Управляющая компания

Планирую покупку земельного участка в коттеджном поселке, запросил выписку из ЕГРН. В особых отметках написано: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами):***. я так понимаю что это сервитут? Дороги в этом КП в собственности у физического лица(он же собственник покупаемого участка как и прочих в КП) Чем черевата покупка подобного участка? Либо это является стандартной практикой? (в этом КП есть собственная управляющая компания)

На основании каких постановлений, законов (№ документа,№пункта) управляющая компания обязана, по требованию жителя дома, предоставить детализированный отчёт о проделанной работе за год на конкретном доме(МКД)

Добрый день, консьерж жилого многоквартирного дома закрывает туалет на первом этаже в подъезде по указанию управляющей компании. Управляющая компания говорит что это техническое помещение предназначенное для уборки в подъезде, поэтому недоступное для жильцов. Правомерны ли действия управляющей?

Я проживаю в коммунальной квартире в городе Калуга.Общая площадь составляет 50.4(состоит из двух комнат 12.1кв.м. и 38.3 кв.м.)согласно данным технической документации.Однако из полученных мною квитанции об оплате ЖКУ следует,что площадь моей комнаты необоснованно завышена и указана 79.67кв.м.Исходя из завышенной площади комнаты 79.67 кв.м. управляющей организацией неверно произведено начисление платы за жилищно-коммунальные услуги,а именно завышены итоговые суммы, подлежащие уплате по тарифам.У меня образовался задолженность,мне начисляют на эту задолженность пени.Управляющая компания мне не разнесняет откуда столько метров и по кокой формуле посчитали.Прошу помочь разобраться в этой ситуации,которая продолжается уже три года.Я вношу плату меньше той которая в квитанции.

Управляющая компания, занимающаяся обслуживанием гаража в одностороннем порядке ( по договору не имеет права) расторгнула договор, передав управление другой компании, которую якобы выбрали большинство владельцев машиномест ( возможно неправда). Это произошло в марте, я отказалась подписывать договор с новой компанией, поскольку он мне не нравился. Машиноместом не пользовалась. Расторжение с подписью и печатью прислали только в сентябре. В результате сейчас новая компания, с которой нет договора, выиграла суд, где требует с меня оплату, начиная с марта месяца, хотя официально расторжение произошло в сентябре и договор с ней не подписан. Насколько легитимны такие требования и есть ли смысл подавать апелляцию на это судебное решение.

Управляющая компания меняет потёкший радиатор отопления у меня квартире за свой счет, т.к. это общедомовое имущество. При этом на новом радиаторе они ставят вентеля. Тем самым радиатор переходит под мою ответственность? Я в дальнейшем за него отвечаю, т.к. теперь есть запорное устройство?

Радиатор отопления в квартире является общедомовым имуществом. Находится в аварийном состоянии. Управляющая компания готова поменять бесплатно, но радиаторов в наличии нет, либо очень плохого качества. Предлагают купить радиатор самим, а поставят они бесплатно. Чем чревата для меня покупка радиатора? Он автоматически выходит из состава общедомового имущества, и ответственность за его поломку ложится на меня? Какие документы надо подписать с УК? Можно ли передать купленный мной радиатор на их баланс?

Управляющая компания просит подписать акт о произведенном ремонте крыши по нашему заявлению о течи крыши. В комиссии по приёмке работ мы не участвовала. Мне следует отказаться от подписи данного акта?

В нашем доме проходит капремонт. Подрядчик меняет трубы стояка горячей и холодной воды, при этом материал и техника работ вызывают серьёзные сомнения. При этом подрядчик упирает на то, что, если мы откажемся менять трубы стояка (магистральный трубопровод), то ответственность в случае аварии ложится на нас. А они, в свою очередь дают гарантию 5 лет, после чего ответственность на себя берёт управляющая компания. Подтверждать свои слова нормами права подрядчик называть отказывается, ссылаясь на то, что он не юрист. Скажите, действительно ли в случае отказа от замены стояка при капремонте ответственность ложиться на нас? Надо ли мне что-то подписывать, и как подрядчик докажет, что я именно отказался? Что бывает с жителями, которые просто не открывают им дверь или, например, не живут там? Есть ли возможность отказаться от некачественного капремонта стояка без взятия на себя материальной ответственности? Спасибо большое!

Добрый день. Являемся квартиросъемщиками гос жилья, регулярно оплачиваем все коммунальные услуги. Кроме обслуживание управляющей компанией( за уборку территории, покос травы, мытьё подъездов). Не платим потому что Управляющая компания ничего не делает, даже не появляется на территории. Но они подали в мировой судна жильцов многоквартирного дома и пытаются содрать деньги. Договор с УК не заключался, акты о выполнении работ УК не предоставляет и их никто из жильцов не подписывает. Подскажите какие статью гражданского кодекса можно указать в возражении мировому судье?