УК

Живем в МКД. Некая организация ООО «Крепость» сначала ходила по квартирам и собирала подписи собственников по предоставлению услуг ГБР. Судя по чату дома многие были против, но организация утверждает иное, якобы большинство собственников были за. УК говорит, что к этой организации не имееет никакого отношения, не знает кто они такие и к ней данная организация по этому вопросу не обращалась. Спустя время жильцам начали приходить ОТДЕЛЬНЫЕ квитанции с оплатой данной услуги. Правомерно ли это? Можно ли просто не оплачивать данную ОТДЕЛЬНУЮ квитанцию? В файлах прикрепила ответ данной организации и на что они ссылаются. Очень смущает, что УК вообще не в курсе.

Ситуация такая. 1. В 2016 году решением ОСС принято решение "по устройству общедомовой домофонной сети с установкой панелей вызова на входных дверях". Компания ООО "1" (название условное) приобрело и смонтировало систему за счет денежных средств собственников. Также эта компания взяла на себя техническое обслуживание этой системы. Каких-либо решений собственников МКД о включении общедомовой домофонной сети в состав общедомового имущества и передаче сети на тех.обслуживание в ООО "1" не принималось. 2. В 2017 году специалист ООО "1" подключает нашу квартиру к общедомовой домофонной сети (внутриквартирная аудио-видео панель). Мной данные работы по подключению оплачены. От заключения договора с ООО "1" на тех.поддержку я отказался. 3. В 2022 году УК вносит в повестку очередного ОСС вопрос "о смене организации обслуживающей домофонную систему, с заменой системы домофонизации обслуживающей организацией". Решение по данному вопросу не принято. Тем не менее домофонная система передана на обслуживание в ООО "2". Компания ООО "2" проводит дооснащение общедомовой домофонной сети и предлагает собственникам услугу "Умный домофон", позволяющую открывать подъездную дверь с мобильного телефона. В нашей квартире продолжает работать проводное подключение к домофонной сети, выполненное компанией ООО "1". 4. В августе 2025 года обнаруживаем, что у нас перестали поступать звонки от вызывной панели на входной двери подъезда. Обратился с заявлением в УК о восстановлении подключегния, они меня перенаправили в ООО "2". Направил претензию в ООО "2" о незаконном отключении от домофонной сети и требованием восстановить подключение. Получил ответ: "услуга "Домофон" может быть предоставлена только при наличии договора. Тот факт, что подключение к домофонной сети работало у нас после передачи ее на обслуживание в ООО "2" является технической ошибкой". Каких-либо уведомлений о том, что наша квартира будет отключена от общедомовой домофонной сети нам не направлялось Вопрос: насколько законный действия ООО "2" и каковы наши шансы на положительное решение в случае нашего обращения в суд?

Ситуация такая. 1. В 2016 году решением ОСС принято решение "по устройству общедомовой домофонной сети с установкой панелей вызова на входных дверях". Компания ООО "1" (название условное) приобрело и смонтировало систему за счет денежных средств собственников. Также эта компания взяла на себя техническое обслуживание этой системы. Каких-либо решений собственников МКД о включении общедомовой домофонной сети в состав общедомового имущества и передаче сети на тех.обслуживание в ООО "1" не принималось. 2. В 2017 году специалист ООО "1" подключает нашу квартиру к общедомовой домофонной сети (внутриквартирная аудио-видео панель). Мной данные работы по подключению оплачены. От заключения договора с ООО "1" на тех.поддержку я отказался. 3. В 2022 году УК вносит в повестку очередного ОСС вопрос "о смене организации обслуживающей домофонную систему, с заменой системы домофонизации обслуживающей организацией". Решение по данному вопросу не принято. Тем не менее домофонная система передана на обслуживание в ООО "2". Компания ООО "2" проводит дооснащение общедомовой домофонной сети и предлагает собственникам услугу "Умный домофон", позволяющую открывать подъездную дверь с мобильного телефона. В нашей квартире продолжает работать проводное подключение к домофонной сети, выполненное компанией ООО "1". 4. В августе 2025 года обнаруживаем, что у нас перестали поступать звонки от вызывной панели на входной двери подъезда. Обратился с заявлением в УК о восстановлении подключегния, они меня перенаправили в ООО "2". Направил претензию в ООО "2" о незаконном отключении от домофонной сети и требованием восстановить подключение. Получил ответ: "услуга "Домофон" может быть предоставлена только при наличии договора. Тот факт, что подключение к домофонной сети работало у нас после передачи ее на обслуживание в ООО "2" является технической ошибкой". Каких-либо уведомлений о том, что наша квартира будет отключена от общедомовой домофонной сети нам не направлялось Вопрос: насколько законный действия ООО "2" и каковы наши шансы на положительное решение в случае нашего обращения в суд?

Ситуация такая. 1. В 2016 году решением ОСС принято решение "по устройству общедомовой домофонной сети с установкой панелей вызова на входных дверях". Компания ООО "1" (название условное) приобрело и смонтировало систему за счет денежных средств собственников. Также эта компания взяла на себя техническое обслуживание этой системы. Каких-либо решений собственников МКД о включении общедомовой домофонной сети в состав общедомового имущества и передаче сети на тех.обслуживание в ООО "1" не принималось. 2. В 2017 году специалист ООО "1" подключает нашу квартиру к общедомовой домофонной сети (внутриквартирная аудио-видео панель). Мной данные работы по подключению оплачены. От заключения договора с ООО "1" на тех.поддержку я отказался. 3. В 2022 году УК вносит в повестку очередного ОСС вопрос "о смене организации обслуживающей домофонную систему, с заменой системы домофонизации обслуживающей организацией". Решение по данному вопросу не принято. Тем не менее домофонная система передана на обслуживание в ООО "2". Компания ООО "2" проводит дооснащение общедомовой домофонной сети и предлагает собственникам услугу "Умный домофон", позволяющую открывать подъездную дверь с мобильного телефона. В нашей квартире продолжает работать проводное подключение к домофонной сети, выполненное компанией ООО "1". 4. В августе 2025 года обнаруживаем, что у нас перестали поступать звонки от вызывной панели на входной двери подъезда. Обратился с заявлением в УК о восстановлении подключегния, они меня перенаправили в ООО "2". Направил претензию в ООО "2" о незаконном отключении от домофонной сети и требованием восстановить подключение. Получил ответ: "услуга "Домофон" может быть предоставлена только при наличии договора. Тот факт, что подключение к домофонной сети работало у нас после передачи ее на обслуживание в ООО "2" является технической ошибкой". Каких-либо уведомлений о том, что наша квартира будет отключена от общедомовой домофонной сети нам не направлялось Вопрос: насколько законный действия ООО "2" и каковы наши шансы на положительное решение в случае нашего обращения в суд?

Ситуация такая. 1. В 2016 году решением ОСС принято решение "по устройству общедомовой домофонной сети с установкой панелей вызова на входных дверях". Компания ООО "1" (название условное) приобрело и смонтировало систему за счет денежных средств собственников. Также эта компания взяла на себя техническое обслуживание этой системы. Каких-либо решений собственников МКД о включении общедомовой домофонной сети в состав общедомового имущества и передаче сети на тех.обслуживание в ООО "1" не принималось. 2. В 2017 году специалист ООО "1" подключает нашу квартиру к общедомовой домофонной сети (внутриквартирная аудио-видео панель). Мной данные работы по подключению оплачены. От заключения договора с ООО "1" на тех.поддержку я отказался. 3. В 2022 году УК вносит в повестку очередного ОСС вопрос "о смене организации обслуживающей домофонную систему, с заменой системы домофонизации обслуживающей организацией". Решение по данному вопросу не принято. Тем не менее домофонная система передана на обслуживание в ООО "2". Компания ООО "2" проводит дооснащение общедомовой домофонной сети и предлагает собственникам услугу "Умный домофон", позволяющую открывать подъездную дверь с мобильного телефона. В нашей квартире продолжает работать проводное подключение к домофонной сети, выполненное компанией ООО "1". 4. В августе 2025 года обнаруживаем, что у нас перестали поступать звонки от вызывной панели на входной двери подъезда. Обратился с заявлением в УК о восстановлении подключегния, они меня перенаправили в ООО "2". Направил претензию в ООО "2" о незаконном отключении от домофонной сети и требованием восстановить подключение. Получил ответ: "услуга "Домофон" может быть предоставлена только при наличии договора. Тот факт, что подключение к домофонной сети работало у нас после передачи ее на обслуживание в ООО "2" является технической ошибкой". Каких-либо уведомлений о том, что наша квартира будет отключена от общедомовой домофонной сети нам не направлялось Вопрос: насколько законный действия ООО "2" и каковы наши шансы на положительное решение в случае нашего обращения в суд?

Добрый день. Сегодня обнаружил у себя задолженность за кап.ремонт в размере 10т.р. Хотя ежемесячно все оплачивал. Позвонив в УК мне ответили, что никакой ошибки нет, и что эту сумму необходимо внести в течении месяца. На эти деньги и будет проводится кап.ремонт. Вопрос: за что мы платили каждый месяц? На сколько законны в данной случае действия УК? Спасибо

Собственники помещений в мкд решили изменить способ управления домом. Была выбрана УК. Сейчас домом пока управляет ТСЖ. У тсж на расчетном счете скопились деньги в виде фонда на текущий ремонт. Сумма большая, хотелось бы чтобы она не пропала. Может ли ТСЖ перевести эти средства на счет новой УК?

Здравствуйте. Сын, 21 год, выглядит на 15 лет, умственно отсталый, есть все необходимые документы. Эксбиционист. Его проделки сняли на телефон двое пятиклассников и выложили VK. Одна из мам подала заявление в полицию. Сын в КПЗ в данный момент. Возбуждается или уже возбуждено дело на основании ст.135 УК РФ. Подскажите варианты развития событий. Спасибо.

Здравствуйте. Управляющая компания установила напротив моего дома био туалет. Он мало того что , нарушает эстетический вид , но и источает запах. Что я могу сделать в этом случае. УК отказывается его сносить. И перемещать. Говорит охране туда удобно ходить.

Я собственник квартиры,прописаны 5 человек,я ,сын и 3 внука.Они живут на частной.Я плачу за все коммунальные услуги. Пенсия маленькая, он не помогает,что делать и выписать не могу,не хорошо.Счетчики везде.можен ли УК сделать перерасчет по заявлению.

Добрый день, больницей подделаны мед.документы наследодателя в пользу истца. Пришел ответ из СК, что есть признаки ст.327 УК РФ. Через неделю назначение посмертной экспертизы. Но ответа из прокуратуры еще нет. Не поздно ли, пока идет посмертная экспертиза, чтобы прокуратура возбудила уголовное дело? Какие статьи применить?

С 2023 года ( мое заявление) я добивалась проверки ТСЖ, так как на спцсчете нашего дома ( и других - всего 16 домов) не было ни копейки с 2014 года. Получала отписки от всех ведомств ( прокуратура, ГЖИ и т. д.) В обэп откровенно заявляли, что работать некому, зарплата маленькая и вообще с коммуналкой никто не хочет связываться, это практически недоказуемо. Единственное, что обэп сделал по поим жалобам, запросил выписку банковскую с 2014 года, банк дал только с 2020 по 2023 годы, затем была экспертиза, с которой мне не дали ознакомиться, только вывод, что сумма около 3000млн.р была перечислена директором УК Сибирь с р/сч, который по договору с ТСЖ осуществляет расчеты по комуслугам ( этот директор является также неофициальным хозяином ТСЖ, а также председателем ревизионной комиссии ТСЖ!? ) Вот такая схема. Так вот, этот директор перечислил на свой счет, а затем обналичил почти 3млн.р. Обэп, якобы в связи с таким фактом, провели дополнительные проверочные мероприятия, как мне сказали "тайком" в виде обыска ( нигде документально это не зафиксировано), и это директор признался, что перевел и обналичил эти деньги, показал якобы даже коробку с деньгами, для нужд ТСЖ!? Обэп почти поблагодарил за это и сделали выводы, что оснований для возбуждения уголовки нет, так как ни следователь, ни суд этого не поймут. Налички и так хватает. Триллер, одним словом. В материалах дела ни слова о дополнительных проверочных действиях, якобы, потому, что они не имеют по закону мне это показывать?! Это же не уголовка и не слкдственные мероприятия, а где постановление иди акт проверочных действий!? Я в шоке, что делать, не знаю. Ощущение, что наш кошелек общий, и все заинтересованы в этой кормушке. Все также будет продолжаться. Подскажите, что в моем случае можно еще сделать или я стучусь в закрытые двери, город маленький, все повязано

С 2023 года ( мое заявление) я добивалась проверки ТСЖ, так как на спцсчете нашего дома ( и других - всего 16 домов) не было ни копейки с 2014 года. Получала отписки от всех ведомств ( прокуратура, ГЖИ и т. д.) В обэп откровенно заявляли, что работать некому, зарплата маленькая и вообще с коммуналкой никто не хочет связываться, это практически недоказуемо. Единственное, что обэп сделал по поим жалобам, запросил выписку банковскую с 2014 года, банк дал только с 2020 по 2023 годы, затем была экспертиза, с которой мне не дали ознакомиться, только вывод, что сумма около 3000млн.р была перечислена директором УК Сибирь с р/сч, который по договору с ТСЖ осуществляет расчеты по комуслугам ( этот директор является также неофициальным хозяином ТСЖ, а также председателем ревизионной комиссии ТСЖ!? ) Вот такая схема. Так вот, этот директор перечислил на свой счет, а затем обналичил почти 3млн.р. Обэп, якобы в связи с таким фактом, провели дополнительные проверочные мероприятия, как мне сказали "тайком" в виде обыска ( нигде документально это не зафиксировано), и это директор признался, что перевел и обналичил эти деньги, показал якобы даже коробку с деньгами, для нужд ТСЖ!? Обэп почти поблагодарил за это и сделали выводы, что оснований для возбуждения уголовки нет, так как ни следователь, ни суд этого не поймут. Налички и так хватает. Триллер, одним словом. В материалах дела ни слова о дополнительных проверочных действиях, якобы, потому, что они не имеют по закону мне это показывать?! Это же не уголовка и не слкдственные мероприятия, а где постановление иди акт проверочных действий!? Я в шоке, что делать, не знаю. Ощущение, что наш кошелек общий, и все заинтересованы в этой кормушке. Все также будет продолжаться. Подскажите, что в моем случае можно еще сделать или я стучусь в закрытые двери, город маленький, все повязано