ТСН

Добрый день! Купил квартиру ( долю в объекте незаконченного строительства) в доме корпуса2 при Украине в 2013 году! После 2014 Крым стал РФ и я прошел регистрацию в егрн с выделением доли как квартира в объекте незавершенного строительства. Остальные доли принадлежали юрлицам . В 2018 году юрлица ( владение более 50% долей) создают ТСН «жасмин» не смотря что объект не сдан ! Я отказался вступать! Застройщик обещал сдать объект в эксплуатацию и для ремонта предоставил электроэнергию , воду и отопление поэтапно , лифт ! Застройщик выставлял счета на компенсацию коммунальных услуг и я их оплачивал на прямую! Члены ТСН жасмин оплачивали коммунальные платежи через тсн застройщику и дополнительно квартплату еще! Мне счета за квартплату не приходили от тсн ! Застройщик оплачивал налог на землю до 2023 года , потом договор аренды земли закончился и местная власть ему его не продлила! ( со слов застройщика) ! Я пользуюсь квартирой 2-3 месяцев в году летом! Застройщик выставлял счет на компенсацию коммунальных услуг (даже когда я не жил ) за лифт в течении всего года! Теперь в этом году поступило досудебное с требованием оплатить квартплату за 4 года (с 22 по 25) от тсн ! Объект до сих пор не сдан! Застройщик передал лифт, узел учета по воде по акту приема передачи Тсн в конце 2024 года! Акта приема передачи застройщиком квартиры после ввода в эксплуатацию не было. Электроэнергию застройщик до сих пор предоставляет тсн , а воду тсн получает от Горводоканал на прямую . Законно ли требование тсн за 4 года?писал обращение к застройщику чтоб выяснить кто балансосодержатель дома но он отправил к тсн !

Коттеджный поселок, в котором дома в собственности, а вся земля оформлена на частное лицо, которое находится в аренде у государства на 49 лет одним куском. Может ли ТСН (есть у данного поселка), не имея выделенной земли общего пользования (причины выше) организовать сбор денег за обслуживание поселка, коммуналку? Если нет, как поступить в данной ситуации? Сейчас есть УК, которая выполняет данные функции, ТСН хочет сама управлять деньгами.

Здравствуйте. Купил квартиру в МКД в 2010.Дом расположен на территории ПЖСК. ПЖСК установили шлагбаум на въезде в поселок. Жильцов 30 квартир нашего дома, состоящих в ТСН нашего дома, официально не уведомили. Альтернативных вариантов не предложили. Предлагают заполнить заявление и оплатить 2100руб. После этого наши номера телефонов будут прописаны в блоке управления шлагбаумом. Есть еще один въезд на территорию поселка,но эта дорога преимущественно плохая. Законно ли это ограничение в доступе?

Попадает ли гаражный кооператив под действия 338 ФЗ О гаражных объединениях, если машино места находятся в бизнес центре и не являются гаражным комплексом? Надо ли тогда преобразовываться в ТСН, или соблюдать в работе требования к ТСН? или можно руководствоваться только кооперативным законодательством и уставом.

Здравствуйте! У нас ТСН, состоящий из двух подъездного дома 16-этажей В уставе прописано, что количество человек в правлении должно быть не менее 3-х, а вот не более скольких не прописано. Регламентирует ликоличество членов правления в ТСН какой-то закон??

Здравствуйте! У нас ТСН, состоящий из двух подъездного дома 16-этажей В уставе прописано, что количество человек в правлении должно быть не менее 3-х, а вот не более скольких не прописано. Регламентирует ликоличество членов правления в ТСН какой-то закон??

Добрый день. Г.Барнаул, пос.Сибирская Долина. В 2020 году было создано ТСН, общего имущества у жителей нет, арендуемого имущества нет. Часть дорог в поселке в муниципальной собственности, часть в частной собственности. Имеет ли право ТСН взымать с жителей ежемесячные взносы на содержание и ремонт данных дорог и остановочных пунктов, дорога по которой ходит муниципальный автобус, также содержится на деньги жителей домов. Договора с владельцами дорог у ТСН нет.

Добрый день подскажите пожалуйста сейчас 1 сентября идёт запрет на коммерческую деятельность в СНТ как-то это будет распространяться на ТСН если человек хочет открыть возле своего дома шиномонтаж в пределах двора?

Здравствуйте! Помогите разобраться с проблемной ситуацией. ТСН по решению суда получило сервитут в отношении своего кабеля, проложенного по полю частного лица. Россети отказываются принимать в дар имущество ТСН ссылаясь на отказ собственника поля подписать с ними соглашение о новом сервитуте. Перейдет ли право текущего сервитута, который по суду установлен в отношении ТСН, на электрокабель при его передаче а собственность Россетям?

Добрый день. Нужен совет по ТСН. Ситуация. Мужчина купил участок с домом. Все круто, но есть нюанс. Его проезд постоянно заставляют машинами, сыпят песок, в общем мешают въезду на участок. Этот кусок земли общего пользования. Он нарисовал срзу и подал заявление председателю о согласовании этой схемы расположения земельного участка площадью 196 кв м и предоставлении ему в собственность части земель общего пользования путем заключения соглашения о перераспределении земли согласно вышеуказанной схемы. Состоялось собрание. Заявление рассмотрели. Копия протокола на руках. Цитирую: «Председатель: 1 - от собственника уч. Nº .., ФИО, кадастровый номер земельного участка - 50:2……, поступило заявление с просьбой о предоставлении земель общего пользования, для возможности подъезда и прохода к участку. Данный участок находится на 3 линии за прудом. Единственный подъезд - это земли общего пользования, проходящие вдоль пруда ( на обозрение представлен чертеж нахождения участка). Садоводы уч. 610, обязуются облагородить территорию около пруда. Проголосовали - за единогласно» Вот не пойму я. Формулировка решения кривая какая-то. Что делать? Обратиться к председателю с соглашением? Председатель говорит идите в суд, я мол приду и проиграю и всё у вас будет хорошо)) не могу понять какой иск тогда делать? Надо же что-то оспаривать и отстаивать нарушенные права, а тут и не нарушено ничего, все за…. Я запуталась.