7 лет от ТСЖ. Долг составляет 360 000 в регионе, где цены за коммуналку небольшие. До этого 100 000 списали с карты, так как подали в суд. Я проживаю и прописана в другом регионе и оплачиваю коммуналку здесь. По квитанциям я вижу много услуг, которые по закону я не должна оплачивать, то есть у жильцов индивидуальные договора на мусор, за видеонаблюдение, домофон. Счётчики не стоят, так как квартира черновая. Откуда такие суммы в маленьком городке? Я написала заявление на перерасчёт, мне ответили, что за мусор ТСЖ не взимает с меня, однако в квитанции указана плата за вывоз мусора. Также у нас не установлены приборы счётчики, но это тоже указано в квитанции. Плюс пении. При этом ТСЖ не подаёт в суд, чтобы я могла применить срок исковой давности и оплатить за последние 3 года. И продать квартиру с долгом я не смогу, а должник инициировать судебный процесс не может. Как мне быть в такой ситуации?

Являются ли членские сзносы в ТСЖ обязательными? Если, да, то получается, что регулярный членский взнос в ТСЖ это и есть,, сумма,, формируемая за содержание жилья? Или же это 2 разных обязательных понятия и в квитанции на оплату квартиры должны стоять две цифры?

Добрый день! Вопрос с ТСЖ . Недавно я выкупил барбершоп . Решил сделать вывеску, запросил разрешение с городом , согласование шло 2 месяца. Но в конторе где мне делали это разрешение ,также сообщили что можно повесить ее после получения расписки о том что я подал на согласование.. это был декабрь месяц , мне нужно было срочно поставить вывеску , чтобы поток клиентов увеличился . Тут явлеяется ТСЖ и говорит что ему нужно платить 5100 за размещение . Я думаю , ладно отдам пока идёт процесс с городом.. Позже я узнаю что это оказывается ежемесячный платёж . ( он приходит и спрашивает «когда дата аренды места вывески?»).. Я отказался ему платить, сказав что у меня на руках есть разрешение , он утверждает что может снять вывеску.. Вопросы такие : 1) должен ли я платить за информационную вывеску? (На ней просто написан «БАРБЕРШОП» ) 2) имеет ли права ТСЖ снимать вывески , это же мое имущество по сути?! 3) есть смысл судиться с ним?

Здравствуйте! У меня накопился долг по коммунальным платежам, квартира находится в другом регионе, квитанции об оплате мне не приходили, а управляющая не отправляла и не оповещала о долгах. Сейчас я прошу управляющую отправить мне квитанции сколько и за что я должна заплатить, на что получила ответ, чтобы я делала запрос, то есть отправлять без запроса квитанции она не будет. Уважаемые юристы, скажите, пожалуйста, насколько правомерно такое поведение управляющей ТСЖ? И куда я могу пожаловаться на ТСЖ?

Добрый день. У нас есть квартира в другом регионе, покупали ее с целью быстрой перепродажи, быстро не получилось. Начали копиться долги за коммунальные услуги, за вывоз мусора, за лифт (квартира на 2 этаже), за кап.ремонт. В итоге вышла большая сумма, через суд с нас стали списывать эти суммы. Подали встречный иск на восстановление сроков, чтобы обжаловать решение, сроки не восстановили. ТСЖ дома продолжает требовать деньги за коммуналку, грозится судом. Можно написать заявление в ТСЖ на перерасчёт? Ведь мы там не жили, не пользовались ни чем, платим коммунальные услуги по месту прописки.

Итак, дано. Есть некое ООО , владеет почти всем (95,97%) многоквартирным домом. Этот дом к тому же является общежитием. Так вот, чтобы не заморачиваться с созданием Управляющей компании, с получением лицензии и пр. это ООО собственным решением на собственном собрании создает ТСЖ. То есть «товарищество», где «товарищ», собственно, только один. Сам владелец. Председателем ТСЖ ставит свое должностное лицо из высшего руководства, как обстоят дела с правлением и ревизионной комиссией этого ТСЖ неизвестно. Мною был задан вопрос в жилинспекцию, факты полного единовладения и единоуправления подтверждены. Так же был отправлен запрос в городскую думу, в ответе там какой то дуализм. С одной стороны создавать «товарищество» с одним членом можно, с другой стороны в одиночку управлять домом нельзя. Скриншоты обоих ответов прикрепляю. Отсюда два вопроса. 1. Есть ли какая то возможность в судебном или досудебном порядках прекратить деятельность этого ТСЖ? 2. Если есть, то возьмется кто-нибудь из уважаемых юристов участвовать в процессе, разумеется, не бесплатно?

Здравствуйте! Собственник квартиры хочет поменять запорный вентиль на трубе с холодной водой в своей квартире. Обращается к управляющему ТСЖ и председателю с заявлением об отключении стояка с холодной водой.для того чтобы обратится в стороннюю сантехническую фирму для ремонта и замены вентиля ,но председатель ТСЖ выставляет условия собственнику в том ,что сначала в квартиру должны попасть управляющий и председатель ТСЖ составить акт а только потом принять решение разрешить или не разрешить собственнику самостоятельно выбрать сантехника по своему усмотрению. Законны ли требования председателя ТСЖ и выставлении таких требований к собственнику квартиры?

Добрый день, У нас в доме где я живу есть подземная парковка, но она пока не работает т.к. места еще продаются. Я купил там машино-место и хочу пользоваться своей собственностью, но ключи находится у председателя нашего ТСЖ и она не дает мне ключи, объясняя тем, что там нет света и охраны и пользоваться вы им не будете пока не заработает паркинг. Как мне взять у нее ключи на законном уровне?