Управляющая компания

Управляющая компания/ТСЖ обратилось в суд за выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за ЖКУ. Суд вернул заявление так как ответчик был несовершеннолетний в лице законного представителя, основание: не приложено свидетельство о рождении, но где УК/ТСЖ взять свидетельство если ответчик его не дает.

Управляющая компания написала письмо агенту на возврат переплаты за ЖКУ потребителю, а документы заявителя не совпадают с квитанцией об оплате с плательщиком,а также реквизиты карты приложены не те с которых была произведена оплата. Чем можно руководствоваться отказом перечесления денег третьему лицу

Требуется юрист по жилищному праву для суда с УК (Москва, неработающая вентиляция) Ищу специалиста, практикующего споры с управляющими компаниями по вопросам содержания общего имущества в МКД (вентиляционные шахты). Суть дела: Из-за ненадлежащей эксплуатации вентиляционной системы со стороны УК была нарушена работа вентиляции во всех квартирах одного стояка (подъезда). Мной было подано обращение в Мосжилинспекцию. Проверка подтвердила факт неработоспособности вентиляции, в адрес УК выдано предписание об устранении нарушений со сроком исполнения до 02.03.2026. Управляющая компания предписание проигнорировала. Мосжилинспекция, вместо того чтобы подать иск о понуждении к исполнению, приняла решение продлить срок устранения нарушений до июля 2026 года, что фактически откладывает восстановление моих прав. Цель: Подготовка и подача искового заявления в суд с требованием обязать УК восстановить работоспособность вентиляции во всем подъезде. Довеление дела до конца, желательно положительного. Имеется принципиальное согласие Мосжилинспекции выступить в суде с пояснениями на моей стороне.

Доброго времени уважаемые юристы нам нужна ваша консультация. Наша мама 1953 года рождения 27.01.2026г получила закрытый перелом правой медиальной лодыжки со смещением обломков.Установлен аппарат Елизарова правой голени на данный момент лечение продолжается. Сегодня к нам приходили юрист и представитель УК нам предложили возмещение трат по чекам, и возмещение вреда здоровью только в процентном соотношении после окончания лечения, на вопрос о заключении договора о возмещении (морального вреда здоровью) в твердой сумме (300000 т,р) юристом из УК-(управляющая компания) было сказано что договор будет заключён после окончания лечения. Вопрос: Если их оценка вреда здоровью меньше требуемой нами суммы(300т.р) Но они начнут переведить, какие-то деньги, то возможно ли будет оспорить в суде ? Или стоит сразу обращаться в суд? Или нужно ждать, полного излечения после травмы?

Здравствуйте! Сосед ведет антисоциальный образ жизни: в его квартире находятся 9 собак и кошек. Стоит невыносимая вонь на весь подъезд. Этот сосед затопил соседей снизу за год проживания 4 раза. Одному соседу угрожал, кидался на него ножом. Также он без присмотра оставляет еду на плите, уходит из квартиры. Из-за этого несколько раз были утечки газа в его квартире, а также зафиксированы случаи пожара в его квартире. Участковые бездействуют. Написали коллективное заявление в следующие инстанции: Управляющая компания, начальнику отдела полиции, в СЭС, жилищную контору и отдел надзорной деятельности. Куда еще нам стоит обратиться? Какие правовые меры ему могут быть применены от каждой организации. Какая служба может посодействовать нам в решении данного вопроса? Что может быть применено в отношении данного гражданина. Какая организация может нам помочь в вопросе признания данного гражданина общественно опасным для жителей. Кто может посодействовать нам в признании его человека с алкогольной зависимостью и скорее всего психическом расстройстве? Может ли газовая служба поставить ему заглушку в газовом оборудовании, чтобы он не мог пользоваться газом?

Здравствуйте! Такой вопрос, мы с бывшим собственником квартиры до сих пор судимся, я купила у него квартиру, но он из нее не выселяется. Я подала иск на выселение, он подает жалобы что бы тянуть время. В квартиру меня не пускает. Сейчас управляющая компания подала на меня в суд по оплате коммунальных услуг. Могу ли я потом подать на него взыскать с него, так как он там проживал и меня не пускал.?

Мы сдаем нежилое помещение на 1-м этаже жилого 9-этажного дома под сервис по ремонту техники. Управляющая компания прислала нашим арендаторам претензию на размещение «рекламной конструкции» (вывески) с использованием общедомового имущества, требует заключить договор и оплачивать за ее размещение. Вывеска размещается на козырьке (навесе над площадкой) входного узла в нежилое помещение, не на стене дома (схему приложил), на вывеске название сервиса и вид деятельности («ремонт техники»), ее размер 2,5 на 0,7 м. Насколько законны эти требования? Можно ли избежать или снизить эти платежи (как регулируются тарифы по ним) ? Нужно ли согласовывать вывеску в администрации города?

Здравствуйте! Осенью умерла моя бабушка, в возрасте 87 лет. После себя она оставила большой долг (под сто тысяч) за коммунальные услуги. У нее с ЖКУ был длительный конфликт. Мы с бабушкой жили в разных городах. Вмешиваться в ее дела было нельзя. Она считала, что ЖКУ ее обманывает и насчитывает ей несуществующие платежи. Мы не знаем, есть завещание или нет, но есть вероятность, что в силу возраста и сложного характера, отписать квартиру она могла кому угодно. да и интерес у посторонних людей к ней был большой. Долги за коммунальные услуги до оглашения завещания, мама погашать не хочет т.к. сама давно уже является пенсионеркой и для нее эта сумма долга непомерно большая. Моя мама является единственной дочерью бабушки. Заявление на принятие наследства она написала через нотариуса в своем городе. Ждать вступления в наследство еще несколько месяцев, но управляющая компания присылает извещения, что будет подавать в суд. Сразу после похорон, мы сообщили ЖКУ лично, что бабушка умерла, и в квартире никто жить не будет. Неделю назад, после получения извещения о судебных претензиях мы связались с управляющей компанией снова, напомнили, что квартира еще не унаследована и в ней никто не проживает. Маме сказали, чтобы мы не обращали внимание на предписания, но извещения с угрозой суда, все равно могут приходить. Какие последствия в этой ситуации могут быть? Обязана ли мама погасить долги перед управляющей компанией до вступления в наследство? Могут ли по суду каким-то образом отобрать квартиру? Можно ли погасить долги за коммунальные услуги после вступления в наследство, если мама унаследует квартиру?

Здравствуйте, администрация хочет забрать «служебную» комнату , тк мы какое то время там не жили, и соседка которая владеет комнатой в это квартире ( кв 5-к комнатная ) разломала нашу мебель и скидала ее в комнату , тем самым захламила комнату . Замки в квартире так же заменены , ключ нам не дают. И образовался долг управляющая компания говорит что сумма долга 15 тыс, а администрация указала сумму в 28 тысяч. Оплатить мы не против , но комнату мы не захломляли , по жизненным причинам мы сьехали временно в съемную кв . К слову собственники я и моя мама + в комнате прописаны 3-е моих несовершеннолетних детей . Заберет ли комнату администрация ? Доп жилья у нас нет.

Подземный паркинг не убирается. Вода не откачивается. На заявки через приложение кабинет жителя рф управляющая компания не реагирует. Возможно ли арендовать перерасчёт за коммунальные услуги на основании ЖК РФ и 356 правила?? Если да какие пункты? Порядок действий? (Фото и видео неубраного паркинга на протяжении нескольких дней, номера заявок в качестве доказательств)

В мой апартамент (нежилое помещение) расположенный в ЖК протекает вода сверху. Над апартаментом расположена терраса, принадлежащая другому собственнику. При строительстве были некачественно загерметизированы водяные стоки проходящие внутри террасы, в связи с этим вода затекает в мой апартамент, уже отваливаются обои и пошел грибок по фасадной стене. Управляющая компания устраняется от решения проблемы, не устраняет ее и не составляет акт, ссылаясь на то что собственник террасы не предоставляет им доступа для проведения осмотра и ремонтных работ. С собственником мы связывались, он не готов пропускать их через свой апартамент, говорит, что они могут спустится при помощи альпинистов с крыши и все посмотреть. Вопрос: 1. Как обязать собственника террасы предоставить доступ УК для осмотра и проведения ремонтных работ? Предусмотрена ли ответственность собственникам помещений за недопуск УК для устранения аварий? 2. Какой должен быть порядок моих действий в случае, если УК самоустраняется от решения данной проблемы? Какой порядок действий самый оперативный ввиду того что вода течет непрерывно.

Проживаю на последнем (5-ом) этаже пятиэтажного дома. Квартира в собственности 14 лет, на момент покупки - уже был установлен козырек над балконом. Я осуществила только остекление балкона. Управляющая компания прислала уведомление, что очищение снега и наледи с козырька - это ответственность жильцов, то есть меня, именно потому, что у меня нет разрешения на установку этого козырька. Как мне узаконить установку козырька? В настоящее время наблюдается течь - возможно течет кровля, возможно образовалась течь козырька. Не знаю как мне правильнее поступить.

Здравствуйте! Управляющая компания выставила за коммунальные услуги в январе 2026 квитанцию с учётом перерасчета за период с 2023 по 2025 год включительно. Таким образом, сумма к оплате получилась больше 16 тысяч (обычно в районе 5 тысяч). Говорят, что подобная корректировка происходит в связи со сменой УК и ссылаются на Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 "О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах" (ред. от 27.03.2023 №480). В самой УК мне ответить на мой вопрос - как так вышло, что оплачивая всё в срок, я оказался всё равно должен, да ещё и за прошлые годы, - не смогли, ограничились банальной отпиской. Законно ли задним числом проводить такие начисления? Спасибо заранее!