Управляющая компания

Здравствуйте, купили квартиру в новостройке. У нас Управляющая компания. Приходят ежемесячно квитанции на оплату, исправно платим. Сейчас столкнулись с такой проблемой: не чистят дороги во дворе. Обратились в УК, на что получили ответ: по вашему дому долг по оплате почти 2 млн, поэтому выполняем работы минимально. Подскажите, пожалуйста, насколько это правомерно со стороны УК? Часть жильцов оплачивают всё как положено, а УК, получается, исполняет работу в неполном объёме. Должны ли мы, ответственные плательщики, страдать из-за долгов других жильцов? И почему мы должны продолжать платить ту же сумму, а в итоге получать минимум выполненных работ? Спасибо!

Здравствуйте. В декабре 2023 пришел счёт за коммунальные платежи 12 тысяч рублей (в 3 раза больше обычного). Путем переговоров с управляющей компаний выяснили, что у нас не передают счетчики показания горячей и холодной воды уже несколько месяцев, 3 месяца считали по средним показателям и на 4 посчитали по нормативам. Вызывали от управляющей снять показания со счетчиков для пересчета. В ходе взятия показаний выяснилось, что нет пломбы на горячей воде. Но документы на пересчет отдали в управляющую компанию. Есть документ, где написано, что заводские пломбы есть, но нет пломбы по месту установки на горячей воде. Вызвали специалиста, который должен был опломбировать счетчик горячей воды, но в ходе его проверки оказалось, что нет заводских пломб и на горячей и на холодной воде. Управляющая компания отказывается делать пересчет, тк нет пломб. Но первый проверяющий в документе указал, что они есть. На данный момент в феврале назначена повторная проверка счетчиков для выяснения точной ситуации. Но у нас копится долг в пересчете которого управляющая компания отказывается. 1.Можно ли пересчитать плату за горячую и холодную воду при отсутствии заводской пломбы? (В 2021 году была поверка счетчиков, с тех пор пломбы на них никто не трогал, счетчики были годны до 2025 и 2027 года) 2.Должна ли управляющая компания сообщать, что счетчики перестали передавать им информацию?

Добрый день, я являюсь владельцем двух м/м в подземном паркинге многоквартирного дома, с ноября 2021 года в этом доме произошла замена УК, новая копания с собственниками м/м на обслуживание паркинга не заключала но стала вставлять счета, хотела спросить на каком основании УК вставляет нам счета, один из счетов они выставляют на моего покойного мужа, который раньше был собственником. Я пока этих счетов не оплачиваю, но до конца не уверена права ли я. Как правильно выстроить взаимоотношения с новой УК. Нужно им заключить с нами договора на обслуживание? И что делать с долговыми счетами ? Особенно что делать со счетами выставленными на покойного мужа?

Здравствуйте ???? подскажите пожалуйста, мы сменили в доме управляющую компанию путем голосования на основе большинства голосов. У нас паркинг под домом и большинство мест еще не распродано застройщиком , но паркинг на равне с домом голосовал в выборной компании. Меняется ли в паркинге управляющая компания вместе с домом одновременно ?

здравствуйте. в 2019 г. управляющая компания нашего дома заключила договор с новой компанией по вывозу мусора ТКО. я узнал об этом сейчас. нам приходили платежки по мусору на 2 человека, а прописано 6. теперь они выставили долг за 4.5 года. при подаче документов на заключение договоров во все ресурсоснабжающие организации,мы подавали везде справку о составе семьи 6 чел. то есть это их недосмотр. должны ли мы платить этот долг?

Здравствуйте. Дом и ремонт 21 года. Лопнул полотенцесушитель и затопил свою квартиру и квартиру ниже. Пришли с управляющей, в акте отметили что лопнула трубка полотенцесушителя. Какие мои дальнейшие действия? Кто отвечает за полотенцесушитель? Куда обратиться за экспертизой, чтоб установить по какой причине лопнул полотенцесушитель? Спасибо

25.01.24г затопили квартиру в 7:00 утра через 112 вызвал аварийную службу Отключили воду В 8 утра пришёл слесарь из управляющий компании выевил факт затопления , халатное затопление соседки сверху В 9 утра пошёл в управляющую компанию писать заявление для составления акта и его последствия. 29 число иду в управляющую компанию и спрашиваю когда придёте составлять акт , сказали 30 числа после 2 половины. Действителен будет этот акт в суде и правильно ли поступает управляющая компания?

Здравствуйте, вопрос по управляющей компании, как поступить? Ситуация следующая Комната в квартире есть угловая, промерзает, угол весь мокрый, на потолке конденсат, образовался слой плесени. Управляющая компания никак не реагирует, один раз приехали посмотрели и все на этом. Звонила , сказали перезвонят как свяжутся с руководством, в итоге тишина. Хочу чтобы возместили ущерб ремонта и устранение проблемы! Либо какой-то еще вариант! Подскажите пожалуйста

Здравствуйте, вопрос по управляющей компании, как поступить? Ситуация следующая Комната в квартире есть угловая, промерзает, угол весь мокрый, на потолке конденсат, образовался слой плесени. Управляющая компания никак не реагирует, один раз приехали посмотрели и все на этом. Звонила , сказали перезвонят как свяжутся с руководством, в итоге тишина. Хочу чтобы возместили ущерб ремонта и устранение проблемы! Либо какой-то еще вариант! Подскажите пожалуйста

Здравствуйте, вопрос по управляющей компании, как поступить? Ситуация следующая Комната в квартире есть угловая, промерзает, угол весь мокрый, на потолке конденсат, образовался слой плесени. Управляющая компания никак не реагирует, один раз приехали посмотрели и все на этом. Звонила , сказали перезвонят как свяжутся с руководством, в итоге тишина. Хочу чтобы возместили ущерб ремонта и устранение проблемы! Либо какой-то еще вариант! Подскажите пожалуйста

Здравствуйте, вопрос по управляющей компании, как поступить? Ситуация следующая Комната в квартире есть угловая, промерзает, угол весь мокрый, на потолке конденсат, образовался слой плесени. Управляющая компания никак не реагирует, один раз приехали посмотрели и все на этом. Звонила , сказали перезвонят как свяжутся с руководством, в итоге тишина. Хочу чтобы возместили ущерб ремонта и устранение проблемы! Либо какой-то еще вариант! Подскажите пожалуйста

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Управляющая компания без согласия жильцов подъезда многоквартирного дома установила в подъезде третью входную дверь. Раньше было две двери входная домофонная и вторая. Потом начинался коридор и лестница. Теперь коридора нет, его перегородили третьей дверью. Это создало определенные неудобства, например вынос\внос новой мебели и т.д. Кроме того, в пространстве, которое раньше было коридором, между новой установленной дверью и второй, часть стены с одной стороны "утеплили" деревянной панелью. С точки зрения правил противопожарной безопасности это допустимо? И у нас часто и весной, осенью, а летом вообще круглосуточно подъезд стоит с открытой домофонной дверью настежь, это жильцы с первого этажа так проветривают. Часто это наблюдается и зимой, в 30-градусные морозы. В одной из квартир первого этажа живет работник управляющей компании и доводы, что третью входную дверь поставили для утепления звучат странно. Кроме того, под лестницей первого этажа все время стоят велосипеды,коляски, санки т.е. пространство захламлено личными вещами жильцов, а там у стены находится батарея, т.е. они сами же перегородили поступление тепла в подъезд. И насколько я знаю, по правилам противопожарной безопасности это недопустимо. Подскажите, что делать в такой ситуации, как грамотно писать письмо на УК, или можно написать на УК жалобу через госуслуги, ссылаясь на какие законы, правила и т.д. Спасибо.

Доброй ночи я проходила процедуру банкротства она завершена меня признали банкротом управляющая компания отказывается списать долг за квартиру За период кто было объявлено банкротство основываясь на том что квартира на троих собственников на меня Дочь 22 года сын 10 лет квитанция не разделена на доли на части поэтому они говорят что мой долг по принятии меня банкротства должны выплачивать мои дети это верно

Здравствуйте! 04.12.2023, выходя из подъезда, упала на обледенелом крыльце, сломала ногу(перелом сложный со смещением). Написала претензию в управляющую компанию, они потребовали доказательства, что это произошло именно на придомовой территории. Из доказательств у меня только свидетель (сосед), который и помог добраться до больницы. Можно ли доказать вину управляющей компании и потребовать с них компенсацию? Я осталась нетрудоспособной

Здравствуйте. В моей квартире прорвала труба в комнате и залило соседей внизу. Когда мы покупали эту квартиру, трубы там уже эти были установлены. Соседи выставили счет за порчу имущества. Кто теперь должен оплачивать соседям? Мы или наша Управляющая компания?