Управляющая компания

Здравствуйте. Живу на последнем этаже. Во время дождя постоянно течет с потолка. Хочу обратится в суд на Упр компанию. Мне сказали что для проведения экспертизы, они должны составить акт о затоплении. Но меня это смущает, они как ответчик должны составить акт. Нужна консультация по тому как лучше действовать в этом случае (я имею ввиду полный процесс подачи в суд на УК) и бланки заявлений для подачи в суд.

Я являюсь собственником подвального помещения, находящегося в многоквартирном доме 2008 года постройки. Это помещение я сдаю в аренду под детский плавательный центр. Произошел затоп помещения - порядка 20-30 сантиметров воды на полу. Управляющая компания сказала, что произошел срыв вентиля. Затопило и соседние помещения тоже. По вопросам возмещения убытков управляющая компания не реагирует. Каковы должны быть мои дальнейшие правильные действия, чтобы получить компенсацию по ремонту помещения, оборудования и мебели? Возможно ли это решить непосредственно с управляющей компанией. Если да, то как? Или это надо решать в судебном порядке? Каков порядок моих действий, и на что я могу рассчитывать? Сумма недополученной аренды является предметом компенсации?

Добрый день. Нас обвиняют в заливке ванны и туалета. Аварийная служба пришла , все проверили, у нас сухо. Владелец квартиры обратился в управляющую и был составлен акт заливки, обратились они не сразу а через неделю а то и две. Мне позвонили из ук и просили быть дома жля осмотра, какие мои действия, что мне делать

Добрый день! Я живу на 9 этаже.Уже 3 года зимой надувается натяжной потолок. Обращаемся ежегодно с заявлением в управляющую компанию для устранения данной проблемы, на что управляющая компания каждый раз отписывается одним и тем же письмом, что ремонт швов будет запланирован на следующий год и общедомовое собрание примет решение о выполнении данной работы. Но на протяжении трех лет ничего не происходит. Посоветуйте что можно сделать в данной ситуации?

Здравствуйте. Ситуация такая что вернувшись домой обнаружил что свет в квартире отключили вырвав питающий кабель. После разговоров с соседями выяснилось что это управляющая компания. Пришёл к ним в офис, говорят отключили за долги. Выдали мне выписку с 2011 года по2022 почти все не оплачено и платежи начинаются с августа 2022 года. В2019 я попал под сокращение и не работал около года. До 2022 года я за квартиру не платил но с 2022 года я платил каждую квитанцию в двойном размере. При подсчете вышло что я закрыл весь долг за эти года 2019-2025. Но с меня требуют долг с 2011-2025 года 65000+195000 пени. Акт об отключении электроэнергии мне отказались выдать на претензию не отвечают только требуют. Что мне делать стоит ли идти в суд?

Что делать если управляющая компания не присылает сантехника, вызвала вчера в 13.00, сегодня перезвонила утром сделали новую заявку перезвонила ещё раз в 15.30, обещали но у них нет информации, я вторые сутки сижу и жду и как поступать не понятно заявки срочные, но что и когда сказать не могут

Доброе утро! Стал подкапывать полотенцесушитель, оформили заявку на вызов сантехника. В течении двух дней ждали его прихода. В этот период звонили в ЕДЦ и УК с целью ускорения исполнения заявки. Из ЕДЦ подучили ответ, что статус заявки в работе, из УК ответа не получили. В этот период был один звонок из УК с вопросом о выполнении работ мы ответили, что сантехник не приходил. На третий день возникла аварийная ситуация, прорвало трубу полотенцесушителя, оформили аврийную заявку сантехники прибыли. Первая заявка подавалась в период планового отключения горячей воды, аварийная ситуация случилась при плановом включении горячей воды. В результате залили соседей - три этажа.

Здравствуйте, управляющая компания требует оплату за вывеску Wildberries на фасаде МКД, скажите, пожалуйста, законно ли это и обязаны ли мы платить? Вывеска размещена на фасаде нежилого помещения, которое мы снимаем.

Может ли челове у кого 1/2 доля в квартире , платить только за свою часть? Не обращаясь в суд? Если управляющая компания отказывается разделить лецивой счёт. И если по счетчикам всё оплачивается одной половиной которая там поживает? Вопрос касается только квадратуры. Проживающий дольщик може оплачивать только стоимость своих квадратов . На него же не могут повесить счёт за другую половину если квитанция одна.

Была протечка воды, нашли сантехника на авито, он оказался от компании, заплатили, он сделал ремонт. Через несколько недель та часть, которую он делал — протекла, причем очень сильно и затопило всех соседей до 1го этажа. Причина в плохо сделанной работе, резьба трубы была вкручена была в тройник на всего пару витков, под давлением паклю выбило и образовалась течь. Платили налом, никаких документов, подтверждающих платеж или работу он не оставил. Вопросы: 1. На случай, если соседи будут предъявлять мне претензии по компенсации ущерба: Как точно доказать, что работа была сделана им? Связались с «компанией» на авито, от которой сантехник, они заставляют этого сантехника прийти переделать за свой счет. Он вроде как не отказывается. Но не едет, якобы занят пока другим объектом. Если сантехник в штате у компании — то ответственность должна нести компания. Но я сомневаюсь, что он в штате, скорее всего это компания просто «диспетчеры», которые принимают заказы и отдают сантехникам, а сами получают комиссию. А так как мы платили сантехнику, а не компании, то он и несет ответственность. Ведем диалог и с «компанией» с авито, и с сантехником, пытаемся фиксировать разговоры, а также организовать его повторный приезд для устранения, чтобы можно было что-то зафиксировать. Повторяю, вопрос, как зафиксировать, что работа была сделана этим человеком и оплачена? Голосовые в ватсапе, запись звонков, скрины текстовой переписки, видеозапись как он приходит и что-то делает? Что лучше всего? 2. Допустим соседи или управляющая компания будут предъявлять мне претензии. И если это не 1 человек, а несколько. Как переадресовать их требования сантехнику? Какой порядок действий?

Здравствуйте, такая ситуация, сразу после моего совершеннолетия, стали списывать деньги с карты ( примерно по 4-5 тысяч) в счет погашения задолженности по жкх за квартиру где проживают родители. (Видимо задолженность была еще не столь большая) После совершеннолетия я сразу съехала от родителей и больше никогда там не жила, но была там прописана. Управляющую компанию я не уведомляла о том, что не проживаю по адресу регистрации, потому что не знала об этом. Собственники квартиры отчим и мама, у них доли по 1/2, так же в квартире проживают по сей день 2 несовершеннолетних ребенка. Главный собственник отчим, из за своих сторонних долгов, бросил семью и уехал, сейчас проходит процедуру банкротства, чтобы списать свои кредиты. Из за этого, у матери не было возможности своевременно оплачивать и ипотеку, и коммунальные платежи. И с 2022 года, как я съехала от них, и по сей день, в квартире образовался большой долг, суммарно со всех компаний 504 тыс. Сейчас со мной судится управляющая компания, по которой долг только 165 тысяч и просит солидарно с меня взыскать 88 тысяч. С марта 2025 я прописана в другом месте со своим ребенком, главный вопрос такой, могу ли я в судебном порядке рассчитывать на то, что смогу как то доказать, что я не жила в квартире и не пользовалась услугами жкх? Пока судится только одна компания, но на остальные это дело времени, скоро все пол миллиона повесят на меня. Были ли вообще в судебной практике хорошие исходы подобной ситуации?

Добрый день! Мы подозреваем управляющую компанию ЖК в некорректных тратах, запросили отчет за 24 год. Прислали. Договора не подписаны, адреса не указаны. И исполнители замазаны. Суммы не сходятся. Хотим подать жалобу, чтобы информацию проверили, как и куда это можно сделать?

Добрый день, проблема в сфере жкх, угол между ванной и кухней постоянно сырой, недавно просто развалился бетон в этом месте, уже пошли грибы на потолке, управляющая компания отправляла мастеров, они говорят разное , то соседка виновата, топит, то у соседки все сухо, и проблема в другом , в итоге непонятно кто виноват, управляйка пишет отписки, как разобраться в данной ситуации и с чего начать, чтобы решить проблему ?

в нашем доме идет капремонт - штукатурили фасад и делали козырьки над входом в под'езд. Мы ранее собирали деньги и за свой счет делали этот козырек -у нас три ступеньки - они убрали нашу конструкцию и поставили свою но нас она не устраивает т.к. они сделали так что крыша козырька покрывает только верхнюю ступеньку а две открыты и козырек сделан не правильно из гофрированной жести и канавки расположены параллельно дому а в конце приварен уголок высотой 15 см . это просто идиотизм кто такую конструкцию придумал и прораб говорит что переделывать не будет что так в проекте. Посоветуйте что делать - старшего в доме нет наверное управляющая компания подписывала документы . Мы налили воды на крышу и вода пошла на дверь -косяк- на поручни на ступеньки -что будет осенью и зимой -ранее у нас уже были падения и люди с гематомами лечились