Управляющая компания

Управляющая компания отрезала провот света, якобы за долг в 2015 году, законно это или нет. Когда оплата по электроэнергии+кабельное+интернет, оплачены и даже свех оплаты на счету есть деньги.Какая статья о не законных действиях.

Здравствуйте. Ситуация такая живу в многоквартирном доме, три подъезда. Именно наш подезд отключили воду, нет никакой воды уже три дня. В квартире ниже произошло затопление поэтому перекрыли воду. Я так понимаю собственники вообще не живут или уехали в отпуск, управляющая компания рассказывает сказки каждый день новые. Что делать в такой ситуации?

Добрый день. Нужен юрист по ЖКХ. Управляющая компания перестала принимать показания тепловых счётчиков и собирает платежи за общее потребление. Я бы хотел оплачивать по счётчикам, но они говорят, что счётчики не введены и вводиться не будут. Мне нужен юрист, который пропишет какие шаги надо сделать, чтобы ввести тепловые счётчики для моей квартиры и оплачивать по ним. НЕ НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ с подобным текстом: "вы имеете право по такому то закону..." и я должен понять как же мне поступать. Нужно, чтобы вы сказали "сделай это и это..." Очень жду вас)))

Здравствуйте! управляющая компания насчитала мне за мусор на человека который является вторым собственником но живёт в другом месте и прописан там же и платит за мусор там же ,он не совершеннолетний .законно ли это?

18.02.2016 по договору дарения от отца мне перешла квартира, на которой имелся долг по коммунальным платежам 14 тысяч и пени 400 рублей. В силу некоторых обстоятельств с 22.07.2015 по 20.06.2019 не было произведено ни одного платежа. В связи с этим 03.10.2018 управляющая компания направила иск в суд, вышел судебный приказ о взыскании долга и пени в период с 01.07.15 по 30.04.18, исполнительное производство, заблокировали карты и т.п. однако примерно через год по ст. 46 ч1 п3 исполнительное производство было прекращено (2019 год). С 2019 года начал оплачивать текущие платежи, которые были после срока, указанного в приказе. Таким образом, все квитанции с октября 2018 по настоящее время оплачены, а управляющая компания не подала повторное исковое в течение трёх лет с момента подачи первого. Также обнаружил, что на сайте ФССП пропало из базы производство. Однако УК не исключила из квитанции сумму долга, которую пытались взыскать, включая пени. Правомерно ли? Как быть?

Управляющая компания не выставляла счета по взносам на кап. ремонт. потом сразу судебный приказ. На просьбу выставить счёт опять тишина. Срок отмены приказа 10 дней. Какие варианты могут быть?

Добрый день. Управляющая компания запрещает делать полусухую стяжку (ответ УК по тексту ниже). Правы ли они и если нет, то как можно защитить свои права? Ответ УК на вопрос о причине запрета: Отвечая на Ваше обращение, обращаем внимание , что конструктив жилого комплекса не предполагает использование механизированного способа при полусухой стяжке пола - нет вариантов протяжки рукавов только через имущество собственника, не затрагивая общедомовое имущество: ∙ Прокладывать рукав для подачи раствора для механизированной стяжки через места общего пользования жилого комплекса запрещено - это является нарушением норм пожарной безопасности (согласно ПП 1479 п.27). Места общего пользования являются эвакуационными путями и эвакуационными выходами, где не должно быть никаких препятствий. ∙ Метод механизированной стяжки наносит невосполнимый ущерб жилому комплексу: рукава рвутся, бетонный состав остается на стенах и полах, при протяжке повреждаются перила, напольное покрытие, декоративная отделка стен ∙ Прокладывать рукав по фасаду здания запрещено в виду риска повреждения фасадной облицовки и остекления Заботиться о сохранении общедомового имущества – общая задача собственников и управляющей компании. Благодарим за понимание.

Добрый день,В квартире требуется замена канализационного стояка, и за чего в квартире стоит жуткий запах,стояк обший на две квартиры.Не дают доступ на замену.Управляющая компания,и Добродел ни как не могут решить проблему.Подскажите куда можно еще обратится.

Управляющая компания после отказа в удовлетворении иска в мировом суде подала иск в районный суд о взыскании долга с собственника в сумме 143 тысяч на период времени с 2018 по 2021 год. Районный суд, несмотря на возражения ответчика иск удовлетворил в полном объеме. Ответчик подал апелляционную жалобу в областной суд, указав, что 1. не состоит с УК в договорных отношениях и никогда не производил оплату его услуг и не получал квитанций. 2. Оплата всегда производилась согласно единому платежному документу на счет платежного агента с которым УК состоит в договорных отношениях. 3. В период рассмотрения дела в мировом и районном судах ответчик значительно сократил сумму задолженности. Фактически, на момент рассмотрения дела в суде 2 инстанции сумма долга за указанный истцом период выплачена полностью. 3. Третье лицо, платежный агент, был привлечен районным судом и числится 3-м лицом при рассмотрении апелляционной жалобы, но фактически не участвует в деле, требования истца не подтвердил, претензий к ответчику не предъявил. На судебном заседании 2 инстанции присутствовал один ответчик. Суд сообщил ответчику что ему необходимо взять выписку в УК о сумме долга на дату принятия решения судом 1 инстанции, 15 марта, дабы произвести расчет взамозачетом в уменьшение или обнуление суммы на взыскание к приставам. Данное требование суд также предъявит истцу. Ответчик же полагает, что требования истца вообще незаконны. И обращение за подобной выпиской в УК будет являться признанием исковых требований истца. Ответчик оплачивает долг согласно текущим Единым Платежным документом, платежному агенту. К взаимоотношениям между к УК и платежному агенту не имеет отношения. На следующее судебное заседание ответчик должен явиться с выпиской из ук на 15 марта по суммам которые фактически оплачивал ему платежный агент. Доводы, изложенные ответчиком в апелляционной жалобе о незаконности требований истца и попытке УК необоснованно обогатиться получая деньги как с платежного агента, так и по взыскании долга, суд упорно игнорирует. Каковы правильные действия ответчика?

Добрый вечер! Скажите пожалуйста кто несёт ответственность за разводку канализации ( трубу под поверхностью пола идущую от центрального стояка к ванной, раковине и кухонной раковине) в многоквартирном доме. Управляющая компания или владелец квартиры?

Добрый день, уточните с какого момента отсчитывается месяц на обжалование решения суда - с момента вынесения решения или с даты ознакомления с решением ответчиком (в данном случае должника)? Ситуация следующая: управляющая компания (в данном случае ЖСК) в 2021 г. подала в суд на взыскание задолженности по коммуналке половина которой по их начислениям приходится на период 2010-2015 гг. Суд состоялся в марте 2022. Собственник о взыскании в судебном порядке уведомлен не был. Узнал об этом по факту блокировки банковских карт и снятия средств в июле 2022 обратившись в ФССП. Удержанная сумма 300 тр. В суд за решением пока не обращался и решение суда не видел. Можно ли обжаловать это решение ?

Здравствуйте! Мы живем в небольшом посёлке, в 2020 году к нам пришла новая управляющая компания(назовём ее НН), но никто не стал подписывать с ними договор, поэтому они назначать начали себя сами. Людям приходил платёжный счёт, где не указывалось даже на кого он «абонент-абонент». Начались суды с другой управляющей компанией, которая была до них и имела законные основания на предоставления нам услуг. Услуги НН никакие не предоставляли, но платежки приходили и у половина посёлка образовался долг. Суд выиграла другая компания, но НН подали в суд на жильцов, чтобы те заплатили долг за период, когда были суды и тд. Во-первых, рассылка была одна, в виде 1 листа бумаги, о Задолжность пришла на 1 дом, где были указаны все квартиры должники, а так же все их паспортные данные и Снилс, законно ли сливать паспортные данные другим жильцам дома? Во-вторых, на период, когда были суды, приходило сразу две платежки от обеих компаний, соответственно платились вторые, которые были официальными. Ну, о том, что они сделали, даже и говорить не стоит, все наши вопросы игнорировались, никаких ремонтных работ и тд. не проводилось. Что делать? Оплачивать долг или стоит судиться ?